हाम्रो अनुभवमा, राम्रोसँग व्यवस्थित सम्पत्तिले उच्च क्षमता भएका भाडामा लिनेहरूलाई मात्र आकर्षित गर्दैन, यसले भाडामा लिनेहरूले लामो समयसम्म आफ्नो भाडा नवीकरण गर्ने सम्भावना पनि बढाउँछ।
घरधनी हुनुले पुरस्कार, जिम्मेवारी र जोखिमहरूको मिश्रण प्रदान गर्दछ। आफ्नो सम्पत्तिको लागि सही भाडा सेवा छनौट गर्नु भनेको यी कारकहरू बीच सही सन्तुलन खोज्नु हो। हाम्रो ग्यारेन्टी गरिएको भाडा सेवा न्यूनतम संलग्नताका साथ निश्चित आयको वित्तीय सुरक्षा खोज्नेहरूका लागि आदर्श हो। अर्कोतर्फ, हाम्रो टेनेन्ट फाइन्ड सेवा घरधनीहरूका लागि उपयुक्त छ जो थप जिम्मेवारी लिन र आफ्नो सम्पत्ति स्वतन्त्र रूपमा व्यवस्थापन गर्न तयार छन्।
हाम्रो ग्यारेन्टी गरिएको भाडा सेवाले घरधनीहरूलाई भाडामा लिने व्यवहार वा बसोबासको स्थिति जस्तोसुकै भए पनि निश्चित, भरपर्दो आम्दानी प्रदान गर्दछ। यो सेवाको साथ, तपाईंले भाडामा लिनेहरूको व्यवस्थापन नगरीकनै वा अप्रत्याशित रिक्त पदहरूको सामना नगरीकनै आफ्नो भाडा हरेक महिना भुक्तानी गरिन्छ भन्ने थाहा पाउँदा मानसिक शान्तिको आनन्द लिन सक्नुहुन्छ।
भाडा बजार दर भन्दा थोरै कम हुन सक्छ, तर रिक्त पदहरू र कानुनी लागतहरू हटाइएका कारण घरधनीहरूले प्रायः समग्रमा राम्रो प्रतिफल प्राप्त गर्छन्। हाम्रो सेवाले तनावमुक्त व्यवस्थापन र स्थिर आम्दानीको ग्यारेन्टी दिन्छ।
पूर्ण रूपमा व्यवस्थित सेवा घरधनीहरूका लागि उपयुक्त छ जससँग आफ्नो सम्पत्ति आफैं व्यवस्थापन गर्ने समय छैन। हामी भाडाको हरेक पक्षलाई ह्यान्डल गर्छौं, ग्यारेन्टी गरिएको भाडा सेवा जस्तै, तर ग्यारेन्टी गरिएको भाडा भुक्तानी बिना।
भाडा संकलन सेवा घरधनीहरूका लागि उपयुक्त छ जो आफ्नो सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्न सहज छन् तर आर्थिक र प्रशासनिक कार्यहरूमा सहयोग चाहन्छन्।
यो कसरी काम गर्दछ:
पूर्णतया व्यावहारिक दृष्टिकोण रुचाउने घरधनीहरूका लागि, टेनेन्ट फाइन्ड सेवाले उपयुक्त भाडामा लिने व्यक्ति खोज्न सहयोग प्रदान गर्दछ जबकि घरधनीले भाडाको अन्य सबै जिम्मेवारीहरू सम्हाल्छन्।
यो कसरी काम गर्दछ:
हाम्रा धेरैजसो कर्पोरेट भाडामा लिनेहरू हामीबाट सम्पत्ति भाडामा लिन्छन् किनभने उनीहरूलाई विश्वास छ कि प्रबन्धक एजेन्टहरू जस्तै, यदि केहि गलत भयो भने हामी पनि त्यसभन्दा बढी गर्छौं। हाम्रा घरधनीहरूले बुझेका छन् कि उनीहरूको सम्पत्तिको निरन्तर हेरचाह र व्यवस्थापनले उनीहरूको लगानीलाई सुरक्षित राख्छ जसले उनीहरूलाई आउने वर्षहरूमा धेरै पटक वित्तीय प्रतिफल प्राप्त गर्न सक्षम बनाउँछ।
हाम्रो व्यक्तिगत दृष्टिकोणको अर्थ हामी तपाईंको आवश्यकताहरू अनुरूप विशेष रूपमा सेवा डिजाइन गर्न सक्षम छौं। यसो भनिए पनि, हामी दुई मानक प्याकेजहरू पनि प्रदान गर्दछौं जसले तपाईंको सम्पत्तिको व्यवस्थापनमा संलग्नताको स्तर र समय प्रतिबद्ध गर्न सक्षम हुन्छ।
