З сотнями найкращих орендодавців Лондона, які довіряють нам свою нерухомість, ви можете знайти саме у нас свій ідеальний дім.
ABC Gone має великий успіх у Великому Лондоні, підбираючи орендарям житло, яке їм подобається. Ми докладаємо максимум зусиль, щоб піклуватися про наших орендарів та будувати з ними позитивні стосунки. Насправді, чимало з них з цим погоджуються!
Здати житло у нас досить просто, особливо якщо ви знаєте, чого очікувати. Наша дружня команда також готова допомогти вам у цьому.
Будьте першими, хто отримає будь-які нові об'єкти нерухомості, перш ніж вони з'являться на ринку.
Будьте першими, хто отримає будь-які нові об'єкти нерухомості, перш ніж вони з'являться на ринку.
Директор
Керівник філії та фінансовий контролер
Начальник відділу доходів
Менеджер з оренди
Operations Manager
Помічник керуючого майном
Property Manager
Просимо вас сплатити наступне перед заселенням у житло:
Існує НЕМАЄ агентські чи будь-які інші збори.
Просимо вас сплатити наступне перед заселенням у житло:
Ми просимо повернути депозит у розмірі тижневої орендної плати, щоб підтвердити вашу зацікавленість у нерухомості. Після сплати ми резервуємо нерухомість для вас, знімаючи її з ринку. Після того, як ви почнете орендувати нерухомість, повернутий депозит потім враховується у вашому гарантійному депозиті або буде повернений вам протягом 7 днів з моменту укладення договору оренди іншими сторонами.
Ваш гарантійний депозит зберігається в рамках затвердженої урядом схеми захисту депозитів. У малоймовірному випадку, якщо ви спричините законний пошкодження майна вашого орендодавця, ABC Gone висуне претензію, надавши підтверджуючі докази з інвентаризації, про відшкодування вартості збитків.
Ми реєструємо ваш гарантійний депозит у державній Службі захисту депозитів згідно з їхньою схемою зберігання протягом 30 днів, встановлених законодавством. Служба захисту депозитів надсилає вам підтвердження реєстрації вашого депозиту одразу після її завершення. Ваш договір оренди також надає вам підтвердження.
Інвентаризація детально описує стан майна, доповнений фотографіями. Вона захищає як орендаря, так і орендодавця, підтверджуючи стан майна до того, як орендар вселиться.
Залежно від ваших обставин, отримання результатів простої перевірки рекомендацій може зайняти до 7 днів. Ми інформуємо вас на кожному кроці.
Це залежить від орендодавця. Деякі орендодавці не дозволяють проживання з домашніми тваринами. Інші дозволяють, але вимагають більшої орендної плати, щоб покрити ймовірність пошкодження, завданого домашньою твариною. Вам також може знадобитися оплатити «ґрунтовне професійне прибирання» нерухомості після закінчення терміну оренди. Вас повідомлять про це в будь-якому разі, перш ніж підписати договір оренди.
З юридичної точки зору, вам не дозволяється утримувати орендну плату замість повернення застави. Ми також не маємо доступу до вашого застави, оскільки його захищає Служба захисту депозитів.
Ні. Однак ми завжди намагаємося допомогти, чим це можливо. Зверніться до члена нашої команди.
Наші договори оренди зазвичай укладаються на фіксований термін 12 місяців. Щоб виїхати в день закінчення терміну оренди, ви повинні повідомити нас письмово щонайменше за 30 днів до закінчення терміну оренди. Якщо ви цього не зробите, ваша оренда продовжуватиметься щомісяця за періодичною орендою. Щоб припинити періодичну оренду, ви та ваш орендодавець юридично зобов'язані надати письмове повідомлення щонайменше за 30 днів до необхідної дати закінчення.
У рідкісних випадках, коли у вашому договорі оренди з нами передбачено пункт про 6-місячну перерву, ви та ваш орендодавець юридично зобов'язані повідомити про це щонайменше за 30 днів до закінчення терміну дії пункту про перерву.
Зверніться до свого договору оренди для отримання додаткових роз'яснень або зателефонуйте члену нашої команди, який буде радий допомогти.
Ми постійно керуємо новими об'єктами нерухомості, тому перевірте нашу наявність, зареєструвавшись як орендар або зв'язавшись з нами за номером 0208 553 0645 та детально розповівши про те, що ви шукаєте.
Один з наших консультантів з нерухомості зустріне вас на місці в день перегляду. Якщо у вас виникнуть труднощі з пошуком нерухомості, ми доставимо вас від наших офісів до місця призначення за попередньою домовленістю.
Щойно ми знайдемо для вас відповідну нерухомість, і ви будете відповідати нашим критеріям, ми просимо вас сплатити депозит, що дорівнює тижневій орендній платі (місячна орендна плата * 12) / 52). Сплата депозиту знімає нерухомість з ринку та запобігає її показу будь-кому іншому. Ви також будете ознайомлені з Умовами та положеннями нашої компанії, перш ніж ми попросимо вас сплатити депозит.
Ми проводимо перевірку вашої біографічної інформації через незалежне агентство з пошуку кандидатів. Ви не сплачуєте жодних витрат на проведення необхідних перевірок, а комісія агентства не стягується з нових потенційних орендарів. Весь процес може тривати до 7 днів, якщо ваші обставини відносно прості. Ми також розповімо вам про типи перевірок та необхідні документи, перш ніж подати вашу заявку.
Після отримання позитивного рекомендаційного звіту ми просимо вас переглянути та підписати Договір короткострокової оренди з гарантією, як правило, на 12 місяців. Хоча наші консультанти з нерухомості можуть допомогти вам з деталями угоди, ми також просимо вас проконсультуватися з юристом, якщо вам це необхідно.
Усі кошти (одномісячна орендна плата та одномісячний депозит), підтверджені письмово, необхідно буде сплатити лише після підписання договору оренди, але до вашого заселення в житло.
У день заселення один із наших штатних інвентаризаційних спеціалістів зустріне вас у помешканні, ознайомить з описом майна, перш ніж попросити вас його підписати. Будь-які зміни до опису майна повинні бути оформлені письмово.
Ключовою частиною нашого сервісу є постійна турбота про наших орендарів та нерухомість, якою ми керуємо. Ми зв'яжемося з вами, як тільки ви заселитеся, і надамо вам наші контактні дані для екстрених випадків, коли вам це знадобиться. Ми залишаємося на зв'язку протягом усього терміну оренди. Ми також проводимо щоквартальні огляди нерухомості, щоб виявити будь-які можливі проблеми з ремонтом або технічним обслуговуванням. Вас буде повідомлено щонайменше за 24 години до огляду.
Замовте зворотний дзвінок або зателефонуйте члену нашої команди за номером 020 8553 0645, щоб обговорити ваші потреби.
Перейти до вмісту
