Nan eksperyans nou, yon pwopriyete byen jere non sèlman atire lokatè ki gen gwo kalib, men li ogmante tou chans pou lokatè yo renouvle kontra lokasyon yo pou yon pi long peryòd.
Lè w se yon pwopriyetè, ou jwenn yon melanj rekonpans, responsablite, ak risk. Chwazi bon sèvis lokasyon pou pwopriyete w la se jwenn bon balans ant faktè sa yo. Sèvis Lwaye Garanti nou an ideyal pou moun k ap chèche sekirite finansye yon revni fiks avèk yon patisipasyon minimòm. Yon lòt bò, sèvis Jwenn Lokatè nou an bon nèt pou pwopriyetè ki pare pou pran plis responsablite epi jere pwopriyete yo poukont yo.
Sèvis Lwaye Garanti nou an ofri pwopriyetè yo yon revni fiks ak serye, kèlkeswa konpòtman lokatè a oswa sitiyasyon okipasyon an. Avèk sèvis sa a, ou ka jwi trankilite lespri, konnen ke lwaye ou peye chak mwa san ou pa bezwen jere lokatè oswa fè fas ak espas vid enprevizib.
Malgre lwaye a ka yon ti kras pi ba pase pri mache a, pwopriyetè yo souvan jwenn pi bon pwofi an jeneral akòz eliminasyon espas vid ak depans legal. Sèvis nou an garanti yon jesyon san strès ak yon revni konstan.
Sèvis Jesyon Konplè a bon nèt pou pwopriyetè ki pa gen tan pou jere pwopriyete yo tèt yo. Nou okipe tout aspè lokasyon an, menm jan ak sèvis Lwaye Garanti a, men san peman lwaye garanti yo.
Sèvis Koleksyon Lwaye a apwopriye pou pwopriyetè ki alèz pou jere pwopriyete yo men ki ta renmen sipò ak travay finansye ak administratif.
Jan li fonksyone:
Pou pwopriyetè ki prefere yon apwòch totalman pratik, sèvis Tenant Find la ofri asistans pou jwenn yon lokatè ki apwopriye pandan pwopriyetè a ap okipe tout lòt responsablite lokasyon an.
Jan li fonksyone:
Pifò nan lokatè antrepriz nou yo sèlman lwe pwopriyete nan men nou paske yo fè nou konfyans ke, antanke ajan jesyon tou, nou fè plis pase sa nou dwe si ta gen yon pwoblèm. Pwopriyetè nou yo konprann ke swen ak jesyon konsistan pwopriyete yo pwoteje envestisman yo, sa ki pèmèt yo rekòlte rekonpans finansye plizyè fwa pandan plizyè ane kap vini yo.
Apwòch pèsonèl nou an vle di nou kapab desine yon sèvis espesyalman adapte ak bezwen ou yo. Sa vle di, nou ofri tou de pakè estanda ki adapte ak nivo patisipasyon ak tan ou kapab konsakre nan jesyon pwopriyete w la.
Chèche konnen konbyen lwaye ou ta ka resevwa anba Ofri Lwaye Garanti nou an.
Chèche konnen konbyen lwaye ou ta ka resevwa anba Ofri Lwaye Garanti nou an.
Jere Direktè
Direktè Branch ak Kontwolè Finansye
Chèf Revni
Manadjè Lwaye
Operasyon Manadjè
Asistan Jesyonè Pwopriyete
Manadjè Pwopriyete
Ou pa oblije si se yon ipotèk pou achte pou lwe. Sepandan, si pwopriyete w la se yon ipotèk rezidansyèl, w ap bezwen jwenn 'konsantman pou lwe' nan men kreditè w la.
Yon chanjman nan kalite lokasyon an ka afekte asirans bilding lan. Se poutèt sa, ou ta dwe enfòme ajan jesyon yo oswa pwopriyetè yo anvan ou lwe pwopriyete w la. Ou ta dwe enfòme nou tou de nenpòt restriksyon nan kontra lokasyon w lan ki ta ka afekte lokatè w la.
Wi. Konpayi asirans ou an ka vle ajiste kontra asirans ou an oswa li ka pa kapab kontinye ba ou pwoteksyon. Si ou pa enfòme yo, ou ka dekouvri pita ke ou pa gen pwoteksyon ankò.
Nou ofri de sèvis prensipal:
1. Sèvis Garanti Lwaye, kote nou vin lokatè w epi nou peye lwaye w swa chak mwa oswa 12 mwa davans. Tout lokatè nou yo se pwofesyonèl k ap travay.
2. Pakè jesyon estanda, kote nou chaje yon pousantaj fiks epi nou rive jwenn pi gwo lwaye posib la.
Nou ka peye lwaye w la nan youn nan de fason sa yo:
Se senp – sa p ap pwoblèm ou paske garanti lwaye a ap kouvri l.
Nou anrejistre tout depo yo ak Pwoteksyon Depo ki garanti pa gouvènman an anba plan gad yo a nan lespas 30 jou apre nou fin resevwa yo, jan lalwa egzije sa.
Yon Lwaye Garanti pou Kout Tèm (AST) tipikman pou yon peryòd fiks 12 mwa.
Nou fè yon pwosesis seleksyon ak referans lokatè apwofondi. Nou pran swen lokatè ou yo tou epi nou kenbe bon relasyon avèk yo, kidonk sitiyasyon sa yo pa komen. Sepandan, nan ka ra kote yo ta lakòz domaj aksidantèl, ou gen yon rekous.
Nou pwoteje w avèk yon envantè ajou ak foto detaye epi nou mande lokatè a yon depo ki egal a yon mwa lwaye. Eksepte pou itilizasyon rezonab, nou remèt ou pwopriyete w la nan kondisyon nou te resevwa l nan fen kontra lokasyon an.
