Rhent Gwarantedig Stratford

Os ydych chi wedi blino ar rent anrhagweladwy, gall ABC Gone helpu. Mae ein gwasanaethau rheoli eiddo yn Stratford yn cynnwys rhent misol gwarantedig, felly gallwch chi ffarwelio ag ansicrwydd trosiant tenantiaid a lleoedd gwag.

Rydym yn ymdrin â phob agwedd ar y broses rhentu, o sgrinio tenantiaid i gynnal a chadw ac atgyweiriadau, fel y gallwch chi fwynhau profiad di-drafferth.

Ffoniwch Ni: 020-8553-0645

Oriau Agor:

Llun-Gwener: 9am-6pm, Sad: 10am-2pm

Rydw i wedi gweithio gyda Bobby o ABC Gone ers nifer o flynyddoedd ac ni allaf eu hargymell ddigon. Maen nhw bob amser yn broffesiynol ac yn gwrtais. Mae ganddyn nhw agwedd "gallaf wneud" wych ac mae eu gallu i drin portffolio mawr yn rhwydd yn eu gwneud yn sefyll allan o blith eraill yn eu maes.

J. Jhumat

Landlord

Tawelwch Meddwl Gwarantedig

Os ydych chi'n landlord sy'n chwilio am incwm rhent gwarantedig sy'n cael ei dalu bob mis ac eisiau osgoi'r trafferthion arferol sy'n gysylltiedig â gosod eiddo, yna rydych chi wedi cyrraedd y lle iawn.

100% o rent bob mis

Derbyn y rhent misol llawn yn ddi-ffael, hyd yn oed os yw'r tenant yn rhoi'r gorau i dalu.

Dim ymdrechion cynnal a chadw

Dileu straen delio â thenantiaid a rheoli eich eiddo – oherwydd ni sy’n gwneud hynny i gyd.

Diweddariadau Newid Deddfwriaeth

Byddwn yn sicrhau eich bod yn cydymffurfio ac yn gyfredol bob amser ag unrhyw ddeddfwriaeth newydd.

Clawr Cyfreithiol Llawn

Os oes angen troi tenant allan, byddwn yn talu'r holl gostau cyfreithiol, gan gynnwys y beiliaid.

Ein Proses Ar Gyfer Rhent Gwarantedig yn Stratford

Pan fydd landlordiaid yn cofrestru ar gyfer gwasanaeth Rhent Gwarantedig ABC Gone, gallant ddisgwyl profiad di-dor, heb straen gydag incwm cyson a rheolaeth eiddo lawn. Dyma sut mae'r broses yn gweithio:

1. Ymgynghori Cychwynnol

Asesiad Eiddo: Rydym yn dechrau trwy archwilio'ch eiddo'n drylwyr i wirio ei addasrwydd ar gyfer tenantiaid proffesiynol a sicrhau ei fod yn bodloni ein safonau uchel.
Cynnig Rhent Gwarantedig: Yn seiliedig ar yr asesiad, rydym yn cyflwyno cynnig Rhent Gwarantedig, ychydig yn is na rhent y farchnad, ond yn gwarantu incwm misol sefydlog heb unrhyw risg o gyfnodau gwag.
Gosod Cytundeb: Unwaith y cytunir ar delerau, rydym yn drafftio cytundeb lle mae ABC Gone yn dod yn denant uniongyrchol i chi, gan gymryd cyfrifoldeb llawn am reoli eich eiddo.

2. Llofnodi Cytundeb

Llofnodwch y Contract: Mae ein cytundebau'n syml, ac wedi'u cynllunio i wneud y broses mor syml â phosibl. Ar ôl eu llofnodi, rydym yn cymryd cyfrifoldeb llawn am reoli eich eiddo.
Gwarant Rhent Amddiffyniad: Mae ein Gwarant Rhent wedi'i chefnogi gan gynnyrch amddiffyn cynhwysfawr ABC Gone, sy'n cwmpasu pob landlord yn ein cymuned. Hyd yn oed os yw tenant yn rhoi'r gorau i dalu rhent neu os yw'r eiddo'n wag, mae eich incwm rhent yn ddiogel, wedi'i warantu gennym ni ac wedi'i gefnogi gan danysgrifwyr.

