Ponieważ setki najlepszych właścicieli nieruchomości w Londynie obdarzyły nas zaufaniem, być może znajdziesz u nas swój wymarzony dom.
ABC Gone odnosi ogromne sukcesy w Wielkim Londynie, łącząc najemców z domami, które kochają. Dokładamy wszelkich starań, aby dbać o naszych najemców i budować z nimi pozytywne relacje. Wielu z nich podziela nasze zdanie!
Wynajem domu u nas jest stosunkowo prosty, zwłaszcza jeśli wiesz, czego się spodziewać. Nasz przyjazny zespół chętnie Ci w tym pomoże.
Bądź pierwszy i otrzymuj informacje o nowych nieruchomościach, zanim pojawią się na rynku.
Bądź pierwszy i otrzymuj informacje o nowych nieruchomościach, zanim pojawią się na rynku.
Dyrektor zarządzający
Kierownik oddziału i kontroler finansowy
Szef przychodów
Menedżer ds. wynajmu
Kierownik operacyjny
Asystent Menedżera Nieruchomości
Zarządca nieruchomości
Prosimy o uregulowanie następujących należności przed wprowadzeniem się do nieruchomości:
Tam są NIE opłaty agencyjne lub jakiekolwiek inne opłaty.
Prosimy o uregulowanie następujących należności przed wprowadzeniem się do nieruchomości:
Wymagamy zwrotnego depozytu zabezpieczającego w wysokości tygodniowego czynszu, aby potwierdzić Państwa zainteresowanie nieruchomością. Po wpłacie rezerwujemy nieruchomość, wycofując ją z oferty. Po rozpoczęciu wynajmu, zwrotny depozyt zabezpieczający zostanie zaliczony na poczet kaucji gwarancyjnej lub zwrócony w ciągu 7 dni od zawarcia umowy najmu przez pozostałe strony.
Twój depozyt zabezpieczający jest przechowywany w zatwierdzonym przez rząd systemie ochrony depozytów. W mało prawdopodobnym przypadku, gdy spowodujesz… prawowity Jeśli w wyniku szkody wyrządzonej przez właściciela nieruchomości, ABC Gone zgłosi roszczenie, poparte dowodami z inwentaryzacji, o pokrycie kosztów szkód.
Rejestrujemy Twój depozyt zabezpieczający w rządowym systemie ochrony depozytów (Deposit Protection Service) w ramach ich systemu depozytowego w ciągu 30 dni, zgodnie z wymogami prawnymi. System ochrony depozytów wysyła Ci potwierdzenie rejestracji depozytu natychmiast po jej zakończeniu. Potwierdzenie otrzymasz również w umowie najmu.
Inwentarz szczegółowo opisuje stan wyposażenia nieruchomości, wraz ze zdjęciami. Chroni zarówno najemcę, jak i wynajmującego, potwierdzając stan nieruchomości przed wprowadzeniem się najemcy.
W zależności od Twojej sytuacji, otrzymanie wyników prostej weryfikacji referencji może zająć do 7 dni. Będziemy Cię informować na bieżąco o każdym etapie.
To zależy od właściciela. Niektórzy właściciele nie pozwalają na posiadanie zwierząt. Inni tak, ale żądają wyższego czynszu, aby pokryć ewentualne szkody wyrządzone przez zwierzę. Możesz również zostać zobowiązany do pokrycia kosztów „dokładnego, profesjonalnego sprzątania” nieruchomości po zakończeniu umowy najmu. Zostaniesz o tym poinformowany przed podpisaniem umowy najmu.
Z prawnego punktu widzenia nie masz prawa wstrzymywać czynszu zamiast odzyskać kaucję. Nie mamy również dostępu do Twojej kaucji, ponieważ jest ona objęta ochroną w ramach Usługi Ochrony Depozytów.
Nie. Zawsze staramy się jednak pomóc, gdzie to możliwe. Skontaktuj się z członkiem naszego zespołu.
