Tunaweza kulipa kodi yako katika mojawapo ya njia mbili: Kila mwezi, mapema na BACS. Miezi kumi na mbili mapema pia na BACS.

Acha Kwa Kujiamini

Kwa uzoefu wetu, mali inayosimamiwa vizuri haivutii tu wapangaji wa hali ya juu, pia huongeza uwezekano wa wapangaji kufanya upya upangaji wao kwa muda mrefu.

Chaguzi za Huduma ya Lettings

Kuwa mwenye nyumba hutoa mchanganyiko wa thawabu, majukumu na hatari. Kuchagua huduma sahihi ya kuruhusu mali kwa ajili ya mali yako ni kuhusu kupata uwiano sahihi kati ya vipengele hivi. Huduma yetu ya Kukodisha Iliyohakikishwa ni bora kwa wale wanaotafuta usalama wa kifedha wa mapato yasiyobadilika na ushiriki mdogo. Kwa upande mwingine, huduma yetu ya Kupata Mpangaji ni kamili kwa wamiliki wa nyumba ambao wako tayari kuwajibika zaidi na kudhibiti mali zao kwa kujitegemea.

Ukodishaji Uliohakikishwa

Huduma ya Kukodisha Iliyohakikishwa ni nini?

Huduma yetu ya Kukodisha Iliyohakikishwa huwapa wamiliki wa nyumba mapato yasiyobadilika, ya kutegemewa, bila kujali tabia ya mpangaji au hali ya umiliki. Ukiwa na huduma hii, unaweza kufurahia amani ya akili, ukijua kwamba kodi yako inalipwa kila mwezi bila kuwadhibiti wapangaji au kushughulikia nafasi zisizotarajiwa.

Ni jinsi ya Kazi:

Tunakuwa Mpangaji Wako: Unapojiandikisha, ABC Gone inakuwa mpangaji wako pekee, ikichukua jukumu kamili la mali hiyo. Hii ina maana kwamba unahitaji tu kuwasiliana nasi—hakuna usumbufu tena wa wapangaji.
Malipo ya Uhakikisho: Kuanzia tarehe ya kuanza, kodi yako inahakikishwa kila mwezi, iwe mali inakaliwa au haina mtu.
Ulinzi wa Dhamana ya Kukodisha: Dhamana Yetu ya Kukodisha inaungwa mkono na bidhaa ya ulinzi ya kina ya ABC Gone, inayomshughulikia kila mwenye nyumba katika jumuiya yetu. Hata kama mpangaji ataacha kulipa kodi au mali iko wazi, mapato yako ya kukodisha ni salama, yamehakikishwa na sisi na kuungwa mkono na waandishi wa chini.
Hakuna Ada za Kuweka au Tume: Hatutozi ada zozote za usanidi au kamisheni. Badala yake, tunatoa kodi iliyopunguzwa kidogo ili kubadilishana na mtiririko wa mapato usio na hatari na thabiti.
Usimamizi kamili wa Mali: Tunashughulikia kila kitu—usimamizi wa wapangaji, udumishaji wa mali, utiifu wa sheria na makaratasi—ili uweze kuzingatia vipaumbele vingine.

Ingawa kodi inaweza kuwa chini kidogo kuliko kiwango cha soko, wamiliki wa nyumba mara nyingi hupata faida bora kwa ujumla kutokana na kuondolewa kwa nafasi na gharama za kisheria. Huduma yetu inahakikisha usimamizi usio na mafadhaiko na mapato thabiti.

Kifurushi kinachosimamiwa kikamilifu

Huduma Inayosimamiwa Kikamilifu ni bora kwa wamiliki wa nyumba ambao hawana wakati wa kusimamia mali zao wenyewe. Tunashughulikia kila nyanja ya upangaji, sawa na Huduma ya Ukodishaji Iliyohakikishwa, lakini bila malipo ya kukodisha yaliyohakikishwa.

