Šimtai geriausių Londono savininkų patiki mums savo nekilnojamąjį turtą, todėl galite rasti savo tobulus namus pas mus.
„ABC Gone“ sėkmingai veikia Didžiajame Londone, surasdama nuomininkams jiems patinkančius namus. Mes dedame visas pastangas, kad rūpintumėmės savo nuomininkais ir kurtume su jais gerus santykius. Iš tiesų, nemažai jų sutinka!
Išsinuomoti būstą iš mūsų yra gana paprasta, ypač jei žinote, ko tikėtis. Mūsų draugiška komanda taip pat pasiruošusi jums padėti.
Būkite pirmieji, kurie sužinos apie naujus objektus prieš jiems pasirodant rinkoje.
Būkite pirmieji, kurie sužinos apie naujus objektus prieš jiems pasirodant rinkoje.
Generalinis direktorius
Filialo vadovas ir finansų kontrolierius
Pajamų vadovas
Nuomos vadybininkas
Operations Manager
Nekilnojamojo turto valdytojo padėjėjas
Turto valdytojas
Prieš įsikeldami į būstą, prašome sumokėti:
yra NE agentūros ar kiti mokesčiai.
Prieš įsikeldami į būstą, prašome sumokėti:
Prašome grąžinamo užstato, lygaus vienos savaitės nuomos kainai, kad patvirtintume jūsų susidomėjimą nekilnojamuoju turtu. Kai jį sumokėsite, rezervuosime jums nekilnojamąjį turtą, jį pašalindami iš rinkos. Kai tik pradėsite nuomotis nekilnojamąjį turtą, grąžinamas užstatas bus įskaičiuotas į jūsų užstatą arba bus grąžintas jums per 7 dienas nuo tada, kai kitos šalys sudarys nuomos sutartį.
Jūsų užstatą saugo vyriausybės patvirtinta indėlių apsaugos schema. Mažai tikėtinu atveju, jei jūs sukeltumėte teisėtas Jei jūsų nuomotojo turtui buvo padaryta žala, „ABC Gone“ pateiks pretenziją, pateikdama patvirtinamuosius įrodymus iš turto inventoriaus sąrašo, dėl žalos atlyginimo.
Jūsų užstatą registruojame vyriausybės remiamoje Užstato apsaugos tarnyboje pagal jų saugojimo schemą per 30 dienų, kaip reikalaujama teisiškai. Užstato apsaugos tarnyba iš karto atsiųs jums užstato registracijos patvirtinimą, kai tik ji bus baigta. Jūsų nuomos sutartis taip pat pateikia jums patvirtinimą.
Inventorius, papildytas nuotraukomis, išsamiai aprašo turto būklę. Jis apsaugo ir nuomininką, ir nuomotoją, patvirtindamas turto būklę prieš nuomininkui įsikeliant.
Priklausomai nuo jūsų aplinkybių, paprasto rekomendacijų patikrinimo rezultatų gavimas gali užtrukti iki 7 dienų. Mes jus informuosime apie kiekvieną žingsnį.
Tai priklauso nuo nuomotojo. Kai kurie nuomotojai neleidžia laikyti augintinių. Kiti leidžia, bet prašo didesnio nuomos mokesčio, kad padengtų augintinio padarytos žalos tikimybę. Taip pat gali tekti sumokėti už „grubią profesionalią patalpų valymą“ pasibaigus nuomos sutarčiai. Prieš pasirašydami nuomos sutartį, būsite informuoti bet kuriuo atveju.
Teisiniu požiūriu, jūs negalite sulaikyti nuomos mokesčio už užstato grąžinimą. Mes taip pat neturime prieigos prie jūsų užstato, nes jį saugo Užstatų apsaugos tarnyba.
Ne. Tačiau mes visada stengiamės padėti, kai tik įmanoma. Susisiekite su mūsų komandos nariu.
