Laŭ nia sperto, bone administrata posedaĵo ne nur allogas altkvalitajn luantojn, ĝi ankaŭ pliigas la probablecon, ke luantoj renovigos sian lukontrakton por pli longa tempo.
Esti luiganto ofertas miksaĵon de rekompencoj, respondecoj kaj riskoj. Elekti la ĝustan luigservon por via posedaĵo temas pri trovi la ĝustan ekvilibron inter ĉi tiuj faktoroj. Nia servo Garantiita Lupago estas ideala por tiuj, kiuj serĉas la financan sekurecon de fiksa enspezo kun minimuma implikiĝo. Aliflanke, nia servo Trovi Luantojn estas perfekta por luigantoj, kiuj pretas preni pli da respondeco kaj administri siajn posedaĵojn sendepende.
Nia Garantiita Lupago-Servo ofertas al luigantoj fiksan, fidindan enspezon, sendepende de la konduto de luantoj aŭ okupanta stato. Kun ĉi tiu servo, vi povas ĝui trankvilon, sciante, ke via lupago estas pagata ĉiumonate sen devi administri luantojn aŭ trakti neantaŭvideblajn vakantaĵojn.
Kvankam la lupago povas esti iomete pli malalta ol la merkata prezo, luigantoj ofte atingas pli bonajn profitojn ĝenerale pro la forigo de vakaj loĝejoj kaj juraj kostoj. Nia servo garantias senstresan administradon kaj konstantan enspezon.
La Plena Administrata Servo estas perfekta por luigantoj, kiuj ne havas la tempon mem administri sian posedaĵon. Ni prizorgas ĉiun aspekton de la luado, simile al la servo Garantiita Lupago, sed sen la garantiitaj lupagoj.
La servo Lupagkolekto taŭgas por luigantoj, kiuj komfortas administri siajn posedaĵojn, sed ŝatus subtenon kun financaj kaj administraj taskoj.
Kiel ĝi funkcias:
Por luigantoj, kiuj preferas tute praktikan aliron, la servo "Tenant Find" ofertas helpon pri trovado de taŭga luanto, dum la luiganto prizorgas ĉiujn aliajn respondecojn de la luado.
Kiel ĝi funkcias:
Plej multaj el niaj entreprenaj luantoj luas nemoveblaĵojn de ni nur ĉar ili fidas, ke kiel administrantoj, ni faras pli ol necesas se io ajn misfunkcius. Niaj luigantoj komprenas, ke konsekvenca zorgo kaj administrado de iliaj nemoveblaĵoj protektas ilian investon, ebligante al ili rikolti la financajn rekompencojn multfoje dum la venontaj jaroj.
Nia persona aliro signifas, ke ni kapablas desegni servon specife adaptitan al viaj bezonoj. Tamen, ni ankaŭ ofertas du normajn pakaĵojn, kiuj konvenas al la nivelo de implikiĝo kaj tempo, kiujn vi povas dediĉi al la administrado de via posedaĵo.
Eksciu kiom da lupago vi povus ricevi laŭ nia Garantiita Lupagoferto.
Eksciu kiom da lupago vi povus ricevi laŭ nia Garantiita Lupagoferto.
Ĝenerala direktoro
Filia Direktoro kaj Financa Kontrolisto
Ĉefo de Enspezoj
Luigmanaĝero
Administraciaj Operacioj
Asistanto de Proprieto-Administranto
Proprieta Administranto
Vi ne devas fari tion se ĝi estas hipoteko por lui. Tamen, se via posedaĵo estas hipoteko por loĝdomo, vi devos ricevi "konsenton por lui" de via pruntedonanto.
Ŝanĝo en la tipo de okupado povus influi la asekuron de la konstruaĵo. Tial, vi devus informi la administrantojn aŭ liberposedantojn antaŭ ol lui vian posedaĵon. Vi ankaŭ devus informi nin pri iuj ajn limigoj en via lukontrakto, kiuj povus influi vian luanton.
Jes. Via asekuristo eble volos adapti vian polison aŭ ne povos daŭre provizi al vi kovron. Se vi ne informos ilin, vi eble poste trovos, ke vi jam ne plu estas kovrita.
Ni ofertas du ĉefajn servojn:
1. Lupaggarantia servo, kie ni fariĝas via luanto kaj pagas vian lupagon ĉiumonate aŭ 12 monatojn anticipe. Ĉiuj niaj luantoj estas laborantaj profesiuloj.
2. Norma administrada pakaĵo, kie ni ŝargas fiksan procenton kaj atingas la plej altan eblan lupagon.
Ni povas pagi vian lupagon laŭ unu el du manieroj:
Estas simple - ĉi tio ne estos via problemo, ĉar ĝi estos kovrita de la lupagogarantio.
Ni registras ĉiujn deponaĵojn ĉe la registar-apogita Deponaĵprotekto laŭ ilia garda skemo ene de 30 tagoj post ricevo, kiel postulas la leĝo.
Certigita Mallongdaŭra Luado (AST) tipe por fiksa 12-monata periodo.
Ni faras detalan procezon de luant-elekto kaj -referencado. Ni ankaŭ zorgas pri viaj luantoj kaj konservas bonajn rilatojn kun ili, do tiaj okazoj estas maloftaj. Tamen, en la malofta okazo, ke ili kaŭzas hazardan damaĝon, vi havas rimedon.
Ni protektas vin per ĝisdata inventaro kompleta kun detalaj fotoj kaj petas deponejon egalan al monata lupago de la luanto. Krom akceptebla eluziĝo, ni ankaŭ redonas vian posedaĵon al vi en la stato, en kiu ni ricevis ĝin ĉe la fino de nia luinterkonsento.
