लंदन के सैकड़ों बेहतरीन मकान मालिक अपनी संपत्तियां हम पर भरोसा करते हैं, इसलिए हो सकता है कि आपको हमारे पास अपना आदर्श घर मिल जाए।
एबीसी गॉन ग्रेटर लंदन में किरायेदारों को उनके पसंदीदा घर दिलाने में बेहद कामयाब रहा है। हम अपने किरायेदारों की देखभाल करने और उनके साथ सकारात्मक रिश्ते बनाने के लिए हर संभव प्रयास करते हैं। दरअसल, उनमें से कई इससे सहमत भी हैं!
हमसे घर किराए पर लेना अपेक्षाकृत आसान है, खासकर अगर आपको पता हो कि क्या उम्मीद करनी है। हमारी दोस्ताना टीम भी आपको इसमें मार्गदर्शन देने के लिए तैयार है।
किसी भी नई संपत्ति को बाजार में आने से पहले प्राप्त करने वाले पहले व्यक्ति बनें।
किसी भी नई संपत्ति को बाजार में आने से पहले प्राप्त करने वाले पहले व्यक्ति बनें।
प्रबंध निदेशक
शाखा प्रबंधक और वित्तीय नियंत्रक
राजस्व प्रमुख
किराये प्रबंधक
संचालन प्रबंधक
सहायक संपत्ति प्रबंधक
संपत्ति प्रबंधक
हम आपसे अनुरोध करते हैं कि संपत्ति में प्रवेश करने से पहले निम्नलिखित भुगतान करें:
वहां नहीं एजेंसी या कोई अन्य शुल्क।
हम आपसे अनुरोध करते हैं कि संपत्ति में प्रवेश करने से पहले निम्नलिखित भुगतान करें:
किसी संपत्ति में आपकी रुचि की पुष्टि के लिए, हम आपसे एक सप्ताह के किराए के बराबर वापसी योग्य होल्डिंग डिपॉज़िट मांगते हैं। भुगतान के बाद, हम संपत्ति को बाज़ार से हटाकर आपके लिए आरक्षित कर लेते हैं। जब आप संपत्ति किराए पर लेना शुरू करते हैं, तो वापसी योग्य होल्डिंग डिपॉज़िट आपकी सुरक्षा जमा राशि में शामिल हो जाती है या अन्य पक्षों द्वारा किरायेदारी समझौते में प्रवेश करने के 7 दिनों के भीतर आपको वापस कर दी जाएगी।
आपकी सुरक्षा जमा राशि सरकार द्वारा अनुमोदित जमा सुरक्षा योजना के अंतर्गत रखी जाती है। अप्रत्याशित स्थिति में, यदि आप वैध आपके मकान मालिक की संपत्ति को हुए नुकसान के संबंध में, एबीसी गॉन, नुकसान की लागत के लिए, सूची से प्राप्त साक्ष्य के साथ दावा करेगा।
हम आपकी सुरक्षा जमा राशि को सरकार समर्थित जमा सुरक्षा सेवा के साथ उनकी हिरासत योजना के तहत 30 दिनों की कानूनी आवश्यकता के भीतर पंजीकृत करते हैं। जमा सुरक्षा सेवा आपके जमा पंजीकरण के पूरा होते ही आपको इसकी पुष्टि भेजती है। आपके किरायेदारी समझौते में भी आपको पुष्टिकरण दिया जाता है।
एक सूची, सहायक तस्वीरों के साथ, संपत्ति की सामग्री की स्थिति का विवरण देती है। यह किरायेदार के आने से पहले संपत्ति की स्थिति की पुष्टि करके किरायेदार और मकान मालिक दोनों की सुरक्षा करती है।
आपकी परिस्थितियों के आधार पर, सीधे संदर्भ जाँच के परिणाम प्राप्त होने में 7 दिन तक का समय लग सकता है। हम आपको हर कदम पर सूचित करते हैं।
यह मकान मालिक पर निर्भर करता है। कुछ मकान मालिक पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देते। कुछ अन्य देते हैं, लेकिन पालतू जानवरों से होने वाले नुकसान की भरपाई के लिए ज़्यादा किराया मांगते हैं। आपको अपनी किरायेदारी की अवधि समाप्त होने पर संपत्ति की 'गहन पेशेवर सफाई' के लिए भी भुगतान करना पड़ सकता है। किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको इसकी जानकारी दे दी जाएगी।
कानूनी तौर पर, आपको अपनी जमा राशि वापस पाने के बदले किराया रोकने का अधिकार नहीं है। हमें आपकी जमा राशि तक पहुँच भी नहीं है क्योंकि जमा सुरक्षा सेवा इसकी सुरक्षा करती है।
नहीं। हालाँकि, हम हमेशा जहाँ तक संभव हो, मदद करने की कोशिश करते हैं। हमारी टीम के किसी सदस्य से संपर्क करें।
हमारी किरायेदारी आमतौर पर 12 महीने के लिए तय होती है। अपनी किरायेदारी की समाप्ति तिथि पर जाने के लिए, आपको अपनी किरायेदारी समाप्त होने से कम से कम 30 दिन पहले हमें लिखित रूप में सूचित करना होगा। ऐसा न करने पर, आपकी किरायेदारी एक आवधिक किरायेदारी के तहत मासिक आधार पर जारी रहेगी। आवधिक किरायेदारी समाप्त करने के लिए, आपको और आपके मकान मालिक को कानूनी रूप से आवश्यक समाप्ति तिथि से कम से कम 30 दिन पहले लिखित सूचना देनी होगी।
