ទទួលបានប្រាក់កម្រៃជារៀងរាល់ខែជាមួយនឹងសេវាកម្ម ABC Gone's Guaranteed Rent London — គ្មានរយៈពេលទុកជាមោឃៈ គ្មានការបារម្ភពីអ្នកជួល និងគ្មានការបង់ប្រាក់ដែលខកខានឡើយ។ គ្រាន់តែមានប្រាក់ចំណូលជាប់លាប់ និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈនៅទូទាំងទីក្រុងឡុងដ៍ និង Essex ។
ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីធានាការជួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នក? ទទួលបានការវាយតម្លៃដោយឥតគិតថ្លៃរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។
ស្វែងយល់ថាតើអ្នកអាចទទួលបានថ្លៃជួលប៉ុន្មាននៅក្រោមការផ្តល់ជូនការជួលដែលធានារបស់យើង។
ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ រឿងចុងក្រោយដែលអ្នកចង់បានគឺត្រូវដោះស្រាយជាមួយនឹងបញ្ហានៃការបង់ថ្លៃជួលយឺត អ្នកជួលពិបាក និងអចលនទ្រព្យទំនេរ។ នោះហើយជាកន្លែងដែល ABC Gone ចូលមក។ យើងផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យពេញលេញនៅ East London រួមទាំងការធានាការជួលផងដែរ។
ជាមួយយើង អ្នកអាចសម្រាកបានយ៉ាងងាយស្រួលដោយដឹងថាអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណូលជាបន្តបន្ទាប់ពីអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នក ដោយគ្មានភាពតានតឹង និងភាពមិនច្បាស់លាស់។
សរុបមក យើងក្លាយជាអ្នកជួលរបស់អ្នក ហើយដូច្នេះ យើងធានាថាអ្នកទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការជួលថេរសម្រាប់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ បន្ទាប់មកយើងអនុញ្ញាតឲ្យអចលនទ្រព្យបន្តបន្ទាប់គ្នា ដោយជ្រើសរើសអ្នកជួលដែលសមរម្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងដោះស្រាយគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃការជួលសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលរបស់វា។
ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជិតពីរទសវត្សរ៍ ABC Gone ផ្តល់ការធានាការជួលដល់ម្ចាស់ផ្ទះរាប់ពាន់នាក់ជារៀងរាល់ខែ។ ដោយផ្អែកលើទីក្រុងឡុងដ៍ខាងកើត យើងជួយម្ចាស់ផ្ទះជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ Greater London និង Essex ហើយត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ការផ្តល់សេវាកម្មពិសេស។
លើសពីនេះទៀត យើងជាសមាជិក ARLA ដែលផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះរបស់យើងនូវភាពសុខសាន្តបន្ថែមនៃចិត្តនេះ។
សរុបមក យើងក្លាយជាអ្នកជួលរបស់អ្នក ហើយដូច្នេះ យើងធានាថាអ្នកទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការជួលថេរសម្រាប់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ បន្ទាប់មកយើងអនុញ្ញាតឲ្យអចលនទ្រព្យបន្តបន្ទាប់គ្នា ដោយជ្រើសរើសអ្នកជួលដែលសមរម្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងដោះស្រាយគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃការជួលសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលរបស់វា។
ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជិតពីរទសវត្សរ៍ ABC Gone ផ្តល់ការធានាការជួលដល់ម្ចាស់ផ្ទះរាប់ពាន់នាក់ជារៀងរាល់ខែ។ ដោយផ្អែកលើទីក្រុងឡុងដ៍ខាងកើត យើងជួយម្ចាស់ផ្ទះជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ Greater London និង Essex ហើយត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ការផ្តល់សេវាកម្មពិសេស។
លើសពីនេះទៀត យើងជាសមាជិក ARLA ដែលផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះរបស់យើងនូវភាពសុខសាន្តបន្ថែមនៃចិត្តនេះ។
ABC Gone បានក្លាយជាសមាជិករបស់ ARLA តាំងពីឆ្នាំ 2014 ដើម្បីធានាថាម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជួលរបស់យើងទទួលបានស្តង់ដារសេវាកម្មខ្ពស់បំផុត។ បុគ្គលិក Lettings របស់យើងសិក្សា និងធ្វើតេស្តសមត្ថភាព ARLA ហើយយើងមានមោទនភាពចំពោះលទ្ធផលដ៏ល្អដែលពួកគេសម្រេចបាន។
