Sipas përvojës sonë, një pronë e menaxhuar mirë jo vetëm që tërheq qiramarrës të nivelit të lartë, por gjithashtu rrit mundësinë që qiramarrësit ta rinovojnë qiranë e tyre për një kohë më të gjatë.
Të qenit pronar ofron një përzierje shpërblimesh, përgjegjësish dhe rreziqesh. Zgjedhja e shërbimit të duhur të qirasë për pronën tuaj ka të bëjë me gjetjen e ekuilibrit të duhur midis këtyre faktorëve. Shërbimi ynë i Qirasë së Garantuar është ideal për ata që kërkojnë sigurinë financiare të një të ardhure fikse me përfshirje minimale. Nga ana tjetër, shërbimi ynë i Gjetjes së Qiramarrësit është perfekt për pronarët që janë të gatshëm të marrin më shumë përgjegjësi dhe të menaxhojnë pronat e tyre në mënyrë të pavarur.
Shërbimi ynë i Garantuar i Qirasë u ofron qiradhënësve një të ardhur fikse dhe të besueshme, pavarësisht nga sjellja e qiramarrësit ose statusi i banimit. Me këtë shërbim, ju mund të shijoni qetësinë shpirtërore, duke ditur se qiraja juaj paguhet çdo muaj pa pasur nevojë të menaxhoni qiramarrësit ose të merreni me vende të lira të paparashikueshme.
Ndërsa qiraja mund të jetë pak më e ulët se çmimi i tregut, pronarët shpesh arrijnë kthime më të mira në përgjithësi për shkak të eliminimit të vendeve të lira dhe kostove ligjore. Shërbimi ynë garanton menaxhim pa stres dhe të ardhura të qëndrueshme.
Shërbimi i Menaxhuar Plotësisht është perfekt për pronarët që nuk kanë kohë për të menaxhuar vetë pronën e tyre. Ne trajtojmë çdo aspekt të qirasë, ngjashëm me shërbimin e Qirasë së Garantuar, por pa pagesat e garantuara të qirasë.
Shërbimi i Mbledhjes së Qirasë është i përshtatshëm për pronarët që ndihen rehat me menaxhimin e pronave të tyre, por që dëshirojnë mbështetje me detyrat financiare dhe administrative.
Si punon:
Për qiradhënësit që preferojnë një qasje plotësisht praktike, shërbimi Tenant Find ofron ndihmë në gjetjen e një qiramarrësi të përshtatshëm, ndërsa qiradhënësi merret me të gjitha përgjegjësitë e tjera të qirasë.
Si punon:
Shumica e qiramarrësve tanë të korporatave marrin me qira prona nga ne vetëm sepse ata besojnë se, si agjentë menaxhues, ne bëjmë çmos nëse diçka shkon keq. Qiradhënësit tanë e kuptojnë se kujdesi dhe menaxhimi i vazhdueshëm i pronave të tyre mbron investimin e tyre, duke u mundësuar atyre të korrin shpërblimet financiare shumëfish për vitet që vijnë.
Qasja jonë personale do të thotë që ne jemi në gjendje të hartojmë një shërbim të përshtatur posaçërisht për nevojat tuaja. Megjithatë, ne ofrojmë gjithashtu dy paketa standarde që i përshtaten nivelit të përfshirjes dhe kohës që ju jeni në gjendje t'i kushtoni menaxhimit të pronës suaj.
Zbuloni se sa qira mund të merrni sipas Ofertës sonë të Garantuar të Qirasë.
Zbuloni se sa qira mund të merrni sipas Ofertës sonë të Garantuar të Qirasë.
Drejtor Menaxhues
Menaxher Dege dhe Kontrollues Financiar
Drejtor i të Ardhurave
Menaxher Qiraje
Menaxher Operacioneve
Asistent Menaxher i Pronës
Menaxher i pronës
Nuk keni pse ta bëni këtë nëse prona juaj është me hipotekë për blerje me qëllim dhënien me qira. Megjithatë, nëse prona juaj është me hipotekë banimi, do t'ju duhet të merrni 'pëlqimin për dhënie me qira' nga huadhënësi juaj.
Një ndryshim në llojin e banimit mund të ndikojë në sigurimin e ndërtesës. Prandaj, duhet të informoni agjentët administrues ose pronarët e lirë përpara se ta jepni me qira pronën tuaj. Gjithashtu, duhet të na informoni për çdo kufizim në kontratën tuaj të qirasë që mund të ndikojë te qiramarrësi juaj.
