Taxele proprietarilor explicate

Atunci când închiriați o proprietate, este important să înțelegeți diversele taxe asociate cu serviciile oferite de proprietari. Aceste taxe acoperă o gamă largă de sarcini și servicii concepute pentru a gestiona eficient proprietatea și a asigura o închiriere fără probleme. Iată o defalcare a taxelor comune pentru proprietari și ce includ acestea de obicei:

Serviciu introductiv: 3 săptămâni de închiriere
Serviciile noastre includ o evaluare gratuită a pieței, marketing imobiliar complet cu un plan de marketing personalizat, căutarea și referențierea chiriașilor, negocierea termenilor de închiriere, pregătirea și furnizarea documentelor legale, colectarea și plata chiriei inițiale și a depozitului, precum și înregistrarea securizată a depozitului la Serviciul de Protecție a Depozitelor.
Servicii de închiriere și colectare chirie: 3 săptămâni de chirie și 5% din chirie
Pe lângă serviciile noastre de tip „Doar Introducere”, gestionăm colectarea chiriilor și vă transferăm prompt plățile, furnizăm extrase lunare detaliate și ne ocupăm de colectarea oricăror restanțe la chirie.
Serviciu complet gestionat: 12% din chiria lunară
Pe lângă serviciile noastre de tip „Doar închiriere” și „Închiriere chirie”, oferim un inventar complet al proprietăților, pregătim toată documentația legală necesară, efectuăm inspecții regulate ale proprietăților și vă oferim rapoarte detaliate, coordonăm și gestionăm toate lucrările de întreținere, ne ocupăm de reconcilierea depozitelor și ținem legătura cu chiriașii în ceea ce privește reînnoirea contractelor de închiriere.
Contract de închiriere (chirie garantată) Taxe zero
Plăți garantate: De la data începerii contractului, vă garantăm chiria în fiecare lună, indiferent dacă proprietatea este ocupată sau goală.
Fără nulități și chiriași profesioniști: Oferim chiriași profesioniști verificați, asigurând stabilitate și securitate. Garanția noastră de chirie este susținută de produsul complet de protecție ABC Gone, care acoperă fiecare proprietar din comunitatea noastră. Chiar dacă un chiriaș nu mai plătește chiria sau proprietatea este goală, venitul dumneavoastră din chirie este sigur, garantat de noi și susținut de asigurători.
Management cuprinzător: Ne ocupăm de tot - ne ocupăm de întreținerea minoră a proprietății dumneavoastră, pregătim documentația legală, efectuăm inspecții regulate ale proprietății, aranjăm întreținerea, gestionăm reconcilierea depozitului și comunicăm cu chiriașii cu privire la reînnoiri.
Taxă de inventar: £180
(această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Integral GR)
Taxă pentru contractul inițial de închiriere: £190
6 -12 luni (această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Complet GR)
Taxă de reînnoire a contractului de închiriere: £190
6 -12 luni (această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Complet GR)
Organizarea inspecției de siguranță a gazelor: £95
Aranjarea service-ului pentru centrale termice: £140
Aranjamentul inspecției de siguranță a gazelor și al service-ului cazanelor: £184
Aranjarea Certificatului de Performanță Energetică: £95
Pachetul 1 - EPC și plan etaj: 130 GBP
Pachetul 2 - Fotografii profesionale: 250 GBP
Pachetul 3 - EPC, Plan etaj și Fotografii profesionale: 370 GBP
Aranjarea testării EICR pentru:
Proprietate cu 1 dormitor: 145 GBP
Proprietate cu 2 dormitor: 165 GBP
Proprietate cu 3 dormitor: 185 GBP
Proprietate cu 4 dormitor: 205 GBP
Proprietate cu 5 dormitor: 225 GBP
Aranjamentul tăierii cheilor: £30
Taxa de administrare
plus costul copierii cheilor
Re-referențierea chiriașilor: £48
(această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Integral GR)
Retragerea proprietarului din contract înainte ca ABC Gone să obțină un chiriaș: £240
Taxa de administrare
Retragerea proprietarului din contract după ce ABC Gone a obținut un chiriaș: Chirie 3 săptămâni
Taxa de administrare
Retragerea proprietarului din acordul ABC Gone prin care un proprietar
continuă să închirieze chiriașilor introduși de ABC Dispărut după reziliere: 10% din chiria anuală
Taxa de plasare
Cerere de autorizare de proprietate: £180
Taxa de administrare
Notificări de transmitere
Secțiunea 21 - 180 GBP
Secțiunea 13 - 180 GBP
Secțiunea 8 - 180 GBP
(această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Integral GR)
Cerere în instanță £360
Plus taxa de cerere la instanță
(această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Integral GR)
Furnizarea către HMRC a declarației trimestriale pentru proprietarii fără NRL: £200
Așteptați la proprietate antreprenorul numit de proprietar, în urma programării stabilite: £60
Completarea Declarației Statutare privind eliberarea Depozitului DPS: £120
(această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Integral GR)
Taxă administrativă pentru gestionarea disputelor privind depozitul pentru proprietari în cadrul procesului ADR: £300
(această taxă este inclusă în Contractul de Service și Leasing Gestionat Integral GR)
Chirie și garanție legală (dacă este necesar): £500
Garanție de 12 luni, exces NIL maxim 2,500 GBP pe lună, plata restanțelor la chirie și multe altele.
Gestionat complet - 500 GBP
Contract de leasing (GR) - 360 GBP

ABC Gone Ltd este protejată de Protecția Banilor Clienților (CMP) cu Protecția Banilor Clientului

Aflați mai multe...

De ce ABC Gone nu este o schemă a Consiliului Local

Nu suntem un antreprenor al primăriei. Suntem un partener de închiriere cu servicii complete pentru proprietarii care își doresc rezultate fără stres. Iată ce obțineți cu ABC Gone:

AFLAȚI MAI MULTE