Ni efektive fariĝas via luanto, garantiante al vi fiksan lupagon. Tio signifas, ke ni pagos vian lupagon ĉiumonate senescepte - eĉ se la luanto ne pagos.
Laŭ la Leĝo pri Luigantoj kaj Luantoj de 1985, vi laŭleĝe respondecas pri la bontenado de la strukturo de via posedaĵo, la provizado de esencaj servoj kaj sanitaraj instalaĵoj. Krome, laŭ la kondiĉoj de la Luinterkonsento, vi respondecas pri objektoj ene de la posedaĵo, kiuj bezonas riparon aŭ anstataŭigon pro eluziĝo. Unu el niaj Domadministrantoj povas klarigi tion al vi, KAJ se vi elektas la lu-opcion, ni kovras negravan bontenadon.
Ni sendas al vi tekstmesaĝan sciigon kiam ni pagas la lupagon al via konto. Ni ankaŭ alŝutas la plej novan kopion de via administra deklaro al via sekura reta panelo, kiun vi povas aliri 24 horojn tage.
Ne, neniam. Ni luas nur al plene kontrolitaj laborantaj profesiuloj.
Ni jam ekzistas dum preskaŭ du jardekoj. Ni administras la posedaĵojn de centoj da luigantoj kaj ni daŭre kreskas. En la malprobabla okazo, ke nia entrepreno fermiĝas, vi estas plene protektita. Ĉiuj dokumentoj kaj juraj politikoj rilataj al via posedaĵo ĉiam estas en via nomo. Vi restas la sola profitanto.
Ni faras ĉiukvaronjarajn inspektojn kaj alŝutas la inspektraportojn por ke vi povu rigardi ilin en via reta instrumentpanelo 24 horojn tage. Vi ankaŭ estas bonvenaj aliĝi al ni en inspekto, se vi deziras.
Se vi volas lerni pli pri niaj servoj, demandi al ni demandon aŭ diskuti specifan problemon, kiun vi nuntempe alfrontas kun via posedaĵo, ni parolu.
Ĉu vi estas praktika investanto bezonanta bone kontrolitajn luantojn aŭ luiganto prioritatiganta vian liberan tempon super la streso kaj respondeco administri vian posedaĵon, ABC Gone havas la multpremiitan sperton por helpi vin.
Nia kompleta paŝon post paŝa procezo, kiu sekvas, ofertas iom da kompreno pri kio atendi de nia tre populara servo Lupaggarantio. Unu ŝlosila elemento de nia procezo estas, ke ni tenas vin informita pri ĉiu paŝo.
Por provizi precizan takson, unu el niaj tre spertaj Domtaksantoj fiksas rendevuon kaj vizitas la posedaĵon. Ni konsideras la lokon, grandecon kaj staton de via posedaĵo kune kun la stato de la loka merkato antaŭ ol provizi al vi detalan komparan raporton.
Post nia vizito, se ni bone kongruos unu kun la alia, unu el niaj ARLA-kvalifikitaj Dom-Administrantoj klarigos al vi viajn diversajn eblojn. Laŭ nia servo Garantiita Lupago, ni efektivigos iujn ajn antaŭkonsentitajn plibonigojn (ekz. renovigojn, seninfestiĝojn) kaj plenumos ĉiujn sekurecajn devojn por luigantoj (instalaĵoj de fajro- kaj fumalarmoj, koncernaj atestiloj) antaŭ ol meti vian posedaĵon sur la lumerkaton.
Ni altiras konstantan fluon de altkvalitaj luantoj. Ni konstruis enviindan reputacion ĉe granda nombro da grandaj kompanioj, kiuj regule fidas nin por helpi translokigi siajn dungitojn. Nia premiita reputacio kaj engaĝiĝo fari pli ol necesas por niaj luantoj ankaŭ tradukiĝas en tio, ke multaj el ili rekomendas siajn kolegojn, familion kaj amikojn al ni.
Ni ne luas vian posedaĵon laŭ la principo "unue venas, unue vidas". Vizito estas aranĝita nur post kiam kandidato trapasas nian antaŭkvalifikon, kiu konfirmas ties taŭgecon, pageblecon kaj kapablon provizi kredindajn referencojn. Ni faras tiom da vizitoj kiom necesas, eĉ ekster laborhoroj, por rapide certigi al vi luanton.
Post kiam la luinterkonsento estas subskribita, la inventaro estas farita kaj la mezurilmezuriloj estas prenitaj, la luanto estas loĝigita. Ni registras la deponejon de la luanto ĉe la registar-apogita Deponeja Protekta Servo ene de la 30-taga laŭleĝa postulo. Ni ankaŭ informas la konsilion kaj la servaĵoprovizantojn pri la novaj luantoj.
Vi ricevos la lupagon ĉiumonate kiel horloĝmekanismon - eĉ se via posedaĵo iam estus malplena. Ni respondecas pri administrado de via posedaĵo dum la tuta daŭro de la luo. Ni ankaŭ tenas vin ĝisdata pri niaj agadoj per ĉiumonataj administradaj deklaroj kaj via propra sekura interreta instrumentpanelo. Via instrumentpanelo donas al vi 24-horan aliron al via tuta dokumentado kaj ofertas plenan travideblecon pri ĉiuj sekurecaj kontroloj kaj inspektoj, kiujn ni faras.
Akiru la kompletan aron. Protektu viajn luenspezojn, restu konforma al la regularoj, kaj planu anticipe kun konfido.
Rekte al enhavo
