ໃຫ້ຂ້າມໄປຫາເນື້ອໃນ
ການຮັບປະກັນການເຊົ່າສາມາດເປັນສິ່ງທີ່ດີສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນເວລາທີ່ມັນເຮັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແຕ່ມັນກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈັບຫົວຖ້າທ່ານເລືອກຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ບາງບໍລິສັດຈ່າຍເງິນຊ້າ, ວາງຜູ້ເຊົ່າທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼືອີງໃສ່ແຜນການຂອງສະພາທີ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມສ່ຽງທີ່ທ່ານບໍ່ເຄີຍຕົກລົງ. ຄົນອື່ນສະເຫນີຄວາມປອດໄພທີ່ແທ້ຈິງ, ລາຍໄດ້ທີ່ຄາດເດົາໄດ້, ແລະການດູແລຊັບສິນທີ່ເຫມາະສົມ.
ຄູ່ມືນີ້ນໍາທ່ານຜ່ານເຈັດຄໍາຖາມທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸກຄວນຖາມກ່ອນທີ່ຈະລົງທະບຽນ. ຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈັດຮຽງແບບຈໍາລອງທີ່ປອດໄພຈາກຕົວແບບທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ, ແລະພວກເຂົາສະແດງໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າການຕັ້ງຄ່າທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືເປັນແນວໃດ. ABC Gone Ltd ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຕົວຢ່າງຂອງວິທີການທີ່ປອດໄພກວ່າ, ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍ underwriting ມືອາຊີບ, ຜູ້ເຊົ່າເອກະຊົນ, ແລະບັນທຶກການຕິດຕາມທີ່ພິສູດແລ້ວ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ດີເບິ່ງຄືແນວໃດ.
1. ຄ່າເຊົ່າທີ່ຮັບປະກັນໄດ້ຮັບປະກັນແທ້, ຫຼືແມ່ນຂຶ້ນກັບສະພາບໍ?
ນີ້ແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນອຸດສາຫະກໍາ. ບາງບໍລິສັດຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າພຽງແຕ່ຖ້າພວກເຂົາວາງຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບທຶນຈາກສະພາເທົ່ານັ້ນ. ຖ້າສະພາຢຸດເຊົາການຈັດຕໍາແຫນ່ງຫຼືບໍລິສັດສູນເສຍສັນຍາຂອງຕົນ, ການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຈະຢຸດເຊົາເຊັ່ນດຽວກັນ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ຮູບແບບທີ່ຈ່າຍເງິນໃຫ້ທ່ານໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຊັບສິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນແມ່ນຫວ່າງເປົ່າ. ເສັ້ນທາງທີ່ປອດໄພທີ່ສຸດແມ່ນການຄໍ້າປະກັນ underwriter, ເນື່ອງຈາກວ່າລາຍຮັບຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງສະພາ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ABC Gone ດໍາເນີນການຢູ່ໃນແບບຈໍາລອງທີ່ສະຫນັບສະຫນູນ underwriter, ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະພາ. ການຈ່າຍເງິນແມ່ນເຮັດສໍາລັບຕະຫຼອດໄລຍະ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນລະຫວ່າງເວລາຫວ່າງ, ເຊິ່ງຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
2. ໃຜແນ່ຈະອາໄສຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງເຈົ້າ?
ຜູ້ປະກອບການບາງຄົນຍອມຮັບສະຖານທີ່ສຸກເສີນຫຼືຜູ້ເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການກວດສອບຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນ, ການຮ້ອງທຸກຂອງເພື່ອນບ້ານ, ແລະການສ້ອມແປງລາຄາແພງຕໍ່ມາ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ຂະບວນການກວດກາທີ່ຊັດເຈນ, ຜູ້ເຊົ່າເອກະຊົນ, ແລະການຈັດວາງໄລຍະຍາວ. ຂໍໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສກ່ຽວກັບການອ້າງອິງ, ການກວດສອບລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງການເຊົ່າ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ABC Gone ພຽງແຕ່ເຮັດວຽກກັບຜູ້ເຊົ່າເອກະຊົນ. ພວກເຂົາເຈົ້າດໍາເນີນການກວດສອບຢ່າງເຕັມທີ່ເພື່ອປົກປ້ອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຊັບສິນ.
3. ບໍລິສັດມີຄວາມຫມັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນແລະສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນບໍ?
ການຮັບປະກັນຄ່າເຊົ່າແມ່ນແຂງແຮງເທົ່າກັບບໍລິສັດທີ່ຈ່າຍໃຫ້. ຜູ້ປະກອບການບາງຄົນໄດ້ລົ້ມລະລາຍ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງແລະຊັບສິນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ດີ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ປີຂອງການຊື້ຂາຍ, ບັນທຶກການຈ່າຍເງິນທີ່ສະອາດ, ແລະບໍ່ມີຂ່າວການຮ້ອງທຸກ, ບັນຫາໂຄງການແກ້ໄຂ, ຫຼືຄວາມບໍ່ສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານການເງິນ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ABC Gone ໄດ້ດໍາເນີນການສໍາລັບ 15 ປີໂດຍບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນທີ່ພາດໂອກາດນີ້. ສະຖຽນລະພາບແມ່ນສໍາຄັນ, ແລະປະຫວັດສາດນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມຫມັ້ນໃຈຢ່າງແທ້ຈິງ.
4. ໃຜເປັນຜູ້ປະຕິບັດການປະຕິບັດຕາມ ແລະຄວາມປອດໄພ?
