لندن کے سینکڑوں بہترین جاگیرداروں نے اپنی جائیدادوں کے بارے میں ہم پر بھروسہ کرنے کے ساتھ، آپ کو ہمارے ساتھ اپنا بہترین گھر مل سکتا ہے۔
ABC Gone کو گریٹر لندن کے کرایہ داروں کے ساتھ ان کی پسند کے گھروں سے ملنے والی بڑی کامیابی ہے۔ ہم اپنے کرایہ داروں کی دیکھ بھال اور ان کے ساتھ مثبت تعلقات استوار کرنے کے لیے اوپر اور آگے بڑھتے ہیں۔ درحقیقت، ان میں سے بہت سے لوگ متفق ہیں!
ہماری طرف سے گھر دینا نسبتاً سیدھا ہے خاص طور پر اگر آپ جانتے ہیں کہ کیا توقع کرنا ہے۔ اس کے ذریعے آپ کی رہنمائی کے لیے ہماری دوستانہ ٹیم بھی موجود ہے۔
مارکیٹ میں آنے سے پہلے کسی بھی نئی پراپرٹی کو حاصل کرنے والے پہلے فرد بنیں۔
مارکیٹ میں آنے سے پہلے کسی بھی نئی پراپرٹی کو حاصل کرنے والے پہلے فرد بنیں۔
منیجنگ ڈائریکٹر
برانچ منیجر اور فنانشل کنٹرولر
ریونیو کا سربراہ
لیٹنگ مینیجر
آپریشنز مینیجر
اسسٹنٹ پراپرٹی مینیجر
پراپرٹی مینیجر
ہم آپ سے درخواست کرتے ہیں کہ پراپرٹی میں جانے سے پہلے آپ درج ذیل ادائیگی کریں:
وہاں ہے نہیں ایجنسی یا کوئی اور فیس۔
ہم آپ سے درخواست کرتے ہیں کہ پراپرٹی میں جانے سے پہلے آپ درج ذیل ادائیگی کریں:
ہم جائیداد میں آپ کی دلچسپی کی تصدیق کے لیے ایک ہفتے کے کرایے کے برابر ایک قابل واپسی ہولڈنگ ڈپازٹ کی درخواست کرتے ہیں۔ ادائیگی کے بعد، ہم آپ کے لیے جائیداد کو بازار سے اتار کر محفوظ کر لیتے ہیں۔ ایک بار جب آپ پراپرٹی کو کرایہ پر لینے کے ساتھ آگے بڑھتے ہیں تو، قابل واپسی ہولڈنگ ڈپازٹ پھر آپ کے سیکیورٹی ڈپازٹ میں حصہ ڈالتا ہے یا دیگر فریقین کے کرایہ داری کے معاہدے میں داخل ہونے کے 7 دنوں کے اندر آپ کو واپس کر دیا جائے گا۔
آپ کا سیکیورٹی ڈپازٹ حکومت سے منظور شدہ ڈپازٹ پروٹیکشن اسکیم کے پاس ہے۔ غیر متوقع صورت میں جو آپ کا سبب بنتا ہے۔ جائز آپ کے مالک مکان کی املاک کو پہنچنے والے نقصان، ABC Gone نقصانات کی قیمت کے لیے انوینٹری سے معاون ثبوت کے ساتھ دعویٰ کرے گا۔
ہم آپ کے سیکیورٹی ڈپازٹ کو حکومت کی حمایت یافتہ ڈپازٹ پروٹیکشن سروس کے ساتھ ان کی حفاظتی اسکیم کے تحت 30 دن کی قانونی ضرورت کے اندر اندر رجسٹر کراتے ہیں۔ ڈپازٹ پروٹیکشن سروس آپ کے ڈپازٹ رجسٹریشن کے مکمل ہوتے ہی آپ کو تصدیق بھیجتی ہے۔ آپ کا کرایہ داری کا معاہدہ آپ کو تصدیق بھی فراہم کرتا ہے۔
انوینٹری کی تفصیلات، معاون تصویروں کے ساتھ، پراپرٹی کے مواد کی حالت۔ یہ کرایہ دار کے داخل ہونے سے پہلے کسی پراپرٹی کی حالت کی تصدیق کرکے کرایہ دار اور مالک مکان دونوں کی حفاظت کرتا ہے۔