“សមាជិក ARLA ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមប្រតិបត្តិដែលផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌនៃស្តង់ដារសីលធម៌ និងវិជ្ជាជីវៈក្នុងកម្រិតមួយដែលខ្ពស់ជាងការទាមទាររបស់ច្បាប់។ សមាគមដំណើរការកិច្ចប្រជុំ វគ្គបណ្តុះបណ្តាល និងសិក្ខាសាលាជាបន្តបន្ទាប់នៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន និងថ្នាក់ជាតិ ដើម្បីធានាថាសមាជិកត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងការអនុវត្តល្អបំផុតចុងក្រោយបង្អស់។ ការប្រឡងត្រូវបានធ្វើឡើងជាទៀងទាត់ ហើយច្បាប់សមាជិកភាពតម្រូវឱ្យការិយាល័យសមាជិកទាំងអស់មានគណនីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈប្រចាំឆ្នាំ។ ធានាថាពួកគេអនុលោមតាមការអនុវត្តគណនេយ្យដ៏តឹងរ៉ឹង។
ABC Gone បានក្លាយជាសមាជិករបស់ ARLA តាំងពីឆ្នាំ 2014 ដើម្បីធានាថាម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជួលរបស់យើងទទួលបានស្តង់ដារសេវាកម្មខ្ពស់បំផុត។ បុគ្គលិក Lettings របស់យើងសិក្សា និងធ្វើតេស្តសមត្ថភាព ARLA ហើយយើងមានមោទនភាពចំពោះលទ្ធផលដ៏ល្អដែលពួកគេសម្រេចបាន។
“សមាជិក ARLA ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមប្រតិបត្តិដែលផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌនៃស្តង់ដារសីលធម៌ និងវិជ្ជាជីវៈក្នុងកម្រិតមួយដែលខ្ពស់ជាងការទាមទាររបស់ច្បាប់។ សមាគមដំណើរការកិច្ចប្រជុំ វគ្គបណ្តុះបណ្តាល និងសិក្ខាសាលាជាបន្តបន្ទាប់នៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន និងថ្នាក់ជាតិ ដើម្បីធានាថាសមាជិកត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងការអនុវត្តល្អបំផុតចុងក្រោយបង្អស់។ ការប្រឡងត្រូវបានធ្វើឡើងជាទៀងទាត់ ហើយច្បាប់សមាជិកភាពតម្រូវឱ្យការិយាល័យសមាជិកទាំងអស់មានគណនីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈប្រចាំឆ្នាំ។ ធានាថាពួកគេអនុលោមតាមការអនុវត្តគណនេយ្យដ៏តឹងរ៉ឹង។
ប្រសិនបើអ្នកចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីសេវាកម្មរបស់យើង សួរយើងនូវសំណួរ ឬពិភាក្សាអំពីបញ្ហាជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងប្រឈមមុខជាមួយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក សូមនិយាយគ្នា។
ស្វែងយល់ពីគណនីផ្ទាល់ពីម្ចាស់ផ្ទះដែលពេញចិត្តរបស់យើងអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃសេវាកម្មជួលដែលមានការធានារបស់យើង។ អានសក្ខីកម្មរបស់ពួកគេ និងស្វែងយល់ពីរបៀបដែលសេវាកម្មរបស់យើងផ្តល់នូវប្រាក់ចំណូលដែលអាចទុកចិត្តបាន និងសន្តិភាពនៃចិត្ត។
ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយ Beth ដែលផ្តល់ការគាំទ្រដល់ទីបញ្ចប់ពេញមួយដំណើរការលក់ នាងបានប្រាប់ខ្ញុំឱ្យដឹង ដេញតាមអ្នកលក់ ក៏ដូចជាមេធាវីរបស់ពួកគេ ហើយជារួមផ្តល់នូវកម្រិតនៃការលួងលោមតាមរយៈដំណើរការដែលហត់នឿយខ្លាំងនៅពេលខ្លះ។
Dorye Trigha
ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងផ្ទះ Grove Crescent អស់រយៈពេលមួយឆ្នាំ ហើយខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។ ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមនៃការផ្លាស់ប្តូរ, ឯកសារ, ការមើល, ទំនាក់ទំនងជាមួយភ្នាក់ងារ (Zivile) ទៅនឹងបញ្ហាតូចតាចដែលបានកើតឡើង, អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗនិងក្នុងលក្ខណៈវិជ្ជាជីវៈយ៉ាងខ្លាំង។
Cibelle Andrada Szakacs
ភ្នាក់ងារដ៏ល្អបំផុតដែលខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ គឺមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ អរគុណដល់ Zivile ដែលបានធ្វើឱ្យដំណើរការក្រដាសមានភាពងាយស្រួល និងរហ័ស ហើយអ្នកដែលយល់គួរសមណាស់ ហើយខ្ញុំមានកូនសោសំប៉ែតរបស់ខ្ញុំក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ។ ច្បាស់ជាណែនាំហើយប្រាកដជាសុំ Zivile នាងពិតជាអស្ចារ្យមែន...
