हमी भाडे सोपे वाटते - मालमत्ता रिकामी असली तरीही तुम्हाला दरमहा पैसे मिळतात. परंतु सर्व हमी भाडे योजना सारख्या नसतात.
सर्वात मोठी फूट?
खाजगी एजंट, जसे की एबीसी गेला, पासून भिन्न परिषदेने चालवलेल्या योजना.
अनेक घरमालक स्थानिक अधिकाऱ्यांकडून "गॅरंटीड भाडे" ऑफरला बळी पडतात, परंतु शेवटी त्यांना नुकसान झालेल्या मालमत्तेचा, लपलेल्या खर्चाचा आणि महिन्यांच्या ताणाचा सामना करावा लागतो.
एबीसी गॉन एक वेगळा दृष्टिकोन देते, जो स्थिर उत्पन्नाची काळजी घेणाऱ्या घरमालकांसाठी बनवला आहे. आणि मालमत्तेची स्थिती.
"गॅरंटीड भाडे" म्हणजे नेमके काय?
याचा अर्थ:
- तुम्हाला वेळेवर निश्चित मासिक भाडे मिळते.
- मालमत्ता रिकामी असली तरीही तुम्हाला पैसे मिळतात.
- तुम्ही भाडेकरूंचा पाठलाग करत नाही किंवा थकबाकीदारांचा व्यवहार करत नाही.
परंतु हमी कोण देत आहे - आणि ती कशी दिली जाते - याने सर्व फरक पडतो.
एका दृष्टीक्षेपात मुख्य फरक
कसे ते येथे आहे एबीसी गॉन तुलना करते ठराविक परिषद योजना:
| वैशिष्ट्य | एबीसी गॉन (खाजगी मॉडेल) | परिषद योजना |
|---|---|---|
| भाडेकरू प्रकार | व्यावसायिकरित्या तपासलेले खाजगी भाडेकरू | कौन्सिलने नियुक्त केलेले भाडेकरू (बहुतेकदा लाभांवर) |
| भाडेकरूंवर नियंत्रण | पूर्ण नियंत्रण—एबीसी गॉन कडक तपासणी वापरून भाडेकरूंची निवड करते | नाही म्हणू नका—परिषद भाडेकरूंना थेट ठेवते |
| भाडे रक्कम | बाजारापेक्षा थोडे कमी—पण ३+ वर्षांसाठी स्थिर | बऱ्याचदा बाजारापेक्षा जास्त - पण मालमत्तेचा धोका जास्त असतो |
| शून्य कालावधी | रिक्त असतानाही तुम्हाला पैसे मिळतात. | भाडेकरू न ठेवल्यास देयके थांबतात. |
| भाडे स्थिरता | भाडेकरू बदलले तरीही ३ वर्षांसाठी लॉक-इन भाडे | परिषदेच्या अटींनुसार बदलू शकते |
| दुरुस्ती व देखभाल | एबीसी गॉन द्वारे कव्हर केलेल्या किरकोळ समस्या; भाडेकरू नुकसानीसाठी जबाबदार आहेत. | भाडेकरूने नुकसान केले असले तरीही, सर्व दुरुस्तीची जबाबदारी तुमची आहे. तक्रार करण्यात विलंब होणे सामान्य आहे. |
| अनुपालन आणि कायदेशीर | एबीसी गॉन संपूर्ण अनुपालन हाताळते आणि कागदपत्रांचा मागोवा घेते | तुम्हाला तुमचे स्वतःचे अनुपालन व्यवस्थापित करावे लागू शकते. |
| तपासणी आणि देखरेख | एबीसी गोन द्वारे नियमित तपासणी आणि अद्यतने प्रदान केली जातात. | बदलते—बहुतेकदा मर्यादित किंवा प्रतिक्रियाशील |
| संवाद | पूर्ण पारदर्शकतेसह थेट, प्रतिसाद देणारी टीम | हळू किंवा अस्पष्ट असू शकते |
| कराराची लवचिकता | स्पष्ट सूचना कालावधीसह पारदर्शक अटी | कडक करार - लवकर बाहेर पडणे कठीण |
| भाडेकरू वर्तन | भाडेकरूंना जबाबदार धरले जाते—मुद्द्यांचा लवकर अहवाल दिला जातो | घरमालक अनेकदा खूप उशिरा समस्या सोडवतात |
| भाडेपट्टा संपण्याची अट | मालमत्ता स्वच्छ आणि तयार परत केली | अनेकदा जीर्ण, नुकसान किंवा दुर्लक्षित परत येणे |
| एकूण जोखीम पातळी | कमी जोखीम—तपासणी केलेल्या भाडेकरूंसह पूर्णपणे व्यवस्थापित | जास्त धोका - कमी नियंत्रण आणि परिवर्तनशील परिणाम |
एबीसी गॉन "सर्वात जास्त भाडे" का देत नाही - आणि ती चांगली गोष्ट का आहे
काही कौन्सिल योजनांमध्ये भाडे उदार दिसते, कधीकधी बाजारभावापेक्षा जास्त असते.
का?
कारण त्यांना माहित आहे की धोका जास्त आहे.
तुम्ही अशा लोकांना भाड्याने देत आहात जे घराची काळजी घेत नाहीत, नुकसान झाल्याची तक्रार करत नाहीत आणि अगदी कमी सूचना देऊनही घर सोडून जाऊ शकतात.
एबीसी गॉन येथे:
- आम्ही बाजारभावापेक्षा किंचित कमी किंमत देतो.
- पण तुमचे भाडे आहे ३+ वर्षांसाठी हमी
- जरी भाडेकरू बदलले तरी, तुमचे भाडे उत्पन्न स्थिर राहते.
- तुम्हाला देखभालीच्या कमी समस्या येतात कारण आमचे भाडेकरू जबाबदार आणि सक्रिय आहेत.
तुम्हाला फायदा होतो स्थिरता, कमी धोकाआणि मालमत्तेचे संरक्षण, फक्त एक आकर्षक संख्या नाही.
एबीसी गॉनमध्ये तुम्हाला काय मिळते
- दरमहा वेळेवर हमी भाडे दिले जाते.
- पोकळी नाही, थकबाकी नाही, ताण नाही
- मालमत्तेशी आदराने वागणारे तपासणी केलेले खाजगी भाडेकरू
- तुमच्यासाठी पूर्ण कायदेशीर पालन केले.
- मालमत्तेच्या देखभालीचा मागोवा घेतला जातो आणि व्यवस्थापित केला जातो
- पारदर्शक संवाद आणि समर्थन
- भाडे वर्षानुवर्षे बंद आहे - अचानक घट नाही
जोखीम न घेता भाडे हवे आहे का?
आम्ही फक्त पेमेंटच देत नाही - आम्ही मनाची शांती देतो म्हणून अधिकाधिक घरमालक ABC Gone निवडत आहेत.
आम्ही लंडन आणि एसेक्समधील मालमत्ता व्यवस्थापित करतो. मनाची शांती निवडणाऱ्या घरमालकांमध्ये सामील व्हा.
📞 तुमचा मोफत मालमत्तेचा आढावा बुक करा
📍 किंवा आम्हाला कॉल करा 02085 530645