آپ کے حالات پر منحصر ہے، براہ راست حوالہ چیک کے نتائج موصول ہونے میں 7 دن لگ سکتے ہیں۔ ہم آپ کو ہر قدم سے آگاہ کرتے رہتے ہیں۔
یہ مالک مکان پر منحصر ہے۔ کچھ مالک مکان پالتو جانوروں کی اجازت نہیں دیتے۔ دوسرے کرتے ہیں، لیکن پالتو جانور کے نقصان کے امکان کو پورا کرنے کے لیے مزید کرایہ طلب کرتے ہیں۔ آپ کو اپنی کرایہ داری کے اختتام پر جائیداد کی 'گہری پیشہ ورانہ صفائی' کے لیے بھی ادائیگی کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ کرایہ داری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے آپ کو کسی بھی طرح سے مطلع کیا جائے گا۔
قانونی نقطہ نظر سے، آپ کو اپنا ڈپازٹ واپس لینے کی جگہ کرایہ روکنے کی اجازت نہیں ہے۔ ہمیں آپ کے ڈپازٹ تک بھی رسائی حاصل نہیں ہے کیونکہ ڈپازٹ پروٹیکشن سروس اس کی حفاظت کرتی ہے۔
نہیں، تاہم، ہم ہمیشہ کوشش کرتے ہیں اور جہاں ممکن ہو مدد کرتے ہیں۔ ہماری ٹیم کے کسی رکن سے رابطہ کریں۔
ہماری کرایہ داریاں عموماً 12 ماہ کے لیے طے کی جاتی ہیں۔ اپنی کرایہ داری کی آخری تاریخ کو چھوڑنے کے لیے، آپ کو اپنی کرایہ داری ختم ہونے سے کم از کم 30 دن پہلے تحریری طور پر مطلع کرنا چاہیے۔ ایسا کرنے میں ناکامی اور آپ کی کرایہ داری متواتر کرایہ داری کے تحت ماہانہ بنیادوں پر جاری رہے گی۔ متواتر کرایہ داری ختم کرنے کے لیے، آپ اور آپ کا مالک مکان قانونی طور پر مطلوبہ اختتامی تاریخ سے پہلے کم از کم 30 دن کا تحریری نوٹس دینے کے پابند ہیں۔
غیر معمولی حالات میں کہ ہمارے ساتھ آپ کے کرایہ داری کے معاہدے میں آپ کے پاس 6 ماہ کے وقفے کی شق ہے، آپ اور آپ کا مالک مکان قانونی طور پر وقفے کی شق کے ختم ہونے سے کم از کم 30 دن کا نوٹس دینے کے پابند ہیں۔
مزید وضاحت کے لیے اپنے کرایہ داری کے معاہدے سے مشورہ کریں یا ہماری ٹیم کے کسی رکن کو کال کریں جو مدد کرنے میں خوشی محسوس کرے گا۔
ہم مسلسل نئی پراپرٹیز کا انتظام کر رہے ہیں لہذا کرایہ دار کے طور پر رجسٹر ہو کر یا آپ جو کچھ تلاش کر رہے ہیں اس کی تفصیلات کے ساتھ 0208 553 0645 پر ہم سے رابطہ کر کے ہماری دستیابی کو چیک کریں۔
ہمارے پراپرٹی کنسلٹنٹ میں سے ایک آپ کو دیکھنے کے دن پراپرٹی پر ملے گا۔ اگر آپ کو جائیداد تلاش کرنے میں دشواری پیش آتی ہے، تو ہم آپ کو اپنے دفاتر سے پراپرٹی تک لے جائیں گے اگر پہلے سے انتظام کیا جائے۔
