家主にとって、家賃の滞納、問題のある入居者、空室といった面倒な問題に悩まされるのは避けたいものです。そんな時こそABC Goneがお役に立ちます。イーストロンドンで、家賃保証を含む包括的な不動産管理サービスを提供しています。
当社をご利用いただくと、ストレスや不安を感じることなく、賃貸物件から安定した収入を得られるので安心です。
簡単に言うと、私たちがお客様の借主となり、物件から一定の賃料収入を得られるようお手伝いします。その後、物件を転貸し、適切な借主を厳選し、賃貸期間全体を通してあらゆる面を管理します。
ABC Goneは20年近くの経験に基づき、毎月数千軒の大家様に家賃保証を提供しています。イーストロンドンに拠点を置き、グレーター・ロンドン地域とエセックスの物件を所有する大家様をサポートし、卓越したサービスの提供に尽力しています。
さらに、当社は ARLA の会員であるため、家主にさらなる安心感を与えています。
簡単に言うと、私たちがお客様の借主となり、物件から一定の賃料収入を得られるようお手伝いします。その後、物件を転貸し、適切な借主を厳選し、賃貸期間全体を通してあらゆる面を管理します。
ABC Goneは20年近くの経験に基づき、毎月数千軒の大家様に家賃保証を提供しています。イーストロンドンに拠点を置き、グレーター・ロンドン地域とエセックスの物件を所有する大家様をサポートし、卓越したサービスの提供に尽力しています。
さらに、当社は ARLA の会員であるため、家主にさらなる安心感を与えています。
ABC Goneは、家主様と入居者様に最高水準のサービスを提供できるよう、2014年からARLAの会員です。賃貸スタッフはARLAの能力試験を受講し、優秀な成績を収めていることを誇りに思っています。
ARLA会員は、法律で求められる水準をはるかに上回る倫理および専門的基準の枠組みを提供する行動規範に則って活動しています。協会は、会員が最新のベストプラクティスを常に把握できるよう、地域レベルおよび全国レベルで一連の会議、研修コース、セミナーを開催しています。定期的に試験が実施され、会員規約では、すべての会員事務所に専門資格を有するスタッフを配置することが義務付けられています。会員の会計は、厳格な会計慣行に準拠していることを確認するために、毎年監査を受ける必要があります。
ABC Goneは、家主様と入居者様に最高水準のサービスを提供できるよう、2014年からARLAの会員です。賃貸スタッフはARLAの能力試験を受講し、優秀な成績を収めていることを誇りに思っています。
ARLA会員は、法律で求められる水準をはるかに上回る倫理および専門的基準の枠組みを提供する行動規範に則って活動しています。協会は、会員が最新のベストプラクティスを常に把握できるよう、地域レベルおよび全国レベルで一連の会議、研修コース、セミナーを開催しています。定期的に試験が実施され、会員規約では、すべての会員事務所に専門資格を有するスタッフを配置することが義務付けられています。会員の会計は、厳格な会計慣行に準拠していることを確認するために、毎年監査を受ける必要があります。
当社のサービスについて詳しく知りたい場合、ご質問がある場合、または現在所有物件で直面している特定の問題についてご相談になりたい場合は、ぜひご相談ください。
家賃保証サービスのメリットについて、ご満足いただいている大家様から直接お聞きいただけます。お客様の声をお読みいただき、当社のサービスがどのように安定した収入と安心感をもたらすのかをご確認ください。
私はベスと一緒に仕事をしました。彼女は売却プロセス全体にわたって最初から最後までサポートしてくれました。彼女は私に情報を提供し続け、売り手とその弁護士を追跡し、時には非常に疲れるプロセスを通して全体的に一定の安心感を与えてくれました。
ドリー・タリガ
グローブ・クレセントの家に1年間住んでいますが、本当に満足しています。引っ越しの準備、書類手続き、内覧、エージェント（ジヴィル）とのやり取り、そしてちょっとしたトラブルに至るまで、すべてが迅速かつプロフェッショナルな対応で解決してくれました。
シベレ・アンドラダ・サカチ
今まで出会った中で最高の代理店です。書類手続きをとても迅速かつ簡単にしてくれたZivileさんのおかげで、とても助かりました。彼女はとても丁寧で理解力があり、3日以内にアパートの鍵を受け取ることができました。絶対にお勧めします。Zivileさんにお願いするのも良いでしょう。彼女は本当に素晴らしかったです。
アティカ・アンサール
私のアパートはABC Goneに2年間管理してもらっています。シギタさんもとても親切で、一緒に仕事をするのがとても楽しかったです。最近はキャンディスさんが賃貸契約の更新と物件のマーケティングについて連絡をくれました。ABC Goneの管理スタイルには非常に感銘を受け、満足しています。キャンディスさんは基本的な事柄をきちんと管理してくれています。私のような大家さんは、ロンドンのアパートに関する日々の事柄を常に把握することができません。
