Cualquiera sean sus motivos para vender, evite todos los obstáculos y hágalo bien a la primera.
Nos comprometemos a obtener el máximo valor por su propiedad al venderla. Lo logramos combinando nuestro conocimiento local con técnicas de marketing de vanguardia que harán de la venta de su propiedad un éxito.
Nos anunciamos en los portales en línea más importantes e incluimos fotografías que llaman la atención, recorridos virtuales, casas de muñecas y puesta en escena de viviendas con todos nuestros listados, de forma predeterminada.
Para mantener el nivel de servicio que nuestros vendedores esperan, abrimos un número limitado de Ranuras de campaña del vendedor cada año.
Quedan pocas plazas disponibles para este año.
Los vendedores en Londres y Essex actualmente pueden vender con nuestro Servicio de agencia inmobiliaria con tarifa fija de £1,800, sin comisiones y sin pagar nada hasta la finalización.
Haga clic a continuación para reservar una valoración con uno de los miembros de nuestro equipo.
Director General
Gerente de sucursal y controlador financiero
Jefe de Ingresos
Gerente de alquiler
Gerente de Operaciones
Asistente del administrador de la propiedad
Gerente de la Propiedad
Es fundamental que su propiedad se ponga a la venta a un precio realista. Nunca ofrecemos valoraciones infladas solo para conseguir su clientela y luego le pedimos que baje el precio de venta más adelante.
Necesita contratar a un abogado o gestor de la propiedad para que se encargue de los aspectos legales de la venta de su propiedad. Contamos con un gestor de la propiedad que puede ayudarle y garantizar una venta rápida y exitosa.
La mayoría de los compradores se sienten atraídos por propiedades en buen estado. Por lo tanto, es importante que su propiedad se presente de forma que los convenza de que este puede ser su nuevo hogar.
Si desea obtener más información sobre nuestros servicios, hacernos una pregunta o discutir un problema específico que enfrenta actualmente con su propiedad, hablemos.
Tomaremos fotografías profesionales, elaboraremos un plano a color, crearemos una casa para un recorrido virtual o produciremos vídeos de ventas y publicaremos el anuncio de su propiedad en portales como Rightmove, Zoopla y On the Market. También daremos a conocer su propiedad a través de nuestra lista de contactos por correo electrónico y en redes sociales como Facebook.
Nuestros agentes se toman el tiempo de conocer su vivienda para estar completamente capacitados para atender consultas y mostrar su propiedad en visitas con acompañante. También están disponibles fuera del horario laboral, si esto resulta más conveniente para los compradores potenciales.
Le notificaremos verbalmente y por escrito en cuanto recibamos una oferta seria por su vivienda. Dado que su decisión podría no basarse únicamente en el valor de la oferta, nuestro objetivo es ofrecerle una visión completa. Le proporcionaremos las condiciones especiales de la oferta, información general sobre el comprador, su disponibilidad para mudarse y las condiciones generales del mercado.
Una vez que acepte una oferta, acordaremos con usted retirar su vivienda del mercado. Aunque no es legalmente vinculante, confirmamos su aceptación verbalmente y por escrito, tanto a usted como al comprador. Preparamos y entregamos a ambos abogados un memorando de compraventa para que puedan contactarlos y formalizar un contrato.
A menos que ofrezca dinero en efectivo, su comprador iniciará una inspección en nombre de su prestamista para obtener la aprobación de una hipoteca. Si la inspección indica problemas, podrían realizar una investigación más profunda mediante una inspección independiente. Si la inspección confirma algún problema, sus compradores podrían usarla como base para renegociar los términos de su oferta. Para evitar esta situación, recomendamos realizar una inspección estructural incluso antes de poner su casa a la venta.
Una vez que ambos abogados hayan cerrado el contrato y el comprador haya obtenido la hipoteca, este abonará el depósito. Este suele ser el 10 % del precio de venta. Se intercambiarán los contratos y se acordará cuándo desocupará la propiedad. El día de la firma, el comprador abonará el saldo restante al abogado y, con su autorización, le entregaremos las llaves.
Trabajé con Beth, quien me brindó apoyo de principio a fin durante todo el proceso de venta, me mantuvo informado, persiguió a los vendedores y a sus abogados y, en general, brindó un nivel de comodidad durante un proceso que a veces fue bastante agotador.
Dorye Tarigha
Llevo un año viviendo en una casa en Grove Crescent y estoy encantado. Desde el inicio de la mudanza, el papeleo, la visita, la relación con el agente (Zivile) hasta los pequeños problemas que han surgido, todo se ha resuelto de inmediato y con gran profesionalidad.
Cibelle Andrada Szakacs
La mejor agencia que he conocido. Me ayudó mucho gracias a Zivile, quien hizo que el proceso de papeleo fuera rapidísimo y sencillo, y fue muy amable y comprensiva. Recibí las llaves de mi piso en 3 días. Sin duda la recomiendo y sin duda pregunta por Zivile, fue increíble.
Atikah Ansar
Mi apartamento ha estado gestionado por ABC Gone durante dos años. También es un placer trabajar con Sigita. Ha sido de gran ayuda. Recientemente, Candice se ha puesto en contacto con nosotros para hablar sobre la renovación del contrato de alquiler y la comercialización del apartamento. Estoy muy impresionada y satisfecha con el estilo de gestión de ABC Gone y con la atención que Candice presta a lo esencial, y los propietarios como yo no podemos estar pendientes de los asuntos cotidianos de mi apartamento en Londres.
Jaenani Netra Chadagoban
Excelentes servicios profesionales, personal increíble, muy amable y atento. Todo lo relacionado con mi propiedad se organizó de forma sencilla y sin complicaciones. Sin duda, los recomendaría a cualquiera que busque alquilar o comprar. Solo usaré esta empresa para futuros alquileres o...
Uma Bhatti
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Tanto Chris como Zivile han sido muy profesionales al trabajar conmigo como inquilino de ABC Gone. Su comunicación es excelente y, sobre todo, su paciencia para resolver mis problemas. Tienen tiempo para escucharte y hablar contigo.
Ponsford Adeyeri Arrendatario