اسان جي تجربي ۾، هڪ سٺي نموني سان منظم ملڪيت نه رڳو اعليٰ معيار جي ڪرائيدارن کي راغب ڪري ٿي، پر اهو ڪرائيدارن جي وڌيڪ عرصي تائين پنهنجي ڪرائيداريءَ جي تجديد جو امڪان پڻ وڌائي ٿو.
زميندار هجڻ سان انعامن، ذميوارين ۽ خطرن جو ميلاپ پيش ٿئي ٿو. پنهنجي ملڪيت لاءِ صحيح ڪرائي جي خدمت چونڊڻ انهن عنصرن جي وچ ۾ صحيح توازن ڳولڻ بابت آهي. اسان جي گارنٽيڊ ڪرائي جي خدمت انهن لاءِ مثالي آهي جيڪي گهٽ ۾ گهٽ شموليت سان هڪ مقرر آمدني جي مالي سيڪيورٽي ڳولي رهيا آهن. ٻئي طرف، اسان جي ٽيننٽ فائنڊ سروس انهن زميندارن لاءِ بهترين آهي جيڪي وڌيڪ ذميواري کڻڻ ۽ پنهنجي ملڪيت کي آزاديءَ سان منظم ڪرڻ لاءِ تيار آهن.
اسان جي گارنٽيڊ ڪرائي جي خدمت زميندارن کي هڪ مقرر، قابل اعتماد آمدني پيش ڪري ٿي، ڪرائيدار جي رويي يا قبضي جي حيثيت کان سواءِ. هن خدمت سان، توهان ذهني سڪون مان لطف اندوز ٿي سگهو ٿا، اهو ڄاڻڻ سان ته توهان جو ڪرائي هر مهيني ادا ڪيو ويندو آهي بغير ڪرائيدارن کي منظم ڪرڻ يا غير متوقع خالي جاين سان معاملو ڪرڻ جي.
جڏهن ته ڪرائي مارڪيٽ جي شرح کان ٿورو گهٽ ٿي سگهي ٿو، زميندار اڪثر ڪري خالي جاين ۽ قانوني خرچن جي خاتمي جي ڪري مجموعي طور تي بهتر منافعو حاصل ڪندا آهن. اسان جي خدمت دٻاءُ کان پاڪ انتظام ۽ مسلسل آمدني جي ضمانت ڏئي ٿي.
مڪمل طور تي منظم سروس زميندارن لاءِ بهترين آهي جن وٽ پنهنجي ملڪيت پاڻ سنڀالڻ جو وقت ناهي. اسان ڪرائي جي هر پهلو کي سنڀاليندا آهيون، گارنٽيڊ ڪرائي جي سروس وانگر، پر گارنٽيڊ ڪرائي جي ادائيگين کان سواءِ.
ڪرائي جي وصولي جي خدمت انهن زميندارن لاءِ موزون آهي جيڪي پنهنجي ملڪيتن جي انتظام ۾ آرام سان آهن پر مالي ۽ انتظامي ڪمن ۾ مدد چاهين ٿا.
اهو ڪيئن ڪم ڪندو آهي:
زميندارن لاءِ جيڪي مڪمل طور تي عملي طريقي کي ترجيح ڏين ٿا، ٽيننٽ فائنڊ سروس هڪ مناسب ڪرائيدار کي ڳولڻ ۾ مدد فراهم ڪري ٿي جڏهن ته زميندار ڪرائيداريءَ جون ٻيون سڀ ذميواريون سنڀاليندو آهي.
اهو ڪيئن ڪم ڪندو آهي:
اسان جا گھڻا ڪارپوريٽ ڪرائيدار صرف اسان کان ملڪيتون ڪرائي تي وٺندا آهن ڇاڪاڻ ته اهي ڀروسو ڪندا آهن ته مئنيجنگ ايجنٽن سان گڏ، جيڪڏهن ڪجهه غلط ٿئي ٿو ته اسان ان کان به وڌيڪ ڪندا آهيون. اسان جا زميندار سمجهن ٿا ته انهن جي ملڪيتن جي مسلسل سنڀال ۽ انتظام انهن جي سيڙپڪاري کي بچائيندو آهي ۽ انهن کي ايندڙ سالن تائين ڪيترائي ڀيرا مالي انعام حاصل ڪرڻ جي قابل بڻائيندو آهي.
اسان جي ذاتي طريقي جو مطلب آهي ته اسان توهان جي ضرورتن مطابق خاص طور تي هڪ خدمت ڊزائين ڪرڻ جي قابل آهيون. اهو چيو پيو وڃي ته، اسان ٻه معياري پيڪيج پڻ فراهم ڪندا آهيون جيڪي شموليت جي سطح ۽ وقت کي پورو ڪن ٿا جيڪو توهان پنهنجي ملڪيت جي انتظام لاءِ وقف ڪري سگهو ٿا.