ジャエナニ・ネトラ・チャダゴバン
素晴らしいプロフェッショナルなサービス、素晴らしいスタッフ、そしてとてもフレンドリーで親切な対応。物件に関するあらゆる手続きを、面倒なこともなくスムーズに、そして簡単に進めてくれました。賃貸または購入を検討されている方には、ぜひお勧めします。今後、賃貸または購入を検討される場合は、この会社だけを利用します。
ウマ・バッティ
クリスとジヴィルは、ABC Goneのテナントとして私と非常にプロフェッショナルな対応をしてくれました。コミュニケーションの取り方も素晴らしく、何よりも私のために物事を成し遂げる際の忍耐力に感銘を受けました。時間をかけて私の話に耳を傾け、話し合いをしてくれます。
ポンズフォード・アデイエリ私はベスと一緒に仕事をしました。彼女は売却プロセス全体にわたって最初から最後までサポートしてくれました。彼女は私に情報を提供し続け、売り手とその弁護士を追跡し、時には非常に疲れるプロセスを通して全体的に一定の安心感を与えてくれました。
ドリー・タリガグローブ・クレセントの家に1年間住んでいますが、本当に満足しています。引っ越しの準備、書類手続き、内覧、エージェント（ジヴィル）とのやり取り、そしてちょっとしたトラブルに至るまで、すべてが迅速かつプロフェッショナルな対応で解決してくれました。
シベレ・アンドラダ・サカチ今まで出会った中で最高の代理店です。書類手続きをとても迅速かつ簡単にしてくれたZivileさんのおかげで、とても助かりました。彼女はとても丁寧で理解力があり、3日以内にアパートの鍵を受け取ることができました。絶対にお勧めします。Zivileさんにお願いするのも良いでしょう。彼女は本当に素晴らしかったです。
アティカ・アンサール私のアパートはABC Goneに2年間管理してもらっています。シギタさんもとても親切で、一緒に仕事をするのがとても楽しかったです。最近はキャンディスさんが賃貸契約の更新と物件のマーケティングについて連絡をくれました。ABC Goneの管理スタイルには非常に感銘を受け、満足しています。キャンディスさんは基本的な事柄をきちんと管理してくれています。私のような大家さんは、ロンドンのアパートに関する日々の事柄を常に把握することができません。
ジャエナニ・ネトラ・チャダゴバン素晴らしいプロフェッショナルなサービス、素晴らしいスタッフ、そしてとてもフレンドリーで親切な対応。物件に関するあらゆる手続きを、面倒なこともなくスムーズに、そして簡単に進めてくれました。賃貸または購入を検討されている方には、ぜひお勧めします。今後、賃貸または購入を検討される場合は、この会社だけを利用します。
ウマ・バッティはい。家賃は固定で、物件が空室の場合でも毎月合意した日に支払われます。お客様の収入が変わらない限り、再販や再賃貸も当社が代行いたします。
固定期間（通常3～5年）で契約を締結します。解約条項もご用意しており、お客様のニーズに合わせてカスタマイズ可能です。具体的な契約条件については、査定時に確認させていただきます。
日々のメンテナンスを管理し、必要な安全点検と証明書の取得を手配いたします。事前に合意した基準を超える大規模な工事については、お客様の承認が必要です。
もちろんです。検査のスケジュールを調整し、事前に十分な通知があれば家主の訪問も手配いたします。また、検査報告書と写真もお送りいたします。
強制執行が必要な場合は、パートナー企業と連携して法的手続きを調整し、お客様に随時お知らせいたします。賃料は契約条件に基づき保証されます。
はい、許可とコンプライアンスが条件となります。レイアウト、アメニティ、現地の規則を評価し、お客様の物件が適格かどうか、また必要な要件があるかどうかを確認します。
現行の規制を満たすための最適なルートをご提案し、ご希望に応じて請負業者の管理も行います。お客様の収入への影響を最小限に抑える工事計画を立案いたします。
ご提案はシンプルで固定の月額料金です。家賃保証、入居者の選定、家賃回収、点検、コンプライアンス遵守のためのスケジュール管理が含まれます。ご負担いただくのは、合意された大規模工事と法定費用のみです。
物件は安全で、適切に管理され、法令遵守（EPC、EICR、該当する場合はガス安全基準など）が求められます。また、所有権および必要な貸し手／自由保有者の同意も確認いたします。
無料の査定と書類手続きの後、通常は数日でオンボーディングが完了します。簡単なケースであれば、さらに迅速に対応することも可能です。
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クリスとジヴィルは、ABC Goneのテナントとして私と非常にプロフェッショナルな対応をしてくれました。コミュニケーションの取り方も素晴らしく、何よりも私のために物事を成し遂げる際の忍耐力に感銘を受けました。時間をかけて私の話に耳を傾け、話し合いをしてくれます。
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