予測不能な家賃にお困りなら、ABC Goneがお手伝いします。ニューハムの不動産管理サービスには月額家賃保証が含まれており、入居者の入れ替わりや空室の不確実性から解放されます。
入居者の審査からメンテナンス、修理まで、賃貸手続きのあらゆる面を当社が担当しますので、手間がかからず安心してご利用いただけます。
お電話：020-8553-0645
営業時間：
月曜～金曜：午前9時～午後6時、土曜：午前10時～午後2時
毎月支払われる保証された家賃収入を求めており、物件の貸し出しに伴う通常の面倒を避けたいと考えている家主であれば、ここは最適な場所です。
入居者が家賃の支払いを停止した場合でも、毎月の家賃全額を必ず受け取ります。
入居者とのやり取りや物件の管理に伴うストレスを解消します。すべて当社が行います。
当社は、お客様が新しい法律を遵守し、常に最新の状態を維持できるように努めます。
借主を立ち退かせる必要がある場合は、執行官費用を含むすべての法的費用を当社が負担します。
ABC Goneの家賃保証サービスにご登録いただくと、家主様は安定した収入と完全な物件管理により、シームレスでストレスフリーな体験を期待できます。そのプロセスは以下のとおりです。
ABC Goneの保証家賃サービスに加入した瞬間から、 安定した月収テナントの発掘、物件管理、コンプライアンスはすべて当社が担当します。 家賃保証保険 万が一の事態においても、お客様の収入が保護されます。物件が適切に管理され、家賃が保証されているという安心感をお届けします。
家賃保証サービスのメリットについて、ご満足いただいている大家様から直接お聞きいただけます。お客様の声をお読みいただき、当社のサービスがどのように安定した収入と安心感をもたらすのかをご確認ください。
当社のサービスについて詳しく知りたい場合、ご質問がある場合、または現在所有物件で直面している特定の問題についてご相談になりたい場合は、ぜひご相談ください。
私はベスと一緒に仕事をしました。彼女は売却プロセス全体にわたって最初から最後までサポートしてくれました。彼女は私に情報を提供し続け、売り手とその弁護士を追跡し、時には非常に疲れるプロセスを通して全体的に一定の安心感を与えてくれました。
ドリー・タリガ
グローブ・クレセントの家に1年間住んでいますが、本当に満足しています。引っ越しの準備、書類手続き、内覧、エージェント（ジヴィル）とのやり取り、そしてちょっとしたトラブルに至るまで、すべてが迅速かつプロフェッショナルな対応で解決してくれました。
シベレ・アンドラダ・サカチ
今まで出会った中で最高の代理店です。書類手続きをとても迅速かつ簡単にしてくれたZivileさんのおかげで、とても助かりました。彼女はとても丁寧で理解力があり、3日以内にアパートの鍵を受け取ることができました。絶対にお勧めします。Zivileさんにお願いするのも良いでしょう。彼女は本当に素晴らしかったです。
アティカ・アンサール
私のアパートはABC Goneに2年間管理してもらっています。シギタさんもとても親切で、一緒に仕事をするのがとても楽しかったです。最近はキャンディスさんが賃貸契約の更新と物件のマーケティングについて連絡をくれました。ABC Goneの管理スタイルには非常に感銘を受け、満足しています。キャンディスさんは基本的な事柄をきちんと管理してくれています。私のような大家さんは、ロンドンのアパートに関する日々の事柄を常に把握することができません。
ジャエナニ・ネトラ・チャダゴバン
素晴らしいプロフェッショナルなサービス、素晴らしいスタッフ、そしてとてもフレンドリーで親切な対応。物件に関するあらゆる手続きを、面倒なこともなくスムーズに、そして簡単に進めてくれました。賃貸または購入を検討されている方には、ぜひお勧めします。今後、賃貸または購入を検討される場合は、この会社だけを利用します。
ウマ・バッティいいえ、ありません。私たちは、完全に審査された現役プロフェッショナルにのみ貸し出しています。
当社が事実上お客様の借主となり、固定の賃料収入を保証します。その後、物件を少し高めの賃料で転貸し、適切な借主を厳選し、賃貸期間中は物件の管理を行います。お客様は忙しい日々を送ることができます。
このご質問にお答えするために、お電話での簡単なご相談をご予約いただくことをお勧めします。ニューハムの多くの物件は当社の家賃保証サービスの対象となりますが、最新の法令を遵守するために、一部の物件では特定の修繕が必要となる場合があります。
当社は20年近く事業を営んでおり、数百軒もの家主様の物件を管理し、成長を続けています。万が一、当社が閉鎖に追い込まれた場合でも、お客様は完全に保護されます。
お客様の財産に関するすべての書類および法的ポリシーは常にお客様のお名前で管理されます。お客様は唯一の受益者となります。
1985 年家主借主法に基づき、所有者は所有物件の構造、必須サービスおよび衛生設備の供給を維持する法的責任を負います。
さらに、賃貸契約の条項に基づき、物件内の消耗による修理または交換が必要となる物品については、お客様の責任となります。当社の物件管理担当者が詳細をご案内いたします。また、リースオプションにご加入の場合は、軽微なメンテナンス費用は当社が負担いたします。
家賃は 2 つの方法のいずれかでお支払いいただけます。
毎月、BACS により前払い。
12か月前もBACSで。
当社は、法律で義務付けられているとおり、受領後 30 日以内に、政府が支援する預金保護制度に基づいてすべての預金を登録します。
あなたの保証家賃オファーでは、私のテナントはどのような種類の契約に署名することになりますか?
通常、12 か月の固定期間の保証短期賃貸借契約 (AST)。
当社では、入居者の選定と照会を徹底しています。また、入居者様との良好な関係維持に努めておりますので、このような事態は稀です。しかし、万が一、入居者様が偶発的な損害を引き起こした場合は、補償いたします。
最新の物件目録と詳細な写真でお客様を保護し、入居者様には家賃1ヶ月分相当の敷金をお支払いいただきます。また、通常の損耗を除き、賃貸契約終了時にお預かりした状態のまま物件を返却いたします。
クリスとジヴィルは、ABC Goneのテナントとして私と非常にプロフェッショナルな対応をしてくれました。コミュニケーションの取り方も素晴らしく、何よりも私のために物事を成し遂げる際の忍耐力に感銘を受けました。時間をかけて私の話に耳を傾け、話し合いをしてくれます。
ポンズフォード・アデイエリ 取得