Yn ús ûnderfining lûkt in goed beheard pân net allinich hierders fan hege kaliber oan, mar fergruttet it ek de kâns dat hierders har hierkontrakt langer ferlingje.
In ferhierder wêze biedt in miks fan beleanningen, ferantwurdlikheden en risiko's. It kiezen fan 'e juste ferhiertsjinst foar jo pân giet oer it finen fan 'e juste lykwicht tusken dizze faktoaren. Us Garandearre Hiertsjinst is ideaal foar dyjingen dy't de finansjele feiligens fan in fêst ynkommen mei minimale belutsenens sykje. Oan 'e oare kant is ús Tenant Find-tsjinst perfekt foar ferhierders dy't ree binne om mear ferantwurdlikens te nimmen en har eigendommen selsstannich te behearen.
Us Garandearre Hiertsjinst biedt ferhierders in fêst, betrouber ynkommen, nettsjinsteande it gedrach fan 'e hierders of de bewenningsstatus. Mei dizze tsjinst kinne jo rêst hawwe, wittende dat jo hier elke moanne betelle wurdt sûnder dat jo hierders hoege te behearjen of te krijen hawwe mei ûnfoarsisbere leechstân.
Hoewol't de hier miskien wat leger is as it merktaryf, berikke ferhierders faak bettere rendeminten troch it eliminearjen fan leechstân en juridyske kosten. Us tsjinst garandearret stressfrij behear en in konsekwint ynkommen.
De Folslein Behearde Tsjinst is perfekt foar ferhierders dy't gjin tiid hawwe om har pân sels te behearen. Wy behannelje elk aspekt fan 'e hierperioade, fergelykber mei de Garandearre Hiertsjinst, mar sûnder de garandearre hierbetellingen.
De hierynkassotsjinst is geskikt foar ferhierders dy't har noflik fiele by it behearen fan har eigendommen, mar stipe wolle mei finansjele en bestjoerlike taken.
Hoe't it wurket:
Foar ferhierders dy't in folslein praktyske oanpak leaver hawwe, biedt de Tenant Find-tsjinst help by it finen fan in geskikte hierder, wylst de ferhierder alle oare ferantwurdlikheden fan 'e hierperioade ôfhannelet.
Hoe't it wurket:
De measte fan ús bedriuws hierders hiere allinich eigendommen by ús, om't se derop fertrouwe dat wy as behearders mear as ferwachte dogge as der wat mis giet. Us ferhierders begripe dat konsekwinte soarch en behear fan har eigendommen har ynvestearring beskermet, wêrtroch't se de finansjele fruchten yn 'e kommende jierren in protte kearen kinne rispje.
Us persoanlike oanpak betsjut dat wy in tsjinst kinne ûntwerpe dy't spesifyk oanpast is oan jo behoeften. Dat sei hawwende, biede wy ek twa standertpakketten oan dy't foldogge oan it nivo fan belutsenens en tiid dat jo kinne besteegje oan it behear fan jo pân.
Fyn út hoefolle hier jo kinne krije ûnder ús Garandearre Hieroanbieding.
Fyn út hoefolle hier jo kinne krije ûnder ús Garandearre Hieroanbieding.
Direkteur
Filiaalmanager en Finansjeel Kontrôleur
Haad fan Ynkomsten
Ferhierbehearder
Operationsmanager
Assistent-behearder fan it pân
Property Manager
Jo hoege dat net as it in hypoteek is foar ferhier. As jo pân lykwols in wenninghypteek hat, moatte jo 'tastimming foar ferhier' krije fan jo lienferliener.
In feroaring yn it type bewenning kin ynfloed hawwe op de fersekering fan it gebou. Dêrom moatte jo de behearende aginten of frije hâlders ynformearje foardat jo jo pân ferhiere. Jo moatte ús ek ynformearje oer alle beheiningen yn jo hierkontrakt dy't ynfloed kinne hawwe op jo hierder.
Ja. Jo fersekerder kin jo polis oanpasse wolle of jo gjin dekking mear jaan kinne. As jo se net ynformearje, kinne jo úteinlik ûntdekke dat jo net mear dekt binne.
Wy biede twa haadtsjinsten oan:
1. Hiergarânsjetsjinst, wêrby't wy jo hierder wurde en jo hier elke moanne of 12 moannen foarôf betelje. Al ús hierders binne wurkjende professionals.
2. Standert behearpakket, wêrby't wy in fêst persintaazje rekkenje en de heechst mooglike hier berikke.
Wy kinne jo hier op ien fan twa manieren betelje:
It is ienfâldich - dit sil net jo probleem wêze, om't it dekt wurdt troch de hiergarânsje.
Wy registrearje alle boarchsommen by de troch de oerheid stipe Deposit Protection ûnder harren bewaringsregeling binnen 30 dagen nei ûntfangst, lykas wetlik fereaske.
In Assured Shorthold Tenancy (AST) typysk foar in fêste perioade fan 12 moannen.
Wy fiere in yngeande hierderseleksje- en referinsjeproses út. Wy soargje ek foar jo hierders en ûnderhâlde goede relaasjes mei har, sadat sokke gefallen net faak foarkomme. Yn it seldsume gefal dat se ûngelokkige skea feroarsaakje, hawwe jo lykwols in rêdingsaksje.
Wy beskermje jo mei in aktuele ynventaris kompleet mei detaillearre foto's en freegje in boarchsom gelyk oan in moanne hier fan 'e hierder. Utsein ridlike slijtage, jouwe wy jo pân ek werom yn 'e steat wêryn't wy it oan 'e ein fan ús hieroerienkomst krigen hawwe.
