Honderden van de beste verhuurders van Londen vertrouwen ons hun eigendommen toe. Misschien vindt u bij ons wel uw perfecte woning.
ABC Gone is zeer succesvol in Groot-Londen door huurders te koppelen aan hun favoriete woning. We doen er alles aan om onze huurders te helpen en positieve relaties met hen op te bouwen. Sterker nog, velen van hen zijn het daarmee eens!
Een woning bij ons huren is relatief eenvoudig, vooral als u weet wat u kunt verwachten. Ons vriendelijke team staat klaar om u hierbij te begeleiden.
Wees de eerste die op de hoogte wordt gebracht van nieuwe panden voordat ze op de markt komen.
Wees de eerste die op de hoogte wordt gebracht van nieuwe panden voordat ze op de markt komen.
Managing Director
Filiaalmanager en financieel controller
Hoofd Inkomsten
Verhuurmanager
Operationeel Manager
Assistent Property Manager
Property Manager
Wij verzoeken u het volgende te betalen voordat u de woning betrekt:
Er zijn NEE bemiddelings- of andere kosten.
Wij verzoeken u het volgende te betalen voordat u de woning betrekt:
We vragen een restitueerbare waarborgsom ter hoogte van één week huur om uw interesse in een woning te bevestigen. Zodra u deze heeft betaald, reserveren we de woning voor u door deze van de markt te halen. Zodra u de woning gaat huren, wordt de restitueerbare waarborgsom afgetrokken van uw waarborgsom of binnen 7 dagen na het aangaan van de huurovereenkomst aan u terugbetaald.
Uw waarborgsom wordt beheerd door een door de overheid goedgekeurde depositobeschermingsregeling. In het onwaarschijnlijke geval dat u een borgsom veroorzaakt, rechtmatig Als u schade aan de eigendommen van uw verhuurder heeft, dient ABC Gone een claim in voor de kosten van de schade, met bewijsstukken uit de inventaris.
Wij registreren uw waarborgsom bij de door de overheid ondersteunde Deposit Protection Service (Depositobeschermingsservice) binnen de wettelijke termijn van 30 dagen. De Deposit Protection Service stuurt u een bevestiging van uw borgregistratie zodra deze is voltooid. U ontvangt ook een bevestiging in uw huurovereenkomst.
Een inventarislijst beschrijft, met ondersteunende foto's, de staat van de inboedel van een woning. Het beschermt zowel de huurder als de verhuurder door de staat van een woning te bevestigen voordat een huurder erin trekt.
Afhankelijk van uw omstandigheden kan het tot 7 dagen duren voordat u de resultaten van een eenvoudige referentiecheck ontvangt. We houden u op de hoogte van elke stap.
Het hangt af van de verhuurder. Sommige verhuurders staan geen huisdieren toe. Anderen wel, maar vragen een hogere huurprijs om de kans op schade door een huisdier te dekken. Mogelijk moet u aan het einde van uw huurperiode ook betalen voor een 'professionele dieptereiniging' van de woning. U wordt hierover geïnformeerd voordat u de huurovereenkomst ondertekent.
Juridisch gezien mag u geen huur inhouden in plaats van uw borg terug te krijgen. Wij hebben ook geen toegang tot uw borg, omdat de Deposit Protection Service deze beschermt.
Nee. We proberen je echter altijd te helpen waar mogelijk. Neem contact op met een van onze teamleden.
Onze huurcontracten worden doorgaans voor 12 maanden vastgelegd. Om op de einddatum van uw huurcontract te vertrekken, dient u ons ten minste 30 dagen voor het einde van uw huurcontract schriftelijk op de hoogte te stellen. Doet u dit niet, dan loopt uw huurcontract maandelijks door onder een periodieke huurovereenkomst. Om een periodieke huurovereenkomst te beëindigen, zijn u en uw verhuurder wettelijk verplicht om ten minste 30 dagen voor de vereiste einddatum schriftelijk op te zeggen.
Wij beheren voortdurend nieuwe panden, dus controleer onze beschikbaarheid door u te registreren als huurder of door contact met ons op te nemen via 0208 553 0645 en vermeld daarbij wat u zoekt.
Een van onze vastgoedadviseurs zal u op de dag van de bezichtiging bij de woning ontmoeten. Mocht u problemen hebben met het vinden van de woning, dan brengen wij u, indien vooraf afgesproken, van ons kantoor naar de woning.
Zodra we de juiste woning voor u hebben gevonden en u aan onze criteria voldoet, vragen we u een waarborgsom te betalen ter hoogte van één week huur (één maand huur * 12) / 52). Door het betalen van de waarborgsom wordt de woning van de markt gehaald en kunnen we deze niet meer aan anderen laten zien. Voordat we u vragen de waarborgsom te betalen, wordt u ook door de algemene voorwaarden van ons bedrijf geleid.
We voeren een antecedentenonderzoek uit via een onafhankelijk referentiebureau. Het uitvoeren van de benodigde controles is kosteloos voor u en de bemiddelingskosten worden ook niet doorberekend aan potentiële huurders. De hele procedure kan tot 7 dagen duren als uw omstandigheden relatief eenvoudig zijn. We bespreken ook de soorten controles en de vereiste documenten voordat we uw aanvraag indienen.
Zodra we een positief referentierapport ontvangen, vragen we u een Assured Shorthold Tenancy Agreement (huurovereenkomst voor korte termijn) te bekijken en te ondertekenen, doorgaans voor een periode van 12 maanden. Hoewel onze vastgoedadviseurs u kunnen begeleiden bij de details van de overeenkomst, vragen we u ook om indien nodig een advocaat te raadplegen.
Alle bedragen (één maand huur en één maand borg) dienen, zoals schriftelijk bevestigd, pas te worden betaald nadat de huurovereenkomst is ondertekend, maar voordat u de woning betrekt.
Op de dag van inchecken wordt u door een van onze interne inventarismedewerkers ontvangen bij de accommodatie. Hij of zij neemt de inventarislijst met u door en vraagt u deze te ondertekenen. Wijzigingen in de inventarislijst dienen schriftelijk te worden doorgegeven.
Een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening is de continue zorg voor onze huurders en de panden die we beheren. We nemen contact met u op zodra u gesetteld bent en geven u onze contactgegevens voor noodgevallen, zodat u ons altijd bij de hand hebt. We houden contact gedurende uw gehele huurperiode. We voeren ook elk kwartaal inspecties van de woning uit om eventuele reparatie- of onderhoudsproblemen te identificeren. U wordt minimaal 24 uur van tevoren op de hoogte gesteld van een inspectie.
Vraag om teruggebeld te worden of bel een van onze teamleden op 020 8553 0645 om uw wensen te bespreken.