ایک بار جب ہمیں آپ کو صحیح جائیداد مل جاتی ہے اور آپ ہمارے معیار پر پورا اترتے ہیں، تو ہم آپ سے مطالبہ کرتے ہیں کہ آپ ایک ہفتہ کے کرایے کے برابر ہولڈنگ ڈپازٹ ادا کریں (ایک ماہ کا کرایہ *12)/52)۔ ہولڈنگ ڈپازٹ کی ادائیگی سے جائیداد مارکیٹ سے نکل جاتی ہے اور ہمیں اسے کسی اور کو دکھانے سے روکتی ہے۔ آپ کو ہولڈنگ ڈپازٹ ادا کرنے کے لیے کہنے سے پہلے ہماری کمپنی کے شرائط و ضوابط کے ذریعے بھی رہنمائی کی جائے گی۔
ہم ایک آزاد حوالہ دینے والی ایجنسی کے ذریعے آپ کے پس منظر کی جانچ کرتے ہیں۔ کسی بھی ضروری چیک کو انجام دینے کے لیے آپ پر کوئی لاگت نہیں ہے، اور نہ ہی ایجنسی کی فیس نئے ممکنہ کرایہ داروں پر لاگو ہوگی۔ اگر آپ کے حالات نسبتاً سیدھے ہیں تو پورے عمل میں 7 دن لگ سکتے ہیں۔ ہم آپ کی درخواست جمع کروانے سے پہلے آپ سے چیک کی اقسام اور مطلوبہ دستاویزات کے بارے میں بھی بات کریں گے۔
ایک بار جب ہمیں ایک مثبت حوالہ کی رپورٹ موصول ہوتی ہے، ہم آپ سے مطالبہ کرتے ہیں کہ آپ عام طور پر 12 ماہ کے لیے ایک Assured Shorthold کرایہ داری کے معاہدے کا جائزہ لیں اور اس پر دستخط کریں۔ اگرچہ ہمارے پراپرٹی کنسلٹنٹس معاہدے کی تفصیلات کے بارے میں آپ کی رہنمائی کر سکتے ہیں، ہم یہ بھی کہتے ہیں کہ اگر آپ کو ضرورت ہو تو آپ کسی وکیل سے مشورہ کریں۔
تمام رقم (ایک ماہ کا کرایہ اور ایک ماہ کا ڈپازٹ) جیسا کہ تحریری طور پر تصدیق شدہ ہے کرایہ داری کے معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد ہی ادا کرنے کی ضرورت ہوگی، لیکن آپ جائیداد میں منتقل ہونے سے پہلے۔
چیک ان کے دن، ہمارے اندرون خانہ انوینٹری کلرک میں سے ایک پراپرٹی پر آپ سے ملتا ہے، آپ سے انوینٹری پر دستخط کرنے کو کہنے سے پہلے آپ کو لے جاتا ہے۔ انوینٹری میں کسی بھی تبدیلی کو تحریری طور پر حل کرنا ضروری ہے۔
ہماری سروس کا ایک اہم حصہ ہمارے کرایہ داروں اور ان جائیدادوں کی مسلسل دیکھ بھال ہے جن کا ہم انتظام کرتے ہیں۔ جب آپ آباد ہو جائیں تو ہم آپ سے رابطہ کرتے ہیں اور جب آپ کو ہماری ضرورت ہوتی ہے تو ہم آپ کو اپنی ہنگامی رابطے کی تفصیلات فراہم کرتے ہیں۔ ہم آپ کی کرایہ داری کے دوران رابطے میں رہتے ہیں۔ ہم کسی بھی ممکنہ مرمت یا دیکھ بھال کے مسائل کی نشاندہی کرنے کے لیے جائیداد کا سہ ماہی معائنہ بھی کرتے ہیں۔ آپ کو معائنے سے پہلے کم از کم 24 گھنٹے کا نوٹس دیا جائے گا۔
اپنی ضروریات پر بات کرنے کے لیے کال بیک کی درخواست کریں یا ہماری ٹیم کے کسی رکن کو 020 8553 0645 پر کال کریں۔
مواد پر جائیں