Nasze umowy najmu są zazwyczaj zawierane na czas określony 12 miesięcy. Aby wyprowadzić się w dniu zakończenia umowy najmu, należy nas o tym powiadomić na piśmie co najmniej 30 dni przed jej zakończeniem. W przeciwnym razie umowa najmu będzie przedłużana co miesiąc w ramach umowy najmu okresowego. Aby zakończyć umowę najmu okresowego, Ty i Twój wynajmujący jesteście prawnie zobowiązani do złożenia pisemnego wypowiedzenia co najmniej 30 dni przed wymaganą datą zakończenia.
W rzadkich przypadkach, gdy w umowie najmu zawarto klauzulę umożliwiającą rozwiązanie umowy z 6-miesięcznym wyprzedzeniem, Ty i Twój wynajmujący macie prawny obowiązek powiadomienia nas o tym fakcie co najmniej 30 dni przed upływem terminu obowiązywania klauzuli umożliwiającej rozwiązanie umowy.
Aby uzyskać dalsze wyjaśnienia, zapoznaj się z umową najmu lub zadzwoń do członka naszego zespołu, który chętnie Ci pomoże.
Ciągle zajmujemy się nowymi nieruchomościami, dlatego sprawdź naszą dostępność, rejestrując się jako najemca lub kontaktując się z nami pod numerem 0208 553 0645 i podając szczegółowe informacje o tym, czego szukasz.
Jeden z naszych konsultantów ds. nieruchomości spotka się z Państwem w dniu prezentacji. Jeśli będą Państwo mieli trudności ze znalezieniem nieruchomości, odwieziemy Państwa z naszego biura do obiektu, po wcześniejszym uzgodnieniu.
Gdy znajdziemy dla Ciebie odpowiednią nieruchomość i spełnisz nasze kryteria, prosimy o wpłatę kaucji zabezpieczającej w wysokości tygodniowego czynszu (miesięczny czynsz * 12)/52). Wpłata kaucji zabezpieczającej powoduje wycofanie nieruchomości z oferty i uniemożliwia nam pokazanie jej komukolwiek innemu. Przed wpłatą kaucji zabezpieczającej zapoznamy Cię również z Regulaminem naszej firmy.
Przeprowadzimy weryfikację Twojej przeszłości za pośrednictwem niezależnej agencji referencyjnej. Nie poniesiesz żadnych kosztów związanych z przeprowadzeniem niezbędnych weryfikacji, a prowizje agencji nie będą pobierane od nowych potencjalnych najemców. Cały proces może potrwać do 7 dni, jeśli Twoja sytuacja jest stosunkowo prosta. Przed złożeniem wniosku omówimy również rodzaje weryfikacji i wymagane dokumenty.
Po otrzymaniu pozytywnego raportu referencyjnego prosimy o zapoznanie się z Umową Najmu na Czas Oznaczony (Assured Shorthold Tenancy Agreement) i podpisanie jej, zazwyczaj na 12 miesięcy. Chociaż nasi konsultanci ds. nieruchomości mogą pomóc w omówieniu szczegółów umowy, prosimy również o konsultację z prawnikiem, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Wszystkie opłaty (czynsz miesięczny i kaucja) potwierdzone na piśmie muszą zostać zapłacone dopiero po podpisaniu umowy najmu, ale przed wprowadzeniem się do nieruchomości.
W dniu zameldowania jeden z naszych pracowników inwentaryzacyjnych spotka się z Państwem w obiekcie, omówi z Państwem inwentaryzację i poprosi o jej podpisanie. Wszelkie zmiany w inwentaryzacji muszą zostać zgłoszone na piśmie.
Kluczowym elementem naszych usług jest stała opieka nad najemcami i zarządzanymi przez nas nieruchomościami. Skontaktujemy się z Tobą po zadomowieniu się i przekażemy Ci nasze dane kontaktowe w nagłych wypadkach. Pozostajemy w kontakcie przez cały okres trwania umowy najmu. Przeprowadzamy również kwartalne inspekcje nieruchomości w celu wykrycia ewentualnych napraw lub usterek. O inspekcji zostaniesz powiadomiony co najmniej 24 godziny przed jej rozpoczęciem.
Poproś o oddzwonienie lub zadzwoń do naszego zespołu pod numer 020 8553 0645, aby omówić swoje potrzeby.
Zobacz nasz Politykę prywatności w sprawie zapytań dotyczących strony internetowej.
Przejdź do treści
