S obzirom na to da nam stotine najboljih londonskih stanodavaca povjeravaju svoje nekretnine, možda ćete upravo kod nas pronaći svoj savršeni dom.
ABC Gone ima veliki uspjeh u širem Londonu spajajući najmoprimce s domovima koje vole. Činimo sve što je u našoj moći kako bismo se brinuli o našim najmoprimcima i gradili pozitivne odnose s njima. Zapravo, mnogi od njih se slažu s nama!
Najam doma od nas je relativno jednostavan, pogotovo ako znate što možete očekivati. Naš ljubazni tim vam je također na raspolaganju da vas vodi kroz to.
Budite prvi koji će primiti informacije o novim nekretninama prije nego što se pojave na tržištu.
Budite prvi koji će primiti informacije o novim nekretninama prije nego što se pojave na tržištu.
Direktor
Voditelj poslovnice i financijski kontrolor
Voditelj prihoda
Upravitelj najma
Operations Manager
Pomoćnik upravitelja imovine
Property Manager
Molimo Vas da prije useljenja u nekretninu platite sljedeće:
Postoje NE agencijske ili bilo koje druge naknade.
Molimo Vas da prije useljenja u nekretninu platite sljedeće:
Tražimo povratni depozit u iznosu tjedne najamnine kako bismo potvrdili vaš interes za nekretninu. Nakon uplate, rezervirat ćemo nekretninu za vas povlačenjem s tržišta. Nakon što nastavite s iznajmljivanjem nekretnine, povratni depozit doprinosi vašem sigurnosnom depozitu ili će vam biti vraćen u roku od 7 dana od dana kada druge strane sklope ugovor o najmu.
Vaš sigurnosni polog čuva se u okviru programa zaštite depozita odobrenog od strane vlade. U malo vjerojatnom slučaju da uzrokujete legitiman štetu na imovini vašeg najmodavca, ABC Gone će podnijeti zahtjev za naknadu troškova štete, uz potkrepljujuće dokaze iz inventara.
Vaš sigurnosni polog registriramo kod Vladine službe za zaštitu depozita u okviru njihovog skrbničkog programa u roku od 30 dana, što je zakonski propisano. Služba za zaštitu depozita šalje vam potvrdu o registraciji vašeg pologa čim je dovršena. Vaš ugovor o najmu također vam daje potvrdu.
Popis stvari, uz prateće fotografije, detaljno opisuje stanje sadržaja nekretnine. Štiti i najmoprimca i najmodavca potvrđujući stanje nekretnine prije nego što se najmoprimac useli.
Ovisno o vašim okolnostima, rezultati jednostavne provjere referenci mogu se dobiti u roku od 7 dana. Obavještavamo vas o svakom koraku.
Ovisi o stanodavcu. Neki stanodavci ne dopuštaju kućne ljubimce. Drugi dopuštaju, ali traže veću najamninu kako bi pokrili vjerojatnost štete koju prouzroči kućni ljubimac. Možda ćete također morati platiti 'dubinsko profesionalno čišćenje' nekretnine na kraju najma. U svakom slučaju bit ćete obaviješteni prije nego što potpišete ugovor o najmu.
S pravnog stajališta, nije vam dopušteno zadržati najamninu umjesto povrata pologa. Također nemamo pristup vašem pologu jer ga štiti Služba za zaštitu pologa.
Ne. Međutim, uvijek se trudimo pomoći gdje je to moguće. Obratite se članu našeg tima.
Naši najamni ugovori obično su na određeno vrijeme od 12 mjeseci. Da biste se iselili na datum završetka najma, morate nas pismeno obavijestiti najmanje 30 dana prije isteka najma. U suprotnom, vaš će se najam nastaviti na mjesečnoj bazi u okviru Povremenog najma. Za prekid Povremenog najma, vi i vaš najmodavac ste zakonski obvezni dati pisanu obavijest najmanje 30 dana prije propisanog datuma završetka.
U rijetkim okolnostima kada u ugovoru o najmu s nama imate klauzulu o prekidu od 6 mjeseci, vi i vaš najmodavac ste zakonski obvezni dati obavijest najmanje 30 dana prije isteka klauzule o prekidu.
Za dodatna pojašnjenja pogledajte svoj ugovor o najmu ili nazovite člana našeg tima koji će vam rado pomoći.
Stalno upravljamo novim nekretninama stoga provjerite našu dostupnost registracijom kao najmoprimac ili nas kontaktirajte na 0208 553 0645 s detaljima o tome što tražite.
Jedan od naših savjetnika za nekretnine dočekat će vas na dan razgledavanja nekretnine. Ako imate poteškoća s pronalaženjem nekretnine, uz prethodni dogovor, odvest ćemo vas iz naših ureda do nekretnine.
Nakon što pronađemo odgovarajuću nekretninu za vas i ispunite naše kriterije, tražit ćemo od vas da platite polog u iznosu tjedne najamnine (mjesečna najamnina * 12) / 52). Plaćanjem pologa nekretnina se povlači s tržišta i sprječava nas da je pokažemo bilo kome drugome. Također ćemo vas upoznati s Uvjetima i odredbama naše tvrtke prije nego što vas zamolimo da platite polog.
Provjeravamo vašu prošlost putem neovisne agencije za referenciranje. Nemate nikakvih troškova za provođenje potrebnih provjera, niti će se agencijske naknade primjenjivati na nove potencijalne najmoprimce. Cijeli postupak može trajati do 7 dana ako su vaše okolnosti relativno jednostavne. Također ćemo vas upoznati s vrstama provjera i potrebnim dokumentima prije nego što podnesemo vašu prijavu.
Nakon što primimo pozitivno izvješće o referencama, molimo vas da pregledate i potpišete Ugovor o osiguranom kratkoročnom najmu, obično na 12 mjeseci. Iako vas naši savjetnici za nekretnine mogu voditi kroz detalje ugovora, također vas molimo da se po potrebi konzultirate s odvjetnikom.
Sav iznos (mjesečna najamnina i jednomjesečni polog) kako je potvrđeno u pisanom obliku morat će se platiti tek nakon potpisivanja ugovora o najmu, ali prije nego što se uselite u nekretninu.
Na dan prijave, jedan od naših internih inventara dočekat će vas u objektu, provest će vas kroz inventar prije nego što vas zamoli da ga potpišete. Sve promjene inventara moraju se dostaviti u pisanom obliku.
Ključni dio naše usluge je kontinuirana briga o našim najmoprimcima i nekretninama kojima upravljamo. Kontaktirat ćemo vas nakon što se smjestite i dati vam naše podatke za hitne slučajeve kada vam zatrebamo. Ostajemo u kontaktu tijekom cijelog vašeg najma. Također provodimo tromjesečne preglede nekretnine kako bismo utvrdili sve moguće probleme s popravcima ili održavanjem. Dobit ćete obavijest najmanje 24 sata prije pregleda.
Zatražite povratni poziv ili nazovite člana našeg tima na 020 8553 0645 kako biste razgovarali o svojim zahtjevima.
Preskoči na sadržaj
