Stanodavci: Ne prodajte svoju nekretninu dok ovo ne pročitate

Besplatni vodič za 2026: prodajte, zadržite ili promijenite strategiju bez gubitka novca.

Pravila su se promijenila. Tržište je teže. Prije nego što donesete odluku, preuzmite vodič napravljen za stanodavce u Engleskoj nakon Zakona o pravima stanara iz 2025. godine.

Od tima koji stoji iza Guaranteed Rent. Urađeno kako treba.

Prodaja u 2026. godini nije samo stvar cijene. Radi se o vremenu, papirologiji, statusu zakupa i odabiru prave rute.

Mnogi stanodavci nisu sigurni da li da prodaju, zadrže ili promijene strategiju. Pogrešna odluka može koštati vremena, novca i kontrole.

Ovaj vodič vam pomaže da shvatite svoje mogućnosti prije nego što djelujete.

Unutar vodiča ćete saznati:

Koji ste trenutno stanodavac?

Razmišljate o prodaji?

Prodajte s jasnijim planom

Ako vaša nekretnina više ne odgovara vašim ciljevima, ABC Gone vam može pomoći da shvatite put prodaje, da se pravilno pripremite i izbjegnete skupe greške.

Zakažite procjenu prodaje

Trenutna ponuda na akciji:
Fiksna naknada od 1,800 funti + PDV

Niste spremni za prodaju?

Prebacite se na profesionalni menadžment

Ako nekretnina i dalje funkcionira kao imovina, ali vam administrator oduzima vrijeme, profesionalno upravljanje bi moglo biti bolji put. ABC Gone vam može pomoći s usklađenošću, koordinacijom održavanja, komunikacijom sa zakupcima, inspekcijama i rutinskim nadzorom.

Pitajte o upravljanju nekretninama

Želite više sigurnosti?

Istražite zagarantovanu najamninu

Ako je vaša najveća briga neplaćeni najam, kašnjenje u plaćanju stanarine, problemi sa zakupcima ili neizvjesnost, Guaranteed Rent vam može pružiti predvidljiviji put do prihoda. Pozicioniranje ABC Gone-a je Guaranteed Rent. Urađeno kako treba, sa sigurnošću koju podržava osiguravatelj, nula neplaćenih najamnina, rješavanjem usklađenosti i praktičnom brigom o nekretnini.

Ostvarite zagarantovane opcije najma

Prodajete? Znajte svoju cijenu prije nego što počnete.

Ako odlučite da je prodaja pravi potez, opcija prodaje s fiksnom naknadom kompanije ABC Gone pruža vam jasnoću od samog početka.

Za stanodavce i prodavače koji žele jasan put prodaje bez neizvjesnosti oko procentualne provizije.

Zavisi od vrste nekretnine, lokacije i uslova prodaje. PDV se primjenjuje.

Zašto stanodavci sada preispituju svoje opcije

Zakon o pravima zakupaca iz 2025. mijenja način na koji privatni stanodavci posluju u Engleskoj od 1. maja 2026. Član 21. prestaje važiti za privatne stanodavce bez njihove krivice, putevi posjeda postaju formalniji, a određeni postojeći pisani ugovori o zakupu zahtijevaju službeni informativni list do 31. maja 2026.

To ne znači da svaki stanodavac treba prodati.

To znači da svaki stanodavac treba plan.

Šta ćete dobiti u vodiču

Nova realnost za stanodavce nakon 1. maja 2026.
Okvir za donošenje odluka o prodaji, zadržavanju ili zamjeni
Vremenski okvir prodaje koji štiti profit
10 skupih grešaka koje stanodavci prave prilikom prodaje
Prodaja sa zakupcima u stanu u odnosu na prodaju sa praznim zakupcem
Cijene i prezentacija na izbirljivijem tržištu
Zagarantovana renta kao alternativa prodaji
Vaš akcioni plan za 30, 60 i 90 dana
Kontrolne liste i obavještenja za stanodavce

Zašto stanodavci razgovaraju s ABC Goneom

Podrška za prodaju

Jasni savjeti, lokalni marketing i opcije fiksne cijene kada su trenutne ponude aktivne.

Zagarantovana renta

Predvidljiv prihod, nula praznih mjesta, usklađenost sa propisima i sigurnost podržana od strane osiguravača.

Property Management

Rutinske inspekcije, koordinacija održavanja, podsjetnici na usklađenost i jasna komunikacija.

Lokalna ekspertiza

Pružamo podršku stanodavcima i prodavačima širom Londona i Essexa.

FAQ

Je li vodič zaista besplatan?

Da. Možete ga besplatno preuzeti. ABC Gone vas može naknadno kontaktirati kako bi provjerio da li vam je potrebna pomoć s prodajom, garantovanom rentom ili upravljanjem nekretninama.

Da li moram prodati svoju nekretninu?

Ne. Vodič vam pomaže da uporedite strategiju prodaje, držanja i prebacivanja. Prodaja je samo jedan put.

Šta je ponuda s fiksnom naknadom od 1,800 funti + PDV?

To je opcija prodaje s fiksnom naknadom od ABC Gone za prodavače koji ispunjavaju uslove. Dodajte potvrđene datume i uslove prije objavljivanja.

Može li ABC Gone pomoći ako zadržim nekretninu?

Da. ABC Gone nudi opcije upravljanja nekretninama i garantovane rente za stanodavce koji žele manje muke i više sigurnosti.

Je li ovo pravni ili poreski savjet?

Ne. Vodič je samo opće informacije. Stanodavci bi trebali potražiti stručni savjet prije donošenja pravnih, poreznih, odluka o posjedu, hipoteci ili najmu.

Prije nego što prodate, nabavite vodič.

Bolja odluka počinje s jasnijim planom. Preuzmite besplatni vodič, a zatim razgovarajte s ABC Gone o pravom sljedećem koraku za vašu nekretninu.