Nou vin tounen lokatè ou nèt, sa garanti ou yon revni lwaye fiks. Sa vle di n ap peye lwaye ou chak mwa san mank – menm si lokatè a pa peye.
Anba Lwa sou Pwopriyetè ak Lokatè 1985 la, ou legalman responsab pou antreteni estrikti pwopriyete w la, founiti sèvis esansyèl yo ak sanitasyon. Anplis de sa, dapre kondisyon Akò Lokasyon an, ou responsab pou bagay ki nan pwopriyete a ki bezwen reparasyon oswa ranplasman akoz itilizasyon. Youn nan Manadjè Pwopriyete nou yo ka eksplike w sa EPI si w chwazi opsyon lokasyon an, nou kouvri ti antretyen yo.
Nou voye yon alèt pa tèks ba ou lè nou peye lwaye a sou kont ou. Nou telechaje tou dènye kopi deklarasyon jesyon ou an sou tablodbò anliy ou ki an sekirite, kote ou ka jwenn aksè 24 sou XNUMX.
Non, pa janm. Nou sèlman lwe bay pwofesyonèl ki byen verifye.
Nou gen prèske de deseni depi n ap opere. Nou jere pwopriyete plizyè santèn pwopriyetè epi nou kontinye ap grandi. Nan ka ki pa gen anpil chans rive kote biznis nou an ta fèmen, ou gen tout pwoteksyon ou. Tout dokiman ak règleman legal ki gen rapò ak pwopriyete w la toujou nan non w. Ou rete sèl benefisyè a.
Nou fè enspeksyon chak twa mwa epi nou telechaje rapò enspeksyon yo pou ou ka wè yo sou tablodbò sou entènèt ou a 24 sou XNUMX. Ou ka patisipe tou nan yon enspeksyon avèk nou si ou vle.
Si ou vle aprann plis bagay sou sèvis nou yo, poze nou yon kesyon oswa diskite sou yon pwoblèm espesifik w ap rankontre kounye a ak pwopriyete w la, ann pale avè l.
Kit ou se yon envestisè pratik ki bezwen lokatè byen verifye, oswa yon pwopriyetè ki bay priyorite a tan lib ou olye de estrès ak responsablite pou jere pwopriyete w la, ABC Gone gen ekspètiz ki genyen plizyè prim pou ede w.
Pwosesis konplè etap pa etap nou an ki anba la a ofri kèk enfòmasyon sou sa ou ka atann de sèvis Garanti Lwaye nou an ki trè popilè a. Yon eleman kle nan pwosesis nou an se ke nou kenbe ou okouran nan chak etap.
Pou nou ka ba ou yon evalyasyon ki egzat, youn nan Evalyatè Pwopriyete nou yo ki gen anpil eksperyans pran yon randevou epi vizite pwopriyete a. Nou pran an konsiderasyon kote, gwosè ak kondisyon pwopriyete w la ansanm ak eta mache lokal la anvan nou ba ou yon rapò konparatif detaye.
Apre vizit nou an, si nou byen mache youn ak lòt, youn nan Manadjè Pwopriyete nou yo ki kalifye ARLA ap pale avèk ou sou divès opsyon ou genyen. Anba sèvis Lwaye Garanti nou an, n ap fè nenpòt amelyorasyon nou te dakò sou li davans (pa egzanp, renovasyon, dezenfeksyon) epi n ap satisfè tout obligasyon sekirite pwopriyetè yo (enstalasyon alam dife ak lafimen, sètifika ki enpòtan) anvan nou mete pwopriyete w la sou mache lokasyon an.
Nou toujou ap atire yon foul lokatè ki gen gwo kalib. Nou bati yon repitasyon anvyab ak yon gwo kantite konpayi enpòtan ki regilyèman konte sou nou pou ede yo deplase anplwaye yo. Repitasyon nou ki genyen prim ak angajman nou pou nou fè plis pase sa nou dwe pou lokatè nou yo tradui tou nan anpil ladan yo ki rekòmande kòlèg yo, fanmi yo ak zanmi yo ban nou.
Nou pa lwe pwopriyete w la sou baz premye rive premye wè. Yon vizit fèt sèlman apre yon aplikan fin pase pre-kalifikasyon nou an ki konfime ke li kalifye, ke li abòdab epi ke li kapab bay referans kredib. Nou fè otan vizit ke sa nesesè, menm apre lè travay, pou nou ka byen vit jwenn yon lokatè pou ou.
Yon fwa kontra lokasyon an siyen, envantè a fèt epi lekti kontè yo pran, lokatè a antre. Nou anrejistre depo lokatè a ak Sèvis Pwoteksyon Depo ki finanse pa gouvènman an nan 30 jou legal la. Nou avèti konsèy la ak founisè sèvis piblik yo tou sou nouvo lokatè yo.
Ou ap resevwa lwaye a chak mwa tankou yon revèy – menm si pwopriyete w la ta janm vid. Nou pran responsablite pou jere pwopriyete w la pandan tout dire kontra lokasyon an. Nou kenbe w okouran tou de sa n ap fè atravè deklarasyon jesyon chak mwa ak pwòp tablodbò anliy ou ki an sekirite. Tablodbò w la ba w aksè 24 sou XNUMX a tout dokiman w yo epi li ofri yon transparans total sou tout verifikasyon sekirite ak enspeksyon nou fè yo.
Jwenn tout seri a. Pwoteje revni lokasyon ou, rete konfòm, epi planifye davans avèk konfyans.
Ale nan kontni
