اجاره ملک

با اعتماد صدها نفر از بهترین مالکان لندن به ما برای املاکشان، شما هم می‌توانید خانه ایده‌آل خود را با ما پیدا کنید.

به دنبال اجاره خانه جدید هستید؟

به دنبال اجاره خانه جدید هستید؟

ABC Gone در لندن بزرگ موفقیت بزرگی در پیدا کردن خانه‌های مورد علاقه مستاجران دارد. ما فراتر از وظیفه خود عمل می‌کنیم تا از مستاجران خود مراقبت کنیم و روابط مثبتی با آنها برقرار کنیم. در واقع، تعداد زیادی از آنها با ما موافق هستند!

اجاره خانه از ما نسبتاً ساده است، مخصوصاً اگر بدانید چه انتظاری باید داشته باشید. تیم دوستانه ما نیز در کنار شما هستند تا شما را در این مسیر راهنمایی کنند.

صاحبخانه‌های جدید خوشحال، مستاجران، زوج جوان، مرد خوشحال و زن شاد، جعبه‌ها را به اتاق می‌برند

ثبت نام به عنوان خریدار یا مستاجر

اولین نفری باشید که قبل از ورود ملک جدید به بازار، آن را دریافت می‌کنید.

صاحبخانه‌های جدید خوشحال، مستاجران، زوج جوان، مرد خوشحال و زن شاد، جعبه‌ها را به اتاق می‌برند

ثبت نام به عنوان خریدار یا مستاجر

اولین نفری باشید که قبل از ورود ملک جدید به بازار، آن را دریافت می‌کنید.

گروه را ملاقات کن

نمایندگان متخصص ما

پرسش و پاسخهای متداول

خانه‌های مبله ما دارای وسایل و اتصالات استاندارد، مبلمان و کالاهای سفید (مانند یخچال، ماشین لباسشویی) هستند.

از شما درخواست می‌کنیم قبل از نقل مکان به ملک، موارد زیر را پرداخت کنید:

  • اجاره یک ماه
  • سپرده یک ماهه یا ۵ هفته‌ای (بستگی به شرایط دارد)

 

وجود دارد نه هزینه آژانس یا هر هزینه دیگری.

از شما درخواست می‌کنیم قبل از نقل مکان به ملک، موارد زیر را پرداخت کنید:

  • اجاره یک ماه.
  • سپرده یک ماهه یا ۵ هفته‌ای (بستگی به شرایط شما دارد).

ما برای تأیید علاقه شما به ملک، مبلغ ودیعه قابل استرداد معادل اجاره یک هفته را درخواست می‌کنیم. پس از پرداخت، ملک را از بازار خارج کرده و برای شما رزرو می‌کنیم. پس از ادامه اجاره ملک، مبلغ ودیعه قابل استرداد به ودیعه تضمین شما اضافه می‌شود یا ظرف 7 روز از تاریخ عقد قرارداد اجاره توسط سایر طرفین به شما بازپرداخت خواهد شد.

سپرده امنیتی شما توسط یک طرح حفاظت از سپرده مورد تایید دولت نگهداری می‌شود. در صورت بعید که شما باعث ... شوید قانونی در صورت آسیب به ملک صاحبخانه شما، ABC Gone با ارائه مدارک پشتیبان از موجودی، هزینه خسارت را مطالبه خواهد کرد.

ما سپرده امنیتی شما را در چارچوب طرح قانونی ۳۰ روزه، نزد سرویس حفاظت از سپرده‌های دولتی ثبت می‌کنیم. سرویس حفاظت از سپرده‌ها، به محض تکمیل ثبت سپرده، تأییدیه ثبت آن را برای شما ارسال می‌کند. قرارداد اجاره شما نیز این تأییدیه را در اختیار شما قرار می‌دهد.

فهرست اموال، به همراه عکس‌های مربوطه، وضعیت اموال یک ملک را با جزئیات شرح می‌دهد. این فهرست با تأیید وضعیت ملک قبل از نقل مکان مستاجر به آن، از مستاجر و صاحبخانه محافظت می‌کند.

بسته به شرایط شما، دریافت نتایج یک بررسی مرجع ساده می‌تواند تا ۷ روز طول بکشد. ما شما را در هر مرحله از این مسیر مطلع نگه می‌داریم.

بستگی به صاحبخانه دارد. برخی از صاحبخانه‌ها اجازه نگهداری حیوانات خانگی را نمی‌دهند. برخی دیگر اجازه می‌دهند، اما برای پوشش احتمال آسیب دیدن توسط حیوان خانگی، اجاره بیشتری درخواست می‌کنند. همچنین ممکن است در پایان مدت اجاره، از شما خواسته شود که هزینه «نظافت حرفه‌ای و عمیق» ملک را بپردازید. در هر صورت، قبل از امضای قرارداد اجاره، به شما اطلاع داده خواهد شد.

از نظر قانونی، شما مجاز نیستید به جای پس گرفتن ودیعه خود، اجاره را نگه دارید. ما همچنین به ودیعه شما دسترسی نداریم زیرا سرویس حفاظت از ودیعه از آن محافظت می‌کند.

خیر. با این حال، ما همیشه سعی می‌کنیم در صورت امکان کمک کنیم. با یکی از اعضای تیم ما تماس بگیرید.

مدت اجاره ما معمولاً ۱۲ ماه است. برای ترک ملک در تاریخ پایان اجاره، باید حداقل ۳۰ روز قبل از پایان اجاره، کتباً به ما اطلاع دهید. در غیر این صورت، اجاره شما به صورت ماهانه تحت اجاره دوره‌ای ادامه خواهد یافت. برای پایان دادن به اجاره دوره‌ای، شما و صاحبخانه شما از نظر قانونی موظف هستید حداقل ۳۰ روز قبل از تاریخ پایان مورد نیاز، اخطار کتبی بدهید.

