మా అనుభవంలో, బాగా నిర్వహించబడే ఆస్తి అధిక-క్వాలిబర్ అద్దెదారులను ఆకర్షించడమే కాకుండా, అద్దెదారులు తమ అద్దెను ఎక్కువ కాలం పాటు పునరుద్ధరించుకునే అవకాశాన్ని కూడా పెంచుతుంది.
ఇంటి యజమానిగా ఉండటం వల్ల బహుమతులు, బాధ్యతలు మరియు నష్టాలు రెండూ ఉంటాయి. మీ ఆస్తికి సరైన అద్దె సేవను ఎంచుకోవడం అంటే ఈ అంశాల మధ్య సరైన సమతుల్యతను కనుగొనడం. కనీస ప్రమేయంతో స్థిర ఆదాయం యొక్క ఆర్థిక భద్రత కోరుకునే వారికి మా గ్యారెంటీడ్ రెంట్ సర్వీస్ అనువైనది. మరోవైపు, మా టెనెంట్ ఫైండ్ సర్వీస్ మరింత బాధ్యతను స్వీకరించడానికి మరియు వారి ఆస్తులను స్వతంత్రంగా నిర్వహించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఇంటి యజమానులకు సరైనది.
మా గ్యారెంటీడ్ రెంట్ సర్వీస్, అద్దెదారుల ప్రవర్తన లేదా ఆక్యుపెన్సీ స్థితితో సంబంధం లేకుండా, ఇంటి యజమానులకు స్థిరమైన, నమ్మదగిన ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది. ఈ సేవతో, అద్దెదారులను నిర్వహించాల్సిన అవసరం లేకుండా లేదా అనూహ్యమైన ఖాళీలతో వ్యవహరించాల్సిన అవసరం లేకుండా మీ అద్దె ప్రతి నెలా చెల్లించబడుతుందని తెలుసుకుని, మీరు మనశ్శాంతిని ఆస్వాదించవచ్చు.
అద్దె మార్కెట్ రేటు కంటే కొంచెం తక్కువగా ఉండవచ్చు, ఖాళీలు మరియు చట్టపరమైన ఖర్చుల తొలగింపు కారణంగా ఇంటి యజమానులు తరచుగా మొత్తం మీద మెరుగైన రాబడిని పొందుతారు. మా సేవ ఒత్తిడి లేని నిర్వహణ మరియు స్థిరమైన ఆదాయానికి హామీ ఇస్తుంది.
పూర్తిగా నిర్వహించబడిన సేవ అనేది తమ ఆస్తిని స్వయంగా నిర్వహించడానికి సమయం లేని ఇంటి యజమానులకు సరైనది. గ్యారెంటీడ్ రెంట్ సర్వీస్ లాగానే, అద్దెకు సంబంధించిన ప్రతి అంశాన్ని మేము నిర్వహిస్తాము, కానీ గ్యారెంటీడ్ అద్దె చెల్లింపులు లేకుండా.
అద్దె వసూలు సేవ తమ ఆస్తులను నిర్వహించడానికి సౌకర్యంగా ఉన్నప్పటికీ ఆర్థిక మరియు పరిపాలనా పనులలో మద్దతు కోరుకునే ఇంటి యజమానులకు అనుకూలంగా ఉంటుంది.
అది ఎలా పని చేస్తుంది:
పూర్తిగా ఆచరణాత్మక విధానాన్ని ఇష్టపడే ఇంటి యజమానులకు, టెనెంట్ ఫైండ్ సర్వీస్ తగిన అద్దెదారుని సోర్సింగ్ చేయడంలో సహాయం అందిస్తుంది, అయితే ఇంటి యజమాని అద్దెకు సంబంధించిన అన్ని ఇతర బాధ్యతలను నిర్వహిస్తాడు.
అది ఎలా పని చేస్తుంది:
మా కార్పొరేట్ అద్దెదారులు చాలా మంది మా నుండి ఆస్తులను మాత్రమే అద్దెకు తీసుకుంటారు ఎందుకంటే వారు మేనేజింగ్ ఏజెంట్లుగా, ఏదైనా తప్పు జరిగితే మేము కూడా చాలా వరకు ప్రయత్నిస్తామని నమ్ముతారు. మా ఇంటి యజమానులు వారి ఆస్తుల స్థిరమైన సంరక్షణ మరియు నిర్వహణ వారి పెట్టుబడిని కాపాడుతుందని అర్థం చేసుకుంటారు, తద్వారా వారు రాబోయే సంవత్సరాల్లో అనేక రెట్లు ఆర్థిక ప్రతిఫలాలను పొందవచ్చు.
మా వ్యక్తిగత విధానం అంటే మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా ప్రత్యేకంగా సేవను రూపొందించగలము. అయితే, మీ ఆస్తి నిర్వహణకు మీరు కట్టుబడి ఉండగల సమయం మరియు ప్రమేయం స్థాయిని తీర్చగల రెండు ప్రామాణిక ప్యాకేజీలను కూడా మేము అందిస్తున్నాము.

