Boiphihlelong ba rona, thepa e laoloang hantle ha e hohele bahiri ba maemo a holimo feela, empa hape e eketsa monyetla oa hore bahiri ba nchafatse bolulo ba bona nako e telele.
Ho ba mong'a ntlo ho fana ka motsoako oa meputso, boikarabello le likotsi. Ho khetha tšebeletso e nepahetseng ea ho lumella thepa bakeng sa thepa ea hau ke ho fumana tekanyo e nepahetseng pakeng tsa lintlha tsena. Ts'ebeletso ea rona e netefalitsoeng ea Rente e loketse ba batlang ts'ireletso ea lichelete ea lekeno le sa fetoheng ntle le ho kenya letsoho ho fokolang. Ka lehlakoreng le leng, tšebeletso ea rona ea Tenant Find e nepahetse bakeng sa beng ba matlo ba itokiselitseng ho nka boikarabelo bo eketsehileng le ho laola thepa ea bona ka bolokolohi.
Ts'ebeletso ea rona e netefalitsoeng ea Rente e fa beng ba matlo chelete e tsitsitseng, e tšepahalang, ho sa tsotelehe boitšoaro ba mohiri kapa boemo ba ho lula teng. Ka tšebeletso ena, u ka thabela khotso ea kelello, u tseba hore rente ea hau e lefuoa khoeli le khoeli ntle le ho laola bahiri kapa ho sebetsana le likheo tse sa lebelloang.
Le hoja rente e ka ’na ea e-ba tlaase hanyenyane ho feta tekanyo ea ’maraka, hangata beng ba matlo ba fumana meputso e betere ka kakaretso ka lebaka la ho felisoa ha likheo le litšenyehelo tsa molao. Litšebeletso tsa rona li tiisa taolo e se nang khatello ea maikutlo le chelete e kenang kamehla.
Tšebeletso e Laoloang ka Botlalo e loketse beng ba matlo ba se nang nako ea ho laola thepa ea bona ka bobona. Re sebetsana le karolo e 'ngoe le e 'ngoe ea ho hira, e ts'oanang le ts'ebeletso ea Guaranteed Rent, empa ntle le litefo tse netefalitsoeng tsa khiriso.
Ts'ebeletso ea Pokello ea Rente e loketse beng ba matlo ba phutholohileng ho laola thepa ea bona empa ba ka rata tšehetso ka mesebetsi ea lichelete le ea tsamaiso.
Kamoo e sebetsang kateng:
Bakeng sa beng ba matlo ba khethang mokhoa oa ho sebetsa ka matsoho ka ho feletseng, tšebeletso ea Tenant Find e fana ka thuso ea ho fumana mohiri ea loketseng ha mong'a ntlo a sebetsana le boikarabelo bo bong bohle ba ho hira.
Kamoo e sebetsang kateng:
Bongata ba bahiri ba rona ba hira meaho ho rona hobane ba ts'epa hore le rona re le batsamaisi, re fetela pele ha ho ka ba le phoso. Beng ba matlo ba rona ba utloisisa hore tlhokomelo e tsitsitseng le taolo ea thepa ea bona e sireletsa matsete a bona e ba nolofalletsang ho kotula meputso ea lichelete hangata lilemong tse tlang.
Mokhoa oa rona oa botho o bolela hore re khona ho rala tšebeletso e etselitsoeng litlhoko tsa hau ka ho khetheha. Ho se ho boletsoe, re boetse re fana ka liphutheloana tse peli tse tloaelehileng tse lumellanang le boemo ba ho kenya letsoho le nako eo u khonang ho e etsa ho laola thepa ea hau.
Fumana hore na u ka fumana rente e kae tlasa Tlhahiso ea rona e Tiisitsoeng ea Rente.
Fumana hore na u ka fumana rente e kae tlasa Tlhahiso ea rona e Tiisitsoeng ea Rente.
Motsamaisi ea ka sehlohong
Mookameli oa Lekala le Molaoli oa Lichelete
Hlooho ea Lekeno
Ho lumella Motsamaisi
Motsamaisi oa Tshebetso
Motsamaisi oa Thepa ea Mothusi
Motsamaisi oa thepa
Ha ho hlokahale hore u etse joalo haeba u reka ka mokitlane oa ho reka. Leha ho le joalo, haeba thepa ea hau e le mokoloto oa bolulo, u tla tlameha ho fumana 'tumello ea ho lumella' ho tsoa ho motho ea alimang chelete.
