Nostra experientia, proprietas bene administrata non solum inquilinos magni momenti allicit, sed etiam probabilitatem inquilinorum locationem suam diutius renovandi auget.
Esse dominum fundi mixturam praemiorum, officiorum, et periculorum offert. Eligere aptum officium locationis pro possessione tua est invenire iustum aequilibrium inter haec elementa. Nostrum officium Reditus Garantiti aptissimum est iis qui securitatem pecuniariam reditus fixi cum minima implicatione quaerunt. Ex altera parte, nostrum officium Inventionis Inquilini perfectum est dominis fundi qui parati sunt plus responsabilitatis suscipere et possessiones suas independenter administrare.
Servitium Nostrum Locationis Garantitae dominis praebet reditum fixum et firmum, cuiuscumque sint mores conductoris aut status occupationis. Hoc servitio, tranquillitate animi frui potes, sciens locationem tuam singulis mensibus persolvi sine necessitate conductores administrandi aut vacuitates incertas tractandi.
Quamvis pretium locationis paulo inferius quam pretium mercatus sit, domini saepe meliora reditus in universum consequuntur propter eliminationem locorum vacuorum et sumptuum legalium. Nostrum officium administrationem sine cura et reditus constantes praestat.
Servitium Plenae Administrationis perfectum est dominis praediorum qui tempus non habent ad res suas ipsi administrandas. Nos curamus omnem aspectum locationis, simile servitio Reditus Garantiti, sed sine solutionibus reditus garantitis.
Servitium Collectionis Redituum aptum est dominis praediorum qui commode proprietates suas administrare possunt, sed auxilium in rebus pecuniariis et administrativis desiderant.
Quomodo facitur:
Dominis qui modum omnino practicum malunt, servitium "Tenant Find" auxilium praebet in inveniendo inquilino idoneo, dum dominus omnia alia officia locationis gerit.
Quomodo facitur:
Plerique conductores nostri societatum aedes a nobis tantum conducunt quia confidunt nos, tamquam administratores, plus quam expectatum facere si quid mali accidat. Domini nostri intellegunt curam et administrationem constantem aedium suarum investmentum suum protegere, permittens eis ut fructus pecuniarios multis vicibus per annos futuros percipiant.
Nostra ratio personalis significat nos posse officium ad necessitates tuas aptatum designare. Hoc dicto, etiam duo fascicula consueta praebemus quae ad gradum implicationis et temporis quem administrationi proprietatis tuae dedicare potes respondent.
Inveni quantum mercedis sub Offerta Nostra Mercedis Garantitae accipere possis.
Inveni quantum mercedis sub Offerta Nostra Mercedis Garantitae accipere possis.
Curo Presul
Procurator Rami et Moderator Pecuniarius
Praefectus Vectigalium
Procurator Locationis
Aliquam Manager
Adiutor Procuratoris Possessionum
res Manager
Non necesse est si pignus emptionis ad locandum est. Attamen, si possessio tua pignus residentiale habet, "consensum ad locandum" a creditore tuo petere debebis.
Mutatio generis occupationis assecurationem aedificii afficere potest. Ergo, antequam proprietatem tuam locaveris, administratores vel dominos liberos certiores facere debes. Nos quoque de quibuslibet restrictionibus in locatione tua quae inquilinum tuum afficere possint certiores facere debes.
Ita. Assicurator tuus fortasse stipulationem tuam mutare velit aut tibi tutelam praebere non poterit. Si eos non certiores feceris, postea fortasse invenies te iam non esse tutelatum.
Duo officia principalia offerimus:
1. Servitium cautionis locationis, ubi conductor tuus fimus et locationem tuam vel singulis mensibus vel duodecim mensibus antea solvimus. Omnes conductores nostri sunt periti operantes.
2. Sarcina administrationis ordinaria, ubi fixam portionem exigimus et maximum pretium reditus possibile consequimur.
Duobus modis mercedem tuam solvere possumus:
Simple est – hoc problema tuum non erit, cum a pignore locationis tegetur.
Omnia deposita apud Societatem Depositorum a gubernio sustentam sub ratione custodiae eorum intra triginta dies a receptione registramus, ut lex postulat.
Conductio Brevis Durationis Certa (Anglice: Assured Shorthold Tenancy, AST) typice ad tempus fixum duodecim mensium.
Diligentissime inquilinos eligimus et commendamus. Inquilinos quoque tuos curamus et bonas necessitudines cum eis servamus, itaque tales casus rari fiunt. Tamen, si forte damnum fortuitum inferant, tibi remedium est.
Te protegimus inventario recenti cum imaginibus accuratis et pignus a conductore aequale unius mensis redditus petimus. Nisi rationabili detrimento, rem tuam tibi reddimus in statu quo eam accepimus fine contractus locationis.
