గ్యారెంటీడ్ అద్దె చాలా సులభం అనిపిస్తుంది—ఆస్తి ఖాళీగా ఉన్నప్పటికీ మీకు ప్రతి నెలా జీతం లభిస్తుంది. కానీ అన్ని గ్యారెంటీడ్ అద్దె పథకాలు ఒకేలా ఉండవు.
అతిపెద్ద విభజన?
ప్రైవేట్ ఏజెంట్లు, వంటి ABC పోయింది, నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది కౌన్సిల్ నిర్వహించే పథకాలు.
చాలా మంది ఇంటి యజమానులు స్థానిక అధికారుల నుండి "గ్యారంటీడ్ అద్దె" ఆఫర్లకు పడిపోతారు, చివరికి దెబ్బతిన్న ఆస్తులు, దాచిన ఖర్చులు మరియు నెలల తరబడి ఒత్తిడిని ఎదుర్కొంటారు.
ABC గాన్ స్థిరమైన ఆదాయం గురించి శ్రద్ధ వహించే ఇంటి యజమానుల కోసం నిర్మించిన భిన్నమైన విధానాన్ని అందిస్తుంది. మరియు ఆస్తి పరిస్థితి.
"గ్యారంటీడ్ అద్దె" అంటే అసలు అర్థం ఏమిటి?
అంటే:
- మీకు సకాలంలో స్థిర నెలవారీ అద్దె లభిస్తుంది.
- ఆస్తి ఖాళీగా ఉన్నప్పటికీ మీకు చెల్లింపు లభిస్తుంది.
- మీరు అద్దెదారులను వెంబడించరు లేదా బకాయిలతో వ్యవహరించరు
కానీ హామీని ఎవరు అందిస్తున్నారు - మరియు అది ఎలా అందించబడుతుంది - అనేవి అన్ని తేడాలను కలిగిస్తాయి..
ఒక చూపులో కీలక తేడాలు
ఎలాగో ఇక్కడ వివరంగా ఉంది ABC పోయింది a తో పోల్చబడింది సాధారణ కౌన్సిల్ పథకం:
| ఫీచర్ | ABC గాన్ (ప్రైవేట్ మోడల్) | కౌన్సిల్ పథకం |
|---|---|---|
| అద్దెదారు రకం | వృత్తిపరంగా ధృవీకరించబడిన ప్రైవేట్ అద్దెదారులు | కౌన్సిల్ నియమించిన అద్దెదారులు (తరచుగా ప్రయోజనాలపై) |
| అద్దెదారులపై నియంత్రణ | పూర్తి నియంత్రణ—ABC గాన్ కఠినమైన తనిఖీలను ఉపయోగించి అద్దెదారులను ఎంచుకుంటుంది. | చెప్పనవసరం లేదు—కౌన్సిల్ అద్దెదారులను నేరుగా ఉంచుతుంది |
| అద్దె మొత్తం | మార్కెట్ కంటే కొంచెం తక్కువ—కానీ 3+ సంవత్సరాలకు స్థిరంగా ఉంది | తరచుగా మార్కెట్ కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది—కానీ అధిక ఆస్తి ప్రమాదంతో వస్తుంది |
| శూన్య కాలాలు | ఖాళీగా ఉన్నప్పుడు కూడా మీకు జీతం లభిస్తుంది. | అద్దెదారుని ఉంచకపోతే చెల్లింపులు ఆగిపోతాయి. |
| అద్దె స్థిరత్వం | అద్దెదారులు మారినప్పటికీ - 3 సంవత్సరాల పాటు లాక్-ఇన్ అద్దె | కౌన్సిల్ నిబంధనలను బట్టి మారవచ్చు |
| మరమ్మతులు & నిర్వహణ | ABC గాన్ కవర్ చేసే చిన్న సమస్యలు; అద్దెదారులు నష్టానికి బాధ్యత వహిస్తారు. | అద్దెదారు నష్టం కలిగించినప్పటికీ, అన్ని మరమ్మతులకు మీరే బాధ్యత వహించాలి. నివేదించడంలో జాప్యం సర్వసాధారణం. |
| వర్తింపు & చట్టపరమైన | ABC గాన్ పూర్తి సమ్మతిని నిర్వహిస్తుంది మరియు డాక్యుమెంటేషన్ను ట్రాక్ చేస్తుంది | మీరు మీ స్వంత సమ్మతిని నిర్వహించాల్సి రావచ్చు |
| తనిఖీలు & పర్యవేక్షణ | ABC గాన్ అందించే రెగ్యులర్ తనిఖీలు మరియు నవీకరణలు | మారుతుంది - తరచుగా పరిమితంగా లేదా రియాక్టివ్గా ఉంటుంది |
