Гарантираната кирија звучи едноставно - добивате плата секој месец, дури и ако имотот е празен. Но, не сите шеми за гарантирана кирија се исти.
Најголемата поделба?
Приватни агенти, Како што се ABC Gone, се разликуваат од шеми управувани од советот.
Многу сопственици на недвижности паѓаат на понудите за „гарантирана кирија“ од локалните власти, само за да завршат со оштетен имот, скриени трошоци и месеци стрес.
ABC Gone нуди поинаков пристап, изграден за сопственици на недвижности кои се грижат за стабилен приход состојба на имотот.
Што всушност значи „гарантирана кирија“?
Тоа значи:
- Добивате фиксна месечна кирија на време
- Ќе добиете плата дури и ако имотот е празен
- Не бркате закупци ниту се справувате со заостанати долгови
Но Кој ја нуди гаранцијата - и како се испорачува - прави голема разлика.
Клучните разлики на прв поглед
Еве преглед како ABC Gone се споредува со типична шема на советот:
| функција | ABC Gone (приватен модел) | Шема на Советот |
|---|---|---|
| Тип на закупец | Професионално проверени приватни станари | Закупци сместени од Советот (честопати добиваат социјална помош) |
| Контрола врз закупците | Целосна контрола - ABC Gone ги избира закупците користејќи строги проверки | Нема право на глас - советот директно ги сместува станарите |
| Износ на изнајмување | Малку под пазарната цена - но фиксна за 3+ години | Често над пазарната цена - но доаѓа со поголем ризик од имотот |
| Празнични периоди | Сè уште добивате плата дури и кога сте празни. | Плаќањата престануваат ако не се постави закупец |
| Стабилност на киријата | Заклучена кирија 3 години - дури и ако закупецот се промени | Може да се промени во зависност од мандатите на советот |
| Поправки и одржување | Мали проблеми опфатени со ABC Gone; станарите се одговорни за штетата | Вие сте одговорни за сите поправки, дури и ако закупецот предизвикал штета. Доцнењата во пријавувањето се вообичаени. |
| Усогласеност и закон | ABC Gone се справува со целосна усогласеност и ја следи документацијата | Можеби ќе треба сами да управувате со усогласеноста |
| Инспекции и мониторинг | Редовни инспекции и ажурирања обезбедени од ABC Gone | Варира - често ограничено или реактивно |
| Порака | Директен, одговорен тим со целосна транспарентност | Може да биде бавно или нејасно |
| Флексибилност на договорот | Транспарентни услови со јасни рокови за известување | Ригидни договори - тешко е да се раскинат рано |
| Однесување на закупецот | Закупците се сметаат за одговорни - проблемите се пријавени рано | Сопствениците на недвижности честопати се справуваат со проблемите предоцна |
| Услов за крај на закупот | Имотот е вратен чист и подготвен | Често се враќаат со абење, оштетување или занемарување |
| Вкупно ниво на ризик | Низок ризик - целосно управуван со проверени станари | Повисок ризик - помала контрола и варијабилни исходи |
Зошто ABC Gone не нуди „највисока кирија“ - и зошто тоа е добра работа
Некои општински шеми нудат кирија што изгледа дарежлива, понекогаш над пазарната вредност.
Зошто?
Бидејќи знаат дека ризикот е поголем.
Изнајмувате стан на луѓе кои можеби нема да се грижат за домот, можеби нема да пријават штета и можеби ќе заминат со кратко известување.
Во ABC Gone:
- Нудиме малку помалку од пазарната вредност
- Но, вашата кирија е гаранција од 3+ години
- Дури и ако станарите се променат, вашиот приход од кирија останува фиксен
- Се справувате со помалку проблеми со одржување бидејќи нашите закупувачи се одговорни и проактивни
Добивате стабилност, низок ризик, и заштита на имотот, не само блескава бројка.
Што добивате со ABC Gone
- Гарантирана кирија платена на време, секој месец
- Без празнини, без заостанати долгови, без стрес
- Проверени приватни станари кои се однесуваат кон имотот со почит
- Целосна законска усогласеност се грижи за вас
- Одржувањето на имотот се следи и управува
- Транспарентна комуникација и поддршка
- Киријата е заклучена со години - нема нагли падови
Сакате изнајмување без ризик?
Сè повеќе сопственици на недвижности го избираат ABC Gone затоа што ние испорачуваме повеќе од само плаќања - ние ви нудиме спокојство.
Управуваме со недвижности низ Лондон и Есекс. Придружете им се на сопствениците кои избираат спокојство.
📞 Закажете бесплатен преглед на имотот
📍 Или јавете ни се на 02085 530645