Nos reapse conductor tuus fimus, tibi reditum fixum promittentes. Hoc significat nos mercedem tuam singulis mensibus sine exceptione soluturos esse – etiam si conductor non solverit.
Secundum Legem de Dominis et Inquilinis anni 1985, iure debes structuram proprietatis tuae conservare, officia necessaria supplere, et sanitationem curare. Praeterea, secundum condiciones Pactionis Locationis, debes res intra proprietatem quae propter detrimentum vel reparationem vel substitutionem requirunt, curare. Unus ex Curatoribus Proprietatum nostris te per hoc docere potest, ET si optionem locationis eligis, minores curationes a nobis teguntur.
Cum pretium locationis in rationem tuam deponimus, tibi nuntium breve mittimus. Exemplar quoque recentissimum declarationis tuae administrativae in tabulam tuam interretialem securam imponimus, cui accedere potes viginti quattuor horas per diem.
Minime, numquam. Solum peritis operantibus plene probatis locamus.
Prope duo decennia in negotiis nostris versati sumus. Proprietates centum dominorum fundorum administramus et pergimus crescere. Si, quod improbabile est, negotium nostrum claudatur, plene protectus es. Omnia documenta et leges ad proprietatem tuam pertinentes semper nomine tuo sunt. Tu solus beneficiarius manes.
Inspectiones trimestrales peragimus et relationes inspectionum tibi in tabula tua interretiali viginti quattuor horas per diem imponimus ut inspicias. Si vis, etiam invitaris ut nobiscum in inspectione intersis.
Si plura de officiis nostris discere vis, quaestionem nobis proponere, vel problema specificum quod nunc cum proprietate tua experiaris discutere, colloquamur.
Sive es investor practicus qui conductores diligenter probatos requirit, sive dominus fundi qui tempus liberum prae sollicitudine et responsabilitate administrationis proprietatis tuae anteponit, ABC Gone peritiam multis praemiis ornatam habet ut te adiuvet.
Processus noster gradatim descriptus, qui sequitur, aliquam perspicuitatem praebet de eo quod ex servitio nostro perquam populari "Rent Guarantee" exspectandum est. Elementum magni momenti processus nostri est te de omni gradu certiorem facere.
Ut aestimatio accurata praestetur, unus ex nostris Aestimatoribus Immobilium peritissimis tempus constituit et rem visitat. Locum, magnitudinem, et condicionem proprietatis tuae una cum statu mercatus locali in considerationem ducimus antequam tibi relationem comparativam accuratam praebeamus.
Post visitationem nostram, si inter nos bene convenimus, unus e Curatoribus Possessionum nostris, ab ARLA idoneis, te per varias optiones explicabit. Sub servitio nostro Reditus Garantiti, quascumque emendationes praeconventas (e.g., renovationes, deinfestationes) perficiemus et omnibus obligationibus salutis dominorum (installationes detectorum ignis et fumi, certificata pertinentia) satisfaciemus antequam possessionem tuam in mercatum locationis ponamus.
Fluxum constantem conductorum summae qualitatis ad se trahimus. Famam invidiosam apud magnum numerum societatum praeclararum, quae nobis regulariter confidunt ut operarios suos transferamus, nobiscum comparavimus. Fama nostra praemiis ornata et studium ultra quam expectatum pro conductoribus nostris progrediendi etiam significat multos eorum collegas, familiam et amicos suos ad nos commendare.
Proprietatem tuam non locamus secundum ordinem adventus. Visus tantum constituitur postquam candidatus praequalificationem nostram superavit, quae eius aptitudinem, pretium moderatum, et facultatem probationum credibilium praebendarum confirmat. Quotquot necesse est visitationes, etiam extra horas, facimus ut celeriter tibi inquilinum obtineamus.
Postquam contractus locationis signatus est, inventarium peractum est et mensurae lectae sunt, inquilinus inhabitatur. Depositum inquilini apud Servitium Protectionis Depositorum a gubernio sustentum intra tempus legale triginta dierum registramus. Etiam concilium et provisores utilitatum de novis inquilinis certiores facimus.
Mercedem singulis mensibus, quasi horologium, accipies – etiamsi possessio tua umquam vacua fuerit. Nos curam gerimus administrationis possessionis tuae per totam durationem locationis. Te etiam de rebus nostris certiorem facimus per relationes administrationis menstruas et proprium tuum tabularium interretiale securum. Tabularium tuum tibi aditum ad omnem documentationem tuam viginti quattuor horas dat et plenam perspicuitatem in omnes probationes et inspectiones securitatis quas peragimus offert.
Accipe apparatum completum. Tute reditus tuos locationis, obsequens mane, et cum fiducia prospice.
Skip to content
