ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക വളരെ ലളിതമാണ് - പ്രോപ്പർട്ടി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണെങ്കിൽ പോലും നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ മാസവും പണം ലഭിക്കും. എന്നാൽ എല്ലാ ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക പദ്ധതികളും ഒരുപോലെയല്ല.
ഏറ്റവും വലിയ വിഭജനം?
സ്വകാര്യ ഏജന്റുമാർ, അതുപോലെ എബിസി പോയി, നിന്നും വ്യത്യസ്തമാണ് കൗൺസിൽ നടത്തുന്ന പദ്ധതികൾ.
പല വീട്ടുടമസ്ഥരും തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള "ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക" ഓഫറുകളിൽ വീഴുന്നു, പക്ഷേ അവർക്ക് നഷ്ടം സംഭവിച്ച സ്വത്തുക്കൾ, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചെലവുകൾ, മാസങ്ങളുടെ സമ്മർദ്ദം എന്നിവ മാത്രമേ ലഭിക്കൂ.
സ്ഥിരമായ വരുമാനത്തിൽ ശ്രദ്ധാലുക്കളായ വീട്ടുടമസ്ഥർക്കായി നിർമ്മിച്ച വ്യത്യസ്തമായ ഒരു സമീപനമാണ് എബിസി ഗോൺ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്. ഒപ്പം സ്വത്തിന്റെ അവസ്ഥ.
"ഗ്യാരണ്ടീഡ് വാടക" എന്നാൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?
അതിന്റെ അർത്ഥം:
- നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യസമയത്ത് നിശ്ചിത പ്രതിമാസ വാടക ലഭിക്കും.
- സ്ഥലം ശൂന്യമാണെങ്കിൽ പോലും നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കും.
- നിങ്ങൾ വാടകക്കാരെ പിന്തുടരുകയോ കുടിശ്ശിക കൈകാര്യം ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല.
പക്ഷേ ആരാണ് ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്നത് - അത് എങ്ങനെ നൽകുന്നു എന്നതിലാണ് എല്ലാ വ്യത്യാസവും ഉണ്ടാകുന്നത്..
പ്രധാന വ്യത്യാസങ്ങൾ ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ
എങ്ങനെയെന്നതിന്റെ ഒരു വിശകലനമിതാ: എബിസി പോയി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നത് a സാധാരണ കൗൺസിൽ സ്കീം:
| സവിശേഷത | എബിസി ഗോൺ (പ്രൈവറ്റ് മോഡൽ) | കൗൺസിൽ സ്കീം |
|---|---|---|
| വാടകക്കാരന്റെ തരം | പ്രൊഫഷണലായി പരിശോധിച്ച സ്വകാര്യ വാടകക്കാർ | കൗൺസിൽ നിയമിച്ച വാടകക്കാർ (പലപ്പോഴും ആനുകൂല്യങ്ങളിൽ) |
| വാടകക്കാരുടെ മേലുള്ള നിയന്ത്രണം | പൂർണ്ണ നിയന്ത്രണം—കർശനമായ പരിശോധനകൾ ഉപയോഗിച്ചാണ് എബിസി ഗോൺ വാടകക്കാരെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്. | പറയേണ്ടതില്ല—കൗൺസിൽ വാടകക്കാരെ നേരിട്ട് നിയമിക്കുന്നു |
| വാടക തുക | മാർക്കറ്റിനേക്കാൾ അല്പം താഴെയാണ്—എന്നാൽ 3+ വർഷത്തേക്ക് സ്ഥിരം. | പലപ്പോഴും മാർക്കറ്റിനേക്കാൾ മുകളിലാണ് - പക്ഷേ ഉയർന്ന പ്രോപ്പർട്ടി റിസ്കുമായി വരുന്നു |
| ശൂന്യമായ കാലഘട്ടങ്ങൾ | ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുമ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കും. | വാടകക്കാരെ നിയമിച്ചില്ലെങ്കിൽ പേയ്മെന്റുകൾ നിർത്തും. |
| വാടക സ്ഥിരത | വാടകക്കാർ മാറിയാലും 3 വർഷത്തേക്ക് ലോക്ക്-ഇൻ വാടക | കൗൺസിൽ നിബന്ധനകൾ അനുസരിച്ച് മാറിയേക്കാം |
| അറ്റകുറ്റപ്പണികളും പരിപാലനവും | എബിസി ഗോൺ പരിരക്ഷിക്കുന്ന ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ; നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് വാടകക്കാർ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. | വാടകക്കാരനാണ് നാശനഷ്ടം വരുത്തിയതെങ്കിൽ പോലും, എല്ലാ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയാണ്. റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നതിൽ കാലതാമസം ഉണ്ടാകുന്നത് സാധാരണമാണ്. |
| പാലിക്കൽ & നിയമപരമായ | എബിസി ഗോൺ പൂർണ്ണമായ അനുസരണം കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. | നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം അനുസരണം കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടി വന്നേക്കാം |