Mūsų nuomos sutartys paprastai sudaromos 12 mėnesių laikotarpiui. Norėdami nutraukti nuomos sutartį nuomos sutarties pabaigos dieną, turite informuoti mus raštu bent 30 dienų iki jos pabaigos. Jei to nepadarysite, jūsų nuoma bus tęsiama kas mėnesį pagal periodinę nuomos sutartį. Norėdami nutraukti periodinę nuomos sutartį, jūs ir jūsų nuomotojas privalote pateikti raštišką pranešimą bent 30 dienų iki reikiamos pabaigos datos.
Retais atvejais, kai jūsų nuomos sutartyje su mumis yra 6 mėnesių nutraukimo sąlyga, jūs ir jūsų nuomotojas privalote pateikti pranešimą bent 30 dienų iki nutraukimo sąlygos pabaigos.
Dėl išsamesnės informacijos žr. savo nuomos sutartį arba susisiekite su mūsų komandos nariu, kuris mielai jums padės.
Nuolat administruojame naujus objektus, todėl patikrinkite mūsų prieinamumą užsiregistruodami kaip nuomininkas arba susisiekdami su mumis telefonu 0208 553 0645 ir nurodydami, ko ieškote.
Apžiūros dieną prie objekto jus pasitiks vienas iš mūsų nekilnojamojo turto konsultantų. Jei kiltų sunkumų ieškant objekto, iš anksto susitarus, mes jus nuvešime iš mūsų biuro į jį.
Kai rasime jums tinkamą nekilnojamąjį turtą ir jūs atitiksite mūsų kriterijus, paprašysime sumokėti užstatą, lygų vienos savaitės nuomos kainai (vieno mėnesio nuoma * 12) / 52). Sumokėjus užstatą, nekilnojamasis turtas pašalinamas iš rinkos ir mes negalime jo rodyti kitiems. Prieš paprašydami sumokėti užstatą, taip pat susipažinsime su mūsų įmonės sąlygomis ir nuostatomis.
Jūsų asmens patikrinimą atliekame per nepriklausomą agentūrą. Jums nereikia mokėti už jokius būtinus patikrinimus, o agentūros mokesčiai nebus taikomi naujiems potencialiems nuomininkams. Visas procesas gali užtrukti iki 7 dienų, jei jūsų aplinkybės yra gana paprastos. Prieš pateikdami jūsų paraišką, taip pat paaiškinsime, kokių tipų patikrinimus reikia atlikti ir kokius dokumentus pateikti.
Gavę teigiamą rekomendaciją, prašome peržiūrėti ir pasirašyti garantuotos trumpalaikės nuomos sutartį, paprastai trunkančią 12 mėnesių. Nors mūsų nekilnojamojo turto konsultantai gali padėti jums išsamiau aptarti sutarties sąlygas, taip pat prašome prireikus pasikonsultuoti su advokatu.
Visos raštu patvirtintos lėšos (vieno mėnesio nuoma ir vieno mėnesio užstatas) turės būti sumokėtos tik pasirašius nuomos sutartį, bet prieš jums įsikeliant į būstą.
Atvykimo dieną vienas iš mūsų inventorizacijos pareigūnų jus pasitiks apgyvendinimo įstaigoje, aprodys inventorių ir paprašys jį pasirašyti. Bet kokie inventorizacijos pakeitimai turi būti pateikti raštu.
Svarbi mūsų paslaugos dalis yra nuolatinis mūsų nuomininkų ir mūsų valdomo turto rūpinimasis. Susisieksime su jumis, kai tik įsikursite, ir pateiksime savo kontaktinę informaciją nelaimės atveju, kai jums mūsų prireiks. Palaikysime ryšį visą jūsų nuomos laikotarpį. Taip pat kas ketvirtį atliekame turto apžiūras, kad nustatytume galimas remonto ar priežiūros problemas. Prieš apžiūrą jums bus pranešta bent 24 valandas.
Paprašykite atgalinio skambučio arba paskambinkite mūsų komandos nariui telefonu 020 8553 0645, kad aptartume jūsų poreikius.
Pereiti prie turinio
