Με εκατοντάδες από τους καλύτερους ιδιοκτήτες ακινήτων του Λονδίνου να μας εμπιστεύονται τα ακίνητά τους, ίσως βρείτε το τέλειο σπίτι μαζί μας.
Η ABC Gone σημειώνει μεγάλη επιτυχία στο Μείζον Λονδίνο, βρίσκοντας στους ενοικιαστές τα σπίτια που αγαπούν. Κάνουμε ό,τι περνάει από το χέρι μας για να φροντίζουμε τους ενοικιαστές μας και να χτίζουμε θετικές σχέσεις μαζί τους. Μάλιστα, αρκετοί από αυτούς συμφωνούν!
Η ενοικίαση ενός σπιτιού από εμάς είναι σχετικά απλή υπόθεση, ειδικά αν ξέρετε τι να περιμένετε. Η φιλική μας ομάδα είναι επίσης στη διάθεσή σας για να σας καθοδηγήσει.
Γίνετε οι πρώτοι που θα λάβετε νέα ακίνητα πριν αυτά κυκλοφορήσουν στην αγορά.
Γίνετε οι πρώτοι που θα λάβετε νέα ακίνητα πριν αυτά κυκλοφορήσουν στην αγορά.
Διευθύνων Σύμβουλος
Διευθυντής Υποκαταστήματος και Οικονομικός Ελεγκτής
Επικεφαλής Εσόδων
Διευθυντής Ενοικιάσεων
Operations Manager
Βοηθός Διαχειριστή Ακινήτων
Υπεύθυνος ακινήτου
Σας παρακαλούμε να πληρώσετε τα ακόλουθα πριν από την μετακόμιση στο ακίνητο:
Υπάρχουν ΟΧΙ αμοιβές πρακτορείου ή οποιεσδήποτε άλλες αμοιβές.
Σας παρακαλούμε να πληρώσετε τα ακόλουθα πριν από την μετακόμιση στο ακίνητο:
Ζητάμε μια Επιστρεφόμενη Εγγύηση Διακράτησης ίση με το ενοίκιο μιας εβδομάδας για να επιβεβαιώσουμε το ενδιαφέρον σας για ένα ακίνητο. Μόλις καταβληθεί, δεσμεύουμε το ακίνητο για εσάς αποσύροντάς το από την αγορά. Μόλις προχωρήσετε στην ενοικίαση του ακινήτου, η Επιστρεφόμενη Εγγύηση Διακράτησης συνεισφέρει στην Εγγύησή σας ή θα σας επιστραφεί εντός 7 ημερών από τη σύναψη της σύμβασης μίσθωσης από τα άλλα μέρη.
Η Εγγύησή σας φυλάσσεται από ένα κυβερνητικά εγκεκριμένο σύστημα προστασίας καταθέσεων. Στην απίθανη περίπτωση που προκαλέσετε νόμιμος ζημιά στην περιουσία του ιδιοκτήτη σας, η ABC Gone θα υποβάλει αξίωση, με αποδεικτικά στοιχεία από την απογραφή, για το κόστος των ζημιών.
Καταχωρούμε την Εγγύησή σας στην Υπηρεσία Προστασίας Καταθέσεων που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση, στο πλαίσιο του προγράμματος θεματοφυλακής τους, εντός της νόμιμης προθεσμίας των 30 ημερών. Η Υπηρεσία Προστασίας Καταθέσεων σας στέλνει επιβεβαίωση της καταχώρισης της κατάθεσής σας μόλις ολοκληρωθεί. Το μισθωτήριο συμβόλαιο σας παρέχει επίσης επιβεβαίωση.
Μια απογραφή περιγράφει λεπτομερώς, με συνοδευτικές φωτογραφίες, την κατάσταση του περιεχομένου ενός ακινήτου. Προστατεύει τόσο τον ενοικιαστή όσο και τον ιδιοκτήτη, επιβεβαιώνοντας την κατάσταση ενός ακινήτου πριν ο ενοικιαστής μετακομίσει σε αυτό.
Ανάλογα με τις περιστάσεις σας, μπορεί να χρειαστούν έως και 7 ημέρες για να λάβετε τα αποτελέσματα ενός απλού ελέγχου συστάσεων. Σας κρατάμε ενήμερους σε κάθε βήμα.
Εξαρτάται από τον ιδιοκτήτη. Μερικοί ιδιοκτήτες δεν επιτρέπουν κατοικίδια. Άλλοι το επιτρέπουν, αλλά ζητούν περισσότερο ενοίκιο για να καλύψουν την πιθανότητα ζημιάς από κατοικίδιο. Ενδέχεται επίσης να σας ζητηθεί να πληρώσετε για «βαθύ επαγγελματικό καθαρισμό» του ακινήτου στο τέλος της μίσθωσής σας. Θα ενημερωθείτε σε κάθε περίπτωση πριν υπογράψετε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Από νομικής άποψης, δεν επιτρέπεται να παρακρατήσετε ενοίκιο αντί να λάβετε πίσω την προκαταβολή σας. Επίσης, δεν έχουμε πρόσβαση στην προκαταβολή σας, καθώς την προστατεύει η Υπηρεσία Προστασίας Εγγυήσεων.
Όχι. Ωστόσο, προσπαθούμε πάντα να βοηθάμε όπου είναι δυνατόν. Επικοινωνήστε με ένα μέλος της ομάδας μας.
