Sa among kasinatian, ang usa ka maayong pagkadumala nga propiedad dili lamang makadani sa mga tag-as nga kalibre nga mga saop, kini usab nagdugang sa posibilidad sa mga saop nga magbag-o sa ilang pag-abang sa mas taas nga panahon.
Ang pagkahimong tag-iya sa yuta nagtanyag usa ka pagsagol sa mga ganti, responsibilidad, ug peligro. Ang pagpili sa husto nga serbisyo sa pagtugot alang sa imong kabtangan mao ang pagpangita sa husto nga balanse tali sa kini nga mga hinungdan. Ang among Garantiya nga Pag-abang nga serbisyo maayo alang sa mga nangita sa pinansyal nga kasiguruhan sa usa ka piho nga kita nga adunay gamay nga pag-apil. Sa laing bahin, ang among serbisyo sa Pagpangita sa Tenant perpekto para sa mga tag-iya sa yuta nga andam sa pagkuha sa dugang nga responsibilidad ug pagdumala sa ilang mga kabtangan nga independente.
Ang among Garantiya nga Serbisyo sa Pag-abang nagtanyag sa mga agalong yutaan sa usa ka pirmi, kasaligan nga kita, bisan unsa pa ang pamatasan sa nag-abang o kahimtang sa pagpuyo. Uban niini nga serbisyo, mahimo nimong matagamtam ang kalinaw sa hunahuna, nahibal-an nga ang imong abang gibayran matag bulan nga dili kinahanglan nga magdumala sa mga saop o mag-atubang sa dili matag-an nga mga bakante.
Samtang ang abang mahimong mas ubos og gamay kaysa sa presyo sa merkado, ang mga agalong yutaan sa kasagaran makakab-ot sa mas maayo nga pagbalik sa kinatibuk-an tungod sa pagwagtang sa mga bakante ug legal nga gasto. Ang among serbisyo naggarantiya nga walay stress nga pagdumala ug makanunayon nga kita.
Ang Hingpit nga Gidumala nga Serbisyo perpekto para sa mga tag-iya sa yuta nga wala’y oras sa pagdumala sa ilang kaugalingon nga kabtangan. Among gidumala ang matag aspeto sa pag-abang, susama sa Garantiya nga Pag-abang nga serbisyo, apan walay garantiya nga bayad sa pag-abang.
Ang serbisyo sa Rent Collection haum alang sa mga agalong yutaan nga komportable sa pagdumala sa ilang mga kabtangan apan gusto og suporta sa pinansyal ug administratibo nga mga buluhaton.
Giunsa Kini nga mga Buhat:
Para sa mga tag-iya sa yuta nga gusto sa usa ka hingpit nga hands-on nga pamaagi, ang serbisyo sa Tenant Find nagtanyag og tabang sa pagpangita og angay nga tenant samtang ang tag-iya sa yuta ang nagdumala sa tanan nga uban pang mga responsibilidad sa pag-abang.
Giunsa Kini nga mga Buhat:
Kadaghanan sa among mga corporate tenant nag-abang lang ug mga propyedad gikan kanamo tungod kay sila nagsalig nga ingon usab ang mga nagdumala nga ahente, kami moadto ug unahan kung adunay bisan unsang sayup. Ang among mga agalong yutaan nakasabut nga ang makanunayon nga pag-atiman ug pagdumala sa ilang mga kabtangan nanalipod sa ilang puhunan nga makapahimo kanila nga makaani sa pinansyal nga mga ganti sa daghang mga higayon sa umaabot nga mga tuig.
Ang among personal nga pamaagi nagpasabut nga kami makahimo sa pagdesinyo sa usa ka serbisyo nga piho nga gipahaum sa imong mga panginahanglan. Ingon niana, naghatag usab kami duha nga sukaranan nga mga pakete nga nagsilbi sa lebel sa pag-apil ug oras nga mahimo nimong itugyan sa pagdumala sa imong kabtangan.
Hibal-i kung pila ang abang nga imong madawat ubos sa among Garantiya nga Tanyag sa Pag-abang.
Hibal-i kung pila ang abang nga imong madawat ubos sa among Garantiya nga Tanyag sa Pag-abang.
Managing Director
Branch Manager ug Financial Controller
Ulo sa Kita
Paghatag Manager
Operations Manager
Assistant Property Manager
Tagdumala sa Tag-iya
Dili nimo kinahanglan kung kini anaa sa usa ka buy-to-let mortgage. Bisan pa, kung ang imong propyedad naa sa usa ka residential mortgage, kinahanglan ka nga makakuha og 'pagtugot sa pagtugot' gikan sa imong nagpahulam.