در موارد نادری که در قرارداد اجاره شما با ما، بند فسخ ۶ ماهه وجود دارد، شما و صاحبخانه‌تان از نظر قانونی موظف هستید حداقل ۳۰ روز قبل از پایان مدت بند فسخ، اطلاع دهید.

برای توضیحات بیشتر به قرارداد اجاره خود مراجعه کنید یا با یکی از اعضای تیم ما که خوشحال می‌شود به شما کمک کند تماس بگیرید.

آموزش گام به گام از
فرآیند اجاره ما

1 گام

پیدا کردن ملک مناسب

ما دائماً در حال مدیریت املاک جدید هستیم، بنابراین با ثبت نام به عنوان مستاجر یا با تماس با ما با شماره 0208 553 0645 و ارائه جزئیات ملک مورد نظر خود، از موجود بودن ملک ما مطلع شوید.

2 گام

مشاهده ملک انتخابی شما

یکی از مشاوران املاک ما در روز بازدید، شما را در ملک ملاقات خواهد کرد. اگر در پیدا کردن ملک مشکل دارید، در صورت هماهنگی قبلی، شما را از دفتر خود به ملک خواهیم برد.

3 گام

رزرو ملک

به محض اینکه ملک مناسب شما را پیدا کردیم و معیارهای ما را داشتید، از شما می‌خواهیم که ودیعه نگهداری معادل اجاره یک هفته (اجاره یک ماه * ۱۲) / ۵۲ را پرداخت کنید. پرداخت ودیعه نگهداری، ملک را از بازار خارج می‌کند و ما را از نشان دادن آن به دیگران باز می‌دارد. همچنین قبل از درخواست پرداخت ودیعه نگهداری، شما را در مورد شرایط و ضوابط شرکت ما راهنمایی خواهیم کرد.

4 گام

تکمیل بررسی‌های مرجع

ما از طریق یک آژانس معرف مستقل، سابقه شما را بررسی می‌کنیم. انجام بررسی‌های لازم هیچ هزینه‌ای برای شما ندارد و هزینه‌های آژانس نیز برای مستاجران جدید اعمال نخواهد شد. اگر شرایط شما نسبتاً ساده باشد، کل این فرآیند می‌تواند تا ۷ روز طول بکشد. ما همچنین قبل از ارسال درخواست شما، در مورد انواع بررسی‌ها و مدارک مورد نیاز با شما صحبت خواهیم کرد.

5 گام

امضای قرارداد اجاره

به محض دریافت گزارش مرجع مثبت، از شما می‌خواهیم که یک قرارداد اجاره کوتاه مدت تضمین شده (Assured Shorthold Tenancy Agreement) را که معمولاً ۱۲ ماه اعتبار دارد، بررسی و امضا کنید. اگرچه مشاوران املاک ما می‌توانند شما را در مورد جزئیات قرارداد راهنمایی کنند، اما در صورت نیاز از شما می‌خواهیم که با یک وکیل نیز مشورت کنید.

6 گام

پرداخت تمام وجوه معوقه

تمام مبالغ (اجاره یک ماه و ودیعه یک ماه) که کتباً تأیید شده‌اند، فقط پس از امضای قرارداد اجاره، اما قبل از نقل مکان به ملک، باید پرداخت شوند.

7 گام

چک کردن

در روز ورود، یکی از متصدیان موجودی ما در محل اقامت شما را ملاقات می‌کند، قبل از اینکه از شما بخواهد آن را امضا کنید، شما را در موجودی راهنمایی می‌کند. هرگونه تغییر در موجودی باید به صورت کتبی اعلام شود.

8 گام

پس از ورود

بخش کلیدی خدمات ما، مراقبت مداوم از مستاجران و املاک تحت مدیریت ما است. پس از استقرار شما در ملک، با شما تماس می‌گیریم و اطلاعات تماس اضطراری خود را برای مواقع ضروری در اختیارتان قرار می‌دهیم. ما در طول مدت اجاره با شما در تماس خواهیم بود. ما همچنین بازرسی‌های فصلی از ملک انجام می‌دهیم تا هرگونه مشکل احتمالی تعمیر یا نگهداری را شناسایی کنیم. حداقل ۲۴ ساعت قبل از بازرسی، به شما اطلاع داده خواهد شد.

امروز خانه رویایی خود را کشف کنید

امروز خانه رویایی خود را کشف کنید

به دنبال مکانی جدید برای زندگی هستید؟ به ABC Gone Ltd نگاهی بیندازید! دانش گسترده ما از بازار املاک محلی همراه با تعهد ما به یافتن ملک ایده‌آل برای هر یک از مشتریانمان، ما را به مشاور املاکی مطمئن در لندن بزرگ تبدیل کرده است. همین امروز لیست‌های ما را بررسی کنید و سفر خود را به سوی یافتن خانه رویایی‌تان آغاز کنید.
اطلاعات شما در سیستم ما بارگذاری شد. عکسی از یک زن تاجر که در یک مرکز تماس مشغول به کار است.

می‌خواهید با یکی از اعضای تیم ما صحبت کنید؟

برای صحبت در مورد نیازهایتان، درخواست تماس مجدد دهید یا با یکی از اعضای تیم ما با شماره 020 8553 0645 تماس بگیرید.

درخواست تماس بگیرید

دیدگاه ما سیاست حفظ حریم خصوصی در مورد سوالات مربوط به وب سایت