| പരിശോധനകളും നിരീക്ഷണവും | എബിസി ഗോൺ നൽകുന്ന പതിവ് പരിശോധനകളും അപ്ഡേറ്റുകളും | വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു - പലപ്പോഴും പരിമിതമോ പ്രതിപ്രവർത്തനപരമോ |
| വാര്ത്താവിനിമയം | പൂർണ്ണ സുതാര്യതയോടെ നേരിട്ടുള്ള, പ്രതികരണശേഷിയുള്ള ടീം | വേഗത കുറഞ്ഞതോ വ്യക്തമല്ലാത്തതോ ആകാം |
| കരാർ വഴക്കം | വ്യക്തമായ അറിയിപ്പ് കാലയളവുകളുള്ള സുതാര്യമായ നിബന്ധനകൾ | കർക്കശമായ കരാറുകൾ—നേരത്തെ പുറത്തുകടക്കാൻ പ്രയാസം |
| വാടകക്കാരന്റെ പെരുമാറ്റം | വാടകക്കാരെയാണ് ഉത്തരവാദിത്തപ്പെടുത്തേണ്ടത്—പ്രശ്നങ്ങൾ നേരത്തെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെടണം | വീട്ടുടമസ്ഥർ പലപ്പോഴും വളരെ വൈകിയാണ് പ്രശ്നങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. |
| കാലാവധി അവസാനിക്കുന്ന അവസ്ഥ | വസ്തു വൃത്തിയായും തയ്യാറായും തിരികെ നൽകി. | പലപ്പോഴും തേയ്മാനം, കേടുപാടുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ അവഗണന എന്നിവയോടെയാണ് തിരിച്ചുവരുന്നത്. |
| മൊത്തത്തിലുള്ള റിസ്ക് ലെവൽ | കുറഞ്ഞ അപകടസാധ്യത - പരിശോധിച്ച വാടകക്കാരുമായി പൂർണ്ണമായും കൈകാര്യം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. | ഉയർന്ന അപകടസാധ്യത - കുറഞ്ഞ നിയന്ത്രണവും വേരിയബിൾ ഫലങ്ങളും |
എബിസി ഗോൺ എന്തുകൊണ്ടാണ് “ഏറ്റവും ഉയർന്ന വാടക” വാഗ്ദാനം ചെയ്യാത്തത് - അത് ഒരു നല്ല കാര്യമാകുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?
ചില കൗൺസിൽ സ്കീമുകൾ ഉദാരമായി തോന്നിക്കുന്ന വാടക വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ചിലപ്പോൾ വിപണി മൂല്യത്തേക്കാൾ കൂടുതലാണ്.
എന്തുകൊണ്ട്?
കാരണം അപകടസാധ്യത കൂടുതലാണെന്ന് അവർക്കറിയാം.
വീട് പരിപാലിക്കാൻ തയ്യാറാകാത്ത, കേടുപാടുകൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാത്ത, മുൻകൂട്ടി അറിയിപ്പ് നൽകാതെ വീട് വിട്ടുപോകാൻ സാധ്യതയുള്ള ആളുകൾക്കാണ് നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത്.
എബിസി ഗോണിൽ:
- ഞങ്ങൾ വിപണി മൂല്യത്തേക്കാൾ അല്പം കുറവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു
- പക്ഷേ നിങ്ങളുടെ വാടക 3+ വർഷത്തേക്ക് ഗ്യാരണ്ടി
- വാടകക്കാർ മാറിയാലും, നിങ്ങളുടെ വാടക വരുമാനം സ്ഥിരമായി തുടരുന്നു.
- നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രശ്നങ്ങൾ മാത്രമേ നേരിടേണ്ടി വരൂ കാരണം ഞങ്ങളുടെ വാടകക്കാർ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ളവരും മുൻകൈയെടുക്കുന്നവരുമാണ്
നിങ്ങൾ നേടും സ്ഥിരത, കുറഞ്ഞ അപകടസാധ്യത, ഒപ്പം സ്വത്ത് സംരക്ഷണം, വെറുമൊരു മിന്നുന്ന സംഖ്യയല്ല.
എബിസി പോയാൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നത്
- എല്ലാ മാസവും കൃത്യസമയത്ത് വാടക നൽകുമെന്ന് ഉറപ്പ്.
- ഒഴിവുകളില്ല, കുടിശ്ശികയില്ല, സമ്മർദ്ദമില്ല
- വസ്തുവിനോട് ബഹുമാനത്തോടെ പെരുമാറുന്ന, വെറ്റേർഡ് സ്വകാര്യ വാടകക്കാർ
- നിങ്ങൾക്കായി പൂർണ്ണമായ നിയമപരമായ അനുസരണം കൈകാര്യം ചെയ്തു.
- പ്രോപ്പർട്ടി അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയും കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.
- സുതാര്യമായ ആശയവിനിമയവും പിന്തുണയും
- വർഷങ്ങളായി വാടക പൂട്ടിക്കിടക്കുന്നു—പെട്ടെന്നുള്ള ഇടിവുകളൊന്നുമില്ല.
റിസ്ക് ഇല്ലാതെ വാടക വേണോ?
കൂടുതൽ വീട്ടുടമസ്ഥർ എബിസി ഗോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, കാരണം ഞങ്ങൾ പേയ്മെന്റുകൾ മാത്രമല്ല നൽകുന്നത് - ഞങ്ങൾ മനസ്സമാധാനം നൽകുന്നു.
ലണ്ടനിലും എസെക്സിലുടനീളമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഞങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. മനസ്സമാധാനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥരോടൊപ്പം ചേരൂ.
📞 നിങ്ങളുടെ സൗജന്യ പ്രോപ്പർട്ടി അവലോകനം ബുക്ക് ചെയ്യുക
📍 അല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളെ വിളിക്കൂ 02085 530645