EPC, Gas Safe, EICR, ສັນຍານເຕືອນຄວັນໄຟ, ສັນຍານເຕືອນໄພຄາບອນໂມໂນໄຊ, ແລະຂໍ້ກໍານົດການອອກໃບອະນຸຍາດສາມາດພາດໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຜູ້ປະກອບການ "ຮັບປະກັນຄ່າເຊົ່າ" ຫຼາຍຄົນປ່ອຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ປະສານງານການແຈ້ງເຕືອນ, ການຈອງ, ເອກະສານ, ແລະການປັບປຸງເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການບໍລິການ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ABC Gone ຈັດການການປະຕິບັດຕາມຈຸດສິ້ນສຸດ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ກັບການຄຸ້ມຄອງ, ແລະບັນທຶກໄດ້ຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ສະອາດແລະຈັດລະບຽບ.
5. ຈະຮັກສາຊັບສິນແນວໃດ?
ບາງບໍລິສັດຈັດການການບຳລຸງຮັກສາແບບປະຕິກິລິຍາ ຫຼືບໍ່ແມ່ນທັງໝົດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງໃຫຍ່ຂຶ້ນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເສຍໃຈ. ຄົນອື່ນໃຊ້ວິທີການທີ່ຫ້າວຫັນ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ການກວດກາຕາມກຳນົດເວລາ, ບົດລາຍງານຮູບພາບ, ລວມເຖິງການບຳລຸງຮັກສາເລັກນ້ອຍ ແລະ ການສື່ສານໄວເມື່ອມີບັນຫາເກີດຂຶ້ນ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ABC Gone ສະໜອງການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ການກວດກາຕາມປົກກະຕິ. ຊັບສິນດັ່ງກ່າວຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ໃນມາດຕະຖານທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວ.
6. ສັນຍາວ່າແນວໃດກ່ຽວກັບການຄືນຊັບສິນ?
ສັນຍາບາງຢ່າງເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະເອົາຊັບສິນຂອງເຈົ້າຄືນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼາຍເດືອນຫຼັງຈາກເຈົ້າຮ້ອງຂໍ. ນີ້ຈັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນອອກຈາກກອງ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ໄລຍະເວລາແຈ້ງການທີ່ຈະແຈ້ງ, ເງື່ອນໄຂຍຸຕິທໍາ, ແລະສັນຍາທີ່ບໍ່ໄດ້ຕິດກັບທ່ານ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ABC Gone ດໍາເນີນການສັນຍາຍຸຕິທໍາທີ່ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບການຮ່ວມມືໃນໄລຍະຍາວ, ບໍ່ແມ່ນການລັອກຫຼືຊ່ອງຫວ່າງ.
7. ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນໃນຊ່ວງເວລາຫວ່າງເປົ່າ?
ຫລາຍບໍລິສັດເວົ້າວ່າ "ຮັບປະກັນ" ແຕ່ຈ່າຍພຽງແຕ່ເມື່ອຊັບສິນຖືກຄອບຄອງ. ນັ້ນບໍ່ແມ່ນຂອງແທ້ຮັບປະກັນໃຫ້ເຊົ່າ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາ
ການຈ່າຍເງິນໃນມື້ດຽວກັນທຸກໆເດືອນ, ໂດຍບໍ່ມີການເຊື່ອມຕໍ່ກັບການຈ່າຍເງິນຂອງຜູ້ເຊົ່າ ຫຼືການຄອບຄອງ.
ຕົວຢ່າງທີ່ປອດໄພກວ່າ
ດ້ວຍ ABC Gone, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຖືກຈ່າຍທຸກໆເດືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຫວ່າງເປົ່າ.
ສະຫຼຸບລາຍການກວດສອບ
ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ຮັບປະກັນໃດໆ, ກະລຸນາຢືນຢັນ:
- ການຈ່າຍເງິນແມ່ນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນດ້ານການເງິນ
- ຜູ້ເຊົ່າເອກະຊົນເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ແມ່ນການຈັດວາງສະພາ
- ການປະຕິບັດຕາມຄົບຖ້ວນແມ່ນການຄຸ້ມຄອງ
- ການດູແລຊັບສິນແມ່ນເປັນແບບຕັ້ງໜ້າ
- ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາແມ່ນຍຸດຕິທໍາ
- ປະຫວັດການຊື້ຂາຍທີ່ຍາວນານດ້ວຍບັນທຶກການຈ່າຍເງິນທີ່ພິສູດແລ້ວ
- ໄລຍະເວລາທີ່ເປັນໂມຄະແມ່ນກວມເອົາໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ
ຖ້າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການບໍ່ສາມາດຫມາຍເຈັດຈຸດນີ້, ທ່ານອາດຈະດີກວ່າທີ່ຈະຍ່າງຫນີ.
ພ້ອມທີ່ຈະສຳຫຼວດທາງເລືອກການເຊົ່າທີ່ຮັບປະກັນທີ່ປອດໄພກວ່າແລ້ວບໍ?
ABC Gone ສະເໜີໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ສະໜັບສະໜູນ ຮັບປະກັນໃຫ້ເຊົ່າ, ກວດສອບຜູ້ເຊົ່າເອກະຊົນ, ການປະຕິບັດຕາມການຈັດການ, ແລະ 15 ປີຂອງການຈ່າຍເງິນຕາມເວລາ. ທ່ານໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ທີ່ຄາດເດົາໄດ້ຕະຫຼອດໄລຍະ, ໂດຍບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງທົ່ວໄປ.
