লন্ডনের শত শত সেরা বাড়িওয়ালা তাদের সম্পত্তির জন্য আমাদের উপর আস্থা রেখেছেন, তাই আপনি আমাদের সাথে আপনার নিখুঁত বাড়ি খুঁজে পেতে পারেন।
গ্রেটার লন্ডনে ভাড়াটেদের তাদের পছন্দের বাড়ির সাথে মেলানোর ক্ষেত্রে ABC Gone-এর সাফল্য অসাধারণ। আমরা আমাদের ভাড়াটেদের দেখাশোনা করার এবং তাদের সাথে ইতিবাচক সম্পর্ক গড়ে তোলার জন্য সর্বোচ্চ চেষ্টা করি। আসলে, তাদের মধ্যে অনেকেই একমত!
আমাদের কাছ থেকে বাড়ি ভাড়া নেওয়া তুলনামূলকভাবে সহজ, বিশেষ করে যদি আপনি জানেন কী আশা করতে হবে। আমাদের বন্ধুত্বপূর্ণ দল আপনাকে এটির মাধ্যমে গাইড করার জন্যও প্রস্তুত।
বাজারে আসার আগে যেকোনো নতুন সম্পত্তি সবার আগে পান।
বাজারে আসার আগে যেকোনো নতুন সম্পত্তি সবার আগে পান।
ম্যানেজিং ডিরেক্টর
শাখা ব্যবস্থাপক এবং আর্থিক নিয়ন্ত্রক
রাজস্ব প্রধান
লেটিং ম্যানেজার
অপারেশন ম্যানেজার
সহকারী সম্পত্তি ব্যবস্থাপক
সম্পত্তি ব্যবস্থাপক
আমরা আপনাকে সম্পত্তিতে স্থানান্তরিত হওয়ার আগে নিম্নলিখিত অর্থ প্রদান করতে অনুরোধ করছি:
সেখানে কোন এজেন্সি বা অন্য কোনও ফি।
আমরা আপনাকে সম্পত্তিতে স্থানান্তরিত হওয়ার আগে নিম্নলিখিত অর্থ প্রদান করতে অনুরোধ করছি:
কোনও সম্পত্তিতে আপনার আগ্রহ নিশ্চিত করার জন্য আমরা এক সপ্তাহের ভাড়ার সমান একটি ফেরতযোগ্য হোল্ডিং ডিপোজিটের অনুরোধ করছি। একবার পরিশোধ করার পরে, আমরা বাজার থেকে সম্পত্তিটি কিনে আপনার জন্য সংরক্ষণ করি। একবার আপনি সম্পত্তি ভাড়া নেওয়ার জন্য এগিয়ে গেলে, ফেরতযোগ্য হোল্ডিং ডিপোজিট আপনার নিরাপত্তা আমানতে জমা হয় অথবা অন্যান্য পক্ষের ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশের 7 দিনের মধ্যে আপনাকে ফেরত দেওয়া হবে।
আপনার নিরাপত্তা আমানত সরকার-অনুমোদিত আমানত সুরক্ষা প্রকল্পের অধীনে রাখা হয়। যদি আপনি অপ্রত্যাশিতভাবে বৈধ আপনার বাড়িওয়ালার সম্পত্তির ক্ষতি হলে, ABC Gone ক্ষতির খরচের জন্য ইনভেন্টরি থেকে প্রমাণ সহ একটি দাবি করবে।
আমরা ৩০ দিনের আইনি প্রয়োজনীয়তার মধ্যে সরকার-সমর্থিত ডিপোজিট প্রোটেকশন সার্ভিসের সাথে তাদের কাস্টোডিয়াল স্কিমের অধীনে আপনার সিকিউরিটি ডিপোজিট নিবন্ধন করি। ডিপোজিট প্রোটেকশন সার্ভিস আপনার ডিপোজিট রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথেই আপনাকে এর নিশ্চিতকরণ পাঠায়। আপনার ভাড়াটে চুক্তিও আপনাকে নিশ্চিতকরণ প্রদান করে।
একটি ইনভেন্টরির বিবরণ, সহায়ক ছবি সহ, একটি সম্পত্তির জিনিসপত্রের অবস্থা। এটি ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়কেই সুরক্ষা দেয়, ভাড়াটে স্থানান্তরের আগে সম্পত্তির অবস্থা নিশ্চিত করে।
আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, একটি সহজ রেফারেন্স চেকের ফলাফল পেতে ৭ দিন পর্যন্ত সময় লাগতে পারে। আমরা আপনাকে প্রতিটি ধাপে অবহিত রাখি।
এটা বাড়িওয়ালার উপর নির্ভর করে। কিছু বাড়িওয়ালা পোষা প্রাণী রাখার অনুমতি দেন না। অন্যরা দেন, কিন্তু পোষা প্রাণীর ক্ষতির সম্ভাবনা মেটাতে আরও ভাড়া চান। আপনার ভাড়াটিয়া মেয়াদ শেষে আপনাকে সম্পত্তির 'গভীর পেশাদার পরিষ্কারের' জন্যও অর্থ প্রদান করতে হতে পারে। ভাড়াটিয়া চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে আপনাকে উভয় ক্ষেত্রেই অবহিত করা হবে।
আইনি দৃষ্টিকোণ থেকে, আপনার আমানত ফেরত পাওয়ার পরিবর্তে ভাড়া আটকে রাখার অনুমতি আপনার নেই। আমানত সুরক্ষা পরিষেবা আপনার আমানত রক্ষা করে বলে আমাদের কাছেও অ্যাক্সেস নেই।
না। তবে, আমরা সর্বদা চেষ্টা করি এবং যেখানে সম্ভব সাহায্য করি। আমাদের দলের একজন সদস্যের সাথে যোগাযোগ করুন।
আমাদের ভাড়াটিয়া সাধারণত ১২ মাসের জন্য স্থির থাকে। আপনার ভাড়াটিয়া মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখে চলে যেতে হলে, আপনার ভাড়াটিয়া মেয়াদ শেষ হওয়ার কমপক্ষে ৩০ দিন আগে আমাদের লিখিতভাবে জানাতে হবে। তা না করলে আপনার ভাড়াটিয়া মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখের অধীনে মাসিক ভিত্তিতে চলতে থাকবে। একটি পর্যায়ক্রমিক ভাড়াটিয়া মেয়াদ শেষ করার জন্য, আপনি এবং আপনার বাড়িওয়ালা আইনত বাধ্যতামূলকভাবে প্রয়োজনীয় মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখের কমপক্ষে ৩০ দিন আগে লিখিত নোটিশ দিতে বাধ্য।
আমাদের সাথে আপনার ভাড়া চুক্তিতে ৬ মাসের বিরতির ধারা থাকা বিরল পরিস্থিতিতে, আপনি এবং আপনার বাড়িওয়ালা আইনত বিরতির ধারা শেষ হওয়ার কমপক্ষে ৩০ দিন আগে নোটিশ দিতে বাধ্য।
আরও স্পষ্টীকরণের জন্য আপনার ভাড়া চুক্তির সাথে পরামর্শ করুন অথবা আমাদের দলের একজন সদস্যকে ফোন করুন যিনি সাহায্য করতে পেরে খুশি হবেন।
আমরা ক্রমাগত নতুন সম্পত্তি পরিচালনা করছি, তাই ভাড়াটে হিসেবে নিবন্ধন করে অথবা আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসপত্রের বিবরণ সহ 0208 553 0645 নম্বরে আমাদের সাথে যোগাযোগ করে আমাদের প্রাপ্যতা পরীক্ষা করুন।
দেখার দিন আমাদের একজন সম্পত্তি পরামর্শদাতা আপনার সাথে সম্পত্তিতে দেখা করবেন। যদি আপনার সম্পত্তি খুঁজে পেতে সমস্যা হয়, তাহলে আগে থেকে ব্যবস্থা থাকলে আমরা আপনাকে আমাদের অফিস থেকে সম্পত্তিতে নিয়ে যাব।
