Keďže nám dôverujú stovky najlepších londýnskych prenajímateľov svoje nehnuteľnosti, možno práve u nás nájdete ten pravý domov.
Spoločnosť ABC Gone má v oblasti Veľkého Londýna veľký úspech a spája nájomníkov s bývaním, ktoré milujú. Vynakladáme maximálne úsilie, aby sme sa o našich nájomníkov starali a budovali s nimi pozitívne vzťahy. V skutočnosti s tým súhlasí aj pomerne veľa z nich!
Prenájom domu od nás je pomerne jednoduchý, najmä ak viete, čo môžete očakávať. Náš priateľský tím je vám k dispozícii, aby vám s tým pomohol.
Buďte prvý, kto dostane informácie o nových nehnuteľnostiach skôr, ako sa objavia na trhu.
Buďte prvý, kto dostane informácie o nových nehnuteľnostiach skôr, ako sa objavia na trhu.
Generálny riaditeľ
Vedúci pobočky a finančný kontrolór
Vedúci oddelenia príjmov
Manažér prenájmu
Operations Manager
Asistent správcu nehnuteľností
Správca majetku
Žiadame vás, aby ste pred nasťahovaním do nehnuteľnosti uhradili nasledovné:
Existujú NO poplatky za zastúpenie alebo akékoľvek iné poplatky.
Žiadame vás, aby ste pred nasťahovaním do nehnuteľnosti uhradili nasledovné:
Na potvrdenie vášho záujmu o nehnuteľnosť požadujeme vratnú zálohu vo výške týždenného nájmu. Po jej zaplatení vám nehnuteľnosť rezervujeme jej stiahnutím z trhu. Keď si nehnuteľnosť prenajmete, vratná záloha sa potom použije na úhradu vašej kaucie alebo vám bude vrátená do 7 dní od uzavretia nájomnej zmluvy s ostatnými stranami.
Váš bezpečnostný vklad je držaný v rámci vládou schváleného systému ochrany vkladov. V nepravdepodobnom prípade, že spôsobíte legitímne V prípade poškodenia majetku vášho prenajímateľa si spoločnosť ABC Gone uplatní nárok na náhradu škody s podpornými dôkazmi z inventára nehnuteľností.
Váš vklad zaregistrujeme u vládou podporovaného Úradu pre ochranu vkladov v rámci ich správcovského systému do 30 dní, ktoré sú stanovené zákonom. Úrad pre ochranu vkladov vám zašle potvrdenie o registrácii vášho vkladu hneď po jej dokončení. Potvrdenie vám poskytne aj vaša nájomná zmluva.
Inventár nehnuteľnosti s podpornými fotografiami podrobne popisuje stav jej obsahu. Chráni nájomcu aj prenajímateľa tým, že potvrdzuje stav nehnuteľnosti pred nasťahovaním nájomcu.
V závislosti od vašich okolností môže trvať až 7 dní, kým dostanete výsledky jednoduchej kontroly referencií. O všetkých krokoch vás budeme priebežne informovať.
Záleží to od prenajímateľa. Niektorí prenajímatelia nepovoľujú domáce zvieratá. Iní áno, ale požadujú vyššie nájomné, aby pokryli pravdepodobnosť poškodenia domácim zvieraťom. Na konci nájmu sa od vás môže tiež vyžadovať, aby ste zaplatili za „hĺbkové profesionálne upratanie“ nehnuteľnosti. V každom prípade budete informovaní pred podpísaním nájomnej zmluvy.
Z právneho hľadiska nie je dovolené zadržiavať nájomné namiesto vrátenia zálohy. Taktiež nemáme prístup k vašej zálohe, pretože ju chráni Služba ochrany vkladov.
Nie. Vždy sa však snažíme pomôcť, kde je to možné. Kontaktujte člena nášho tímu.
Naše nájomné zmluvy sú zvyčajne uzatvorené na dobu určitú na 12 mesiacov. Ak chcete odísť v deň ukončenia nájmu, musíte nás o tom písomne informovať najmenej 30 dní pred skončením nájmu. Ak tak neurobíte, váš nájom bude pokračovať mesačne v rámci predĺženého nájmu. Na ukončenie predĺženého nájmu ste vy a váš prenajímateľ zo zákona povinní podať písomnú výpoveď najmenej 30 dní pred požadovaným dátumom ukončenia.
Neustále spravujeme nové nehnuteľnosti, preto si overte našu dostupnosť registráciou ako nájomca alebo nás kontaktujte na čísle 0208 553 0645 s podrobnosťami o tom, čo hľadáte.
Jeden z našich realitných konzultantov sa s vami stretne pri nehnuteľnosti v deň obhliadky. Ak máte problém s nájdením nehnuteľnosti, po predchádzajúcej dohode vás k nej odvezieme z našich kancelárií.
Keď pre vás nájdeme vhodnú nehnuteľnosť a splníte naše kritériá, požiadame vás o zaplatenie zálohy vo výške týždenného nájmu (mesačný nájom * 12) / 52). Zaplatením zálohy sa nehnuteľnosť stiahne z trhu a zabráni sa nám ju ukázať komukoľvek inému. Predtým, ako vás požiadame o zaplatenie zálohy, budete tiež oboznámení so zmluvnými podmienkami našej spoločnosti.
Preveríme vašu minulosť prostredníctvom nezávislej referenčnej agentúry. Vykonanie potrebných kontrol vám neúčtuje žiadne náklady a poplatky agentúry sa nebudú účtovať ani novým potenciálnym nájomcom. Celý proces môže trvať až 7 dní, ak sú vaše okolnosti relatívne jednoduché. Pred odoslaním vašej žiadosti vám tiež vysvetlíme typy kontrol a požadované dokumenty.
Keď dostaneme pozitívnu referenčnú správu, žiadame vás, aby ste si preštudovali a podpísali zmluvu o krátkodobom nájme, zvyčajne na 12 mesiacov. Hoci vás naši realitní konzultanti môžu sprevádzať podrobnosťami zmluvy, v prípade potreby vás žiadame aj o konzultáciu s právnikom.
Všetky finančné prostriedky (jednomesačný nájom a jednomesačný depozit), ktoré budú písomne potvrdené, bude potrebné uhradiť až po podpísaní nájomnej zmluvy, ale pred nasťahovaním sa do nehnuteľnosti.
V deň príchodu sa s vami v ubytovacom zariadení stretne jeden z našich inventarizačných úradníkov, ktorý vám prezrie inventár a požiada vás o jeho podpísanie. Akékoľvek zmeny v inventári musia byť oznámené písomne.
Kľúčovou súčasťou našich služieb je neustála starostlivosť o našich nájomníkov a nehnuteľnosti, ktoré spravujeme. Po usadení sa vás budeme kontaktovať a poskytneme vám naše kontaktné údaje pre prípad núdze, keď nás budete potrebovať. Sme v kontakte počas celej doby vášho nájmu. Taktiež vykonávame štvrťročné kontroly nehnuteľnosti, aby sme identifikovali prípadné problémy s opravami alebo údržbou. Pred kontrolou budete informovaní najmenej 24 hodín vopred.
Požiadajte o spätné volanie alebo zavolajte členovi nášho tímu na číslo 020 8553 0645 a preberte s ním vaše požiadavky.
Prezrite si náš zásady ochrany osobných údajov ohľadom otázok týkajúcich sa webovej stránky.
Prejsť na obsah