3. Dechrau Taliadau Rhent Gwarantedig

Dechrau Taliadau Gwarantedig: O'r dyddiad cychwyn y cytunwyd arno, rydym yn gwarantu taliadau misol sefydlog, waeth a yw'ch eiddo wedi'i feddiannu neu'n wag.
Dim Ffioedd na Chomisiwn: Nid oes unrhyw ffioedd sefydlu na chomisiynau cudd. Rydych chi'n mwynhau incwm cyson, di-risg o'r diwrnod cyntaf.

4. Rheoli Tenantiaid

Cyrchu Tenantiaid: Rydym yn ymdrin â'r broses gyfan o ddod o hyd i denantiaid, o ddod o hyd i denantiaid proffesiynol a'u gwirio i'w lleoli yn eich eiddo.
Dim Bylchau, Dim Trafferthion: Mae eich taliadau’n parhau i fod yn ddi-dor, hyd yn oed yn ystod newid tenantiaid, gan sicrhau dim cyfnodau gwag.
Rheoli Eiddo Cynhwysfawr: Rydym yn gofalu am bob mater sy'n ymwneud â thenantiaid, gan gynnwys cynnal a chadw, cydymffurfio ac anghydfodau, gan ganiatáu i chi fwynhau profiad heb unrhyw gyfrifoldeb.

5. Cydymffurfiaeth a Chynnal a Chadw

Cydymffurfiaeth Gyfreithiol a Rheoleiddiol: Mae ein tîm yn sicrhau bod yr holl ddogfennaeth tenantiaeth yn cydymffurfio'n llawn â'r rheoliadau diweddaraf, gan gynnwys ardystiadau diogelwch a chytundebau tenantiaeth.
Cynnal a Chadw Parhaus: Rydym yn rheoli'r holl atgyweiriadau bach angenrheidiol, gan sicrhau bod eich eiddo'n parhau mewn cyflwr rhagorol wrth gadw tenantiaid yn fodlon.

6. Cymorth a Chyfathrebu Parhaus

Pwynt Cyswllt Sengl: Bydd gennych dîm ymroddedig yn ABC Gone i reoli'r holl gyfathrebu, gan sicrhau gweithrediadau llyfn ac effeithlon.

Rheoli Yswiriant: Os bydd unrhyw broblemau gyda thalu rhent, hyd yn oed os yw tenant yn rhoi'r gorau i dalu rhent neu os yw'r eiddo'n wag, mae eich incwm rhent yn ddiogel, wedi'i warantu gennym ni ac wedi'i gefnogi gan danysgrifwyr. Rydym yn ymdrin â phopeth, gan arbed y baich o reoli gwaith papur i chi.

7. Incwm Misol Cyson

Incwm Sefydlog: Rydych chi'n derbyn taliadau gwarantedig bob mis, waeth beth fo statws meddiannaeth eich eiddo. Nid oes unrhyw daliadau a fethwyd na thaliadau hwyr, a dim straen ynghylch troi tenantiaid allan.
Enillion Blynyddol Uwch: Hyd yn oed gyda rhent ychydig yn is, mae landlordiaid yn aml yn cyflawni incwm blynyddol uwch oherwydd llai o gyfnodau gwag, costau cynnal a chadw is, a threuliau cyfreithiol is.

8. Tenantiaethau Hirdymor

Adnewyddiadau Tenantiaid: Rydym yn gweithio i gadw eich eiddo yn cael ei feddiannu gan denantiaid cyfrifol a phroffesiynol, gan ddarparu sefydlogrwydd hirdymor a diogelu eich incwm.
Diwedd y Cytundeb: Ar ddiwedd cyfnod y denantiaeth, mae gennych y dewis o adnewyddu'r cytundeb neu gymryd eich eiddo yn ôl yn yr un cyflwr ag y'i rhoddwyd i ni, yn barod ar gyfer y denantiaeth nesaf.

Crynodeb: Proses Ddi-straen, â Gwarant Incwm

O'r eiliad y byddwch yn ymuno â gwasanaeth Rhent Gwarantedig ABC Gone, rydych yn derbyn incwm misol, sefydlog, tra ein bod ni'n ymdrin â'r holl chwilio am denantiaid, rheoli eiddo, a chydymffurfiaeth. Ein Yswiriant Gwarant Rhent yn sicrhau bod eich incwm wedi'i ddiogelu, hyd yn oed mewn sefyllfaoedd eithafol. Rydych chi'n mwynhau tawelwch meddwl, gan wybod bod eich eiddo wedi'i reoli'n dda a bod eich rhent wedi'i warantu, ni waeth beth.

Pam Dewis Rhent Gwarantedig?