Inavyofanya kazi:

Tunatoza ada ya usanidi ambayo inashughulikia kutafuta mpangaji, kusaidia katika utayarishaji wa mali, kuwahoji wapangaji, kuandaa makubaliano na kuandaa orodha.
Tume ya kila mwezi inatozwa kwa kusimamia maswali ya wapangaji, kufanya matengenezo ya kawaida, na kukusanya kodi.
Mwishoni mwa upangaji, tunasaidia katika mchakato wa kuondoka.

Kodisha Mkusanyiko wa Kabaila

Huduma ya Ukusanyaji wa Kodi inafaa kwa wamiliki wa nyumba ambao wanaweza kudhibiti mali zao kwa urahisi lakini wangependa usaidizi wa kazi za kifedha na usimamizi.

Inavyofanya kazi:

Tunatoza ada ya usanidi kwa kutafuta mpangaji, kusaidia katika utayarishaji wa mali, kuwahoji wapangaji, kuandaa makubaliano na kuandaa orodha.
Mwenye nyumba hudhibiti uhifadhi wa mali, hivyo basi kupunguza kamisheni ya kila mwezi ikilinganishwa na Huduma Inayosimamiwa Kikamilifu.
Tunashughulikia ukusanyaji wa kodi na kuhamisha malipo kwa mwenye nyumba kupitia BACS.

Tafuta Mpangaji

Kwa wamiliki wa nyumba wanaopendelea mbinu ya kushughulikia kikamilifu, huduma ya Mpangaji Pata usaidizi wa kupata mpangaji anayefaa huku mwenye nyumba akishughulikia majukumu mengine yote ya upangaji.

Inavyofanya kazi:

Tunatangaza mali hiyo, hufanya maoni na wapangaji watarajiwa, na kuhakikisha marejeleo sahihi yanapatikana.
Ada ya usanidi inatozwa kwa kutafuta mpangaji, utayarishaji wa mali, usaili wa wapangaji, utayarishaji wa makubaliano na utayarishaji wa hesabu.
Ada ya huduma hii inatofautiana kulingana na aina ya mali inayoruhusiwa.

Kwa nini Uchague Kodi Iliyohakikishwa?

Kuchagua Kodi Iliyohakikishwa inatoa faida kadhaa ambazo hufanya iwe chaguo la kuvutia kwa wamiliki wa nyumba

Kujifunza zaidi

Kwa nini Uhakikisho wa Kodi ya ABC Gone Inashinda Bima ya Dhamana ya Kukodisha ya DIY

Huduma hii hutoa mapato yasiyo na shida, yanayoweza kutabirika bila hitaji la madai, vipindi vya kungojea

Kujifunza zaidi

Ada ya Mwenye Nyumba Yaelezwa

Wakati wa kukodisha nyumba yako, ni muhimu kuelewa ada mbalimbali

Kujifunza zaidi

Kwanini ABC Imepita Sio Mpango wa Baraza

Sisi sio wakandarasi wa baraza. Sisi ni mshirika wa huduma kamili kwa wamiliki wa nyumba wanaotaka matokeo bila mafadhaiko. Haya ndiyo utapata ukitumia ABC Gone:

Kujifunza zaidi

Kwa nini basi na sisi?

Wapangaji wetu wengi wa makampuni hukodisha tu mali kutoka kwetu kwa sababu wanaamini kwamba kama vile maajenti wasimamizi, tunapita na zaidi iwapo jambo lolote litaenda kombo. Wamiliki wetu wa nyumba wanaelewa kuwa utunzaji na usimamizi thabiti wa mali zao hulinda uwekezaji wao na kuwawezesha kupata zawadi za kifedha mara nyingi kwa miaka ijayo.

Mtazamo wetu wa kibinafsi unamaanisha kuwa tunaweza kuunda huduma iliyoundwa mahsusi kulingana na mahitaji yako. Hiyo inasemwa, pia tunatoa vifurushi viwili vya kawaida ambavyo vinakidhi kiwango cha kuhusika na wakati unaoweza kujitolea kwa usimamizi wa mali yako.