Po. Siguruesi juaj mund të dëshirojë të ndryshojë polisën tuaj ose të mos jetë në gjendje të vazhdojë t'ju ofrojë mbulim. Nëse nuk i informoni ata, mund të zbuloni më vonë se nuk jeni më të mbuluar.
Ne ofrojmë dy shërbime kryesore:
1. Shërbimi i Garancisë së Qirasë, ku ne bëhemi qiramarrësi juaj dhe paguajmë qiranë tuaj çdo muaj ose 12 muaj më parë. Të gjithë qiramarrësit tanë janë profesionistë.
2. Paketa standarde e menaxhimit, ku ne ngarkojmë një përqindje fikse dhe arrijmë qiranë më të lartë të mundshme.
Ne mund ta paguajmë qiranë tuaj në njërën nga dy mënyrat:
Është e thjeshtë – ky nuk do të jetë problemi juaj pasi do të mbulohet nga garancioni i qirasë.
Ne i regjistrojmë të gjitha depozitat në Mbrojtjen e Depozitave të mbështetur nga qeveria sipas skemës së tyre të kujdestarisë brenda 30 ditëve nga marrja, siç kërkohet me ligj.
Një Qiramarrje e Siguruar për Qëndrim të Shkurtër (AST) zakonisht për një periudhë të caktuar 12-mujore.
Ne kryejmë një proces të plotë përzgjedhjeje dhe referimi të qiramarrësve. Gjithashtu kujdesemi për qiramarrësit tuaj dhe mbajmë marrëdhënie të mira me ta, kështu që raste të tilla janë të rralla. Megjithatë, në rast se ato shkaktojnë dëme aksidentale, ju keni mundësi të mbroheni.
Ne ju mbrojmë me një inventar të azhurnuar të plotë me fotografi të detajuara dhe kërkojmë një depozitë të barabartë me qiranë e një muaji nga qiramarrësi. Përveç konsumimit të arsyeshëm, ne gjithashtu ju kthejmë pronën tuaj në gjendjen që e morëm në fund të marrëveshjes sonë të qirasë.
Ne bëhemi praktikisht qiramarrësi juaj, duke ju garantuar një të ardhur fikse nga qiraja. Kjo do të thotë që ne do ta paguajmë qiranë tuaj çdo muaj pa dështuar - edhe nëse qiramarrësi nuk paguan.
Sipas Aktit të Qiradhënësit dhe Qiramarrësit të vitit 1985, ju jeni ligjërisht përgjegjës për mirëmbajtjen e strukturës së pronës suaj, furnizimin me shërbime thelbësore dhe higjienën. Përveç kësaj, sipas kushteve të Marrëveshjes së Qirasë, ju jeni përgjegjës për artikujt brenda pronës që kanë nevojë për riparim ose zëvendësim si rezultat i konsumimit. Një nga Menaxherët tanë të Pronave mund t'ju shpjegojë këtë DHE nëse regjistroheni për opsionin e qirasë, mirëmbajtja e vogël mbulohet nga ne.
Ne ju dërgojmë një njoftim me tekst kur paguajmë qiranë në llogarinë tuaj. Gjithashtu, ne ngarkojmë kopjen më të fundit të deklaratës suaj të menaxhimit në panelin tuaj të sigurt online, të cilin mund ta qasni 24 orë në ditë.
Jo, kurrë. Ne u japim me qira vetëm profesionistëve të verifikuar plotësisht.
Ne kemi qenë në biznes për gati dy dekada. Ne menaxhojmë pronat e qindra pronarëve dhe vazhdojmë të rritemi. Në rast se biznesi ynë mbyllet, ju jeni plotësisht të mbrojtur. Të gjitha dokumentet dhe politikat ligjore që kanë të bëjnë me pronën tuaj janë gjithmonë në emrin tuaj. Ju mbeteni përfituesi i vetëm.
Ne kryejmë inspektime tremujore dhe ngarkojmë raportet e inspektimit që ju t'i shihni në panelin tuaj online 24 orë në ditë. Gjithashtu, jeni të mirëpritur të bashkoheni me ne në një inspektim nëse dëshironi.
