በመቶዎች የሚቆጠሩ የለንደን ምርጥ አከራዮች በንብረታቸው ላይ እምነት የሚጥሉልን በመሆናቸው፣ የእርስዎን ፍጹም ቤት ከእኛ ጋር ብቻ ሊያገኙ ይችላሉ።
ABC Gone በታላቋ ለንደን ውስጥ ከሚወዷቸው ቤቶች ጋር ተከራዮችን በማዛመድ ትልቅ ስኬት አለው። ተከራዮቻችንን ለመንከባከብ እና ከእነሱ ጋር አወንታዊ ግንኙነቶችን ለመመስረት ከላይ እና አልፎ እንሄዳለን። እንዲያውም ጥቂቶቹ ይስማማሉ!
በተለይ ምን እንደሚጠብቁ ካወቁ ከእኛ ቤት መልቀቅ በአንጻራዊነት ቀላል ነው። ወዳጃዊ ቡድናችን እርስዎን ለመምራትም ዝግጁ ናቸው።
ዋና ስራ አስፈፃሚ
የቅርንጫፍ አስተዳዳሪ እና የፋይናንስ ተቆጣጣሪ
የገቢዎች ኃላፊ
የፍቃድ አስተዳዳሪ
ክወናዎች ስራ አስኪያጅ
ረዳት ንብረት አስተዳዳሪ
የንብረት ሥራ አስኪያጅ
ወደ ንብረቱ ከመግባትዎ በፊት የሚከተሉትን እንዲከፍሉ እንጠይቃለን፡-
አሉ አይ ኤጀንሲ ወይም ሌላ ማንኛውም ክፍያዎች.
ወደ ንብረቱ ከመግባትዎ በፊት የሚከተሉትን እንዲከፍሉ እንጠይቃለን፡-
በንብረት ላይ ያለዎትን ፍላጎት ለማረጋገጥ ከአንድ ሳምንት የቤት ኪራይ ጋር እኩል የሆነ ተመላሽ ገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ እንጠይቃለን። አንዴ ከተከፈለ በኋላ ንብረቱን ከገበያ በማውጣት እናስይዘዋለን። አንዴ ንብረቱን በመከራየት ከቀጠሉ፣ የሚመለሰው ሆልዲንግ ተቀማጭ ገንዘብ ለደህንነት ተቀማጭ ገንዘብዎ አስተዋፅዖ ያደርጋል ወይም ሌሎች ወገኖች የተከራይና አከራይ ውል በገቡ በ7 ቀናት ውስጥ ገንዘቡ ተመላሽ ይደረግልዎታል።
የእርስዎ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ በመንግስት በተፈቀደ የተቀማጭ ጥበቃ ዘዴ የተያዘ ነው። እርስዎ ሊያስከትሉት በማይቻል ሁኔታ ውስጥ ሕጋዊ በአከራይዎ ንብረት ላይ የሚደርስ ጉዳት፣ ABC Gone ለደረሰው ጉዳት ከዕቃ ዝርዝር ደጋፊ ማስረጃ ጋር የይገባኛል ጥያቄ ያቀርባል።
የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብዎን በመንግስት በሚደገፈው የተቀማጭ ጥበቃ አገልግሎት በ30-ቀን ህጋዊ መስፈርት ውስጥ በእነሱ ጥበቃ ስር እናስመዘግባለን። የተቀማጭ ጥበቃ አገልግሎት የተቀማጭ ምዝገባዎን ልክ እንደተጠናቀቀ ማረጋገጫ ይልክልዎታል። የተከራይና አከራይ ውልዎ ማረጋገጫም ይሰጥዎታል።
የእቃ ዝርዝር ዝርዝሮች፣ ከደጋፊ ፎቶግራፎች ጋር፣ የንብረቱ ይዘት ሁኔታ። ተከራይ ከመግባቱ በፊት የንብረቱን ሁኔታ በማረጋገጥ ተከራዩን እና ባለንብረቱን ይጠብቃል።
እንደሁኔታዎችዎ፣ ቀጥተኛ የማመሳከሪያ ቼክ ውጤቶችን ለመቀበል እስከ 7 ቀናት ሊወስድ ይችላል። እያንዳንዱን እርምጃ እናሳውቆታለን።
በባለንብረቱ ላይ የተመሰረተ ነው. አንዳንድ አከራዮች የቤት እንስሳትን አይፈቅዱም። ሌሎች ያደርጉታል፣ ነገር ግን የቤት እንስሳ ሊደርስ የሚችለውን ጉዳት ለመሸፈን ተጨማሪ ኪራይ ይጠይቃሉ። እንዲሁም በተከራይና አከራይ ውል መጨረሻ ለንብረቱ 'በጥልቅ ሙያዊ ጽዳት' እንዲከፍሉ ሊጠየቁ ይችላሉ። የተከራይና አከራይ ውሉን ከመፈረምዎ በፊት በማንኛውም መንገድ ያሳውቀዎታል።
ከህግ አንፃር፣ ያስያዙት ገንዘብ ተመላሽ በሚደረግበት ቦታ የቤት ኪራይ እንዲይዙ አይፈቀድልዎም። የተቀማጭ ጥበቃ አገልግሎት ስለሚጠብቀው ተቀማጭ ገንዘብዎን የማግኘት መብት የለንም።
አይደለም ነገር ግን በተቻለ መጠን ሁልጊዜ እንሞክራለን እና እንረዳዋለን። ከቡድናችን አባል ጋር ይገናኙ።