Mae dewis Rhent Gwarantedig yn cynnig amrywiaeth o fanteision sy'n ei gwneud yn opsiwn deniadol i landlordiaid

Dysgwch fwy

Rhent Gwarantedig yn Trechu Yswiriant Gwarant Rhent DIY

Mae'r gwasanaeth hwn yn cynnig incwm rhagweladwy a di-drafferth heb yr angen am hawliadau na chyfnodau aros.

DYSGU MWY

Gweler Beth Mae Landlordiaid yn Ei Ddweud Am Ein Gwasanaethau Rhent Gwarantedig

Darganfyddwch hanesion uniongyrchol gan ein landlordiaid bodlon am fanteision ein gwasanaethau rhent gwarantedig. Darllenwch eu tystiolaethau a dysgwch sut mae ein gwasanaethau'n darparu incwm dibynadwy a thawelwch meddwl.

chwarae

Trefnwch Eich Ymgynghoriad Am Ddim

Os ydych chi eisiau dysgu mwy am ein gwasanaethau, gofyn cwestiwn i ni neu drafod problem benodol rydych chi'n ei hwynebu ar hyn o bryd gyda'ch eiddo, gadewch i ni siarad.

Cwrdd â'n Tîm Gosod a Rhent Gwarantedig yn Stratford

Beth Arslan

Pennaeth Refeniw

Brian T George

Rheolwr Gweithrediadau

Sigita Gailiusaite

Rheolwr y Gangen

Zivile Rimkute

Rheolwr Eiddo

Faint o rent alla i ei gael?

Darganfyddwch faint o rent y gallech ei dderbyn o dan ein Cynnig Rhent Gwarantedig.

Mae Chris a Zivile ill dau wedi bod yn broffesiynol iawn wrth weithio gyda mi fel Tenant ABC Gone. Mae'r ffordd maen nhw wedi bod yn cyfathrebu yn rhagorol, ac yn anad dim eu hamynedd wrth wneud pethau i mi. Mae ganddyn nhw'r amser i wrando a siarad â chi.

Ponsford Adeyeri cymryd

Gweithiais gyda Beth, a roddodd gefnogaeth o'r dechrau i'r diwedd drwy gydol y broses werthu, fe'm cadwodd yn wybodus, aeth ar ôl y gwerthwyr yn ogystal â'u cyfreithwyr ac yn gyffredinol rhoddodd lefel o gysur drwy broses a oedd yn eithaf blinedig ar adegau.

Dorye Tarigha Gwerthu Eiddo

Rydw i wedi bod yn byw mewn tŷ yn Grove Crescent ers blwyddyn ac rydw i wrth fy modd. O ddechrau'r symud, y gwaith papur, yr ymweliad, y berthynas â'r asiant (Zivile) i'r problemau bach sydd wedi digwydd, mae popeth wedi'i ddatrys ar unwaith ac mewn modd proffesiynol iawn.

Cibelle Andrada Szakacs cymryd

Yr Asiantaeth Orau i mi ddod ar ei draws, roedd yn ddefnyddiol iawn diolch i Zivile a wnaeth y broses waith papur mor gyflym a hawdd, ac a oedd yn gwrtais ac yn ddeallus iawn - ac roedd gen i allweddi fy fflat o fewn 3 diwrnod. Byddwn yn bendant yn argymell, ac yn bendant yn gofyn am Zivile roedd hi'n anhygoel...

Atikah Ansar cymryd

Mae fy fflat wedi cael ei reoli gan ABC Gone ers 2 flynedd. Mae Sigita hefyd yn wych i weithio gyda hi. Mae hi wedi bod yn ddefnyddiol iawn. Yn ddiweddar, mae Candice wedi bod mewn cysylltiad â ni ynglŷn ag adnewyddu'r denantiaeth a marchnata'r uned. Rwyf wedi fy argraffu'n fawr ac yn fodlon ag arddull reoli ABC Gone a Candice yn gofalu am yr hanfodion ac ni all landlordiaid fel fi gadw llygad cyson ar faterion dyddiol sy'n ymwneud â fy fflat yn Llundain.

Jaenani Netra Chadagoban Landlord

Gwasanaethau proffesiynol rhagorol, staff anhygoel, cyfeillgar a chroesawgar iawn - trefnwyd popeth ar gyfer fy eiddo mor llyfn a hawdd heb unrhyw drafferth. Byddwn yn bendant yn eu hargymell i unrhyw un sy'n edrych i rentu neu brynu. Dim ond ar gyfer unrhyw rentiadau pellach y byddaf yn defnyddio'r cwmni hwn ...