మా గ్యారెంటీడ్ రెంట్ ఆఫర్ కింద మీరు ఎంత అద్దె పొందవచ్చో తెలుసుకోండి.

మా గ్యారెంటీడ్ రెంట్ ఆఫర్ కింద మీరు ఎంత అద్దె పొందవచ్చో తెలుసుకోండి.

మేనేజింగ్ డైరెక్టర్

బ్రాంచ్ మేనేజర్ మరియు ఫైనాన్షియల్ కంట్రోలర్

రెవెన్యూ అధిపతి

లెటింగ్ మేనేజర్

ఆపరేషన్స్ మేనేజర్

అసిస్టెంట్ ప్రాపర్టీ మేనేజర్

ప్రాపర్టీ మేనేజర్
ఒకవేళ అది బై-టు-లెట్ తనఖాపై ఉంటే మీరు అలా చేయనవసరం లేదు. అయితే, మీ ఆస్తి నివాస తనఖాపై ఉంటే, మీరు మీ రుణదాత నుండి 'లీజుకు సమ్మతి' పొందాలి.
ఆక్యుపెన్సీ రకంలో మార్పు భవనం యొక్క బీమాను ప్రభావితం చేయవచ్చు. కాబట్టి, మీరు మీ ఆస్తిని అద్దెకు ఇచ్చే ముందు మేనేజింగ్ ఏజెంట్లు లేదా ఫ్రీహోల్డర్లకు తెలియజేయాలి. మీ లీజులో మీ అద్దెదారుని ప్రభావితం చేసే ఏవైనా పరిమితుల గురించి కూడా మీరు మాకు తెలియజేయాలి.
అవును. మీ బీమా సంస్థ మీ పాలసీని సర్దుబాటు చేయాలనుకోవచ్చు లేదా మీకు కవర్ అందించడం కొనసాగించలేకపోవచ్చు. మీరు వారికి తెలియజేయడంలో విఫలమైతే, మీరు ఇకపై కవర్ చేయబడరని మీరు కనుగొనవచ్చు.
మేము రెండు ప్రధాన సేవలను అందిస్తున్నాము:
1. అద్దె గ్యారెంటీ సేవ, ఇక్కడ మేము మీ అద్దెదారుగా మారి ప్రతి నెలా లేదా 12 నెలల ముందుగానే మీ అద్దెను చెల్లిస్తాము. మా అద్దెదారులందరూ పని చేసే నిపుణులు.
2. ప్రామాణిక నిర్వహణ ప్యాకేజీ, ఇక్కడ మేము నిర్ణీత శాతాన్ని వసూలు చేస్తాము మరియు సాధ్యమైనంత ఎక్కువ అద్దెను సాధిస్తాము.
మేము మీ అద్దెను రెండు మార్గాలలో ఒకదానిలో చెల్లించవచ్చు:
ఇది చాలా సులభం - ఇది అద్దె హామీ ద్వారా కవర్ చేయబడుతుంది కాబట్టి ఇది మీ సమస్య కాదు.
చట్టం ప్రకారం, మేము అన్ని డిపాజిట్లను అందిన 30 రోజులలోపు ప్రభుత్వ మద్దతుగల డిపాజిట్ ప్రొటెక్షన్లో వారి కస్టోడియల్ పథకం కింద నమోదు చేస్తాము.
సాధారణంగా స్థిర 12 నెలల కాలానికి అష్యూర్డ్ షార్ట్హోల్డ్ టెనెన్సీ (AST).
మేము అద్దెదారుల ఎంపిక మరియు రిఫరెన్సింగ్ ప్రక్రియను క్షుణ్ణంగా నిర్వహిస్తాము. మేము మీ అద్దెదారులను కూడా జాగ్రత్తగా చూసుకుంటాము మరియు వారితో మంచి సంబంధాలను కొనసాగిస్తాము, కాబట్టి అలాంటి సందర్భాలు అసాధారణం. అయితే, అవి ప్రమాదవశాత్తు నష్టాన్ని కలిగించే అరుదైన సందర్భంలో, మీరు సహాయం పొందవచ్చు.