اسان جي گارنٽيڊ ڪرائي جي آڇ تحت توهان کي ڪيترو ڪرايو ملي سگهي ٿو اهو معلوم ڪريو.
اسان جي گارنٽيڊ ڪرائي جي آڇ تحت توهان کي ڪيترو ڪرايو ملي سگهي ٿو اهو معلوم ڪريو.
مينيجنگ ڊائريڪٽر
برانچ مئنيجر ۽ مالي ڪنٽرولر
آمدني جو سربراهه
ليٽنگ مئنيجر
آپريٽنگ مئنيجر
اسسٽنٽ پراپرٽي مئنيجر
ملڪيت جو مئنيجر
جيڪڏهن اهو خريد ڪرڻ لاءِ گروي تي آهي ته توهان کي اهو ڪرڻ جي ضرورت ناهي. جڏهن ته، جيڪڏهن توهان جي ملڪيت رهائشي گروي تي آهي، ته توهان کي پنهنجي قرض ڏيندڙ کان 'ڪرائي تي رضامندي' وٺڻي پوندي.
قبضي جي قسم ۾ تبديلي عمارت جي انشورنس کي متاثر ڪري سگھي ٿي. تنهن ڪري، توهان کي پنهنجي ملڪيت ڪرائي تي ڏيڻ کان اڳ مئنيجنگ ايجنٽن يا فري هولڊرز کي آگاهي ڏيڻ گهرجي. توهان کي اسان کي پنهنجي ليز ۾ ڪنهن به پابندي بابت پڻ آگاهي ڏيڻ گهرجي جيڪا توهان جي ڪرائيدار کي متاثر ڪري سگهي ٿي.
ها. توهان جو انشورنس ڪندڙ شايد توهان جي پاليسي کي ترتيب ڏيڻ چاهي يا توهان کي ڪوريج فراهم ڪرڻ جي قابل نه هجي. جيڪڏهن توهان انهن کي اطلاع ڏيڻ ۾ ناڪام ٿيو، ته توهان کي شايد اهو معلوم ٿئي ته توهان هاڻي ڪوريج نه آهيو.
اسان ٻه مکيه خدمتون پيش ڪريون ٿا:
1. ڪرائي جي ضمانت جي خدمت، جتي اسين توهان جا ڪرائيدار بڻجي ويندا آهيون ۽ توهان جو ڪرائي هر مهيني يا 12 مهينا اڳ ۾ ادا ڪندا آهيون. اسان جا سڀئي ڪرائيدار ڪم ڪندڙ پيشيور آهن.
2. معياري انتظامي پيڪيج، جتي اسان هڪ مقرر سيڪڙو چارج ڪندا آهيون ۽ ممڪن حد تائين سڀ کان وڌيڪ ڪرائي حاصل ڪندا آهيون.
اسان توهان جو ڪرائي ٻن طريقن مان هڪ ۾ ادا ڪري سگهون ٿا:
اهو سادو آهي - هي توهان جو مسئلو نه هوندو ڇو ته اهو ڪرائي جي ضمانت سان ڍڪيل هوندو.
اسين قانون جي ضرورت مطابق، وصولي جي 30 ڏينهن اندر، حڪومت جي مدد سان قائم ڪيل ڊپازٽ پروٽيڪشن سان انهن جي حراستي اسڪيم تحت سڀني جمعن کي رجسٽر ڪندا آهيون.
هڪ يقيني مختصر مدت جي ڪرائي (AST) عام طور تي هڪ مقرر 12 مهينن جي عرصي لاءِ.
اسين ڪرائيدار جي چونڊ ۽ حوالي ڪرڻ جو هڪ مڪمل عمل ڪندا آهيون. اسين توهان جي ڪرائيدارن جي به سنڀال ڪندا آهيون ۽ انهن سان سٺا لاڳاپا برقرار رکون ٿا، تنهن ڪري اهڙا واقعا غير معمولي آهن. تاهم، نادر واقعي ۾ ته اهي حادثاتي نقصان جو سبب بڻجن ٿا، توهان وٽ مدد آهي.
اسان توهان کي تفصيلي تصويرن سان گڏ هڪ جديد انوینٽري سان محفوظ ڪريون ٿا ۽ ڪرائيدار کان هڪ مهيني جي ڪرائي جي برابر رقم جمع ڪرائڻ جي درخواست ڪريون ٿا. مناسب خرچن کان سواءِ، اسان توهان جي ملڪيت توهان کي ان حالت ۾ واپس ڪنداسين جيڪا اسان کي اسان جي ليز معاهدي جي آخر ۾ ملي هئي.