Uma Bhatti Landlord

Cwestiynau Cyffredin

A fydd fy eiddo yn cael ei osod i denantiaid y DSS neu'r Cyngor?

Na, byth. Dim ond i weithwyr proffesiynol sydd wedi'u gwirio'n llawn yr ydym yn rhentu.

Sut ydych chi'n ennill pan nad ydych chi'n codi unrhyw ffioedd ar landlordiaid?

Rydym yn dod yn denant i chi i bob pwrpas, gan warantu incwm rhent sefydlog i chi. Yna rydym yn is-osod yr eiddo am rent ychydig yn uwch, gan gymryd gofal mawr i ddewis y tenantiaid cywir ac yna'n rheoli'r eiddo drwy gydol cyfnod llawn y denantiaeth - gan adael i chi fwrw ymlaen â'ch bywyd prysur.

A yw fy eiddo yn Stratford yn addas ar gyfer eich cynllun rhent gwarantedig?

Er mwyn ateb y cwestiwn hwn, rydym yn argymell eich bod yn archebu ymgynghoriad ffôn cyflym gyda ni. Mae llawer o eiddo yn Stratford yn gymwys ar gyfer ein cynnig gwarant rhent; fodd bynnag, efallai y bydd angen gwneud rhai atgyweiriadau penodol ar rai er mwyn cydymffurfio â'r ddeddfwriaeth ddiweddaraf.

Beth os bydd eich cwmni'n mynd allan o fusnes?

Rydym wedi bod mewn busnes ers bron i ddau ddegawd. Rydym yn rheoli eiddo cannoedd o landlordiaid ac rydym yn parhau i dyfu. Os bydd ein busnes yn cau, rydych chi wedi'ch diogelu'n llawn.

Mae pob dogfen a pholisïau cyfreithiol sy'n ymwneud â'ch eiddo bob amser yn eich enw chi. Chi yw'r unig fuddiolwr.

Pa atgyweiriadau ydw i'n gyfrifol amdanynt?

O dan Ddeddf Landlord a Thenant 1985, rydych chi'n gyfrifol yn gyfreithiol am gynnal a chadw strwythur eich eiddo, cyflenwi gwasanaethau hanfodol a glanweithdra.

Yn ogystal, o dan delerau'r Cytundeb Tenantiaeth, rydych chi'n gyfrifol am eitemau yn yr eiddo sydd angen eu hatgyweirio neu eu disodli o ganlyniad i draul a rhwyg. Gall un o'n Rheolwyr Eiddo eich tywys drwy hyn AC os ydych chi'n cofrestru ar gyfer yr opsiwn prydlesu, byddwn ni'n talu am waith cynnal a chadw bach.

Sut mae'r rhent yn cael ei dalu?

Gallwn dalu eich rhent mewn un o ddwy ffordd:

Yn fisol, ymlaen llaw drwy BACS.
Deuddeg mis ymlaen llaw hefyd drwy BACS.

Beth am flaendal y tenant?

Rydym yn cofrestru pob blaendal gyda'r Cynllun Diogelu Blaendaliadau a gefnogir gan y llywodraeth o dan eu cynllun gwarchodaeth o fewn 30 diwrnod i'w dderbyn, fel sy'n ofynnol gan y gyfraith.

Pa fath o gytundeb fydd fy nhenant yn ei lofnodi o dan eich cynnig rhent gwarantedig?

Tenantiaeth Byrddaliol Sicr (AST) fel arfer am gyfnod penodol o 12 mis.

Beth os bydd fy nhenant yn achosi difrod i'm heiddo?

Rydym yn cynnal proses drylwyr o ddethol a chyfeirio tenantiaid. Rydym hefyd yn gofalu am eich tenantiaid ac yn cynnal perthynas dda â nhw, felly mae achosion o'r fath yn anghyffredin. Fodd bynnag, yn yr achos prin eu bod yn achosi difrod damweiniol, mae gennych hawl i gael eich atebolrwydd.

Rydym yn eich amddiffyn gyda rhestr eiddo gyfredol ynghyd â ffotograffau manwl ac yn gofyn am flaendal sy'n cyfateb i rent mis gan y tenant. Oni bai am draul a rhwyg rhesymol, rydym hefyd yn dychwelyd eich eiddo i chi yn y cyflwr y gwnaethom ei dderbyn ar ddiwedd ein cytundeb prydles.