Ho fetoha ha mofuta oa bolulo ho ka ama inshorense ea moaho. Ka hona, o lokela ho tsebisa basebeletsi ba tsamaiso kapa batho ba nang le bolokolohi pele o lumella thepa ea hau. U lokela hape ho re tsebisa ka lithibelo life kapa life tsa khiriso tse ka amang mohiri oa hau.
Ee. Mohiri oa hau oa inshorense a ka 'na a batla ho fetola pholisi ea hau kapa a sitoa ho tsoela pele ho u fa tšireletso. Haeba u hloleha ho ba tsebisa, u ka 'na ua fumana ho theosa le mohala hore ha u sa sebetsa.
Re fana ka litšebeletso tse peli tsa bohlokoa:
1. Ts'ebeletso ea Tiisetso ea Rente, moo re bang mohiri oa hau mme re lefa rente ea hau khoeli le khoeli kapa likhoeli tse 12 esale pele. Bahiri bohle ba rona ke litsebi tse sebetsang.
2. Sephutheloana sa tsamaiso se tloaelehileng, moo re lefisang peresente e tsitsitseng le ho fumana rente e phahameng ka ho fetisisa e ka khonehang.
Re ka lefa rente ea hau ka e 'ngoe ea litsela tse peli:
Ho bonolo - sena e ke ke ea e-ba bothata ba hau kaha se tla koaheloa ke tiisetso ea rente.
Re ngolisa li-depositi tsohle ho Tšireletso ea Deposit e tšehelitsoeng ke 'muso tlas'a morero oa bona oa tlhokomelo nakong ea matsatsi a 30 a ho fumana, joalo ka ha molao o laela.
Asured Shorthold Tenancy (AST) hangata bakeng sa nako e tsitsitseng ea likhoeli tse 12.
Re etsa ts'ebetso e phethahetseng ea ho khetha le ho etsa litšupiso tsa bahiri. Re boetse re hlokomela bahiri ba hau mme re boloka likamano tse ntle le bona kahoo maemo a joalo ha a tloaelehe. Leha ho le joalo, ketsahalong e sa tloaelehang ea hore li baka tšenyo e sa lebelloang, u na le monyetla.
Re u sireletsa ka inventory ea morao-rao e nang le linepe tse qaqileng mme re kopa depositi e lekanang le rente ea khoeli ho tsoa ho mohiri. Bar e senyehile, re boetse re khutlisetsa thepa ea hau ho uena ka boemo boo re e fumaneng qetellong ea tumellano ea rona ea khiriso.
Ka nepo re ba mohiri oa hau, re u tiisetsa moputso o tsitsitseng oa khiriso. Sena se bolela hore re tla lefa rente ea hau khoeli le khoeli ntle le phoso - leha mohiri a hloleha ho lefa.
Tlas'a Molao oa Landlord le Tenant Act 1985, u na le boikarabello ba molao ba ho hlokomela sebopeho sa thepa ea hau, phepelo ea litšebeletso tsa bohlokoa le tsamaiso ea likhoerekhoere. Ntle le moo, tlas'a lipehelo tsa Tumellano ea Tenancy, u ikarabella bakeng sa lintho tse ka har'a thepa tse hlokang ho lokisoa kapa ho nkeloa sebaka ka lebaka la ho taboha le ho taboha. E mong oa Batsamaisi ba Thepa ea rona a ka bua le uena ka sena MME haeba u ingolisa bakeng sa khetho ea khiro, tlhokomelo e nyane re e koahela.
Re u romella molaetsa ha re lefa rente akhaonteng ea hau. Hape re kenya kopi ea morao-rao ea setatemente sa hau sa botsamaisi ho dashboard ea hau e sireletsehileng ea Marang-rang, eo u ka e fumanang lihora tse 24 ka letsatsi.
Che, ha ho mohla. Re hirisetsa feela batho ba sebetsang ka botlalo.
Re bile khoebong ka lilemo tse ka bang mashome a mabeli. Re laola thepa ea beng ba matlo ba makholo 'me re tsoela pele ho hōla. Haeba ho na le monyetla oa hore khoebo ea rona e koaloe, u sirelelitsoe ka botlalo. Litokomane tsohle le maano a molao a amanang le thepa ea hau a lula a le ka lebitso la hau. U lula e le uena feela mojalefa.
Re etsa tlhahlobo ea kotara le ho kenya litlaleho tsa tlhahlobo hore u li shebelle deshebotong ea hau ea inthanete lihora tse 24 ka letsatsi. U boetse u amohelehile ho ikopanya le rona tlhahlobong haeba u lakatsa.