អាទីកា អានសារ
ផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ ABC Gone អស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ Sigita ក៏អស្ចារ្យផងដែរក្នុងការធ្វើការជាមួយ។ នាងបានជួយយ៉ាងខ្លាំង។ ក្នុងពេលថ្មីៗនេះ Candice បានទាក់ទងជាមួយយើងអំពីការបន្តការជួល និងទីផ្សារនៃអង្គភាព។ ខ្ញុំមានការចាប់អារម្មណ៍ និងពេញចិត្តជាខ្លាំងជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មគ្រប់គ្រង ABC Gone ហើយ Candice យកចិត្តទុកដាក់លើរបស់សំខាន់ៗ ហើយម្ចាស់ផ្ទះដូចជាខ្ញុំមិនអាចមើលជាប់លាប់ពីបញ្ហាប្រចាំថ្ងៃដែលទាក់ទងនឹងអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំនៅទីក្រុងឡុងដ៍។
Jaenani Netra Chadagoban
សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈល្អឥតខ្ចោះ បុគ្គលិកដ៏អស្ចារ្យ រួសរាយរាក់ទាក់ និងស្វាគមន៍ - តម្រៀបអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំយ៉ាងរលូន និងងាយស្រួលដោយមិនមានការរំខានណាមួយឡើយ។ ច្បាស់ណាស់ថានឹងណែនាំពួកគេដល់អ្នកដែលចង់ជួល ឬទិញ។ នឹងប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុននេះសម្រាប់ការជួលបន្ថែម ឬ...
អ៊ូម៉ា បាទី
ទាំង Chris និង Zivile មានជំនាញវិជ្ជាជីវៈខ្ពស់ក្នុងការធ្វើការជាមួយខ្ញុំជាអ្នកជួលរបស់ ABC Gone ។ របៀបដែលពួកគេប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាគឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយលើសពីការអត់ធ្មត់របស់ពួកគេក្នុងការធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ខ្ញុំ។ ពួកគេមានពេលស្តាប់ និងនិយាយជាមួយអ្នក។
Ponsford Adeyeriខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយ Beth ដែលផ្តល់ការគាំទ្រដល់ទីបញ្ចប់ពេញមួយដំណើរការលក់ នាងបានប្រាប់ខ្ញុំឱ្យដឹង ដេញតាមអ្នកលក់ ក៏ដូចជាមេធាវីរបស់ពួកគេ ហើយជារួមផ្តល់នូវកម្រិតនៃការលួងលោមតាមរយៈដំណើរការដែលហត់នឿយខ្លាំងនៅពេលខ្លះ។
Dorye Trighaខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងផ្ទះ Grove Crescent អស់រយៈពេលមួយឆ្នាំ ហើយខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។ ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមនៃការផ្លាស់ប្តូរ, ឯកសារ, ការមើល, ទំនាក់ទំនងជាមួយភ្នាក់ងារ (Zivile) ទៅនឹងបញ្ហាតូចតាចដែលបានកើតឡើង, អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗនិងក្នុងលក្ខណៈវិជ្ជាជីវៈយ៉ាងខ្លាំង។
Cibelle Andrada Szakacsភ្នាក់ងារដ៏ល្អបំផុតដែលខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ គឺមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ អរគុណដល់ Zivile ដែលបានធ្វើឱ្យដំណើរការក្រដាសមានភាពងាយស្រួល និងរហ័ស ហើយអ្នកដែលយល់គួរសមណាស់ ហើយខ្ញុំមានកូនសោសំប៉ែតរបស់ខ្ញុំក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ។ ច្បាស់ជាណែនាំហើយប្រាកដជាសុំ Zivile នាងពិតជាអស្ចារ្យមែន...
អាទីកា អានសារផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ ABC Gone អស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ Sigita ក៏អស្ចារ្យផងដែរក្នុងការធ្វើការជាមួយ។ នាងបានជួយយ៉ាងខ្លាំង។ ក្នុងពេលថ្មីៗនេះ Candice បានទាក់ទងជាមួយយើងអំពីការបន្តការជួល និងទីផ្សារនៃអង្គភាព។ ខ្ញុំមានការចាប់អារម្មណ៍ និងពេញចិត្តជាខ្លាំងជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មគ្រប់គ្រង ABC Gone ហើយ Candice យកចិត្តទុកដាក់លើរបស់សំខាន់ៗ ហើយម្ចាស់ផ្ទះដូចជាខ្ញុំមិនអាចមើលជាប់លាប់ពីបញ្ហាប្រចាំថ្ងៃដែលទាក់ទងនឹងអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំនៅទីក្រុងឡុងដ៍។
Jaenani Netra Chadagobanសេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈល្អឥតខ្ចោះ បុគ្គលិកដ៏អស្ចារ្យ រួសរាយរាក់ទាក់ និងស្វាគមន៍ - តម្រៀបអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំយ៉ាងរលូន និងងាយស្រួលដោយមិនមានការរំខានណាមួយឡើយ។ ច្បាស់ណាស់ថានឹងណែនាំពួកគេដល់អ្នកដែលចង់ជួល ឬទិញ។ នឹងប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុននេះសម្រាប់ការជួលបន្ថែម ឬ...
