Vzhledem k tomu, že nám svěřují své nemovitosti stovky nejlepších londýnských pronajímatelů, možná u nás najdete svůj ideální domov.
ABC Gone má v oblasti Velkého Londýna velký úspěch a spojuje nájemníky s domy, které milují. Děláme maximum pro to, abychom se o naše nájemníky starali a budovali s nimi pozitivní vztahy. Ve skutečnosti s tím souhlasí i poměrně dost z nich!
Pronájem domu od nás je relativně jednoduchý, zvláště pokud víte, co můžete očekávat. Náš přátelský tým je vám k dispozici, aby vám s tím pomohl.
Buďte první, kdo obdrží informace o nových nemovitostech, než se objeví na trhu.
Buďte první, kdo obdrží informace o nových nemovitostech, než se objeví na trhu.
Generální ředitel
Vedoucí pobočky a finanční kontrolor
Vedoucí oddělení příjmů
Manažer pronájmu
Operations Manager
Asistent správce nemovitosti
Správce nemovitostí
Žádáme vás o úhradu následujících poplatků před nastěhováním do nemovitosti:
Existují NE agenturní ani žádné jiné poplatky.
Žádáme vás o úhradu následujících poplatků před nastěhováním do nemovitosti:
Požadujeme vratnou kauci ve výši týdenního nájemného, abychom potvrdili váš zájem o nemovitost. Po jejím zaplacení vám nemovitost rezervujeme jejím stažením z trhu. Jakmile si nemovitost pronajmete, vratná kauce se poté podílí na vaší kauci nebo vám bude vrácena do 7 dnů od uzavření nájemní smlouvy ostatními stranami.
Váš vklad je držen vládou schváleným systémem ochrany vkladů. V nepravděpodobném případě, že způsobíte legitimní V případě poškození majetku vašeho pronajímatele společnost ABC Gone uplatní nárok na náhradu škody s doložením důkazů z inventáře nemovitostí.
Váš vklad zaregistrujeme u vládou podporovaného Úřadu pro ochranu vkladů v rámci jeho úschovy do 30denní zákonné lhůty. Úřad pro ochranu vkladů vám zašle potvrzení o registraci vkladu, jakmile je dokončena. Potvrzení vám poskytne i vaše nájemní smlouva.
Inventář nemovitosti s fotografiemi podrobně popisuje stav jejího vybavení. Chrání jak nájemce, tak pronajímatele tím, že potvrzuje stav nemovitosti před nastěhováním nájemce.
V závislosti na vašich okolnostech může obdržení výsledků jednoduché kontroly referencí trvat až 7 dní. O všech krokech vás budeme průběžně informovat.
Záleží na pronajímateli. Někteří pronajímatelé domácí mazlíčky nepovolují. Jiní ano, ale požadují vyšší nájemné, aby pokryly pravděpodobnost škod způsobených domácím mazlíčkem. Na konci nájmu můžete být také požádáni o zaplacení „důkladného profesionálního úklidu“ nemovitosti. V obou případech budete informováni před podpisem nájemní smlouvy.
Z právního hlediska není dovoleno zadržovat nájemné místo vrácení kauce. K vaší kauci také nemáme přístup, protože ji chrání Služba ochrany kaucí.
Ne. Vždy se však snažíme pomoci, kde je to možné. Kontaktujte člena našeho týmu.
Naše nájemní smlouvy jsou obvykle uzavřeny na dobu určitou na 12 měsíců. Chcete-li odejít v den ukončení nájmu, musíte nás písemně informovat alespoň 30 dní před jeho skončením. Pokud tak neučiníte, bude váš nájem pokračovat měsíčně v rámci přerušovaného nájmu. Chcete-li ukončit přerušovaný nájem, jste vy i váš pronajímatel ze zákona povinni podat písemnou výpověď alespoň 30 dní před požadovaným datem ukončení.
Ve výjimečných případech, kdy máte ve své nájemní smlouvě s námi klauzuli o šestiměsíčním přerušení, jste vy i váš pronajímatel ze zákona povinni oznámit ukončení klauzule alespoň 6 dní předem.
Pro další informace se podívejte do své nájemní smlouvy nebo zavolejte členovi našeho týmu, který vám rád pomůže.
Neustále spravujeme nové nemovitosti, proto si ověřte naši dostupnost registrací jako nájemce nebo nás kontaktujte na čísle 0208 553 0645 s podrobnostmi o tom, co hledáte.
Jeden z našich realitních konzultantů se s vámi setká v den prohlídky. Pokud budete mít potíže s nalezením nemovitosti, po předchozí domluvě vás k ní odvezeme z našich kanceláří.
Jakmile pro vás najdeme vhodnou nemovitost a splníte naše kritéria, požádáme vás o zaplacení zálohy ve výši týdenního nájemného (měsíční nájemné * 12) / 52). Zaplacením zálohy se nemovitost stáhne z trhu a my ji nebudeme moci prezentovat komukoli jinému. Předtím, než vás požádáme o zaplacení zálohy, budete také seznámeni s obchodními podmínkami naší společnosti.
Provedeme vaši ověření prostřednictvím nezávislé agentury. Za provedení potřebných kontrol neplatíte žádné poplatky a poplatky agentury nebudou účtovány ani novým potenciálním nájemcům. Celý proces může trvat až 7 dní, pokud jsou vaše okolnosti relativně jednoduché. Před odesláním vaší žádosti vám také vysvětlíme typy kontrol a požadované dokumenty.
Jakmile obdržíme pozitivní referenční zprávu, žádáme vás o přečtení a podepsání Smlouvy o krátkodobém nájmu, obvykle na 12 měsíců. Naši realitní konzultanti vám sice mohou s podrobnostmi smlouvy prostudovat, ale v případě potřeby vás také žádáme o konzultaci s právníkem.
Veškeré peníze (jednoměsíční nájemné a jednoměsíční kauce), jak bude písemně potvrzeno, bude nutné uhradit až po podpisu nájemní smlouvy, ale před nastěhováním do nemovitosti.
V den příjezdu se s vámi v objektu setká jeden z našich inventarizačních pracovníků, provede vás inventářem a poté vás požádá o jeho podpis. Veškeré změny v inventáři musí být nahlášeny písemně.
Klíčovou součástí našich služeb je průběžná péče o naše nájemníky a nemovitosti, které spravujeme. Jakmile se usadíte, budeme vás kontaktovat a poskytneme vám naše kontaktní údaje pro případ nouze, když nás budete potřebovat. Zůstáváme v kontaktu po celou dobu vašeho nájmu. Provádíme také čtvrtletní kontroly nemovitosti, abychom odhalili případné problémy s opravami nebo údržbou. Před kontrolou budete informováni alespoň 24 hodin předem.
Požádejte o zpětné volání nebo zavolejte členovi našeho týmu na číslo 020 8553 0645 a proberte s ním vaše požadavky.
Prohlédněte si náš zásadami ochrany osobních údajů ohledně dotazů k webovým stránkám.
Přejít na obsah