اسين اثرائتي طور تي توهان جا ڪرائيدار بڻجي وڃون ٿا، توهان کي هڪ مقرر ڪرائي جي آمدني جي ضمانت ڏيون ٿا. ان جو مطلب اهو آهي ته اسان هر مهيني توهان جو ڪرائي بغير ڪنهن ناڪامي جي ادا ڪنداسين - جيتوڻيڪ ڪرائيدار ادا ڪرڻ ۾ ناڪام ٿئي.
زميندار ۽ ڪرائيدار ايڪٽ 1985 جي تحت، توهان قانوني طور تي پنهنجي ملڪيت جي بناوت کي برقرار رکڻ، ضروري خدمتن جي فراهمي ۽ صفائي جا ذميوار آهيو. ان کان علاوه، ڪرائيدار معاهدي جي شرطن جي تحت، توهان ملڪيت اندر انهن شين جا ذميوار آهيو جن کي خرابي ۽ خرابي جي نتيجي ۾ مرمت يا تبديل ڪرڻ جي ضرورت آهي. اسان جي ملڪيت جي مئنيجرن مان هڪ توهان سان هن ذريعي ڳالهائي سگهي ٿو ۽ جيڪڏهن توهان ليز آپشن لاءِ سائن اپ ڪندا آهيو، ته معمولي سار سنڀال اسان جي طرفان ڍڪيل آهي.
جڏهن اسان توهان جي اڪائونٽ ۾ ڪرائي جي ادائيگي ڪندا آهيون ته اسان توهان کي هڪ ٽيڪسٽ الرٽ موڪليندا آهيون. اسان توهان جي انتظامي بيان جي تازي ڪاپي توهان جي محفوظ آن لائن ڊيش بورڊ تي پڻ اپلوڊ ڪندا آهيون، جنهن تائين توهان 24 ڪلاڪ رسائي ڪري سگهو ٿا.
نه، ڪڏهن به نه. اسان صرف مڪمل طور تي جانچيل ڪم ڪندڙ پيشه ور ماڻهن کي ڪرائي تي ڏيون ٿا.
اسان تقريبن ٻن ڏهاڪن کان ڪاروبار ۾ آهيون. اسان سوين زميندارن جي ملڪيتن جو انتظام ڪريون ٿا ۽ اسان وڌندا رهون ٿا. اسان جو ڪاروبار بند ٿيڻ جي ممڪن صورت ۾، توهان مڪمل طور تي محفوظ آهيو. توهان جي ملڪيت سان لاڳاپيل سڀئي دستاويز ۽ قانوني پاليسيون هميشه توهان جي نالي تي آهن. توهان اڪيلو فائدو حاصل ڪندڙ رهندا آهيو.
اسين ٽه ماهي معائنو ڪندا آهيون ۽ معائنو رپورٽون توهان جي آن لائن ڊيش بورڊ تي 24 ڪلاڪ ڏسڻ لاءِ اپلوڊ ڪندا آهيون. جيڪڏهن توهان چاهيو ٿا ته توهان کي اسان سان معائني ۾ شامل ٿيڻ لاءِ ڀليڪار آهي.
جيڪڏهن توهان اسان جي خدمتن بابت وڌيڪ ڄاڻڻ چاهيو ٿا، اسان کان ڪو سوال پڇو يا ڪنهن خاص مسئلي تي بحث ڪرڻ چاهيو ٿا جيڪو توهان هن وقت پنهنجي ملڪيت سان منهن ڏئي رهيا آهيو، اچو ته ڳالهايون.
ڇا توهان هڪ عملي سيڙپڪار آهيو جنهن کي سٺي نموني سان جانچيل ڪرائيدارن جي ضرورت آهي يا هڪ زميندار جيڪو توهان جي ملڪيت جي انتظام جي دٻاءُ ۽ ذميواري تي توهان جي فارغ وقت کي ترجيح ڏئي ٿو، ABC Gone وٽ توهان جي مدد لاءِ ڪيترائي ايوارڊ کٽڻ واري مهارت آهي.
اسان جو مڪمل قدم بہ قدم عمل جيڪو هيٺ ڏنل آهي، اسان جي تمام مشهور ڪرائي جي گارنٽي سروس مان ڇا توقع ڪجي ان بابت ڪجهه بصيرت پيش ڪري ٿو. اسان جي عمل جو هڪ اهم عنصر اهو آهي ته اسان توهان کي هر قدم تي باخبر رکون ٿا.