दुर्लभ परिस्थितियों में यदि आपके साथ हमारे किरायेदारी समझौते में 6 महीने का ब्रेक क्लॉज है, तो आप और आपके मकान मालिक कानूनी रूप से ब्रेक क्लॉज की समाप्ति से कम से कम 30 दिन पहले नोटिस देने के लिए बाध्य हैं।
अधिक स्पष्टीकरण के लिए अपने किरायेदारी समझौते से परामर्श करें या हमारी टीम के किसी सदस्य को कॉल करें जो आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे।
हम लगातार नई संपत्तियों का प्रबंधन कर रहे हैं, इसलिए किरायेदार के रूप में पंजीकरण करके या आप जो खोज रहे हैं उसके विवरण के साथ 0208 553 0645 पर हमसे संपर्क करके हमारी उपलब्धता की जांच करें।
हमारे प्रॉपर्टी कंसल्टेंट में से एक आपको देखने के दिन प्रॉपर्टी पर मिलेगा। अगर आपको प्रॉपर्टी ढूंढने में दिक्कत हो रही है, तो अगर पहले से व्यवस्था हो, तो हम आपको अपने ऑफिस से प्रॉपर्टी तक ले जाएँगे।
जब हम आपको सही संपत्ति ढूंढ लेते हैं और आप हमारे मानदंडों पर खरे उतरते हैं, तो हम आपसे एक हफ़्ते के किराए के बराबर होल्डिंग डिपॉज़िट (एक महीने का किराया * 12/52) जमा करने के लिए कहते हैं। होल्डिंग डिपॉज़िट जमा करने से संपत्ति बाज़ार से हट जाती है और हम उसे किसी और को नहीं दिखा पाते। होल्डिंग डिपॉज़िट जमा करने के लिए कहने से पहले आपको हमारी कंपनी के नियम और शर्तें भी बताई जाएँगी।
हम एक स्वतंत्र संदर्भ एजेंसी के माध्यम से आपकी पृष्ठभूमि की जाँच करते हैं। किसी भी आवश्यक जाँच के लिए आपको कोई शुल्क नहीं देना होगा, और न ही एजेंसी शुल्क नए संभावित किरायेदारों पर लागू होगा। यदि आपकी परिस्थितियाँ अपेक्षाकृत सरल हैं, तो पूरी प्रक्रिया में 7 दिन तक लग सकते हैं। आपका आवेदन जमा करने से पहले, हम आपको जाँच के प्रकारों और आवश्यक दस्तावेज़ों के बारे में भी बताएंगे।
एक सकारात्मक संदर्भ रिपोर्ट प्राप्त होने पर, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि आप एक सुनिश्चित शॉर्टहोल्ड किरायेदारी समझौते की समीक्षा करें और उस पर हस्ताक्षर करें, जो आमतौर पर 12 महीनों के लिए होता है। हालाँकि हमारे संपत्ति सलाहकार आपको समझौते के विवरण के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं, फिर भी हम यह भी अनुरोध करते हैं कि यदि आवश्यक हो, तो आप किसी वकील से परामर्श लें।
लिखित रूप में पुष्टि की गई सभी धनराशि (एक महीने का किराया और एक महीने की जमा राशि) का भुगतान किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर होने के बाद ही करना होगा, लेकिन संपत्ति में प्रवेश करने से पहले।
चेक-इन के दिन, हमारा एक इन-हाउस इन्वेंट्री क्लर्क आपसे प्रॉपर्टी पर मिलता है, आपको इन्वेंट्री के बारे में बताता है और फिर उस पर हस्ताक्षर करने के लिए कहता है। इन्वेंट्री में किसी भी बदलाव के बारे में लिखित में सूचित किया जाना चाहिए।
हमारी सेवा का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हमारे किरायेदारों और हमारे द्वारा प्रबंधित संपत्तियों की निरंतर देखभाल है। आपके बस जाने के बाद हम आपसे संपर्क करते हैं और ज़रूरत पड़ने पर आपको अपने आपातकालीन संपर्क विवरण प्रदान करते हैं। हम आपकी पूरी किरायेदारी अवधि के दौरान संपर्क में रहते हैं। हम किसी भी संभावित मरम्मत या रखरखाव संबंधी समस्या की पहचान करने के लिए संपत्ति का तिमाही निरीक्षण भी करते हैं। निरीक्षण से कम से कम 24 घंटे पहले आपको सूचित किया जाएगा।
अपनी आवश्यकताओं पर चर्चा करने के लिए कॉलबैक का अनुरोध करें या हमारी टीम के किसी सदस्य को 020 8553 0645 पर कॉल करें।
इसे छोड़कर सामग्री पर बढ़ने के लिए