Ninaweza kupata kodi kiasi gani?

Jua ni kiasi gani cha kodi unaweza kupokea chini ya Ofa yetu ya Kukodisha Iliyohakikishwa.

WEKA THAMANI

Ninaweza kupata kodi kiasi gani?

Jua ni kiasi gani cha kodi unaweza kupokea chini ya Ofa yetu ya Kukodisha Iliyohakikishwa.

WEKA THAMANI

kukutana na timu

Mawakala wetu wataalam

Bobby Chabbra

Mkurugenzi Mtendaji

Sigita Gailiusaite

Meneja wa Tawi na Mdhibiti wa Fedha

Beth Arslan

Mkuu wa Mapato

Zivile Rimkute

Kuruhusu Meneja

Brian T George

Meneja Uendeshaji

Wiktoria Kocieda

Meneja Msaidizi wa Mali

Matatizo ya Sian

Mali Meneja

maswali yanayoulizwa mara kwa mara

Je, Ninahitaji Kumjulisha Mtoa Huduma Wangu wa Rehani Kabla Sijaruhusu?

Sio lazima ikiwa iko kwenye rehani ya kununua-kuruhusu. Walakini, ikiwa mali yako iko kwenye rehani ya makazi, itabidi upate 'ridhaa ya kuruhusu' kutoka kwa mkopeshaji wako.

Je, Nitalazimika Kupata 'Idhini Ya Kuruhusu' Ikiwa Mali Yangu Ni Ya Kukodishwa?

Mabadiliko ya aina ya makazi yanaweza kuathiri bima ya jengo. Kwa hivyo, unapaswa kuwajulisha mawakala wasimamizi au wamiliki huru kabla ya kuruhusu mali yako. Unapaswa pia kutujulisha kuhusu vikwazo vyovyote katika ukodishaji wako ambavyo vinaweza kuathiri mpangaji wako.

Je, Ni lazima Nifahamishe Kampuni Yangu ya Bima?

Ndiyo. Bima wako anaweza kutaka kurekebisha sera yako au asiweze kuendelea kukupa bima. Ukikosa kuwafahamisha, unaweza kupata chini ya mstari kuwa haujashughulikiwa tena.

Je, Unatoa Huduma Gani?

Tunatoa huduma mbili kuu:

1. Huduma ya Dhamana ya Kukodisha, ambapo tunakuwa mpangaji wako na tunakulipa kodi yako kila mwezi au miezi 12 mapema. Wapangaji wetu wote ni wataalamu wa kufanya kazi.

2. Kifurushi cha kawaida cha usimamizi, ambapo tunatoza asilimia isiyobadilika na kufikia kiwango cha juu zaidi cha kodi.

Je, Kodi Inalipwaje?

Tunaweza kulipa kodi yako katika mojawapo ya njia mbili:

Kila mwezi, mapema na BACS.
Miezi kumi na mbili mapema pia na BACS.

Je! Ikiwa Mpangaji Atashindwa Kulipa Kodi?

Ni rahisi - hili halitakuwa tatizo lako kwani litashughulikiwa na dhamana ya kukodisha.

Vipi Kuhusu Amana ya Mpangaji?

Tunasajili amana zote kwa Ulinzi wa Amana unaoungwa mkono na serikali chini ya mpango wao wa kuhifadhi ndani ya siku 30 baada ya kupokelewa, kama inavyotakiwa na sheria.

Je, Mpangaji Wangu Atasaini Makubaliano ya Aina Gani?

Upangaji wa Muda Mfupi Uliohakikishwa (AST) kwa kawaida kwa kipindi kisichobadilika cha miezi 12.

Je! Ikiwa Mpangaji Wangu Atasababisha Uharibifu wa Mali Yangu?

