გარანტირებული ქირა მარტივად ჟღერს — თქვენ ყოველთვიურად იღებთ ანაზღაურებას, მაშინაც კი, თუ ქონება ცარიელია. თუმცა, ყველა გარანტირებული ქირის სქემა ერთნაირი არ არის.
ყველაზე დიდი განხეთქილება?
კერძო აგენტები, როგორიცაა ABC წავიდა, განსხვავდება საბჭოს მიერ მართული სქემები.
ბევრი მესაკუთრე ადგილობრივი ხელისუფლებისგან „გარანტირებული ქირის“ შეთავაზებებს ეგუება, რის გამოც საბოლოოდ დაზიანებული ქონება, ფარული ხარჯები და თვეების განმავლობაში სტრესი რჩება.
ABC Gone გთავაზობთ განსხვავებულ მიდგომას, რომელიც შექმნილია მესაკუთრეებისთვის, რომლებიც სტაბილურ შემოსავალზე ზრუნავენ. მდე ქონების მდგომარეობა.
რას ნიშნავს სინამდვილეში „გარანტირებული ქირა“?
Ეს ნიშნავს:
- თქვენ დროულად მიიღებთ ფიქსირებულ ყოველთვიურ ქირას
- ანაზღაურებას მიიღებთ მაშინაც კი, თუ ქონება ცარიელია
- თქვენ არ დასდევთ მოიჯარეებს და არ უმკლავდებით დავალიანებებს
მაგრამ ვინ სთავაზობს გარანტიას და როგორ ხორციელდება ის, დიდ განსხვავებას ქმნის.
ძირითადი განსხვავებები ერთი შეხედვით
აქ არის ავარია, თუ როგორ ABC Gone შედარებულია ა-სთან ტიპური საბჭოს სქემა:
| მხატვრული | ABC Gone (კერძო მოდელი) | საბჭოს სქემა |
|---|---|---|
| მოიჯარეს ტიპი | პროფესიონალურად შემოწმებული კერძო მოიჯარეები | საბჭოს მიერ დასაქმებული მოიჯარეები (ხშირად შეღავათებზე) |
| კონტროლი მოიჯარეებზე | სრული კონტროლი - ABC Gone ირჩევს მოიჯარეებს მკაცრი შემოწმების გამოყენებით | არანაირი უფლება - საბჭო პირდაპირ ათავსებს მოიჯარეებს |
| ქირის ოდენობა | ბაზარზე ოდნავ დაბალი ფასით, მაგრამ 3+ წლით ფიქსირებული | ხშირად ბაზარზე მაღალია, მაგრამ ქონების უფრო მაღალ რისკთანაა დაკავშირებული |
| ვაიდ პერიოდები | თქვენ მაინც მიიღებთ ანაზღაურებას მაშინაც კი, როცა ცარიელია | გადახდები შეჩერდება, თუ მოიჯარე არ განთავსდება |
| ქირის სტაბილურობა | ქირის ფიქსირება 3 წლის განმავლობაში — მაშინაც კი, თუ მოიჯარე შეიცვლება | შეიძლება შეიცვალოს საბჭოს ვადების მიხედვით |
| რემონტი და ტექნიკური მომსახურება | ABC Gone-ის მიერ დაფარული მცირე პრობლემები; ზარალზე პასუხისმგებლობა ეკისრებათ დამქირავებლებს. | თქვენ ხართ პასუხისმგებელი ყველა შეკეთებაზე, მაშინაც კი, თუ ზიანი მოიჯარემ გამოიწვია. ანგარიშგების დაგვიანება ხშირია. |
| შესაბამისობა და იურიდიული ინფორმაცია | ABC Gone ამუშავებს სრულ შესაბამისობას და აკონტროლებს დოკუმენტაციას | შესაძლოა, თქვენ თავად დაგჭირდეთ შესაბამისობის მართვა |
| ინსპექტირება და მონიტორინგი | ABC Gone-ის მიერ მოწოდებული რეგულარული შემოწმებები და განახლებები | ცვალებადია - ხშირად შეზღუდული ან რეაქტიული |
