ABC Gone은 그레이터 런던에서 임차인에게 마음에 드는 집을 연결해 주는 데 큰 성공을 거두었습니다. 저희는 임차인을 돌보고 긍정적인 관계를 구축하기 위해 최선을 다합니다. 실제로 많은 분들이 동의해 주셨습니다!
저희에게 집을 임대하는 것은 비교적 간단합니다. 특히 무엇을 기대해야 할지 알고 계신다면 더욱 그렇습니다. 친절한 저희 팀원들이 친절하게 안내해 드립니다.
Managing Director
지점장 및 재무 관리자
수익 책임자
임대 관리자
운영 관리자
어시스턴트 자산 관리자
속성 관리자
입주하기 전에 다음 금액을 지불해 주시기 바랍니다.
다음의 아니 대행 수수료나 기타 수수료.
입주하기 전에 다음 금액을 지불해 주시기 바랍니다.
부동산에 대한 귀하의 관심을 확인하기 위해 7주일 임대료에 해당하는 환불 가능 보증금을 요청드립니다. 보증금이 지불되면, 해당 부동산은 시장에서 제외되어 귀하를 위해 예약됩니다. 부동산 임대를 진행하시면, 환불 가능 보증금은 보증금에 포함되거나 다른 당사자가 임대 계약을 체결한 후 XNUMX일 이내에 귀하에게 환불됩니다.
귀하의 보증금은 정부 승인 보증금 보호 제도에 의해 관리됩니다. 만약 귀하가 합법적 인 집주인의 재산이 손상된 경우, ABC Gone은 재고에서 얻은 증거를 바탕으로 피해 비용을 청구합니다.
저희는 30일의 법적 요건을 충족하는 정부 지원 예금보호서비스(DPS)의 관리 제도에 따라 고객님의 보증금을 등록합니다. DPS는 등록이 완료되는 즉시 보증금 등록 확인서를 보내드립니다. 임대차 계약서에도 확인서가 포함되어 있습니다.
재고 목록은 부동산의 내용물 상태를 사진과 함께 상세히 기록합니다. 이는 세입자가 입주하기 전에 부동산의 상태를 확인하여 세입자와 임대인 모두를 보호합니다.
상황에 따라 간단한 추천서 검토 결과를 받으시는 데 최대 7일이 소요될 수 있습니다. 모든 절차에 대해 안내해 드리겠습니다.
집주인에 따라 다릅니다. 반려동물을 허용하지 않는 집주인도 있고, 허용하지만 반려동물로 인한 피해 발생 가능성을 대비해 임대료를 인상하는 집주인도 있습니다. 또한 임대 계약 종료 시 '전문 청소' 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 어떤 경우든 임대 계약서에 서명하기 전에 안내해 드립니다.
법적으로 보증금을 돌려받는 대신 임대료를 원천징수할 수 없습니다. 또한 보증금 보호 서비스(DPS)가 고객님의 보증금을 보호하고 있기 때문에 저희는 고객님의 보증금에 접근할 수 없습니다.
아니요. 하지만 가능한 한 최선을 다해 도와드리겠습니다. 저희 팀원에게 문의해 주세요.
저희 임대 계약은 일반적으로 12개월로 고정됩니다. 임대 종료일에 퇴실하려면 임대 종료일로부터 최소 30일 전에 서면으로 알려주셔야 합니다. 그렇지 않을 경우, 정기 임대 계약에 따라 임대 계약은 월 단위로 계속됩니다. 정기 임대 계약을 종료하려면 귀하와 집주인은 필요한 종료일로부터 최소 30일 전에 서면으로 통지해야 할 법적 의무가 있습니다.
귀하와 당사 간의 임대 계약에 6개월 해지 조항이 포함된 드문 상황에서는 귀하와 귀하의 집주인은 해지 조항이 끝나기 최소 30일 전에 통지해야 하는 법적 의무가 있습니다.
자세한 내용을 알아보려면 임대 계약서를 참조하거나 저희 팀원에게 전화해 문의하세요. 친절하게 도와드리겠습니다.
저희는 끊임없이 새로운 부동산을 관리하고 있으므로 세입자로 등록하거나 0208 553 0645로 연락하여 원하는 부동산의 세부 정보를 알려주시면 예약 가능 여부를 확인하실 수 있습니다.
저희 부동산 컨설턴트가 방문 당일에 직접 방문하여 안내해 드립니다. 부동산을 찾는 데 어려움이 있으시면, 사전에 예약하시면 사무실에서 직접 방문하실 수 있도록 모셔다 드립니다.
적합한 부동산을 찾고 저희 기준을 충족하시면, 12주일 임대료(한 달 임대료 * 52)/XNUMX)에 해당하는 보증금을 지불해 주시기 바랍니다. 보증금을 지불하시면 해당 부동산은 매물 목록에서 제외되며, 저희는 다른 사람에게 해당 부동산을 보여드릴 수 없습니다. 보증금 지불을 요청하시기 전에 저희 회사의 이용 약관을 안내해 드립니다.
저희는 독립적인 신원 조회 기관을 통해 고객님의 신원 조회를 진행합니다. 필요한 조회에는 비용이 발생하지 않으며, 신규 입주 예정자에게는 중개 수수료가 부과되지 않습니다. 고객님의 상황이 비교적 간단하다면 전체 절차는 최대 7일까지 소요될 수 있습니다. 또한 신청서를 제출하기 전에 필요한 조회 유형과 필요한 서류에 대해서도 안내해 드리겠습니다.
긍정적인 추천서를 받으시면, 일반적으로 12개월 동안 유효한 단기 임대 보장 계약서(Assured Shorthold Tenancy Agreement)를 검토하고 서명해 주시기 바랍니다. 저희 부동산 컨설턴트가 계약 세부 사항을 안내해 드릴 수 있지만, 필요하시면 변호사와 상담해 주시기 바랍니다.
서면으로 확인된 모든 금액(한 달 임대료 및 한 달 보증금)은 임대 계약에 서명한 후에만 지불하면 되지만, 실제로는 부동산에 이사하기 전에 지불해야 합니다.
체크인 당일, 저희 숙소 재고 담당자가 숙소로 직접 방문하여 재고를 안내해 드리고 서명을 요청드립니다. 재고 변경 사항은 서면으로 알려주셔야 합니다.
저희 서비스의 핵심은 세입자와 저희가 관리하는 부동산에 대한 지속적인 관리입니다. 입주가 완료되면 연락을 드리고, 필요 시 비상 연락처를 제공해 드립니다. 임대 기간 동안에도 연락을 유지하며, 분기별로 부동산을 점검하여 수리 또는 유지 보수 문제를 파악합니다. 점검 최소 24시간 전에 미리 알려드리겠습니다.
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