Zəmanətli icarə haqqı sadə səslənir - əmlak boş olsa belə, hər ay ödəniş alırsınız. Ancaq bütün zəmanətli icarə sxemləri eyni deyil.
Ən böyük fərq?
Şəxsi agentlərKimi ABC getdi, fərqlənir şura tərəfindən idarə olunan sxemlər.
Bir çox ev sahibləri yerli hakimiyyət orqanlarının "zəmanətli kirayə" təkliflərinə düşür, yalnız zədələnmiş əmlak, gizli xərclər və aylarla streslə nəticələnir.
ABC Gone sabit gəlirə əhəmiyyət verən ev sahibləri üçün fərqli bir yanaşma təklif edir və əmlak vəziyyəti.
“Zəmanətli Kirayə” əslində nə deməkdir?
Bu o deməkdir:
- Siz sabit aylıq kirayəni vaxtında alırsınız
- Əmlak boş olsa belə sizə ödəniş verilir
- Kirayəçiləri təqib etmirsiniz və ya borclarla məşğul olmursunuz
Lakin zəmanəti kim təklif edir və onun necə çatdırılması bütün fərqi yaradır.
Bir Baxışda Əsas Fərqlər
Budur necə bir dağılım ABC getdi a ilə müqayisə edir tipik şura sxemi:
| Xüsusiyyət | ABC Gone (Şəxsi Model) | Şuranın sxemi |
|---|---|---|
| Kirayəçi növü | Peşəkar şəkildə yoxlanılmış fərdi kirayəçilər | Şura tərəfindən yerləşdirilmiş kirayəçilər (çox vaxt faydalarla) |
| İcarəçilər üzərində nəzarət | Tam nəzarət - ABC Gone ciddi yoxlamalardan istifadə edərək kirayəçiləri seçir | Heç bir söz yoxdur - şura kiracıları birbaşa yerləşdirir |
| İcarə məbləği | Bazardan bir qədər aşağıdır, lakin 3+ il müddətinə müəyyən edilmişdir | Çox vaxt bazardan yuxarıdır, lakin daha yüksək əmlak riski ilə gəlir |
| Boş dövrlər | Boş olsa belə hələ də ödəniş alırsınız | Kirayəçi yerləşdirilmədikdə ödənişlər dayandırılır |
| İcarəyə Sabitlik | Kirayəçilər dəyişsə belə, 3 il müddətinə bağlanmış kirayə haqqı | Şuranın şərtlərindən asılı olaraq dəyişə bilər |
| Təmir və Baxım | ABC Gone tərəfindən əhatə olunan kiçik məsələlər; kirayəçilər dəymiş ziyana görə məsuliyyət daşıyırlar | İcarəyə götürən zərər vursa belə, bütün təmirlərə cavabdehsiniz. Hesabatda gecikmələr adi haldır. |
| Uyğunluq və qanuni | ABC Gone tam uyğunluğu idarə edir və sənədləri izləyir | Öz uyğunluğunuzu idarə etməli ola bilərsiniz |
| Yoxlamalar və Monitorinq | ABC Gone tərəfindən təmin edilən müntəzəm yoxlamalar və yeniləmələr | Dəyişir - çox vaxt məhdud və ya reaktivdir |
| Rabitə | Tam şəffaflığa malik birbaşa, cavabdeh komanda | Yavaş və ya qeyri-müəyyən ola bilər |
| Müqavilə çevikliyi | Aydın bildiriş müddətləri ilə şəffaf şərtlər | Sərt müqavilələr - erkən çıxmaq çətindir |
| Kirayəçi Davranışı | İcarəçilər cavabdehlik daşıyırlar - problemlər erkən bildirildi | Ev sahibləri çox vaxt problemlərlə çox gec məşğul olurlar |
| İcarənin Sonu Vəziyyəti | Əmlak təmiz və hazır şəkildə geri qaytarıldı | Tez-tez köhnəlmə, zədələnmə və ya baxımsızlıqla geri qaytarılır |
| Ümumi Risk Səviyyəsi | Aşağı risk - tamamilə yoxlanılmış kirayəçilər tərəfindən idarə olunur | Daha yüksək risk - daha az nəzarət və dəyişkən nəticələr |
Niyə ABC Gone “Ən yüksək kirayə” təklif etmir?
Bəzi şura sxemləri səxavətli görünən, bəzən bazar dəyərindən yuxarı olan kirayə təklif edir.
Niyə?
Çünki riskin daha yüksək olduğunu bilirlər.
Siz evə baxmayan, zədə barədə məlumat verməyən və az xəbərdarlıqla ayrıla bilən insanlara kirayə verirsiniz.
ABC Gone-da:
- Bazar dəyərindən bir qədər aşağı təklif edirik
- Amma sizin kirayəniz 3+il zəmanət verilir
- İcarəçilər dəyişsə belə, icarə gəliriniz sabit qalır
- Siz daha az texniki problemlərlə məşğul olursunuz, çünki kirayəçilərimiz məsuliyyətli və təşəbbüskardırlar
Qazanırsan sabitlik, aşağı riskvə əmlakın qorunması, sadəcə parlaq nömrə deyil.
ABC ilə əldə etdikləriniz getdi
- Zəmanətli icarə haqqı vaxtında, hər ay ödənilir
- Boşluqlar, borclar, stresslər yoxdur
- Mülkiyyətə hörmətlə yanaşan fərdi kirayəçilər
- Tam hüquqi uyğunluq sizin üçün idarə olunur
- Əmlakın saxlanması izlənilir və idarə olunur
- Şəffaf ünsiyyət və dəstək
- Kirayə illərlə bağlıdır - qəfil eniş yoxdur
Risksiz Kirayə istəyirsiniz?
Daha çox ev sahibləri ABC Gone-u seçirlər, çünki biz sadəcə ödənişlərdən daha çoxunu təqdim edirik - biz dinclik veririk.
Biz London və Essex üzrə əmlakları idarə edirik. Rahatlığı seçən ev sahiblərinə qoşulun.
📞 Pulsuz əmlak rəyini sifariş edin
📍 Və ya bizə zəng edin 02085 530645
