Үй иесі ретінде сіз мына сөйлемді естіген шығарсыз: «Сақтандырылғаныңызға көз жеткізіңіз». Бұл нақты кеңес болғанымен, ол оқиғаның жартысын ғана айтады. Иә, жалға берушіні сақтандыру өте маңызды. Ол сіздің мүлікті өрт, су тасқыны және құрылымдық зақымдану сияқты ірі апаттардан қорғайды. Бірақ пәтер иелерінің көпшілігі елемейтін шындық мынада: Жалғыз сақтандыру сізді жалға беруші болудың күнделікті тәуекелдерінен және табыс тапшылығынан қорғамайды.
Оны бұзайық.
1-қадам: жалға берушіні сақтандыру нені қамтитынын біліңіз
Жалға берушіні сақтандыру сізге келесі оқиғалардан қаржылық қалпына келтіруге көмектесуге арналған:
- Өрт, су тасқыны және табиғи апаттар
- Жалға алушылардың кездейсоқ немесе қасақана зақымдануы
- Жауапкершілік талаптары (егер сіздің мүлкіңізге біреу жарақат алса)
- Жалдау ақысын жоғалту if жабық оқиғаға байланысты мүлік тұруға жарамсыз болады
Жақсы естіледі, солай ма? Бірақ бұл жерде күрделі...
2-қадам: Бұл не екенін түсіну Жоқ Қақпақ
Тіпті ең жақсы сақтандыру полисінің де шектеулері бар. Көптеген саясаттар қамтымайды:
- Жалға алушылардың жалға алу төлемдерін өткізіп алу
- Жарамсыз кезеңдері (мүлік бос болған кезде)
- Көшіру бойынша заңды шығындар
- Жалпы тозу
- Меншікті басқару міндеттері
Бұл сіз әлі де қалтасыз болуыңыз мүмкін дегенді білдіреді тіпті жарамды сақтандыру жоспарымен.
3-қадам: Неліктен саясатыңызды жүйелі түрде қарап шығу керек
Сіздің сақтандыруыңыз сіздің мүлкіңіз сияқты дамуы керек. Егер сіз жөндеу жұмыстарын жүргізген болсаңыз, жалға алушыларды өзгерткен болсаңыз немесе қосылған құнға ие болсаңыз, ағымдағы қамту сіздің мүліктің нақты құнын немесе тәуекелдерін көрсетпеуі мүмкін.
Саясатыңызды жыл сайын қайта қарау мыналарды қамтамасыз етеді:
- Сіз аз сақтандырылмағансыз
- Заңды өзгерістерге әлі де жауап бересіз
- Сіз қорғанысыңыздағы олқылықтарды байқайсыз бұрын олар сізге қымбат
⚠️ Міне, маңызды мәселе: егер сізде газ қауіпсіздігі сертификаттары, EPC немесе жалға беру келісімдері сияқты дұрыс құжаттама болмаса, көптеген сақтандыру компаниялары шағымыңызды қабылдамауға кез келген себеп іздейді.
Міне, сенімді басқару серіктесінің болуы баға жетпес құндылыққа айналады.
4-қадам: ABC Gone кіретін жер: Кепілдендірілген жалға алу = Қосымша қорғаныс
Бұл жерде ABC Gone кепілді жалдау ақысы бағдарлама жалға берушілерге береді ойынды өзгертетін артықшылық.
Мұнда келесідей:
- ✅ Сіз ай сайын жалақы аласыз – жалдаушы төлемесе немесе мүлік бос болса да
- ✅ Біз қамтамасыз етеміз тексерілген, кәсіби жалға алушылар – бүліну немесе орындамау қаупін азайту
- ✅ Жалға алу жоқ. Заңды қиындық жоқ. Біз бәрін реттейміз
- ✅ Сіз аласыз мүлікті толық басқару – техникалық қызмет көрсетуден сәйкестікке дейін
- ✅ Біз барлық қажетті құжаттарды жаңартып отырамыз, сондықтан сәйкестік мәселелері немесе шағымдардың қабылданбауы туралы алаңдамаудың қажеті жоқ
Бұл туралы ойланыңыз қаржылық қауіпсіздіктің қосымша қабаты Сіздің сақтандыруыңыздың үстіне — қағазбастылықсыз, стресссіз немесе жақсы басып шығару қаупі жоқ.
5-қадам: жан тыныштығы үшін сақтандыру + кепілді жалға алуды біріктіріңіз
Жалға берушіні сақтандыру «үлкен апаттарды» қамтиды. ABC Gone басқалардың бәрін қамтиды:
| тәуекел | Сақтандыру жабындары | ABC Gone Covers |
|---|---|---|
| Өрт немесе су тасқыны | ✅ | ❌ |
| Жалға алушы төлемдерін өткізіп алған | ❌ | ✅ |
| Бос кезеңдер | ❌ | ✅ |
| Көшіруге арналған заңды шығындар | ❌ | ✅ |
| Мүлікті күту | ❌ | ✅ |
| Ай сайынғы жалдау тұрақтылығы | ❌ | ✅ |
Қорытынды ойлар: Меншікті қорғаңыз, кірісіңізді қорғаңыз
Жалға берушіні сақтандыру - сіздің қауіпсіздік желісі. ABC Gone кепілді жалдау ақысы? Бұл сенікі ой тыныштығы.
Бізде сіздің жалға алуыңызға кепілдік беріледі, құжаттарыңыз әрқашан сәйкес келеді және сіздің инвестицияңыз басынан аяғына дейін толығымен басқарылады.
Стресссіз меншік иесі болғыңыз келеді нөлдік бос орындар, кепілдендірілген табыс, және толық басқару?
📢 Бүгін ABC Gone тегін кеңесіне тапсырыс беріңіз. 📧 info@abcgone.com | 📞 02085 530645
Арасындағы айырмашылық неде Кепілдендірілген жалдау және сақтандыру компаниясы?
Егер сіз Лондонда немесе Эссексте мүліктің иесі болсаңыз, біздің ABC Gone схемасы сіз үшін дұрыс болуы мүмкін. Меншікте жалға алушы бар-жоғына қарамастан және олар жалдау ақысын төлейтін-төлемейтініне қарамастан, біз сіздің кірісіңізге кепілдік береміз. Біз кәсіби жалға алушылармен жұмыс жасаймыз, сіз үшін барлық жөндеулер мен техникалық қызмет көрсетуді басқарамыз және ешқандай ақы немесе жасырын қосымшалар болмайды деп уәде береміз. Сонымен қатар, біз сіздің келісім-шартыңызды жеті күннің ішінде жасай аламыз. Схема туралы көбірек біліңіз.