Tunafanya uteuzi kamili wa mpangaji na mchakato wa marejeleo. Pia tunawatunza wapangaji wako na kudumisha uhusiano mzuri nao ili hali kama hizi si za kawaida. Walakini, katika tukio la nadra ambalo husababisha uharibifu wa bahati mbaya, unaweza kupata msaada.

Tunakulinda na hesabu iliyosasishwa iliyo na picha za kina na tunaomba amana sawa na kodi ya mwezi kutoka kwa mpangaji. Bar inavyochakaa, pia tunakurudishia mali yako kwa hali tuliyoipokea mwishoni mwa makubaliano yetu ya kukodisha.

Nini Hutokea Wakati Mali Yangu Ni Tupu?

Tunakuwa mpangaji wako, tukikuhakikishia mapato ya kudumu ya kukodisha. Hii inamaanisha kuwa tutakulipa kodi yako kila mwezi bila kukosa - hata kama mpangaji atashindwa kulipa.

Je, Ninawajibika Kwa Matengenezo Gani?

Chini ya Sheria ya Mwenye Nyumba na Mpangaji 1985, unawajibika kisheria kudumisha muundo wa mali yako, usambazaji wa huduma muhimu na usafi wa mazingira. Kwa kuongezea, chini ya masharti ya Makubaliano ya Upangaji, unawajibika kwa vitu ndani ya mali ambayo yanahitaji kurekebishwa au kubadilishwa kwa sababu ya uchakavu. Mmoja wa Wasimamizi wetu wa Mali anaweza kuzungumza nawe kupitia hili NA ikiwa utajiandikisha kwa chaguo la kukodisha, matengenezo madogo yanalindwa na sisi.

Je! Nitajuaje Kodi ya Kila Mwezi Inalipwa?

Tunakutumia arifa ya maandishi tunapolipa kodi kwenye akaunti yako. Pia tunapakia nakala ya hivi punde ya taarifa yako ya usimamizi kwenye dashibodi yako salama ya mtandaoni, ambayo unaweza kufikia saa 24 kwa siku.

Je, Mali Yangu Yataruhusiwa Kwa Wapangaji wa DSS Au Halmashauri?

Hapana, kamwe. Tunakodisha tu kwa wataalamu wanaofanya kazi waliohakikiwa kikamilifu.

Je! Ikiwa Kampuni yako itaacha kufanya Biashara?

Tumekuwa katika biashara kwa karibu miongo miwili. Tunasimamia mali za mamia ya wamiliki wa nyumba na tunaendelea kukua. Katika tukio lisilowezekana kwamba biashara yetu itafungwa, umelindwa kikamilifu. Hati zote na sera za kisheria zinazohusiana na mali yako ziko katika jina lako kila wakati. Unabaki kuwa mnufaika pekee.

Ninawezaje Kuwa na Uhakika Kwamba Unatunza Mali Yangu?

Tunafanya ukaguzi wa kila robo mwaka na kupakia ripoti za ukaguzi ili uweze kuzitazama kwenye dashibodi yako ya mtandaoni saa 24 kwa siku. Pia unakaribishwa kuungana nasi kwenye ukaguzi ukitaka.

Panga Ushauri Wako Bila Malipo

Ikiwa ungependa kujifunza zaidi kuhusu huduma zetu, tuulize swali au jadili suala mahususi ambalo unakabiliwa na mali yako kwa sasa, hebu tuzungumze.

Mchakato wetu wa Barua

Iwe wewe ni mwekezaji anayehitaji kuwa na wapangaji waliohakikiwa vyema au mwenye nyumba anayetanguliza muda wako wa bure juu ya dhiki na wajibu wa kusimamia mali yako, ABC Gone ina utaalamu wa kushinda tuzo nyingi ili kukusaidia.

Mchakato wetu kamili wa hatua kwa hatua unaofuata unatoa maarifa fulani kuhusu nini cha kutarajia kutoka kwa huduma yetu maarufu ya Dhamana ya Kukodisha. Kipengele kimoja muhimu cha mchakato wetu ni kwamba tunakuweka katika kitanzi kila hatua tunayoendelea.