हाम्रो ग्यारेन्टी गरिएको भाडा प्रस्ताव अन्तर्गत तपाईंले कति भाडा पाउन सक्नुहुन्छ पत्ता लगाउनुहोस्।
हाम्रो ग्यारेन्टी गरिएको भाडा प्रस्ताव अन्तर्गत तपाईंले कति भाडा पाउन सक्नुहुन्छ पत्ता लगाउनुहोस्।
प्रबन्ध निर्देशक
शाखा प्रबन्धक र वित्तीय नियन्त्रक
राजस्व प्रमुख
भाडा प्रबन्धक
सञ्चालन प्रबन्धक
सहायक सम्पत्ति प्रबन्धक
सम्पत्ती प्रबन्धक
यदि यो किन्न-भाडामा लिने धितोमा छ भने तपाईंले गर्नु पर्दैन। यद्यपि, यदि तपाईंको सम्पत्ति आवासीय धितोमा छ भने, तपाईंले आफ्नो ऋणदाताबाट 'भाडामा लिने सहमति' लिनुपर्नेछ।
आवासको प्रकारमा परिवर्तनले भवनको बीमालाई असर गर्न सक्छ। त्यसैले, आफ्नो सम्पत्ति भाडामा दिनु अघि तपाईंले प्रबन्धक एजेन्ट वा फ्रीहोल्डरहरूलाई जानकारी गराउनु पर्छ। तपाईंले आफ्नो भाडामा लिने व्यक्तिलाई असर गर्न सक्ने कुनै पनि प्रतिबन्धहरूको बारेमा पनि हामीलाई जानकारी गराउनु पर्छ।
हो। तपाईंको बीमाकर्ताले तपाईंको पोलिसी समायोजन गर्न चाहन सक्छ वा तपाईंलाई बीमा प्रदान गर्न जारी राख्न असमर्थ हुन सक्छ। यदि तपाईंले उनीहरूलाई जानकारी दिन असफल हुनुभयो भने, तपाईंले अब तपाईं कभर हुनुहुन्न भन्ने कुरा पत्ता लगाउन सक्नुहुन्छ।
हामी दुई मुख्य सेवाहरू प्रदान गर्दछौं:
१. भाडा ग्यारेन्टी सेवा, जहाँ हामी तपाईंको भाडामा बस्ने व्यक्ति बन्छौं र प्रत्येक महिना वा १२ महिना अगाडि तपाईंको भाडा तिर्छौं। हाम्रा सबै भाडामा बस्नेहरू काम गर्ने पेशेवरहरू हुन्।
२. मानक व्यवस्थापन प्याकेज, जहाँ हामी निश्चित प्रतिशत लिन्छौं र सम्भव भएसम्म उच्चतम भाडा प्राप्त गर्छौं।
हामी तपाईंको भाडा दुई मध्ये एक तरिकाले तिर्न सक्छौं:
यो सरल छ - यो तपाईंको समस्या हुनेछैन किनकि यो भाडा ग्यारेन्टीले कभर गर्नेछ।
हामी कानूनद्वारा आवश्यक भए अनुसार, प्राप्त भएको ३० दिन भित्र सरकार-समर्थित निक्षेप संरक्षणमा उनीहरूको हिरासत योजना अन्तर्गत सबै निक्षेपहरू दर्ता गर्छौं।
सामान्यतया निश्चित १२-महिना अवधिको लागि निश्चित छोटो अवधिको भाडा (AST)।
हामी पूर्ण रूपमा भाडामा लिने व्यक्तिको छनोट र सिफारिस प्रक्रिया सञ्चालन गर्छौं। हामी तपाईंको भाडामा लिने व्यक्तिको पनि हेरचाह गर्छौं र उनीहरूसँग राम्रो सम्बन्ध कायम राख्छौं त्यसैले यस्ता घटनाहरू असामान्य हुन्छन्। यद्यपि, दुर्लभ घटनामा यदि तिनीहरूले आकस्मिक क्षति पुर्याउँछन् भने, तपाईंसँग सहारा छ।
हामी तपाईंलाई विस्तृत तस्बिरहरू सहितको अद्यावधिक सूचीद्वारा सुरक्षित गर्छौं र भाडामा लिने व्यक्तिबाट एक महिनाको भाडा बराबरको निक्षेपको अनुरोध गर्छौं। उचित क्षतिपूर्ति बाहेक, हामी तपाईंको सम्पत्ति हाम्रो भाडा सम्झौताको अन्त्यमा हामीले प्राप्त गरेको अवस्थामा फिर्ता गर्छौं।