একবার আমরা আপনাকে সঠিক সম্পত্তি খুঁজে পেলে এবং আপনি আমাদের মানদণ্ড পূরণ করলে, আমরা আপনাকে এক সপ্তাহের ভাড়ার (এক মাসের ভাড়া * 12)/52 এর সমান হোল্ডিং ডিপোজিট দিতে বলব। হোল্ডিং ডিপোজিট পরিশোধ করলে সম্পত্তিটি বাজার থেকে সরে যাবে এবং আমরা অন্য কাউকে এটি দেখাতে পারব না। হোল্ডিং ডিপোজিট পরিশোধ করার আগে আপনাকে আমাদের কোম্পানির শর্তাবলী সম্পর্কেও নির্দেশনা দেওয়া হবে।
আমরা একটি স্বাধীন রেফারেন্সিং এজেন্সির মাধ্যমে আপনার ব্যাকগ্রাউন্ড চেক করি। কোনও প্রয়োজনীয় চেক করার জন্য আপনাকে কোনও খরচ করতে হবে না, এবং নতুন সম্ভাব্য ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে এজেন্সির ফিও প্রযোজ্য হবে না। আপনার পরিস্থিতি তুলনামূলকভাবে সহজ হলে পুরো প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন হতে ৭ দিন পর্যন্ত সময় লাগতে পারে। আপনার আবেদন জমা দেওয়ার আগে আমরা আপনাকে চেকের ধরণ এবং প্রয়োজনীয় নথিপত্র সম্পর্কেও আলোচনা করব।
একবার আমরা একটি ইতিবাচক রেফারেন্স রিপোর্ট পেলে, আমরা আপনাকে সাধারণত 12 মাসের জন্য একটি নিশ্চিত শর্টহোল্ড টেন্যান্সি চুক্তি পর্যালোচনা এবং স্বাক্ষর করতে বলি। যদিও আমাদের সম্পত্তি পরামর্শদাতারা আপনাকে চুক্তির বিশদ বিবরণের মাধ্যমে গাইড করতে পারেন, আমরা আপনাকে প্রয়োজনে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার জন্যও অনুরোধ করি।
লিখিতভাবে নিশ্চিত করা সমস্ত অর্থ (এক মাসের ভাড়া এবং এক মাসের জমা) ভাড়া চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার পরেই পরিশোধ করতে হবে, তবে আপনি সম্পত্তিতে স্থানান্তরিত হওয়ার আগে।
চেক ইনের দিন, আমাদের একজন ইনভেন্টরি ক্লার্ক আপনার সাথে সম্পত্তিতে দেখা করবেন, আপনাকে ইনভেন্টরিটি ঘুরে দেখবেন এবং তারপরে আপনাকে স্বাক্ষর করতে বলবেন। ইনভেন্টরিতে যেকোনো পরিবর্তন লিখিতভাবে জানাতে হবে।
আমাদের পরিষেবার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হল আমাদের ভাড়াটেদের এবং আমরা যে সম্পত্তিগুলি পরিচালনা করি তার চলমান যত্ন। আপনি স্থায়ীভাবে বসবাস শুরু করার পরে আমরা আপনার সাথে যোগাযোগ করি এবং আপনার যখন আমাদের প্রয়োজন হয় তখন আমাদের জরুরি যোগাযোগের বিবরণ প্রদান করি। আপনার ভাড়াটিয়া জীবন জুড়ে আমরা আপনার সাথে যোগাযোগ রাখি। সম্ভাব্য মেরামত বা রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা সনাক্ত করার জন্য আমরা সম্পত্তির ত্রৈমাসিক পরিদর্শনও করি। পরিদর্শনের আগে আপনাকে কমপক্ষে 24 ঘন্টা আগে নোটিশ দেওয়া হবে।
আপনার প্রয়োজনীয়তা নিয়ে আলোচনা করতে কলব্যাকের অনুরোধ করুন অথবা আমাদের দলের একজন সদস্যকে 020 8553 0645 নম্বরে কল করুন।
এড়িয়ে যাও কন্টেন্ট