Wy wurde yn feite jo hierder, wêrtroch jo in fêst hierynkommen garandearre wurde. Dit betsjut dat wy jo hier elke moanne sûnder mankeren betelje - sels as de hierder net betellet.
Under de Landlord and Tenant Act 1985 binne jo juridysk ferantwurdlik foar it ûnderhâld fan 'e struktuer fan jo pân, it leverjen fan essensjele tsjinsten en sanitêre foarsjennings. Derneist binne jo ûnder de betingsten fan 'e hieroerienkomst ferantwurdlik foar items binnen it pân dy't reparearre of ferfongen moatte wurde as gefolch fan slijtage. Ien fan ús pânbehearders kin jo hjir trochhinne liede EN as jo jo oanmelde foar de lease-opsje, wurdt lyts ûnderhâld troch ús dekt.
Wy stjoere jo in tekstberjocht as wy de hier op jo akkount betelje. Wy uploade ek it lêste eksimplaar fan jo behearferklearring nei jo befeilige online dashboard, dêr't jo 24 oeren deis tagong ta hawwe.
Nee, nea. Wy ferhiere allinnich oan folslein kontrolearre wurkjende professionals.
Wy binne al hast twa desennia yn bedriuw. Wy beheare de eigendommen fan hûnderten ferhierders en wy bliuwe groeie. Yn it ûnwierskynlike gefal dat ús bedriuw slút, binne jo folslein beskerme. Alle dokuminten en juridyske beliedsregels oangeande jo eigendom steane altyd op jo namme. Jo bliuwe de ienige begunstigde.
Wy fiere kwartaalynspeksjes út en uploade de ynspeksjerapporten sadat jo se 24 oeren deis kinne besjen op jo online dashboard. Jo binne ek wolkom om mei ús mei te dwaan oan in ynspeksje as jo wolle.
As jo mear witte wolle oer ús tsjinsten, ús in fraach stelle wolle of in spesifyk probleem beprate wolle dat jo op it stuit mei jo pân hawwe, lit ús dan prate.
Oft jo no in praktyske ynvestearder binne dy't goed kontrolearre hierders nedich hat of in ferhierder dy't jo frije tiid prioriteit jout boppe de stress en ferantwurdlikens fan it behearen fan jo pân, ABC Gone hat de mearfâldich priiswinnende ekspertize om jo te helpen.
Us folsleine stap-foar-stap proses dat hjirûnder folget jout wat ynsjoch yn wat jo ferwachtsje kinne fan ús tige populêre Hiergarânsjetsjinst. Ien kaaielemint fan ús proses is dat wy jo by elke stap op 'e hichte hâlde.
Om in krekte taksaasje te jaan, makket ien fan ús tige erfarne taksateurs in ôfspraak en besiket it pân. Wy hâlde rekken mei de lokaasje, grutte en steat fan jo pân tegearre mei de steat fan 'e lokale merk foardat wy jo in detaillearre ferlykjend rapport leverje.
Nei ús besite, as wy goed by elkoar passe, sil ien fan ús ARLA-kwalifisearre Property Managers jo troch jo ferskate opsjes liede. Under ús Garandearre Hier-tsjinst sille wy alle foarôf ôfpraat ferbetteringen útfiere (bygelyks ferbouwings, ûntinfestaasje) en foldwaan oan alle feiligensferplichtingen fan 'e ferhierder (ynstallaasje fan brân- en reekmelders, relevante sertifikaten) foardat wy jo pân op 'e hiermerk sette.
Wy lûke in konstante stream fan hierders fan hege kaliber oan. Wy hawwe in benijdensweardige reputaasje opboud by in grut oantal blue-chip-bedriuwen dy't geregeldwei op ús fertrouwe om har personiel te ferhúzjen. Us priiswinnende reputaasje en ynset om boppe en fierder te gean foar ús hierders betsjut ek dat in protte fan harren har kollega's, famylje en freonen nei ús ferwize.
Wy ferhiere jo pân net op basis fan wa't earst komt, wa't earst sjocht. In besichtiging wurdt allinich regele nei't in oanfreger ús foarkwalifikaasje trochstiet, dy't syn geskiktheid, betelberens en it fermogen om betroubere referinsjes te jaan befêstiget. Wy fiere safolle besichtigingen út as nedich is, sels bûten kantoaroeren, om jo gau in hierder te befeiligjen.
Sadree't de hieroerienkomst tekene is, ynventarisaasje útfierd is en meterstân opnommen is, wurdt de hierder ynhierd. Wy registrearje de boarchsom fan 'e hierder by de troch de oerheid stipe Deposit Protection Service binnen de wetlike ferplichting fan 30 dagen. Wy bringe ek de gemeente en nutsbedriuwen op 'e hichte fan 'e nije hierders.
Jo krije de hier elke moanne as klokwurk - sels as jo pân ea leech stiet. Wy nimme ferantwurdlikens foar it behear fan jo pân foar de folsleine doer fan it hierkontrakt. Wy hâlde jo ek op 'e hichte fan wat wy dogge fia moanlikse behearsferklearrings en jo eigen feilige online dashboard. Jo dashboard jout jo 24-oere tagong ta al jo dokumintaasje en biedt folsleine transparânsje yn alle feiligenskontrôles en ynspeksjes dy't wy útfiere.
Krij de folsleine set. Beskermje jo hierynkomsten, bliuw neilibjend en plan foarút mei fertrouwen.
Gean nei de ynhâld
