Кепілдендірілген жалдау ақысы қарапайым болып көрінеді - мүлік бос болса да, ай сайын төлейсіз. Бірақ барлық кепілдік берілген жалдау схемалары бірдей емес.
Ең үлкен бөліну?
Жеке агенттер, сияқты ABC кетті, ерекшеленеді кеңес басқаратын схемалар.
Көптеген жалға берушілер жергілікті билік тарапынан «кепілдендірілген жалдау» ұсыныстарына түсіп, тек бүлінген мүліктермен, жасырын шығындармен және бірнеше айлық күйзеліске ұшырайды.
ABC Gone тұрақты кірісті ойлайтын жалға берушілерге арналған басқа тәсілді ұсынады және мүліктік жағдай.
«Кепілдік жалға алу» шын мәнінде нені білдіреді?
Ол мынаны білдіреді:
- Сіз ай сайынғы тұрақты жалдау ақысын уақытында аласыз
- Меншік бос болса да, сіз төлейсіз
- Сіз жалға алушыларды қумайсыз немесе берешекпен айналыспайсыз
бірақ кепілдікті кім ұсынатыны және оның қалай жеткізілетіні — барлық айырмашылықты жасайды.
Бір қарағанда негізгі айырмашылықтар
Мұнда қалай болатыны туралы қысқаша мәлімет берілген ABC кетті а-мен салыстырады типтік кеңес схемасы:
| ерекшелік | ABC Gone (жеке үлгі) | Кеңес схемасы |
|---|---|---|
| Жалға алушы түрі | Кәсіби тексерілген жеке жалға алушылар | Кеңесте орналасқан жалға алушылар (көбінесе жеңілдіктер бойынша) |
| Жалға алушыларды бақылау | Толық бақылау — ABC Gone жалға алушыларды қатаң тексерулер арқылы таңдайды | Айтуға болмайды - кеңес жалға алушыларды тікелей орналастырады |
| Жалдау сомасы | Нарықтан сәл төмен — бірақ 3+ жылға бекітілген | Көбінесе нарықтан жоғары, бірақ жоғары меншік тәуекелімен келеді |
| Бос кезеңдер | Сіз әлі де бос кезде де төлейсіз | Жалға алушы орналаспаса, төлемдер тоқтатылады |
| Жалдау тұрақтылығы | Жалға алушылар өзгерсе де, 3 жылға жабық жалдау | Кеңес шарттарына байланысты өзгеруі мүмкін |
| Жөндеу және техникалық қызмет көрсету | ABC Gone қарастыратын шағын мәселелер; залал үшін жалға алушылар жауапты болады | Жалға алушы зиян келтірсе де, сіз барлық жөндеулерге жауаптысыз. Есеп берудің кешігуі жиі кездеседі. |
| Сәйкестік және заңды | ABC Gone толық сәйкестікті өңдейді және құжаттаманы бақылайды | Сізге өзіңіздің сәйкестікті басқаруыңыз қажет болуы мүмкін |
| Тексеру және бақылау | ABC Gone ұсынған тұрақты тексерулер мен жаңартулар | Түрлі – жиі шектеулі немесе реактивті |
| қарым-қатынас | Толық ашықтығы бар тікелей, жауап беретін команда | Баяу немесе түсініксіз болуы мүмкін |
| Келісімшарттың икемділігі | Анық ескерту мерзімдері бар мөлдір шарттар | Қатты келісім-шарттар — ерте шығу қиын |
| Жалға алушының мінез-құлқы | Жалға алушылар жауапкершілікке тартылады — мәселелер ерте хабарланады | Жалға берушілер көбінесе мәселелерді кеш шешеді |
| Жалдау мерзімінің аяқталу шарты | Мүлік таза және дайын болып қайтарылды | Көбінесе тозу, зақымдану немесе қараусыз қайтарылады |
| Жалпы тәуекел деңгейі | Төмен тәуекел – толығымен тексерілген жалға алушылармен басқарылады | Жоғары тәуекел — аз бақылау және өзгермелі нәтижелер |
Неліктен ABC Gone «ең жоғары жалдау ақысын» ұсынбайды - бұл неге жақсы нәрсе
Кейбір кеңес схемалары жомарт көрінетін жалдау ақысын ұсынады, кейде нарықтық құнынан жоғары.
Неге?
Өйткені олар тәуекелдің жоғары екенін біледі.
Сіз үйге қамқорлық жасамайтын, зақымдалғаны туралы хабарламауы мүмкін және аз хабарлаумен кетуі мүмкін адамдарға жалға бересіз.
ABC Gone-да:
- Біз нарықтық құнынан сәл төмен ұсынамыз
- Бірақ жалдау ақысы 3+ жыл кепілдік беріледі
- Жалға берушілер өзгерсе де, жалдау табысыңыз тұрақты болып қалады
- Сіз азырақ техникалық қызмет көрсету мәселелерімен айналысасыз, өйткені біздің жалға алушылар жауапты және белсенді
Сіз ұтасыз тұрақтылық, төмен тәуекел, және мүлікті қорғау, жай ғана жарқыраған сан емес.
ABC арқылы алатындарыңыз жойылды
- Кепілдендірілген жалдау ақысы ай сайын уақытында төленеді
- Бос орындар, қарыздар, стресстер жоқ
- Мүлікке құрметпен қарайтын тексерілген жеке жалға алушылар
- Толық заңды сәйкестік сіз үшін өңделеді
- Меншікке техникалық қызмет көрсету бақыланады және басқарылады
- Мөлдір байланыс және қолдау
- Жылдар бойы жалға алу құлыптаулы - кенеттен құлдырау болмайды
Тәуекелсіз жалға алғыңыз келе ме?
Көбірек жалға берушілер ABC Gone нұсқасын таңдайды, өйткені біз төлемдерді ғана емес, жан тыныштығын қамтамасыз етеміз.
Біз Лондон мен Эссекстегі жылжымайтын мүлікті басқарамыз. Жан тыныштығын таңдайтын үй иелеріне қосылыңыз.
📞 Тегін жылжымайтын мүлік шолуына тапсырыс беріңіз
📍 Немесе бізге қоңырау шалыңыз 02085 530645