हामी प्रभावकारी रूपमा तपाईंको भाडामा बस्ने व्यक्ति बन्छौं, तपाईंलाई निश्चित भाडा आम्दानीको ग्यारेन्टी दिन्छौं। यसको अर्थ हामी तपाईंको भाडा हरेक महिना बिना कुनै असफलता तिर्नेछौं - भाडामा बस्ने व्यक्तिले तिर्न नसके पनि।
घरधनी तथा भाडामा लिने ऐन १९८५ अन्तर्गत, तपाईं आफ्नो सम्पत्तिको संरचना कायम राख्न, आवश्यक सेवाहरूको आपूर्ति र सरसफाइको लागि कानुनी रूपमा जिम्मेवार हुनुहुन्छ। यसको अतिरिक्त, भाडा सम्झौताका सर्तहरू अन्तर्गत, तपाईं सम्पत्ति भित्रका वस्तुहरूको लागि जिम्मेवार हुनुहुन्छ जसलाई जीर्णताका कारण मर्मत वा प्रतिस्थापन आवश्यक पर्दछ। हाम्रो सम्पत्ति प्रबन्धकहरू मध्ये एकले तपाईंलाई यस बारे कुरा गर्न सक्नुहुन्छ र यदि तपाईंले भाडा विकल्पको लागि साइन अप गर्नुभयो भने, हामीद्वारा सानो मर्मतसम्भार कभर गरिन्छ।
तपाईंको खातामा भाडा तिर्दा हामी तपाईंलाई टेक्स्ट अलर्ट पठाउँछौं। हामी तपाईंको व्यवस्थापन विवरणको पछिल्लो प्रतिलिपि तपाईंको सुरक्षित अनलाइन ड्यासबोर्डमा पनि अपलोड गर्छौं, जुन तपाईंले २४ घण्टा पहुँच गर्न सक्नुहुन्छ।
होइन, कहिल्यै होइन। हामी पूर्ण रूपमा जाँच गरिएका काम गर्ने पेशेवरहरूलाई मात्र भाडामा दिन्छौं।
हामी लगभग दुई दशकदेखि व्यवसायमा छौं। हामी सयौं घरधनीहरूको सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्छौं र हामी निरन्तर बढ्दैछौं। हाम्रो व्यवसाय बन्द हुने सम्भावना नभएको अवस्थामा पनि, तपाईं पूर्ण रूपमा सुरक्षित हुनुहुन्छ। तपाईंको सम्पत्तिसँग सम्बन्धित सबै कागजातहरू र कानुनी नीतिहरू सधैं तपाईंको नाममा हुन्छन्। तपाईं एकमात्र लाभार्थी रहनुहुन्छ।
हामी त्रैमासिक निरीक्षण गर्छौं र निरीक्षण प्रतिवेदनहरू तपाईंको अनलाइन ड्यासबोर्डमा २४ सै घण्टा हेर्नको लागि अपलोड गर्छौं। यदि तपाईं चाहनुहुन्छ भने हामीसँग निरीक्षणमा सामेल हुन पनि स्वागत छ।
यदि तपाईं हाम्रा सेवाहरूको बारेमा थप जान्न चाहनुहुन्छ भने, हामीलाई प्रश्न सोध्न चाहनुहुन्छ वा तपाईंको सम्पत्तिसँग सम्बन्धित कुनै खास समस्याको बारेमा छलफल गर्न चाहनुहुन्छ भने, कुरा गरौं।
तपाईं राम्रोसँग जाँच गरिएका भाडामा लिने व्यक्तिको आवश्यकतामा व्यावहारिक लगानीकर्ता हुनुहुन्छ वा आफ्नो सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्ने तनाव र जिम्मेवारीभन्दा आफ्नो खाली समयलाई प्राथमिकता दिने घरधनी हुनुहुन्छ भने, ABC Gone सँग तपाईंलाई मद्दत गर्न बहु-पुरस्कार-विजेता विशेषज्ञता छ।
हाम्रो पूर्ण चरण-दर-चरण प्रक्रियाले हाम्रो धेरै लोकप्रिय भाडा ग्यारेन्टी सेवाबाट के आशा गर्ने भन्ने बारे केही अन्तर्दृष्टि प्रदान गर्दछ। हाम्रो प्रक्रियाको एउटा प्रमुख तत्व भनेको हामी तपाईंलाई हरेक चरणमा लूपमा राख्छौं।