Οι μισθώσεις μας είναι συνήθως ορισμένης διάρκειας 12 μηνών. Για να αποχωρήσετε κατά την ημερομηνία λήξης της μίσθωσής σας, πρέπει να μας ενημερώσετε γραπτώς τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από τη λήξη της μίσθωσής σας. Διαφορετικά, η μίσθωσή σας θα συνεχιστεί σε μηνιαία βάση βάσει Περιοδικής Μίσθωσης. Για να τερματίσετε μια Περιοδική Μίσθωση, εσείς και ο ιδιοκτήτης σας είστε νομικά υποχρεωμένοι να δώσετε γραπτή ειδοποίηση τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από την απαιτούμενη ημερομηνία λήξης.
Στις σπάνιες περιπτώσεις που έχετε ρήτρα διακοπής 6 μηνών στο μισθωτήριο συμβόλαιο που έχετε μαζί μας, εσείς και ο ιδιοκτήτης σας είστε νομικά υποχρεωμένοι να δώσετε ειδοποίηση τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από τη λήξη της ρήτρας διακοπής.
Συμβουλευτείτε το μισθωτήριο συμβόλαιό σας για περαιτέρω διευκρινίσεις ή καλέστε ένα μέλος της ομάδας μας που θα χαρεί να σας βοηθήσει.
Διαχειριζόμαστε συνεχώς νέα ακίνητα, γι' αυτό ελέγξτε τη διαθεσιμότητά μας εγγραφόμενοι ως ενοικιαστές ή επικοινωνώντας μαζί μας στο 0208 553 0645 με λεπτομέρειες για το τι ψάχνετε.
Ένας από τους Συμβούλους Ακινήτων μας θα σας συναντήσει στο ακίνητο την ημέρα της επίσκεψης. Εάν δυσκολευτείτε να βρείτε το ακίνητο, θα σας μεταφέρουμε από τα γραφεία μας στο ακίνητο, εφόσον έχει κανονιστεί εκ των προτέρων.
Μόλις σας βρούμε το κατάλληλο ακίνητο και πληροίτε τα κριτήριά μας, σας ζητάμε να καταβάλετε μια Εγγύηση Διακράτησης ίση με το ενοίκιο μιας εβδομάδας (Ενοικίαση ενός μήνα * 12)/52). Η καταβολή της Εγγύησης Διακράτησης αφαιρεί το ακίνητο από την αγορά και μας εμποδίζει να το δείξουμε σε οποιονδήποτε άλλον. Θα σας καθοδηγήσουμε επίσης στους Όρους και Προϋποθέσεις της εταιρείας μας πριν σας ζητήσουμε να καταβάλετε την Εγγύηση Διακράτησης.
Διεξάγουμε έλεγχο του ιστορικού σας μέσω ενός ανεξάρτητου πρακτορείου συστάσεων. Δεν υπάρχει κόστος για εσάς για τη διενέργεια τυχόν απαραίτητων ελέγχων, ούτε θα εφαρμοστούν αμοιβές πρακτορείου σε νέους υποψήφιους ενοικιαστές. Η όλη διαδικασία μπορεί να διαρκέσει έως και 7 ημέρες εάν οι περιστάσεις σας είναι σχετικά απλές. Θα σας ενημερώσουμε επίσης για τους τύπους ελέγχων και τα απαιτούμενα έγγραφα που εμπλέκονται πριν υποβάλουμε την αίτησή σας.
Μόλις λάβουμε μια θετική αναφορά αναφοράς, σας ζητάμε να ελέγξετε και να υπογράψετε μια Συμφωνία Εγγυημένης Βραχυπρόθεσμης Μίσθωσης, συνήθως για 12 μήνες. Παρόλο που οι Σύμβουλοι Ακινήτων μας μπορούν να σας καθοδηγήσουν στις λεπτομέρειες της συμφωνίας, σας ζητάμε επίσης να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο εάν χρειαστεί.
Όλα τα χρήματα (ενοίκιο ενός μήνα και προκαταβολή ενός μήνα), όπως επιβεβαιώνονται γραπτώς, θα πρέπει να καταβληθούν μόνο μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, αλλά πριν από την μετακόμισή σας στο ακίνητο.
Την ημέρα του Check-in, ένας από τους εσωτερικούς υπαλλήλους απογραφής μας θα σας συναντήσει στο κατάλυμα, θα σας ξεναγήσει στην απογραφή πριν σας ζητήσει να την υπογράψετε. Οποιεσδήποτε αλλαγές στην απογραφή πρέπει να αναφέρονται γραπτώς.
Ένα βασικό μέρος των υπηρεσιών μας είναι η συνεχής φροντίδα των ενοικιαστών μας και των ακινήτων που διαχειριζόμαστε. Επικοινωνούμε μαζί σας μόλις εγκατασταθείτε και σας παρέχουμε τα στοιχεία επικοινωνίας έκτακτης ανάγκης μας για όποτε μας χρειαστείτε. Παραμένουμε σε επαφή καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσής σας. Διεξάγουμε επίσης τριμηνιαίους ελέγχους του ακινήτου για να εντοπίσουμε τυχόν πιθανά προβλήματα επισκευής ή συντήρησης. Θα σας δοθεί ειδοποίηση τουλάχιστον 24 ώρες πριν από έναν έλεγχο.
Ζητήστε μια επανάκληση ή καλέστε ένα μέλος της ομάδας μας στο 020 8553 0645 για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας.
Δείτε μας πολιτική απορρήτου σχετικά με ερωτήματα σχετικά με την ιστοσελίδα.
Μετάβαση στο περιεχόμενο