వివరణాత్మక ఛాయాచిత్రాలతో కూడిన తాజా జాబితాతో మేము మిమ్మల్ని రక్షిస్తాము మరియు అద్దెదారు నుండి ఒక నెల అద్దెకు సమానమైన డిపాజిట్ను అభ్యర్థిస్తాము. సహేతుకమైన తరుగుదలకు దూరంగా, మా లీజు ఒప్పందం ముగింపులో మేము దానిని స్వీకరించిన స్థితిలో మీ ఆస్తిని కూడా మీకు తిరిగి ఇస్తాము.
మేము మీ అద్దెదారుగా మారతాము, మీకు స్థిరమైన అద్దె ఆదాయాన్ని హామీ ఇస్తాము. దీని అర్థం అద్దెదారు చెల్లించడంలో విఫలమైనప్పటికీ, మేము ప్రతి నెలా మీ అద్దెను తప్పకుండా చెల్లిస్తాము.
1985 నాటి భూస్వామి మరియు అద్దెదారు చట్టం ప్రకారం, మీ ఆస్తి నిర్మాణం, అవసరమైన సేవల సరఫరా మరియు పారిశుధ్యాన్ని నిర్వహించడానికి మీరు చట్టబద్ధంగా బాధ్యత వహిస్తారు. అదనంగా, అద్దె ఒప్పందం నిబంధనల ప్రకారం, ఆస్తిలోని తుప్పు పట్టడం వల్ల మరమ్మతులు లేదా భర్తీ అవసరమయ్యే వస్తువులకు మీరు బాధ్యత వహిస్తారు. మా ఆస్తి నిర్వాహకులలో ఒకరు దీని గురించి మీకు మాట్లాడగలరు మరియు మీరు లీజు ఎంపిక కోసం సైన్ అప్ చేస్తే, చిన్న నిర్వహణ కూడా మా పరిధిలోకి వస్తుంది.
మేము మీ ఖాతాలో అద్దె చెల్లించినప్పుడు మీకు టెక్స్ట్ హెచ్చరికను పంపుతాము. మీ నిర్వహణ ప్రకటన యొక్క తాజా కాపీని మీ సురక్షిత ఆన్లైన్ డాష్బోర్డ్కు కూడా మేము అప్లోడ్ చేస్తాము, దీనిని మీరు 24 గంటలూ యాక్సెస్ చేయవచ్చు.
కాదు, ఎప్పటికీ. మేము పూర్తిగా ధృవీకరించబడిన పని నిపుణులకు మాత్రమే అద్దెకు ఇస్తాము.
మేము దాదాపు రెండు దశాబ్దాలుగా వ్యాపారంలో ఉన్నాము. మేము వందలాది మంది ఇంటి యజమానుల ఆస్తులను నిర్వహిస్తాము మరియు మేము వృద్ధి చెందుతూనే ఉన్నాము. మా వ్యాపారం మూసివేయబడితే, మీరు పూర్తిగా రక్షించబడతారు. మీ ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని పత్రాలు మరియు చట్టపరమైన విధానాలు ఎల్లప్పుడూ మీ పేరు మీద ఉంటాయి. మీరు ఏకైక లబ్ధిదారుడిగా ఉంటారు.
మేము త్రైమాసిక తనిఖీలను నిర్వహిస్తాము మరియు తనిఖీ నివేదికలను మీరు మీ ఆన్లైన్ డాష్బోర్డ్లో 24 గంటలూ వీక్షించేలా అప్లోడ్ చేస్తాము. మీరు కోరుకుంటే తనిఖీలో మాతో చేరడానికి కూడా మీకు స్వాగతం.
మీరు మా సేవల గురించి మరింత తెలుసుకోవాలనుకుంటే, మమ్మల్ని ఒక ప్రశ్న అడగండి లేదా మీ ఆస్తితో మీరు ప్రస్తుతం ఎదుర్కొంటున్న నిర్దిష్ట సమస్యను చర్చించండి, మనం మాట్లాడుకుందాం.