អ៊ូម៉ា បាទីបាទ។ ការជួលរបស់អ្នកត្រូវបានជួសជុល និងបង់នៅថ្ងៃដែលបានព្រមព្រៀងជារៀងរាល់ខែ បើទោះបីជាអចលនទ្រព្យនោះទទេក៏ដោយ។ យើងដោះស្រាយការធ្វើទីផ្សារឡើងវិញ និងអនុញ្ញាតឡើងវិញ ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកនៅដដែល។
យើងយល់ព្រមលើរយៈពេលកំណត់ (ជាធម្មតា 3-5 ឆ្នាំ)។ Break clauses មានហើយអាចកែសម្រួលតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។ យើងនឹងបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃរបស់អ្នក។
យើងគ្រប់គ្រងការថែទាំប្រចាំថ្ងៃ និងរៀបចំការត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាព និងវិញ្ញាបនបត្រដែលត្រូវការ។ អ្នកយល់ព្រមលើការងារធំជាងកម្រិតដែលបានយល់ព្រមជាមុន។
ជាការពិតណាស់។ យើងកំណត់ពេលត្រួតពិនិត្យ និងអាចរៀបចំការទៅជួបម្ចាស់ផ្ទះដោយមានការជូនដំណឹងសមហេតុផល។ អ្នកក៏នឹងទទួលបានរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យ និងរូបថតផងដែរ។
ប្រសិនបើចាំបាច់ត្រូវមានការអនុវត្ត យើងសម្របសម្រួលដំណើរការផ្លូវច្បាប់ជាមួយដៃគូរបស់យើង ហើយជូនដំណឹងដល់អ្នក។ ការជួលរបស់អ្នកនៅតែធានាក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក។
បាទ/ចាស ស្ថិតក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណ និងការអនុលោមតាមច្បាប់។ យើងនឹងវាយតម្លៃប្លង់ បរិក្ខារ និងច្បាប់ក្នុងតំបន់ បន្ទាប់មកបញ្ជាក់ថាតើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ និងអ្វីដែលត្រូវការ។
យើងណែនាំអំពីផ្លូវដ៏ល្អបំផុតដើម្បីបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ហើយអាចគ្រប់គ្រងអ្នកម៉ៅការ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើស។ យើងនឹងរៀបចំផែនការការងារ ដើម្បីកាត់បន្ថយការរំខានដល់ប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។
ការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកគឺសាមញ្ញ ការទូទាត់ប្រចាំខែថេរ។ វារួមបញ្ចូលការធានាការជួល ការផ្តល់ប្រភពភតិកៈ ការប្រមូលជួល ការត្រួតពិនិត្យ និងកាលវិភាគអនុលោមភាព។ អ្នកគ្រាន់តែចំណាយលើការងារសំខាន់ៗ និងថ្លៃដើមដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាប៉ុណ្ណោះ។
ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវតែមានសុវត្ថិភាព ថែទាំបានល្អ និងអនុលោមតាមច្បាប់ (ឧ. EPC, EICR, សុវត្ថិភាពឧស្ម័នប្រសិនបើអាចអនុវត្តបាន)។ យើងក៏នឹងផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជាម្ចាស់និងការយល់ព្រមណាមួយដែលតម្រូវឱ្យអ្នកខ្ចី/អ្នកមិនគិតថ្លៃ។
បន្ទាប់ពីការវាយតម្លៃដោយឥតគិតថ្លៃ និងការធ្វើឯកសារ ការចូលដំណើរការជាធម្មតាចំណាយពេលពីរបីថ្ងៃ។ ក្នុងករណីត្រង់ យើងអាចធ្វើចលនាបានលឿនជាងមុន។
ទទួលបានឈុតពេញលេញ។ ការពារប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក រក្សាការអនុលោមតាម និងរៀបចំផែនការជាមុនដោយទំនុកចិត្ត។
រំលងទៅមាតិកា
ទាំង Chris និង Zivile មានជំនាញវិជ្ជាជីវៈខ្ពស់ក្នុងការធ្វើការជាមួយខ្ញុំជាអ្នកជួលរបស់ ABC Gone ។ របៀបដែលពួកគេប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាគឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយលើសពីការអត់ធ្មត់របស់ពួកគេក្នុងការធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ខ្ញុំ។ ពួកគេមានពេលស្តាប់ និងនិយាយជាមួយអ្នក។
Ponsford Adeyeri ទទួលយក