השכרת נכס

עם מאות בעלי נכסים מהשורה הראשונה בלונדון שסומכים עלינו עם הנכסים שלהם, ייתכן שתמצאו את הבית המושלם עבורכם איתנו.

מחפשים לשכור בית חדש?

מחפשים לשכור בית חדש?

ל-ABC Gone יש הצלחה רבה בלונדון רבתי, בהתאמת שוכרים לבתים שהם אוהבים. אנו עושים מעל ומעבר כדי לדאוג לשוכרים שלנו ולבנות איתם קשרים חיוביים. למעשה, לא מעט מהם מסכימים!

השכרת בית מאיתנו היא יחסית פשוטה, במיוחד אם אתם יודעים למה לצפות. הצוות הידידותי שלנו זמין גם הוא להדריך אתכם בתהליך.

דיירים חדשים ומאושרים, זוג צעיר, גבר מרוצים ואישה שמחה, נושאים קופסאות לחדר

הירשם כקונה או כשוכר

היו הראשונים לקבל נכסים חדשים לפני שהם מגיעים לשוק.

דיירים חדשים ומאושרים, זוג צעיר, גבר מרוצים ואישה שמחה, נושאים קופסאות לחדר

הירשם כקונה או כשוכר

היו הראשונים לקבל נכסים חדשים לפני שהם מגיעים לשוק.

לפגוש את הצוות

הסוכנים המומחים שלנו

שאלות נפוצות

הנכסים המרוהטים שלנו מגיעים עם אביזרים, ריהוט ומוצרי לבן סטנדרטיים (למשל מקרר, מכונת כביסה).

אנו מבקשים שתשלמו את הסכומים הבאים לפני הכניסה לנכס:

  • שכר דירה של חודש אחד
  • מקדמה של חודש אחד או 5 שבועות (בהתאם לנסיבות)

 

יש לא עמלות סוכנות או כל עמלה אחרת.

אנו מבקשים שתשלמו את הסכומים הבאים לפני הכניסה לנכס:

  • שכר דירה של חודש אחד.
  • מקדמה של חודש אחד או 5 שבועות (תלוי במצבכם).

אנו מבקשים פיקדון ביטחון בר-החזר בשווי שכר דירה של שבוע אחד כדי לאשר את התעניינותך בנכס. לאחר התשלום, אנו שומרים את הנכס עבורך על ידי הוצאתו מהשוק. לאחר שתמשיך בהשכרת הנכס, פיקדון הביטחון בר-החזר יתווסף לסכום הפיקדון שלך או יוחזר לך תוך 7 ימים ממועד חתימה על הסכם השכירות על ידי הצדדים האחרים.

פיקדון הביטחון שלך מוחזק על ידי תוכנית הגנה על פיקדונות שאושרה על ידי הממשלה. במקרה הלא סביר שתגרום לגיטימי נזק שנגרם לרכוש של בעל הבית, ABC Gone תגיש תביעה, עם ראיות תומכות מהמלאי, עבור עלות הנזקים.

אנו רושמים את פיקדון הביטחון שלך בשירות הגנת הפיקדונות הנתמך על ידי הממשלה במסגרת תוכנית האפוטרופסות שלהם תוך 30 יום כנדרש על פי חוק. שירות הגנת הפיקדונות שולח לך אישור על רישום הפיקדון שלך ברגע שהוא הושלם. הסכם השכירות שלך מספק לך גם אישור.

רשימת מלאי מפרטת, עם תמונות תומכות, את מצב תכולת הנכס. היא מגנה הן על השוכר והן על המשכיר בכך שהיא מאשרת את מצב הנכס לפני שהשוכר עובר לגור בו.

בהתאם לנסיבותיך, קבלת תוצאות בדיקת המלצות פשוטה עשויה להימשך עד 7 ימים. אנו נעדכן אותך בכל שלב.

זה תלוי במשכיר. חלק מהמשכירים אינם מאפשרים הכנסת חיות מחמד. אחרים כן, אך מבקשים שכר דירה גבוה יותר כדי לכסות את הסבירות לנזק שנגרם מחיית מחמד. ייתכן שתידרשו גם לשלם עבור "ניקיון מקצועי יסודי" של הנכס בסוף תקופת השכירות. תקבלו הודעה על כך לפני שתחתמו על הסכם השכירות.

מבחינה משפטית, אינך רשאי לעכב את דמי השכירות במקום לקבל את הפיקדון שלך בחזרה. כמו כן, אין לנו גישה לפיקדון שלך מכיוון ששירות הגנת הפיקדון מגן עליו.

לא. עם זאת, אנו תמיד מנסים לעזור ככל האפשר. צרו קשר עם אחד מאנשי הצוות שלנו.

חוזי השכירות שלנו קבועים בדרך כלל ל-12 חודשים. כדי לסיים את השכירות בתאריך סיום השכירות, עליך להודיע ​​לנו בכתב לפחות 30 יום לפני סיום השכירות. אם לא תעשה זאת, השכירות שלך תימשך על בסיס חודשי במסגרת שכירות תקופתית. כדי לסיים שכירות תקופתית, אתה ומשכירך מחויבים מבחינה חוקית לתת הודעה בכתב לפחות 30 יום לפני תאריך הסיום הנדרש.