మీరు బాగా పరిశీలించిన అద్దెదారుల అవసరం ఉన్న పెట్టుబడిదారు అయినా లేదా మీ ఆస్తిని నిర్వహించే ఒత్తిడి మరియు బాధ్యత కంటే మీ ఖాళీ సమయానికి ప్రాధాన్యత ఇచ్చే భూస్వామి అయినా, ABC గోన్ మీకు సహాయం చేయడానికి బహుళ అవార్డు గెలుచుకున్న నైపుణ్యాన్ని కలిగి ఉంది.
మా పూర్తి దశలవారీ ప్రక్రియ మా అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన అద్దె హామీ సేవ నుండి ఏమి ఆశించవచ్చో కొంత అంతర్దృష్టిని అందిస్తుంది. మా ప్రక్రియలోని ఒక ముఖ్య అంశం ఏమిటంటే, మేము ప్రతి దశలోనూ మిమ్మల్ని లూప్లో ఉంచుతాము.
ఖచ్చితమైన అంచనాను అందించడానికి, మా అత్యంత అనుభవజ్ఞులైన ఆస్తి విలువ నిర్ణేతలలో ఒకరు అపాయింట్మెంట్ తీసుకొని ఆస్తిని సందర్శిస్తారు. మీకు వివరణాత్మక తులనాత్మక నివేదికను అందించే ముందు మేము మీ ఆస్తి యొక్క స్థానం, పరిమాణం మరియు స్థితిని స్థానిక మార్కెట్ స్థితితో పాటు పరిగణనలోకి తీసుకుంటాము.
మా సందర్శన తర్వాత, మేము ఒకరికొకరు సరిపోతే, మా ARLA-అర్హత కలిగిన ప్రాపర్టీ మేనేజర్లలో ఒకరు మీ వివిధ ఎంపికల గురించి మీకు తెలియజేస్తారు. మా గ్యారెంటీడ్ రెంట్ సర్వీస్ కింద, మేము ముందుగా అంగీకరించిన ఏవైనా మెరుగుదలలను (ఉదా. పునరుద్ధరణలు, ముట్టడి తొలగింపులు) నిర్వహిస్తాము మరియు మీ ఆస్తిని అద్దె మార్కెట్లో ఉంచే ముందు అన్ని భూస్వామి భద్రతా బాధ్యతలను (అగ్ని మరియు పొగ అలారం సంస్థాపనలు, సంబంధిత ధృవపత్రాలు) తీరుస్తాము.
మేము నిరంతరం అధిక-క్వాలిబర్ అద్దెదారులను ఆకర్షిస్తాము. వారి సిబ్బందిని తరలించడంలో సహాయం చేయడానికి మాపై క్రమం తప్పకుండా ఆధారపడే పెద్ద సంఖ్యలో బ్లూ-చిప్ కంపెనీలతో మేము ఆశించదగిన ఖ్యాతిని నిర్మించుకున్నాము. మా అవార్డు గెలుచుకున్న ఖ్యాతి మరియు మా అద్దెదారుల కోసం మించి పనిచేయడానికి నిబద్ధత కూడా వారిలో చాలామంది తమ సహోద్యోగులను, కుటుంబ సభ్యులను మరియు స్నేహితులను మాకు సూచిస్తాయి.
మీ ఆస్తిని ముందుగా వచ్చిన వారికి ముందుగా చూసే ప్రాతిపదికన మేము అద్దెకు ఇవ్వము. దరఖాస్తుదారుడు మా ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్లో ఉత్తీర్ణత సాధించిన తర్వాత మాత్రమే వీక్షణ ఏర్పాటు చేయబడుతుంది, ఇది వారి అనుకూలత, స్థోమత మరియు విశ్వసనీయ సూచనలను అందించే సామర్థ్యాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. మీకు అద్దెదారుని త్వరగా పొందడానికి, గంటల తరబడి కూడా అవసరమైనన్ని వీక్షణలను మేము నిర్వహిస్తాము.
