Objašnjenje naknada za stanodavce

Prilikom iznajmljivanja nekretnine, važno je razumjeti različite naknade povezane s uslugama najmodavca. Ove naknade pokrivaju niz zadataka i usluga osmišljenih za efikasno upravljanje vašom nekretninom i osiguranje nesmetanog najma. Evo pregleda uobičajenih naknada najmodavca i onoga što one obično uključuju:

Usluga samo za uvod: 3 sedmice najma
Naše usluge uključuju besplatnu procjenu tržišne vrijednosti, sveobuhvatan marketing nekretnina s prilagođenim marketinškim planom, pronalaženje i referenciranje zakupaca, pregovaranje o uvjetima najma, pripremu i dostavljanje pravnih dokumenata, naplatu i uplatu početne zakupnine i depozita, te sigurnu registraciju depozita kod Službe za zaštitu depozita.
Usluga preuzimanja nekretnina samo za iznajmljivanje i zakup: 3 sedmice kirije i 5% kirije
Pored naših usluga "Samo uvod", upravljamo naplatom stanarine i promptno vam vršimo uplate, dostavljamo detaljne mjesečne izvještaje i bavimo se naplatom svih zaostalih plaćanja stanarine.
Potpuno upravljana usluga: 12% mjesečne kirije
Pored naših usluga iznajmljivanja nekretnina i naplate rente, pružamo sveobuhvatan popis nekretnina, pripremamo svu potrebnu pravnu dokumentaciju, provodimo redovne inspekcije nekretnina i dostavljamo vam detaljne izvještaje, koordiniramo i upravljamo svim radovima održavanja, rješavamo usklađivanje depozita i sarađujemo sa stanarima u vezi s obnavljanjem ugovora o najmu.
Ugovor o zakupu (garantovana najamnina) Nula naknade
Zagarantovana plaćanja: Od datuma početka, garantujemo vam mjesečnu najamninu, bez obzira da li je nekretnina zauzeta ili prazna.
Bez praznina i profesionalni zakupci: Pružamo provjerene profesionalne zakupce, osiguravajući stabilnost i sigurnost. Naša garancija zakupnine podržana je sveobuhvatnim zaštitnim proizvodom ABC Gone, koji pokriva svakog stanodavca u našoj zajednici. Čak i ako zakupac prestane plaćati zakupninu ili je nekretnina prazna, vaš prihod od zakupnine je siguran, garantovan od strane nas i podržan od strane osiguravatelja.
Sveobuhvatno upravljanje: Mi se brinemo o svemu - brinemo se o manjem održavanju vaše nekretnine, pripremamo pravnu dokumentaciju, provodimo redovne preglede imovine, organiziramo održavanje, upravljamo usklađivanjem depozita i komuniciramo sa stanarima o obnavljanju ugovora.
Naknada za inventar: £180
(ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Početna naknada za ugovor o najmu: £190
6-12 mjeseci (ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Naknada za obnovu ugovora o najmu: £190
6-12 mjeseci (ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Organizacija inspekcije sigurnosti plina: £95
Organizacija servisa bojlera: £140
Organizacija inspekcije sigurnosti plina i servisiranja bojlera: £184
Izrada energetskog certifikata: £95
Paket 1 - EPC i tlocrt: 130 funti
Paket 2 - Profesionalne fotografije: 250 funti
Paket 3 - EPC, tlocrt i profesionalne fotografije: 370 funti
Organizacija EICR testiranja za:
Nekretnina s 1 spavaćom sobom: 145 funti
Nekretnina s 2 spavaćom sobom: 165 funti
Nekretnina s 3 spavaćom sobom: 185 funti
Nekretnina s 4 spavaćom sobom: 205 funti
Nekretnina s 5 spavaćom sobom: 225 funti
Aranžman za rezanje ključeva: £30
Naknada za administraciju
plus trošak rezanja ključa
Ponovno upućivanje stanara: £48
(ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Odustajanje stanodavca od ugovora prije nego što ABC Gone dobije stanara: £240
Naknada za administraciju
Odustajanje stanodavca od ugovora nakon što je ABC Gone dobio stanara: Najam na 3 sedmice
Naknada za administraciju
Odustajanje najmodavca od ugovora ABC Gone kojim najmodavac
nastavlja izdavati stanarima koje je uvela kompanija ABC Gone nakon raskida ugovora: 10% godišnje kirije
Plasman naknada
Zahtjev za izdavanje dozvola za nekretnine: £180
Naknada za administraciju
Dostavljanje obavještenja
Odjeljak 21 - 180 funti
Odjeljak 13 - 180 funti
Odjeljak 8 - 180 funti
(ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Sudski zahtjev £360
Plus sudska taksa za podnošenje zahtjeva
(ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Dostavljanje kvartalnog izvještaja HMRC-u za stanodavce bez NRL-a: £200
Sačekajte na posjedu izvođača radova kojeg je odredio Najmodavac nakon dogovorenog termina: £60
Popunjavanje zakonske izjave u vezi s oslobađanjem depozita DPS-a: £120
(ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Administrativna taksa za rješavanje sporova oko depozita za stanodavce u okviru ADR postupka: £300
(ova naknada je uključena u Ugovor o potpuno upravljanoj usluzi i zakupu GR)
Garancija za najam i pravna garancija (ako je potrebno): £500
12-mjesečna garancija, NIL višak, maksimalno 2,500 funti mjesečno, isplata zaostalih zakupnina i više.
Potpuno upravljano - 500 funti
Ugovor o zakupu (GR) - 360 funti

ABC Gone Ltd je zaštićen od strane Zaštita novca klijenta (CMP) sa Zaštitom novca klijenta

Nauči više...

Zašto ABC Gone nije program vijeća

Nismo izvođač radova za općinske firme. Mi smo partner za iznajmljivanje nekretnina koji nudi kompletnu uslugu za stanodavce koji žele rezultate bez stresa. Evo šta dobijate sa ABC Gone:

NAUČI VIŠE