Garantētā īre izklausās vienkārši — jūs saņemat maksājumu katru mēnesi, pat ja īpašums ir tukšs. Taču ne visas garantētās īres shēmas ir vienādas.
Lielākā plaisa?
Privātie aģenti, Piemēram, ABC pazudis, atšķiras no pašvaldības pārvaldītas shēmas.
Daudzi namīpašnieki uzticas vietējo pašvaldību "garantētās īres" piedāvājumiem, taču galu galā īpašumi ir bojāti, rodas slēptas izmaksas un mēnešiem ilgi stress.
ABC Gone piedāvā atšķirīgu pieeju, kas paredzēta saimniekiem, kuriem rūp stabili ienākumi un īpašuma stāvoklis.
Ko īsti nozīmē "garantētā īre"?
Tas nozīmē:
- Jūs saņemat fiksētu ikmēneša īres maksu laikā
- Jūs saņemat samaksu pat tad, ja īpašums ir tukšs
- Jūs nevajājat īrniekus un nerisināt parādu dzēšanu
Bet Tas, kurš piedāvā garantiju un kā tā tiek sniegta, ir ļoti svarīgi..
Galvenās atšķirības īsumā
Lūk, kā ABC pazudis salīdzinot ar tipiska domes shēma:
| iezīme | ABC Gone (privātais modelis) | Padomes shēma |
|---|---|---|
| Īrnieka tips | Profesionāli pārbaudīti privātie īrnieki | Pašvaldības izvietoti īrnieki (bieži vien saņem pabalstus) |
| Kontrole pār īrniekiem | Pilnīga kontrole — ABC Gone izvēlas īrniekus, izmantojot stingras pārbaudes | Nav teikšanas tiesību — dome īrniekus izvieto tieši |
| Nomas summa | Nedaudz zemāka par tirgus cenu, bet fiksēta uz 3+ gadiem | Bieži vien virs tirgus cenas, taču tas ir saistīts ar lielāku īpašuma risku |
| Nederīgi periodi | Jūs joprojām saņemat samaksu pat tad, ja esat tukšs | Maksājumi tiek pārtraukti, ja netiek atrasts īrnieks |
| Īres stabilitāte | Fiksēta īres maksa uz 3 gadiem — pat ja mainās īrnieki | Var mainīties atkarībā no domes pilnvaru termiņa |
| Remonts un apkope | Nelielas problēmas, ko sedz ABC Gone; īrnieki ir atbildīgi par bojājumiem | Jūs esat atbildīgs par visiem remontdarbiem, pat ja īrnieks ir nodarījis zaudējumus. Kavēšanās ziņošanā ir bieži sastopama. |
| Atbilstība un likumība | ABC Gone nodrošina pilnīgu atbilstību prasībām un izseko dokumentāciju | Jums, iespējams, būs jāpārvalda sava atbilstība |
| Pārbaudes un uzraudzība | Regulāras pārbaudes un atjauninājumus nodrošina ABC Gone | Atšķiras — bieži vien ierobežots vai reaģējošs |
| Sakari | Tieša, atsaucīga komanda ar pilnīgu pārredzamību | Var būt lēns vai neskaidrs |
| Līguma elastība | Caurspīdīgi noteikumi ar skaidriem paziņošanas termiņiem | Stingri līgumi — grūti priekšlaicīgi pārtraukt |
| Īrnieka uzvedība | Īrnieki tiek saukti pie atbildības — problēmas tiek ziņotas laikus | Īpašnieki bieži risina problēmas pārāk vēlu |
| Īres līguma beigu nosacījums | Īpašums atgriezts tīrs un gatavs lietošanai | Bieži atgriezti ar nolietojumu, bojājumiem vai nolaidību |
| Kopējais riska līmenis | Zems risks — pilnībā pārvaldīts ar pārbaudītiem īrniekiem | Augstāks risks — mazāka kontrole un mainīgi rezultāti |
Kāpēc ABC Gone nepiedāvā “augstāko īres maksu” — un kāpēc tā ir laba lieta
Dažas pašvaldības shēmas piedāvā īres maksu, kas šķiet dāsna, dažreiz pārsniedzot tirgus vērtību.
Kāpēc?
Jo viņi zina, ka risks ir lielāks.
Jūs izīrējat mājokli cilvēkiem, kuri, iespējams, nerūpējas par māju, var neziņot par bojājumiem un var aiziet bez īpaša brīdinājuma.
ABC Gone vietnē:
- Piedāvājam nedaudz zemāku cenu nekā tirgus cena
- Bet jūsu īres maksa ir garantija 3+ gadi
- Pat ja mainās īrnieki, jūsu īres ienākumi paliek nemainīgi
- Jums ir mazāk problēmu ar apkopi, jo mūsu īrnieki ir atbildīgi un proaktīvi
Jūs iegūstat stabilitāti, zems risks, un īpašuma aizsardzība, ne tikai uzkrītošs skaitlis.
Ko jūs iegūstat ar ABC Gone
- Garantēta īres maksa, kas tiek maksāta laikā, katru mēnesi
- Nav tukšumu, nav parādu, nav stresa
- Pārbaudīti privātīrnieki, kuri izturas pret īpašumu ar cieņu
- Pilnīga atbilstība juridiskajiem noteikumiem tiek nodrošināta jūsu vietā
- Īpašuma uzturēšana tiek izsekota un pārvaldīta
- Caurspīdīga komunikācija un atbalsts
- Īres maksa fiksēta uz gadiem — bez pēkšņiem kritumiem
Vai vēlaties īrēt bez riska?
Arvien vairāk namīpašnieku izvēlas ABC Gone, jo mēs piedāvājam vairāk nekā tikai maksājumus — mēs sniedzam sirdsmieru.
Mēs pārvaldām īpašumus visā Londonā un Eseksā. Pievienojieties saimniekiem, kuri izvēlas sirdsmieru.
📞 Rezervējiet bezmaksas īpašuma apskati
📍 Vai zvaniet mums pa tālruni 02085 530645