सही मूल्याङ्कन प्रदान गर्न, हाम्रा एक अनुभवी सम्पत्ति मूल्याङ्कनकर्ताले भेटघाट गर्छन् र सम्पत्तिको भ्रमण गर्छन्। हामी तपाईंलाई विस्तृत तुलनात्मक रिपोर्ट प्रदान गर्नु अघि तपाईंको सम्पत्तिको स्थान, आकार र अवस्था साथै स्थानीय बजारको अवस्थालाई ध्यानमा राख्छौं।
हाम्रो भ्रमण पछि, यदि हामी एकअर्काको लागि उपयुक्त छौं भने, हाम्रो ARLA-योग्य सम्पत्ति प्रबन्धकहरू मध्ये एकले तपाईंलाई तपाईंको विभिन्न विकल्पहरूको बारेमा कुरा गर्नेछन्। हाम्रो ग्यारेन्टी भाडा सेवा अन्तर्गत, हामी तपाईंको सम्पत्ति भाडा बजारमा राख्नु अघि कुनै पनि पूर्व-सहमत वृद्धिहरू (जस्तै नवीकरण, संक्रमणबाट मुक्ति) गर्नेछौं र सबै घरधनी सुरक्षा दायित्वहरू (आगो र धुवाँ अलार्म स्थापनाहरू, सान्दर्भिक प्रमाणपत्रहरू) पूरा गर्नेछौं।
हामी उच्च क्षमता भएका भाडामा लिनेहरूको निरन्तर प्रवाहलाई आकर्षित गर्छौं। हामीले धेरै ब्लु-चिप कम्पनीहरूसँग ईर्ष्यालु प्रतिष्ठा निर्माण गरेका छौं जसले नियमित रूपमा आफ्ना कर्मचारीहरूलाई स्थानान्तरण गर्न मद्दत गर्न हामीमाथि भर पर्छन्। हाम्रो पुरस्कार-विजेता प्रतिष्ठा र हाम्रा भाडामा लिनेहरूको लागि माथि र बाहिर जाने प्रतिबद्धताले उनीहरूमध्ये धेरैले आफ्ना सहकर्मी, परिवार र साथीहरूलाई हामीकहाँ पठाउने कुरामा पनि अनुवाद गर्छ।
हामी तपाईंको सम्पत्ति पहिले आउनेलाई पहिलो हेराइको आधारमा भाडामा दिँदैनौं। आवेदकले हाम्रो पूर्व-योग्यता पास गरेपछि मात्र अवलोकनको व्यवस्था गरिन्छ जसले उनीहरूको उपयुक्तता, किफायतीता र विश्वसनीय सन्दर्भहरू प्रदान गर्ने क्षमता पुष्टि गर्दछ। हामी तपाईंलाई छिटो भाडामा लिने व्यक्ति सुरक्षित गर्न घण्टा बाहिर पनि आवश्यक पर्ने धेरै अवलोकनहरू गर्छौं।
भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर भएपछि, इन्भेन्टरी सम्पन्न भएपछि र मिटर रिडिङ लिइसकेपछि, भाडामा लिने व्यक्तिलाई घर सारिन्छ। हामी ३० दिनको कानुनी आवश्यकता भित्र सरकार-समर्थित निक्षेप संरक्षण सेवामा भाडामा लिने व्यक्तिको निक्षेप दर्ता गर्छौं। हामी नयाँ भाडामा लिने व्यक्तिको बारेमा परिषद् र उपयोगिता प्रदायकहरूलाई पनि सूचित गर्छौं।
तपाईंको सम्पत्ति खाली भए पनि तपाईंले हरेक महिना घडीको काम जस्तै भाडा पाउनुहुनेछ। हामी भाडाको पूर्ण अवधिको लागि तपाईंको सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्ने जिम्मेवारी लिन्छौं। हामी तपाईंलाई मासिक व्यवस्थापन विवरणहरू र तपाईंको आफ्नै सुरक्षित अनलाइन ड्यासबोर्ड मार्फत हामी के गर्छौं भन्ने बारे अद्यावधिक राख्छौं। तपाईंको ड्यासबोर्डले तपाईंलाई तपाईंको सबै कागजातहरूमा २४-घण्टा पहुँच दिन्छ र हामीले गर्ने सबै सुरक्षा जाँच र निरीक्षणहरूमा पूर्ण पारदर्शिता प्रदान गर्दछ।
पूरा सेट पाउनुहोस्। आफ्नो भाडा आम्दानी सुरक्षित गर्नुहोस्, अनुपालन गर्नुहोस्, र आत्मविश्वासका साथ अगाडि योजना बनाउनुहोस्।
सामग्री छोड्न