| కమ్యూనికేషన్ | పూర్తి పారదర్శకతతో ప్రత్యక్ష, ప్రతిస్పందించే బృందం | నెమ్మదిగా లేదా అస్పష్టంగా ఉండవచ్చు |
| కాంట్రాక్ట్ ఫ్లెక్సిబిలిటీ | స్పష్టమైన నోటీసు కాలాలతో పారదర్శక నిబంధనలు | కఠినమైన ఒప్పందాలు - ముందుగానే నిష్క్రమించడం కష్టం |
| అద్దెదారు ప్రవర్తన | అద్దెదారులు జవాబుదారీగా ఉంటారు—సమస్యలను ముందుగానే నివేదించడం | ఇంటి యజమానులు తరచుగా సమస్యలను చాలా ఆలస్యంగా పరిష్కరిస్తారు. |
| పదవీకాలం ముగింపు స్థితి | ఆస్తి శుభ్రంగా మరియు సిద్ధంగా తిరిగి ఇవ్వబడింది | తరచుగా అరిగిపోవడం, దెబ్బతినడం లేదా నిర్లక్ష్యంతో తిరిగి వస్తుంది |
| మొత్తం ప్రమాద స్థాయి | తక్కువ ప్రమాదం - ధృవీకరించబడిన అద్దెదారులతో పూర్తిగా నిర్వహించబడుతుంది | అధిక ప్రమాదం - తక్కువ నియంత్రణ మరియు వేరియబుల్ ఫలితాలు |
ABC గాన్ ఎందుకు “అత్యధిక అద్దె” ఇవ్వదు - మరియు అది ఎందుకు మంచి విషయం
కొన్ని కౌన్సిల్ పథకాలు ఉదారంగా కనిపించే అద్దెను అందిస్తాయి, కొన్నిసార్లు మార్కెట్ విలువ కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి.
ఎందుకు?
ఎందుకంటే ప్రమాదం ఎక్కువ అని వారికి తెలుసు.
మీరు ఇంటిని జాగ్రత్తగా చూసుకోని, నష్టాన్ని నివేదించని మరియు తక్కువ నోటీసుతో వెళ్లిపోయే వ్యక్తులకు అద్దెకు ఇస్తున్నారు.
ABC గాన్ వద్ద:
- మేము మార్కెట్ విలువ కంటే కొంచెం తక్కువ ధరకు అందిస్తున్నాము.
- కానీ మీ అద్దె 3+ సంవత్సరాలకు హామీ ఇవ్వబడింది
- అద్దెదారులు మారినప్పటికీ, మీ అద్దె ఆదాయం స్థిరంగా ఉంటుంది.
- మీరు తక్కువ నిర్వహణ సమస్యలను ఎదుర్కొంటారు ఎందుకంటే మా అద్దెదారులు బాధ్యతాయుతంగా మరియు చురుగ్గా ఉంటారు
మీరు లాభం స్థిరత్వం, తక్కువ ప్రమాదంమరియు ఆస్తి రక్షణ, కేవలం ఒక అద్భుతమైన సంఖ్య కాదు.
ABC పోయడంతో మీకు ఏమి లభిస్తుంది
- ప్రతి నెలా అద్దె సకాలంలో చెల్లించబడుతుందని హామీ ఇవ్వబడింది.
- ఖాళీలు లేవు, బకాయిలు లేవు, ఒత్తిడి లేదు
- ఆస్తిని గౌరవంగా చూసుకునే తనిఖీ చేయబడిన ప్రైవేట్ అద్దెదారులు
- మీ కోసం పూర్తి చట్టపరమైన సమ్మతి నిర్వహించబడింది.
- ఆస్తి నిర్వహణ ట్రాక్ చేయబడుతుంది మరియు నిర్వహించబడుతుంది
- పారదర్శక కమ్యూనికేషన్ మరియు మద్దతు
- అద్దె సంవత్సరాలుగా లాక్ చేయబడింది—ఆకస్మిక తగ్గుదల లేదు
రిస్క్ లేకుండా అద్దె కావాలా?
మేము చెల్లింపుల కంటే ఎక్కువ డెలివరీ చేస్తాము కాబట్టి ఎక్కువ మంది ఇంటి యజమానులు ABC గోన్ను ఎంచుకుంటున్నారు - మేము మనశ్శాంతిని అందిస్తాము.
మేము లండన్ మరియు ఎసెక్స్ అంతటా ఆస్తులను నిర్వహిస్తాము. మనశ్శాంతిని ఎంచుకునే ఇంటి యజమానులతో చేరండి.
📞 📞 📞 తెలుగు మీ ఉచిత ఆస్తి సమీక్షను బుక్ చేసుకోండి
📍 లేదా మాకు కాల్ చేయండి 02085 530645