| ურთიერთობა | პირდაპირი, რეაგირებადი გუნდი სრული გამჭვირვალობით | შეიძლება იყოს ნელი ან გაურკვეველი |
| კონტრაქტის მოქნილობა | გამჭვირვალე პირობები მკაფიო შეტყობინების პერიოდებით | ხისტი კონტრაქტები - რთულია ვადაზე ადრე გასვლა |
| მოიჯარეების ქცევა | მოიჯარეები პასუხისმგებელნი არიან — პრობლემები ადრეულ ეტაპზეა შეტყობინებული | მეპატრონეები ხშირად ძალიან გვიან წყვეტენ საკითხებს |
| იჯარის ვადის ამოწურვის პირობა | ქონება დაბრუნდა სუფთა და მზადყოფნაში | ხშირად ბრუნდება ცვეთით, დაზიანებით ან უყურადღებობით |
| საერთო რისკის დონე | დაბალი რისკი - სრულად მართულია შემოწმებული მოიჯარეების მიერ | მაღალი რისკი - ნაკლები კონტროლი და ცვალებადი შედეგები |
რატომ არ გვთავაზობს ABC Gone „ყველაზე მაღალ ქირას“ - და რატომ არის ეს კარგი
ზოგიერთი მუნიციპალური სქემა გვთავაზობს ქირას, რომელიც ერთი შეხედვით დიდსულოვანია, ზოგჯერ კი საბაზრო ღირებულებაზე მაღალი.
რატომ?
რადგან იციან, რომ რისკი უფრო მაღალია.
თქვენ ქირაობთ სახლს იმ ადამიანებზე, რომლებიც შესაძლოა არ ზრუნავდნენ სახლზე, არ აცნობონ დაზიანების შესახებ და შესაძლოა, წინასწარი შეტყობინების გარეშე დატოვონ სახლი.
ABC Gone-ზე:
- ჩვენ გთავაზობთ საბაზრო ღირებულებაზე ოდნავ ნაკლებს
- მაგრამ თქვენი ქირა არის გარანტია 3+ წლის განმავლობაში
- მაშინაც კი, თუ მოიჯარეები შეიცვლებიან, თქვენი შემოსავალი გაქირავებიდან ფიქსირებული რჩება
- თქვენ ნაკლებ მოვლა-პატრონობის პრობლემებს აწყდებით, რადგან ჩვენი მოიჯარეები პასუხისმგებლები და პროაქტიულები არიან
თქვენ იძენთ სტაბილურობა, დაბალი რისკიდა ქონების დაცვა, არა მხოლოდ თვალშისაცემი ნომერი.
რას მიიღებთ ABC Gone-ით
- გარანტირებული ქირის დროულად გადახდა, ყოველთვიურად
- არანაირი სიცარიელე, არანაირი დავალიანება, არანაირი სტრესი
- შემოწმებული კერძო მოიჯარეები, რომლებიც ქონებას პატივისცემით ეპყრობიან
- თქვენთვის სრული სამართლებრივი შესაბამისობა უზრუნველყოფილია
- ქონების მოვლა-პატრონობა თვალყურს ადევნებს და მართავს
- გამჭვირვალე კომუნიკაცია და მხარდაჭერა
- ქირა წლების განმავლობაში ჩაკეტილია - უეცარი ვარდნა არ მომხდარა
გსურთ ქირაობა რისკის გარეშე?
სულ უფრო მეტი მეპატრონე ირჩევს ABC Gone-ს, რადგან ჩვენ უბრალოდ გადახდებზე მეტს ვაკეთებთ - ჩვენ სიმშვიდეს ვანიჭებთ.
ჩვენ ვმართავთ უძრავ ქონებას ლონდონსა და ესექსში. შემოუერთდით მეპატრონეებს, რომლებიც სიმშვიდეს ირჩევენ.
📞 დაჯავშნეთ თქვენი ქონების უფასო მიმოხილვა
📍 ან დაგვიკავშირდით ნომერზე 02085 530645
