Sa daan-daang pinakamahuhusay na panginoong maylupa sa London na nagtitiwala sa amin sa kanilang mga ari-arian, baka mahanap mo lang ang iyong perpektong tahanan sa amin.
Malaki ang tagumpay ng ABC Gone sa Greater London na tumutugma sa mga umuupa sa mga bahay na gusto nila. Pumunta kami sa itaas at higit pa upang alagaan ang aming mga nangungupahan at bumuo ng mga positibong relasyon sa kanila. Sa katunayan, marami sa kanila ang sumasang-ayon!
Ang pagpapaalam ng bahay mula sa amin ay medyo diretso lalo na kung alam mo kung ano ang aasahan. Ang aming magiliw na koponan ay nasa kamay din upang gabayan ka sa pamamagitan nito.
Maging una na makatanggap ng anumang mga bagong property bago sila mapunta sa merkado.
Maging una na makatanggap ng anumang mga bagong property bago sila mapunta sa merkado.
Managing Director
Branch Manager at Financial Controller
Pinuno ng Kita
Pagpapaalam sa Manager
Operations Manager
Assistant Property Manager
Tagapamahala ng ari-arian
Hinihiling namin na bayaran mo ang sumusunod bago lumipat sa property:
May mga HINDI ahensya o anumang iba pang bayarin.
Hinihiling namin na bayaran mo ang sumusunod bago lumipat sa property:
Humihiling kami ng Refundable Holding Deposit na katumbas ng isang linggong upa para kumpirmahin ang iyong interes sa isang property. Kapag nabayaran na, inilalaan namin ang ari-arian para sa iyo sa pamamagitan ng pag-alis nito sa merkado. Sa sandaling magpatuloy ka sa pag-upa sa ari-arian, ang Refundable Holding Deposit ay mag-aambag sa iyong Security Deposit o ire-refund sa iyo sa loob ng 7 araw ng ibang partido na pumasok sa kasunduan sa pangungupahan.
Ang iyong Security Deposit ay hawak ng isang inaprubahan ng gobyerno na pamamaraan sa proteksyon ng deposito. Sa hindi malamang na pangyayari na iyong sanhi lehitimo pinsala sa ari-arian ng iyong may-ari, ang ABC Gone ay gagawa ng paghahabol, na may sumusuportang ebidensya mula sa imbentaryo, para sa halaga ng mga pinsala.
Inirerehistro namin ang iyong Security Deposit sa Serbisyong Proteksyon ng Deposito na sinusuportahan ng gobyerno sa ilalim ng kanilang custodial scheme sa loob ng 30-araw na legal na kinakailangan. Ang Serbisyo sa Proteksyon ng Deposito ay nagpapadala sa iyo ng kumpirmasyon ng iyong pagpaparehistro ng deposito sa sandaling makumpleto ito. Ang iyong kasunduan sa pangungupahan ay nagbibigay din sa iyo ng kumpirmasyon.
Ang mga detalye ng imbentaryo, na may mga sumusuportang larawan, ang kalagayan ng mga nilalaman ng isang ari-arian. Pinoprotektahan nito ang nangungupahan at may-ari sa pamamagitan ng pagkumpirma sa estado ng isang ari-arian bago lumipat ang isang nangungupahan.
Depende sa iyong mga kalagayan, maaaring tumagal ng hanggang 7 araw bago matanggap ang mga resulta ng isang direktang reference check. Pinapanatili namin kayong alam sa bawat hakbang ng paraan.
Depende sa landlord. Hindi pinapayagan ng ilang panginoong maylupa ang mga alagang hayop. Ginagawa ng iba, ngunit humihingi ng karagdagang upa upang masakop ang posibilidad na mapinsala ng isang alagang hayop. Maaaring kailanganin mo ring magbayad para sa 'malalim na propesyonal na paglilinis' ng ari-arian sa pagtatapos ng iyong pangungupahan. Ipapaalam sa iyo sa alinmang paraan bago mo lagdaan ang kasunduan sa pangungupahan.
Mula sa isang legal na pananaw, hindi ka pinapayagang magpigil ng upa sa halip na maibalik ang iyong deposito. Wala rin kaming access sa iyong deposito dahil pinoprotektahan ito ng Deposit Protection Service.
Hindi. Gayunpaman, palagi kaming nagsisikap at tumulong kung posible. Makipag-ugnayan sa isang miyembro ng aming koponan.