صحيح جائزو فراهم ڪرڻ لاءِ، اسان جو هڪ انتهائي تجربيڪار پراپرٽي ويليوئرز اپائنٽمينٽ وٺندو آهي ۽ پراپرٽي جو دورو ڪندو آهي. اسان توهان کي تفصيلي تقابلي رپورٽ فراهم ڪرڻ کان اڳ توهان جي پراپرٽي جي جڳهه، سائيز ۽ حالت کي مقامي مارڪيٽ جي حالت سان گڏ غور ڪندا آهيون.
اسان جي دوري کان پوءِ، جيڪڏهن اسان هڪ ٻئي لاءِ مناسب آهيون، ته اسان جو هڪ ARLA-قابل پراپرٽي مئنيجر توهان جي مختلف اختيارن بابت ڳالهائيندو. اسان جي گارنٽيڊ رينٽ سروس جي تحت، اسان ڪنهن به اڳ ۾ متفق ٿيل واڌارن (مثال طور، مرمت، ڊي-انفسٽيشن) کي انجام ڏينداسين ۽ توهان جي ملڪيت کي ڪرائي تي ڏيڻ کان اڳ سڀني زميندار جي حفاظت جي ذميدارين (باهه ۽ دونھين جي الارم جي تنصيب، لاڳاپيل سرٽيفڪيٽ) کي پورو ڪنداسين.
اسان اعليٰ معيار جي ڪرائيدارن جي مسلسل وهڪري کي راغب ڪريون ٿا. اسان ڪيترن ئي بليو چپ ڪمپنين سان هڪ قابل رشڪ شهرت ٺاهي آهي جيڪي باقاعدي طور تي پنهنجي عملي کي منتقل ڪرڻ ۾ مدد لاءِ اسان تي ڀروسو ڪن ٿيون. اسان جي ايوارڊ يافته شهرت ۽ اسان جي ڪرائيدارن لاءِ مٿي ۽ اڳتي وڃڻ جي عزم جو مطلب اهو به آهي ته انهن مان ڪيترائي پنهنجن ساٿين، ڪٽنب ۽ دوستن کي اسان ڏانهن رجوع ڪن ٿا.
اسين توهان جي ملڪيت کي پهرين اچو پهرين ڏسو جي بنياد تي ڪرائي تي نه ٿا ڏيون. ڏسڻ جو بندوبست صرف ان وقت ڪيو ويندو آهي جڏهن هڪ درخواست ڏيندڙ اسان جي اڳڀرائي قابليت پاس ڪري ٿو جيڪا انهن جي مناسبيت، سستي ۽ قابل اعتماد حوالا فراهم ڪرڻ جي صلاحيت جي تصديق ڪري ٿي. اسان توهان کي جلدي ڪرائيدار حاصل ڪرڻ لاءِ جيترا به ڏسڻ جي ضرورت هجي، ڪلاڪن مان به، ڪندا آهيون.
هڪ ڀيرو ڪرائيدار معاهدي تي دستخط ٿيڻ، انوینٽري مڪمل ٿيڻ ۽ ميٽر ريڊنگ وٺڻ کان پوءِ، ڪرائيدار کي منتقل ڪيو ويندو آهي. اسان 30 ڏينهن جي قانوني گهرج اندر حڪومت جي مدد سان جمع ٿيل رقم جي حفاظت واري سروس سان ڪرائيدار جي جمع کي رجسٽر ڪندا آهيون. اسان ڪائونسل ۽ يوٽيلٽي فراهم ڪندڙن کي نون ڪرائيدارن جي باري ۾ پڻ اطلاع ڏيون ٿا.
توهان کي هر مهيني ڪرائي ڪلاڪ جي ڪم وانگر ملندي - جيتوڻيڪ توهان جي ملڪيت ڪڏهن به خالي هجي. اسان ليز جي مڪمل مدت لاءِ توهان جي ملڪيت جي انتظام جي ذميواري کڻون ٿا. اسان توهان کي مهيني جي انتظامي بيانن ۽ توهان جي پنهنجي محفوظ آن لائن ڊيش بورڊ ذريعي اسان جي تازه ڪاري سان پڻ تازه ڪاري رکون ٿا. توهان جو ڊيش بورڊ توهان کي توهان جي سڀني دستاويزن تائين 24 ڪلاڪ رسائي ڏئي ٿو ۽ اسان جي ڪيل سڀني حفاظتي چيڪن ۽ معائنن ۾ مڪمل شفافيت پيش ڪري ٿو.
اسان جي نظر ۾ خانگي نوعيت واري پاليسي ويب سائيٽ جي پڇا ڳاڇا جي حوالي سان.
مڪمل سيٽ حاصل ڪريو. پنهنجي ڪرائي جي آمدني جي حفاظت ڪريو، تعميل ڪريو، ۽ اعتماد سان اڳتي وڌڻ جي منصوبابندي ڪريو.
مواد کي ڇڏي ڏيو