Ang pagbag-o sa matang sa pag-okupar mahimong makaapekto sa insurance sa bilding. Busa, kinahanglan nimong ipahibalo ang mga ahente sa pagdumala o mga freeholder sa dili pa nimo tugutan ang imong kabtangan. Kinahanglan usab nimo nga ipahibalo kanamo ang bisan unsang mga pagdili sa imong pag-arkila nga mahimong makaapekto sa imong tenant.
Oo. Mahimong gusto sa imong insurer nga i-adjust ang imong polisiya o dili na makapadayon sa paghatag kanimo og tabon. Kung mapakyas ka sa pagpahibalo kanila, mahimo nimong makit-an sa linya nga dili ka na sakop.
Nagtanyag kami og duha ka nag-unang serbisyo:
1. Serbisyo sa Rent Guarantee, diin kami mahimong imong tenant ug mobayad sa imong abang kada bulan o 12 ka bulan nga abante. Ang tanan namon nga mga saop nagtrabaho nga mga propesyonal.
2. Standard management package, diin kita nagbayad sa usa ka fixed nga porsyento ug makab-ot ang pinakataas nga abang nga posible.
Makabayad kami sa imong abang sa usa sa duha ka paagi:
Yano lang – dili kini imong problema kay masakop kini sa garantiya sa abang.
Girehistro namo ang tanang deposito sa Proteksyon sa Deposit nga gipaluyohan sa gobyerno ubos sa ilang custodial scheme sulod sa 30 ka adlaw sa pagkadawat, sumala sa gikinahanglan sa balaod.
Usa ka Assured Shorthold Tenancy (AST) kasagaran alang sa usa ka piho nga 12 ka bulan nga panahon.
Nagpahigayon kami usa ka hingpit nga proseso sa pagpili ug paghisgot sa tenant. Giatiman usab namo ang imong mga saop ug gipadayon ang maayong relasyon uban nila aron dili kasagaran ang ingon nga mga higayon. Apan, sa talagsaon nga panghitabo nga kini hinungdan sa aksidenteng kadaot, ikaw adunay recourse.
Gipanalipdan ka namo sa usa ka pinakabag-o nga imbentaryo nga kompleto sa mga detalyadong litrato ug nangayo og deposito nga katumbas sa usa ka bulan nga abang gikan sa nag-abang. Bar nga makatarunganon nga pagsul-ob ug pagkagisi, gibalik usab namo ang imong kabtangan kanimo sa kondisyon nga among nadawat kini sa katapusan sa among kasabutan sa pag-arkila.
Epektibo kami nga mahimong imong tenant, nga naggarantiya kanimo sa usa ka piho nga kita sa pag-abang. Nagpasabot kini nga bayran namo ang imong renta matag bulan nga walay pakyas – bisan pa kon ang nag-abang mapakyas sa pagbayad.
Ubos sa Landlord and Tenant Act 1985, legal ka nga responsable sa pagmentinar sa istruktura sa imong propyedad, sa suplay sa importanteng serbisyo ug sanitasyon. Dugang pa, ubos sa mga termino sa Tenancy Agreement, ikaw ang responsable sa mga butang sulod sa propyedad nga kinahanglang ayohon o ilisan isip resulta sa pagkaguba. Ang usa sa among mga Property Managers mahimong makigsulti kanimo niini UG kung nagpalista ka alang sa kapilian sa pag-arkila, ang menor nga pagmentinar sakup namo.
Nagpadala kami kanimo usa ka alerto sa text kung nagbayad kami sa abang sa imong account. Gi-upload usab namo ang pinakabag-o nga kopya sa imong management statement ngadto sa imong luwas nga online dashboard, nga imong ma-access 24 oras kada adlaw.
Dili, dili gayud. Nag-abang lang kami sa hingpit nga gisusi nga mga propesyonal nga nagtrabaho.
Dul-an na sa duha ka dekada ang among negosyo. Gidumala namo ang mga kabtangan sa gatusan ka mga agalong yutaan ug nagpadayon kami sa pagtubo. Kung dili mahitabo nga ang among negosyo magsira, hingpit ka nga gipanalipdan. Ang tanan nga mga dokumento ug legal nga mga palisiya kalabut sa imong kabtangan anaa kanunay sa imong ngalan. Nagpabilin ka nga bugtong benepisyaryo.
Naghimo kami mga quarterly nga inspeksyon ug nag-upload sa mga taho sa inspeksyon aron makita nimo sa imong online dashboard 24 oras sa usa ka adlaw. Giabiabi ka usab nga moapil kanamo sa usa ka inspeksyon kung gusto nimo.