Nëse dëshironi të mësoni më shumë rreth shërbimeve tona, të na bëni një pyetje ose të diskutoni një problem specifik me të cilin po përballeni aktualisht me pronën tuaj, le të flasim.
Pavarësisht nëse jeni një investitor praktik që ka nevojë për qiramarrës të verifikuar mirë, apo një pronar që i jep përparësi kohës së lirë mbi stresin dhe përgjegjësinë e menaxhimit të pronës suaj, ABC Gone ka ekspertizën e shumëfishtë të vlerësuar për t'ju ndihmuar.
Procesi ynë i plotë hap pas hapi që vijon ofron një pasqyrë të asaj që mund të prisni nga shërbimi ynë shumë i njohur i Garancisë së Qirasë. Një element kyç i procesit tonë është që ne ju mbajmë të informuar në çdo hap të rrugës.
Për të ofruar një vlerësim të saktë, një nga Vlerësuesit tanë të Pronave me përvojë të lartë cakton një takim dhe viziton pronën. Ne marrim në konsideratë vendndodhjen, madhësinë dhe gjendjen e pronës suaj së bashku me gjendjen e tregut lokal përpara se t'ju ofrojmë një raport krahasues të detajuar.
Pas vizitës sonë, nëse jemi të përshtatshëm për njëri-tjetrin, një nga Menaxherët tanë të Pronave të kualifikuar nga ARLA do t'ju tregojë opsionet e ndryshme. Sipas shërbimit tonë të Qirasë së Garantuar, ne do të kryejmë çdo përmirësim të paracaktuar (p.sh. rinovime, pastrim nga insektet) dhe do të përmbushim të gjitha detyrimet e sigurisë së qiradhënësit (instalime alarmi zjarri dhe tymi, certifikata përkatëse) përpara se ta nxjerrim pronën tuaj në tregun e qirasë.
Ne tërheqim një rrjedhë të vazhdueshme qiramarrësish të nivelit të lartë. Ne kemi ndërtuar një reputacion të lakmueshëm me një numër të madh kompanish të nivelit të lartë që mbështeten rregullisht tek ne për të ndihmuar në zhvendosjen e stafit të tyre. Reputacioni ynë i vlerësuar me çmime dhe angazhimi ynë për të bërë më shumë se ç'duhet për qiramarrësit tanë përkthehet gjithashtu në shumë prej tyre që na rekomandojnë kolegët, familjen dhe miqtë e tyre.
Ne nuk e japim me qira pronën tuaj sipas parimit "Kush vjen i pari, shikon i pari". Një vizitë organizohet vetëm pasi një aplikant të kalojë parakualifikimin tonë që konfirmon përshtatshmërinë, përballueshmërinë dhe aftësinë e tij për të ofruar referenca të besueshme. Ne kryejmë aq shikime sa është e nevojshme, madje edhe jashtë orarit të punës, për t'ju siguruar shpejt një qiramarrës.
Pasi të nënshkruhet marrëveshja e qirasë, të kryhet inventari dhe të merren leximet e matësve, qiramarrësi zhvendoset në të. Ne e regjistrojmë depozitën e qiramarrësit në Shërbimin e Mbrojtjes së Depozitave të mbështetur nga qeveria brenda afatit ligjor prej 30 ditësh. Gjithashtu, ne njoftojmë këshillin dhe ofruesit e shërbimeve për qiramarrësit e rinj.
Do ta merrni qiranë çdo muaj me shpejtësi - edhe nëse prona juaj do të mbetet ndonjëherë bosh. Ne marrim përgjegjësinë për menaxhimin e pronës suaj për të gjithë kohëzgjatjen e qirasë. Gjithashtu, ju mbajmë të informuar për atë që bëjmë nëpërmjet deklaratave mujore të menaxhimit dhe panelit tuaj të sigurt online. Paneli juaj ju jep akses 24 orë në të gjithë dokumentacionin tuaj dhe ofron transparencë të plotë në të gjitha kontrollet dhe inspektimet e sigurisë që kryejmë.
Shiko tona Politika e privatësisë tonë. në lidhje me pyetjet në faqen e internetit.
Merrni të gjithë paketën. Mbroni të ardhurat tuaja nga qiraja, qëndroni në përputhje me rregullat dhe planifikoni përpara me besim.
Kalo tek përmbajtja