Haeba u batla ho tseba haholoanyane ka litšebeletso tsa rona, re botse potso kapa u buisane ka taba e itseng eo u tobaneng le eona hajoale le thepa ea hau, ha re bue.
Ho sa tsotellehe hore na u mohoebi ea sebetsang ka matsoho ea hlokang bahiri ba hlahlobiloeng hantle kapa mong'a ntlo ea etelletsang nako ea hau ea mahala pele ho khatello ea maikutlo le boikarabelo ba ho laola thepa ea hau, ABC Gone e na le tsebo ea ho hapa likhau tse ngata ho u thusa.
Ts'ebetso ea rona e felletseng ea mohato ka mohato e latelang e fana ka leseli la seo re ka se lebellang ho tsoa ts'ebeletso ea rona e tsebahalang haholo ea Tiisetso ea Rente. Ntho e 'ngoe ea bohlokoa ea ts'ebetso ea rona ke hore re u boloka u le mothating o mong le o mong oa tsela.
Bakeng sa ho fana ka tlhahlobo e nepahetseng, e mong oa Bahlahisi ba Thepa ea rona ba nang le boiphihlelo o etsa nako ea kopano le ho etela thepa. Re ela hloko sebaka, boholo le boemo ba thepa ea hau hammoho le boemo ba 'maraka oa lehae pele re u fa tlaleho e bapisang e felletseng.
Kamora ketelo ea rona, haeba re lekana hantle, e mong oa Baokameli ba Thepa ea rona ba tšoanelehang ba ARLA o tla bua le uena ka likhetho tsa hau tse fapaneng. Tlas'a ts'ebeletso ea rona ea Guaranteed Rent, re tla etsa lintlafatso tseo re seng re lumellane ka tsona pele (mohlala, ho nchafatsa, ho tlosa ts'oaetso) le ho fihlela litlamo tsohle tsa ts'ireletso ea beng ba matlo (ho kenya alamo ea mollo le mosi, litifikeiti tse amehang) pele o beha thepa ea hau 'marakeng oa khiriso.
Re hohela letšoele le sa khaotseng la bahiri ba maemo a holimo. Re iketselitse botumo bo khahlehang ka palo e kholo ea lik'hamphani tsa blue-chip tse lulang li itšetlehile ka rona ho thusa ho fallisa basebetsi ba bona. Setumo sa rona se hapileng likhau le boitlamo ba ho tsoela pele le ho feta bakeng sa bahiri ba rona li boetse li fetolela ho ba bangata ba bona ba lebisa basebetsi-'moho le bona, malapa le metsoalle ho rona.
Ha re fane ka thepa ea hau ho hang ha u bona motho oa pele. Pono e hlophisoa feela ka mor'a hore mokopi a fetise mangolo a rona a pele a netefatsang ho tshwaneleha, ho khoneha le bokhoni ba ho fana ka litšupiso tse tšepahalang. Re etsa lipono tse ngata kamoo ho hlokahalang, leha e le ka mor'a lihora tse ngata, ho u sireletsa ka potlako mohiri.
Hang ha tumellano ea ho hira e se e saennoe, lethathamo le entsoe 'me ho baloa limithara, mohiri oa fallisetsoa. Re ngolisa depositi ea mohiri le Ts'ebeletso ea Ts'ireletso ea Deposit e tšehelitsoeng ke mmuso ka har'a tlhokahalo ea molao ea matsatsi a 30. Re boetse re tsebisa lekhotla le bafani ba lits'ebeletso ka bahiri ba bacha
U tla fumana rente khoeli e 'ngoe le e 'ngoe joalo ka clockwork - le haeba thepa ea hau e tlameha ho hloka letho. Re nka boikarabelo ba ho laola thepa ea hau nako eohle ea khiriso. Re boetse re u tsebisa seo re se tsebang ka litatemente tsa khoeli le khoeli tsa tsamaiso le dashboard ea hau e sireletsehileng ea inthaneteng. Dashboard ea hau e u fa monyetla oa ho fumana litokomane tsohle tsa hau lihora tse 24 mme e fana ka pepeneneng ka botlalo litekong tsohle tsa polokeho le litlhahlobong tseo re li etsang.
Fumana sete e felletseng. Sireletsa chelete ea hau ea khiriso, lula u latela melao, 'me u rera esale pele ka kholiseho.
Skip to content