Kung gusto nimo mahibal-an ang dugang bahin sa among mga serbisyo, pangutana kanamo o hisgutan ang usa ka piho nga isyu nga imong giatubang karon sa imong kabtangan, mag-istoryahanay ta.
Kung ikaw usa ka hands-on nga mamumuhunan nga nanginahanglan ug maayo nga nasusi nga mga saop o usa ka tag-iya sa yuta nga nag-una sa imong libre nga oras kaysa sa stress ug responsibilidad sa pagdumala sa imong kabtangan, ang ABC Gone adunay daghang mga award-winning nga kahanas aron matabangan ka.
Ang among bug-os nga lakang-sa-lakang nga proseso nga nagsunod nagtanyag pipila ka panabut kung unsa ang mapaabut gikan sa among sikat kaayo nga serbisyo sa Garantiya sa Rent. Usa ka hinungdanon nga elemento sa among proseso mao nga kami kanunay nga nagbantay sa matag lakang sa dalan.
Aron makahatag ug saktong pagtasa, usa sa among eksperyensiyado kaayo nga Property Valuer naghimog appointment ug mibisita sa property. Among gikonsiderar ang lokasyon, gidak-on ug kahimtang sa imong propiedad kauban ang kahimtang sa lokal nga merkado sa wala pa maghatag kanimo usa ka detalyado nga pagtandi nga taho.
Pagkahuman sa among pagbisita, kung kami angayan sa usag usa, usa sa among mga ARLA-qualified Property Managers makigsulti kanimo pinaagi sa imong lainlaing mga kapilian. Ubos sa among Garantiya nga Pag-abang nga serbisyo, among buhaton ang bisan unsang gikasabutan nang daan nga mga pagpauswag (eg mga pag-ayo, pag-de-infestation) ug tumanon ang tanang obligasyon sa kaluwasan sa tag-iya sa yuta (mga instalasyon sa alarma sa sunog ug aso, may kalabutan nga mga sertipiko) sa dili pa ibutang ang imong kabtangan sa merkado sa pag-abang.
Kami nagdani sa usa ka kanunay nga sapa sa taas nga kalibre nga mga saop. Nagtukod kami usa ka makaiikag nga reputasyon sa daghang mga kompanya sa blue-chip nga kanunay nga nagsalig kanamo aron matabangan ang pagbalhin sa ilang mga kawani. Ang among award-winning nga reputasyon ug pasalig sa pag-una ug labaw pa alang sa among mga saop naghubad usab sa kadaghanan kanila nga nag-refer sa ilang mga kauban, pamilya ug mga higala kanamo.
Wala namo ipagawas ang imong kabtangan sa usa ka first-come first-see basis. Ang usa ka pagtan-aw gihan-ay lamang human ang usa ka aplikante makapasar sa atong pre-kwalipikasyon nga nagpamatuod sa ilang pagkaangayan, affordability ug abilidad sa paghatag ug kasaligang mga pakisayran. Naghimo kami daghang mga pagtan-aw kung gikinahanglan, bisan sa wala’y oras, aron dali ka masiguro nga usa ka tenant.
Sa dihang mapirmahan na ang kasabutan sa pag-abang, mapahigayon ang imbentaryo ug makuha ang mga pagbasa sa metro, ang tenant mabalhin na. Irehistro namo ang deposito sa tenant sa Serbisyo sa Pagpanalipod sa Deposit nga gipaluyohan sa gobyerno sulod sa 30 ka adlaw nga legal nga kinahanglanon. Gipahibalo usab namo ang konseho ug mga tighatag sa utility sa bag-ong mga saop
Madawat nimo ang renta matag bulan sama sa orasan - bisan kung wala’y sulod ang imong kabtangan. Kami adunay responsibilidad sa pagdumala sa imong propiedad sa tibuok nga gidugayon sa pag-abang. Gipadayon ka usab namo nga updated kung unsa ang among giplano pinaagi sa binulan nga mga pahayag sa pagdumala ug sa imong kaugalingong luwas nga online dashboard. Ang imong dashboard naghatag kanimo og 24-oras nga pag-access sa tanan nimo nga dokumentasyon ug nagtanyag sa bug-os nga transparency sa tanan nga mga pagsusi sa kaluwasan ug mga inspeksyon nga among gihimo.
Tan-awa ang among privacy palisiya mahitungod sa mga pangutana sa website.
Kuhaa ang kompleto nga set. Panalipdi ang imong kita sa pag-abang, pagpabilin nga nagsunod, ug pagplano sa unahan uban ang pagsalig.
Laktaw ngadto sa sulod