የእኛ ተከራዮች አብዛኛውን ጊዜ ለ 12 ወራት ቋሚ ናቸው. በተከራይና አከራይ ውል ማብቂያ ቀን ለመልቀቅ፣ የተከራይና አከራይ ውል ከማለቁ 30 ቀናት በፊት በጽሁፍ ማሳወቅ አለቦት። ይህን አለማድረግ እና የተከራይና አከራይ ውል በየወሩ በየጊዜ ተከራይነት ይቀጥላል። ወቅታዊ ተከራይን ለማቋረጥ እርስዎ እና ባለንብረቱ ከሚፈለገው የማብቂያ ቀን በፊት ቢያንስ ለ30 ቀናት የጽሁፍ ማስታወቂያ የመስጠት ግዴታ አለባችሁ።
ከእኛ ጋር በተከራይና አከራይ ውል ውስጥ የ6 ወር መቋረጥ አንቀጽ እንዳለዎት አልፎ አልፎ በሚከሰትበት ጊዜ እርስዎ እና ባለንብረቱ የመቋረጡ አንቀጽ ከማብቃቱ በፊት ቢያንስ የ30 ቀናት ማስታወቂያ የመስጠት ግዴታ አለባችሁ።
ለበለጠ ማብራሪያ የተከራይና አከራይ ውልዎን ያማክሩ ወይም ለመርዳት ደስተኛ የሆነ የቡድናችን አባል ይደውሉ።
በየጊዜው አዳዲስ ንብረቶችን እያስተዳደርን እንገኛለን ስለዚህ እንደ ተከራይ በመመዝገብ ወይም በስልክ ቁጥር 0208 553 0645 የሚፈልጉትን ዝርዝር መረጃ በማግኘታችንን ያረጋግጡ።
ከንብረት አማካሪዎቻችን አንዱ በእይታው ቀን በንብረቱ ውስጥ ያገኝዎታል። ንብረቱን ለማግኘት ችግሮች ካጋጠሙዎት አስቀድመው ከተዘጋጁ ከቢሮዎቻችን ወደ ንብረቱ እንወስድዎታለን።
ትክክለኛውን ንብረት ካገኘንዎት እና መስፈርቶቻችንን ካሟሉ በኋላ የአንድ ሳምንት የቤት ኪራይ (የአንድ ወር ኪራይ * 12)/52) የሆነ ሆልዲንግ ዲፖዚት እንዲከፍሉ እንጠይቃለን። የ Holding Deposit መክፈል ንብረቱን ከገበያ አውጥቶ ለሌላ እንዳናሳይ ይከለክላል። እንዲሁም የሆልዲንግ ተቀማጭ ገንዘብ እንዲከፍሉ ከመጠየቅዎ በፊት በኩባንያችን ውሎች እና ሁኔታዎች ይመራሉ።
በገለልተኛ የማጣቀሻ ኤጀንሲ በኩል የጀርባ ምርመራ እናደርግልዎታለን። አስፈላጊ የሆኑትን ቼኮች ለማካሄድ ምንም አይነት ወጪ የለዎትም ወይም የኤጀንሲው ክፍያዎች ለአዳዲስ ተከራይዎች አይተገበሩም. ሁኔታዎ በአንፃራዊነት ቀጥተኛ ከሆኑ አጠቃላይ ሂደቱ እስከ 7 ቀናት ሊወስድ ይችላል። እንዲሁም ማመልከቻዎን ከማቅረባችን በፊት በሚመለከታቸው የቼኮች ዓይነቶች እና አስፈላጊ ሰነዶች እናነጋግርዎታለን።
አወንታዊ የማጣቀሻ ሪፖርት ከተቀበልን በኋላ፣ የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ የተከራይና አከራይ ስምምነት በተለምዶ ለ12 ወራት እንዲፈርሙ እንጠይቅዎታለን። ምንም እንኳን የንብረት አማካሪዎቻችን በስምምነቱ ዝርዝር ውስጥ ሊመሩዎት ቢችሉም ፣ ካስፈለገዎት ጠበቃ እንዲያማክሩ እንጠይቃለን።
በጽሁፍ እንደተረጋገጠው ሁሉም ገንዘቦች (የአንድ ወር ኪራይ እና የአንድ ወር ተቀማጭ ገንዘብ) መከፈል ያለባቸው የተከራይና አከራይ ውል ከተፈረመ በኋላ ብቻ ነው ነገር ግን ወደ ንብረቱ ከመግባትዎ በፊት።
በቼክ መግቢያ ቀን፣ ከኛ የቤት ውስጥ ቆጠራ ፀሐፊዎች አንዱ በንብረቱ ውስጥ ያገኝዎታል፣ እንዲፈርሙ ከመጠየቅዎ በፊት በእቃው ውስጥ ይመራዎታል። በዕቃው ላይ የሚደረጉ ማናቸውም ለውጦች በጽሁፍ መቅረብ አለባቸው።
የአገልግሎታችን ቁልፍ አካል የተከራዮቻችን ቀጣይ እንክብካቤ እና የምናስተዳድራቸው ንብረቶች ነው። እርስዎ ከተቀመጡ በኋላ እናነጋግርዎታለን እና እኛን በሚፈልጉበት ጊዜ የአደጋ ጊዜ አድራሻችንን እናቀርብልዎታለን። በተከራይና አከራይ ውል ጊዜ ሁሉ እንደተገናኘን እንቆያለን። ሊሆኑ የሚችሉ የጥገና እና የጥገና ጉዳዮችን ለመለየት በየሩብ ዓመቱ የንብረቱን ፍተሻ እናካሂዳለን። ከምርመራው በፊት ቢያንስ የ24 ሰዓት ማስታወቂያ ይሰጥዎታል።
ወደ ይዘት ዘልለው ይሂዱ