Hatua ya 1

Uthamini wa Kukodisha Usio Wajibu BILA MALIPO

Ili kutoa tathmini sahihi, mmoja wa Wathamini wetu wa Mali wenye uzoefu hufanya miadi na kutembelea mali hiyo. Tunazingatia eneo, ukubwa na hali ya mali yako pamoja na hali ya soko la ndani kabla ya kukupa ripoti ya kina ya kulinganisha.

Hatua ya 2

Kutayarisha Mali Yako

Baada ya ziara yetu, ikiwa tunafaa kwa kila mmoja wetu, mmoja wa Wasimamizi wetu wa Mali waliohitimu na ARLA atazungumza nawe kupitia chaguo zako mbalimbali. Chini ya huduma yetu ya Kukodisha Iliyohakikishwa, tutafanya uboreshaji wowote uliokubaliwa awali (kwa mfano urekebishaji, uvamizi) na kutimiza majukumu yote ya usalama ya mwenye nyumba (usakinishaji wa kengele ya moto na moshi, cheti husika) kabla ya kuweka mali yako kwenye soko la kukodisha.

Hatua ya 3

Uuzaji wa Mali yako

Tunavutia mkondo wa mara kwa mara wa wapangaji wa hali ya juu. Tumejijengea sifa ya kuvutia kwa idadi kubwa ya kampuni za blue-chip ambazo hututegemea mara kwa mara ili kusaidia kuhamisha wafanyikazi wao. Sifa yetu ya kushinda tuzo na kujitolea kufanya juu na zaidi kwa wapangaji wetu pia hutafsiri kuwa wengi wao wakiwarejelea wenzao, familia na marafiki kwetu.

Hatua ya 4

Panga Maoni

Hatutoi mali yako kwa msingi wa kuona kwanza. Kuangalia kunapangwa tu baada ya mwombaji kupitisha sifa zetu za awali ambazo zinathibitisha kufaa kwao, uwezo wa kumudu na uwezo wa kutoa marejeleo ya kuaminika. Tunatoa maoni mengi kadri inavyohitajika, hata nje ya masaa, ili kukulinda haraka mpangaji.

Hatua ya 5

Mpangaji Ingia

Mara tu makubaliano ya upangaji yanapotiwa saini, hesabu ikifanywa na usomaji wa mita kuchukuliwa, mpangaji huhamishwa. Tunasajili amana ya mpangaji na Huduma ya Ulinzi ya Amana inayoungwa mkono na serikali ndani ya hitaji la kisheria la siku 30. Pia tunaarifu baraza na watoa huduma za wapangaji wapya

Hatua ya 6

Tulia - Wakati wa Kuinua Miguu Yako

Utapokea kodi kila mwezi kama saa - hata kama mali yako inapaswa kuwa tupu. Tunachukua jukumu la kusimamia mali yako kwa muda wote wa kukodisha. Pia tunakufahamisha kile tunachofanya kupitia taarifa za usimamizi za kila mwezi na dashibodi yako mwenyewe salama ya mtandaoni. Dashibodi yako inakupa ufikiaji wa saa 24 kwa hati zako zote na inatoa uwazi kamili katika ukaguzi na ukaguzi wote wa usalama tunaofanya.

Gundua Nyumba Yako ya Ndoto Leo

Je, unatafuta mahali papya pa kupiga simu nyumbani? Usiangalie zaidi ya ABC Gone Ltd! Ujuzi wetu wa kina wa soko la mali ya ndani pamoja na kujitolea kwetu kupata mali inayofaa kwa kila mteja wetu hutufanya kuwa wakala wa kwenda kwa mali isiyohamishika huko Greater London. Chunguza matangazo yetu leo na anza safari yako ya kutafuta nyumba ya ndoto yako.