Ang aming mga pangungupahan ay karaniwang naayos sa loob ng 12 buwan. Upang umalis sa petsa ng pagtatapos ng iyong pangungupahan, dapat mong ipaalam sa amin nang nakasulat nang hindi bababa sa 30 araw bago matapos ang iyong pangungupahan. Ang pagkabigong gawin ito at ang iyong pangungupahan ay magpapatuloy sa buwanang batayan sa ilalim ng Periodic Tenancy. Upang tapusin ang isang Pana-panahong Pangungupahan, ikaw at ang iyong kasero ay legal na obligado na magbigay ng hindi bababa sa 30 araw na nakasulat na paunawa bago ang kinakailangang petsa ng pagtatapos.
Sa mga bihirang pagkakataon na mayroon kang 6 na buwang sugnay na pahinga sa iyong kasunduan sa pangungupahan sa amin, ikaw at ang iyong may-ari ay legal na obligado na magbigay ng hindi bababa sa 30 araw na paunawa bago ang katapusan ng sugnay ng break.
Kumonsulta sa iyong kasunduan sa pangungupahan para sa karagdagang paglilinaw o tumawag sa isang miyembro ng aming koponan na malugod na tumulong.
Patuloy kaming namamahala ng mga bagong property kaya tingnan ang aming availability sa pamamagitan ng pagrehistro bilang nangungupahan o sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa amin sa 0208 553 0645 na may mga detalye ng iyong hinahanap.
Sasalubungin ka ng isa sa aming Property Consultant sa property sa araw ng panonood. Kung nahihirapan kang hanapin ang ari-arian, dadalhin ka namin mula sa aming mga opisina patungo sa ari-arian kung paunang naayos.
Kapag nahanap namin sa iyo ang tamang ari-arian at natugunan mo ang aming pamantayan, hinihiling namin na magbayad ka ng Holding Deposit na katumbas ng isang linggong upa (Isang buwang upa * 12)/52). Ang pagbabayad ng Holding Deposit ay nag-aalis ng ari-arian sa merkado at pinipigilan kaming ipakita ito sa sinuman. Gagabayan ka rin sa Mga Tuntunin at Kundisyon ng aming kumpanya bago hilingin sa iyo na bayaran ang Holding Deposit.
Nagsasagawa kami ng background check sa iyo sa pamamagitan ng isang independiyenteng ahensyang nagre-refer. Walang mga gastos sa iyo upang magsagawa ng anumang kinakailangang pagsusuri, at hindi rin ilalapat ang mga bayarin sa ahensya sa mga bagong inaasahang nangungupahan. Ang buong proseso ay maaaring tumagal ng hanggang 7 araw kung ang iyong mga sitwasyon ay medyo diretso. Kakausapin ka rin namin sa mga uri ng mga tseke at kinakailangang mga dokumentong kasangkot bago namin isumite ang iyong aplikasyon.
Kapag nakatanggap kami ng positibong ulat ng sanggunian, hinihiling namin na suriin mo at lagdaan mo ang isang Assured Shorthold Tenancy Agreement na karaniwang sa loob ng 12 buwan. Bagama't magagabayan ka ng aming Property Consultant sa mga detalye ng kasunduan, hinihiling din namin na kumonsulta ka sa isang solicitor kung kailangan mo.
Ang lahat ng pera (isang buwang upa at isang buwang deposito) na nakumpirma sa sulat ay kailangang bayaran lamang pagkatapos malagdaan ang kasunduan sa pangungupahan, ngunit bago ka lumipat sa property.
Sa araw ng Check In, isa sa aming in-house na inventory clerk ang sasalubong sa iyo sa property, magtuturo sa iyo sa imbentaryo bago hilingin sa iyong lagdaan ito. Ang anumang mga pagbabago sa imbentaryo ay dapat na matugunan sa pamamagitan ng sulat.
Ang isang mahalagang bahagi ng aming serbisyo ay ang patuloy na pangangalaga ng aming mga nangungupahan at ang mga ari-arian na aming pinamamahalaan. Nakikipag-ugnayan kami sa iyo kapag naayos mo na at ibigay sa iyo ang aming mga detalye ng pang-emerhensiyang contact para sa kapag kailangan mo kami. Nananatili kaming nakikipag-ugnayan sa buong iyong pangungupahan. Nagsasagawa rin kami ng quarterly inspeksyon ng property para matukoy ang anumang posibleng isyu sa pagkumpuni o pagpapanatili. Bibigyan ka ng hindi bababa sa 24 na oras na paunawa bago ang isang inspeksyon.
Humiling ng callback o tumawag sa isang miyembro ng aming team sa 020 8553 0645 para talakayin ang iyong mga kinakailangan.
Laktawan sa nilalaman