במקרים הנדירים בהם יש לכם סעיף ביטול של 6 חודשים בהסכם השכירות שלכם איתנו, אתם ובעל הנכס מחויבים מבחינה חוקית לתת הודעה מוקדמת של 30 יום לפחות לפני תום סעיף הביטול.

עיינו בהסכם השכירות שלכם לקבלת הבהרות נוספות או התקשרו לאחד מאנשי הצוות שלנו שישמח לעזור.

סיור שלב אחר שלב של
תהליך ההשכרה שלנו

שלב 1

מציאת הנכס הנכון

אנו מנהלים נכסים חדשים כל הזמן, לכן בדקו את הזמינות שלנו על ידי הרשמה כשוכר או על ידי יצירת קשר בטלפון 0208 553 0645 עם פרטים על מה שאתם מחפשים.

שלב 2

צפייה בנכס שבחרת

אחד מיועצי הנדל"ן שלנו יפגוש אתכם בנכס ביום הביקור. אם אתם מתקשים למצוא את הנכס, ניקח אתכם ממשרדינו לנכס, אם תואם זאת מראש.

שלב 3

הזמנת הנכס

לאחר שנמצא עבורכם את הנכס המתאים ואתם עומדים בקריטריונים שלנו, נבקש שתשלמו פיקדון אחזקה השווה לשכר דירה של שבוע אחד (שכר דירה של חודש אחד * 12)/52). תשלום פיקדון האחזקה מוריד את הנכס מהשוק ומונע מאיתנו להציג אותו לאחרים. כמו כן, תקבלו הדרכה בתנאים וההגבלות של החברה שלנו לפני שנבקש מכם לשלם את פיקדון האחזקה.

שלב 4

השלמת בדיקות הפניות

אנו מבצעים בדיקת רקע עבורכם באמצעות סוכנות ייעוץ עצמאית. אין עלויות עבור ביצוע הבדיקות הנדרשות, וגם לא יחולו עמלות סוכנות על שוכרים פוטנציאליים חדשים. התהליך כולו יכול להימשך עד 7 ימים אם נסיבותיכם פשוטות יחסית. כמו כן, נסביר לכם על סוגי הבדיקות והמסמכים הנדרשים לפני שנגיש את בקשתכם.

שלב 5

חתימה על הסכם השכירות

לאחר קבלת דוח המלצה חיובי, אנו מבקשים שתעיין ותחתום על הסכם שכירות קצרת מועד מובטח, בדרך כלל למשך 12 חודשים. למרות שיועצי הנדל"ן שלנו יכולים להדריך אותך בפרטי ההסכם, אנו מבקשים שתתייעץ גם עם עורך דין במידת הצורך.

שלב 6

תשלום כל הכספים המצוינים

כל הכספים (שכירות חודשית ופיקדון חודשי) כפי שאושרו בכתב, ישולמו רק לאחר חתימת הסכם השכירות, אך לפני מעבר הנכס.

שלב 7

קבלה

ביום הצ'ק-אין, אחד מפקידי המלאי שלנו יפגוש אתכם בנכס, יעבור אתכם על המלאי לפני שיבקש מכם לחתום עליו. כל שינוי במלאי חייב להיעשות בכתב.

שלב 8

לאחר הצ'ק-אין

חלק מרכזי בשירות שלנו הוא הטיפול המתמשך בדיירים שלנו ובנכסים שאנו מנהלים. אנו ניצור עמכם קשר לאחר שתתמקמו ונספק לכם את פרטי הקשר שלנו לחירום למקרה הצורך. אנו נשארים בקשר לאורך כל תקופת השכירות. אנו מבצעים גם בדיקות רבעוניות של הנכס כדי לזהות בעיות תיקון או תחזוקה אפשריות. תקבלו הודעה של לפחות 24 שעות לפני מועד הבדיקה.

גלו את בית חלומותיכם עוד היום

גלו את בית חלומותיכם עוד היום

מחפשים מקום חדש לקרוא לו בית? אל תחפשו רחוק יותר מ-ABC Gone Ltd! הידע הנרחב שלנו בשוק הנדל"ן המקומי בשילוב עם המחויבות שלנו למציאת הנכס המושלם עבור כל אחד מלקוחותינו הופך אותנו לסוכן הנדל"ן המועדף בלונדון רבתי. עיינו במודעות שלנו עוד היום והתחילו את המסע שלכם למציאת בית חלומותיכם.
המידע שלך נטען במערכת שלנו. צילום של אשת עסקים שעובדת במרכז שירות טלפוני.

רוצה לדבר עם אחד מחברי הצוות שלנו?

בקשו שיחה חוזרת או התקשרו לאחד מאנשי הצוות שלנו בטלפון 020 8553 0645 כדי לדון בדרישות שלכם.

בקש להתקשר חזרה

לדעתנו מדיניות פרטיות בנוגע לפניות באתר האינטרנט.