అద్దె ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన తర్వాత, జాబితా నిర్వహించి, మీటర్ రీడింగ్లు తీసుకున్న తర్వాత, అద్దెదారుని ఇంటికి తరలిస్తారు. మేము 30 రోజుల చట్టపరమైన అవసరాలలోపు ప్రభుత్వ మద్దతుగల డిపాజిట్ ప్రొటెక్షన్ సర్వీస్లో అద్దెదారు డిపాజిట్ను నమోదు చేస్తాము. కొత్త అద్దెదారుల గురించి మేము కౌన్సిల్ మరియు యుటిలిటీ ప్రొవైడర్లకు కూడా తెలియజేస్తాము.
మీ ఆస్తి ఖాళీగా ఉన్నప్పటికీ - ప్రతి నెలా మీరు అద్దెను గడియారంలాగా అందుకుంటారు. లీజు వ్యవధి అంతా మీ ఆస్తిని నిర్వహించే బాధ్యతను మేము తీసుకుంటాము. నెలవారీ నిర్వహణ ప్రకటనలు మరియు మీ స్వంత సురక్షితమైన ఆన్లైన్ డాష్బోర్డ్ ద్వారా మేము ఏమి చేస్తున్నామో మీకు తెలియజేస్తాము. మీ డాష్బోర్డ్ మీ అన్ని డాక్యుమెంటేషన్లకు 24 గంటల యాక్సెస్ను అందిస్తుంది మరియు మేము నిర్వహించే అన్ని భద్రతా తనిఖీలు మరియు తనిఖీలలో పూర్తి పారదర్శకతను అందిస్తుంది.
ఉత్తమ అనుభవాలను అందించడానికి, మేము మరియు మా భాగస్వాములు పరికర సమాచారాన్ని నిల్వ చేయడానికి మరియు/లేదా యాక్సెస్ చేయడానికి కుక్కీల వంటి సాంకేతికతలను ఉపయోగిస్తాము. ఈ సాంకేతికతలకు సమ్మతిస్తే, ఈ సైట్లోని బ్రౌజింగ్ ప్రవర్తన లేదా ప్రత్యేక IDలు మరియు (కాని) వ్యక్తిగతీకరించిన ప్రకటనలను చూపడం వంటి వ్యక్తిగత డేటాను ప్రాసెస్ చేయడానికి మమ్మల్ని మరియు మా భాగస్వాములను అనుమతిస్తుంది. సమ్మతిని అంగీకరించకపోవడం లేదా ఉపసంహరించుకోవడం, నిర్దిష్ట ఫీచర్లు మరియు ఫంక్షన్లను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు.
పైవాటికి సమ్మతించడానికి లేదా గ్రాన్యులర్ ఎంపికలను చేయడానికి దిగువ క్లిక్ చేయండి. మీ ఎంపికలు ఈ సైట్కు మాత్రమే వర్తింపజేయబడతాయి. మీరు కుక్కీ పాలసీలో టోగుల్లను ఉపయోగించడం ద్వారా లేదా స్క్రీన్ దిగువన ఉన్న సమ్మతిని నిర్వహించు బటన్పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా మీ సమ్మతిని ఉపసంహరించుకోవడంతో సహా ఎప్పుడైనా మీ సెట్టింగ్లను మార్చవచ్చు.
పూర్తి సెట్ను పొందండి. మీ అద్దె ఆదాయాన్ని కాపాడుకోండి, నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండండి మరియు నమ్మకంగా ముందుకు సాగండి.