گارنٹی شدہ کرایہ آسان لگتا ہے — آپ کو ہر ماہ ادائیگی ملتی ہے، خواہ جائیداد خالی ہو۔ لیکن تمام گارنٹی شدہ کرایہ کی اسکیمیں ایک جیسی نہیں ہیں۔
سب سے بڑی تقسیم؟
پرائیویٹ ایجنٹس، جیسے ABC چلا گیا، سے مختلف کونسل کے زیر انتظام اسکیمیں.
بہت سے مالک مکان مقامی حکام کی جانب سے "گارنٹیڈ کرایہ" کی پیشکشوں کے لیے آتے ہیں، صرف تباہ شدہ املاک، پوشیدہ اخراجات، اور مہینوں کے تناؤ کے ساتھ۔
ABC Gone ایک مختلف نقطہ نظر پیش کرتا ہے، جو زمینداروں کے لیے بنایا گیا ہے جو مستحکم آمدنی کا خیال رکھتے ہیں۔ اور جائیداد کی حالت.
"گارنٹیڈ کرایہ" کا اصل مطلب کیا ہے؟
اس کا مطلب ہے:
- آپ کو مقررہ ماہانہ کرایہ وقت پر ملتا ہے۔
- جائیداد خالی ہونے پر بھی آپ کو ادائیگی مل جاتی ہے۔
- آپ کرایہ داروں کا پیچھا نہیں کرتے اور نہ ہی بقایا جات کا سودا کرتے ہیں۔
لیکن کون گارنٹی پیش کر رہا ہے — اور یہ کیسے ڈیلیور کیا جاتا ہے — اس سے تمام فرق پڑتا ہے۔.
ایک نظر میں کلیدی اختلافات
یہاں کیسے کی ایک خرابی ہے ABC چلا گیا۔ ایک سے موازنہ کرتا ہے۔ عام کونسل سکیم:
| نمایاں کریں | ABC Gone (نجی ماڈل) | کونسل سکیم |
|---|---|---|
| کرایہ دار کی قسم | پیشہ ورانہ طور پر جانچ شدہ نجی کرایہ دار | کونسل میں رکھے گئے کرایہ دار (اکثر فوائد پر) |
| کرایہ داروں پر کنٹرول | مکمل کنٹرول — ABC Gone سخت جانچ پڑتال کے ذریعے کرایہ داروں کا انتخاب کرتا ہے۔ | کوئی بات نہیں — کونسل کرایہ داروں کو براہ راست جگہ دیتی ہے۔ |
| کرایہ کی رقم | مارکیٹ سے تھوڑا نیچے — لیکن 3+ سال کے لیے طے شدہ | اکثر بازار سے اوپر — لیکن زیادہ جائیداد کے خطرے کے ساتھ آتا ہے۔ |
| باطل ادوار | خالی ہونے پر بھی آپ کو تنخواہ ملتی ہے۔ | اگر کوئی کرایہ دار نہ رکھا جائے تو ادائیگیاں رک جاتی ہیں۔ |
| کرایہ کی استحکام | 3 سال کے لیے مقفل کرایہ — چاہے کرایہ دار بدل جائیں۔ | کونسل کی شرائط کے مطابق تبدیلی ہو سکتی ہے۔ |
| مرمت اور بحالی | ABC Gone کی طرف سے احاطہ کیے گئے معمولی مسائل؛ کرایہ دار نقصان کے ذمہ دار ہیں۔ | آپ تمام مرمت کے ذمہ دار ہیں، چاہے کرایہ دار نے نقصان پہنچایا ہو۔ رپورٹنگ میں تاخیر عام ہے۔ |
| تعمیل اور قانونی | ABC Gone مکمل تعمیل کو سنبھالتا ہے اور دستاویزات کو ٹریک کرتا ہے۔ | آپ کو اپنی تعمیل کا خود انتظام کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ |
| معائنہ اور نگرانی | ABC Gone کی طرف سے فراہم کردہ باقاعدہ معائنہ اور اپ ڈیٹس | مختلف ہوتی ہے—اکثر محدود یا رد عمل |
| مواصلات | مکمل شفافیت کے ساتھ براہ راست، ذمہ دار ٹیم | سست یا غیر واضح ہو سکتا ہے۔ |
| معاہدے کی لچک | واضح نوٹس کی مدت کے ساتھ شفاف شرائط | سخت معاہدے—جلد باہر نکلنا مشکل |
| کرایہ دار کا رویہ | کرایہ داروں کو جوابدہ ٹھہرایا جاتا ہے — مسائل کی جلد اطلاع دی جاتی ہے۔ | مالک مکان اکثر معاملات کو بہت دیر سے نمٹتے ہیں۔ |
| کرایہ داری کے اختتام کی شرط | پراپرٹی صاف اور تیار واپس آگئی | اکثر پہننے، نقصان، یا نظرانداز کے ساتھ واپس آئے |
| مجموعی طور پر رسک لیول | کم خطرہ - جانچ شدہ کرایہ داروں کے ساتھ مکمل طور پر منظم | زیادہ خطرہ - کم کنٹرول اور متغیر نتائج |
اے بی سی گون "سب سے زیادہ کرایہ" کیوں پیش نہیں کرتا ہے - اور یہ ایک اچھی چیز کیوں ہے
کونسل کی کچھ اسکیمیں کرایہ کی پیشکش کرتی ہیں جو فراخ نظر آتی ہے، بعض اوقات مارکیٹ کی قیمت سے بھی زیادہ۔
کیوں؟
کیونکہ وہ جانتے ہیں کہ خطرہ زیادہ ہے۔
آپ ایسے لوگوں کو کرائے پر دے رہے ہیں جو ہو سکتا ہے گھر کی دیکھ بھال نہ کریں، ہو سکتا ہے نقصان کی اطلاع نہ دیں، اور تھوڑا سا نوٹس لے کر چلے جائیں۔
اے بی سی گون میں:
- ہم مارکیٹ ویلیو سے تھوڑا کم پیش کرتے ہیں۔
- لیکن آپ کا کرایہ ہے۔ 3+ سال کے لیے گارنٹی
- یہاں تک کہ اگر کرایہ دار بدل جائیں، آپ کے کرایے کی آمدنی مقررہ رہتی ہے۔
- آپ دیکھ بھال کے کم مسائل سے نمٹتے ہیں کیونکہ ہمارے کرایہ دار ذمہ دار اور فعال ہیں۔
تم حاصل کرتے ہو۔ استحکام, کم خطرہ، اور جائیداد کی حفاظت، نہ صرف ایک چمکدار نمبر۔
اے بی سی گون کے ساتھ آپ کو کیا ملتا ہے۔
- گارنٹی شدہ کرایہ ہر ماہ وقت پر ادا کیا جائے گا۔
- کوئی خلا نہیں، کوئی بقایا نہیں، کوئی دباؤ نہیں۔
- پرائیویٹ کرایہ دار جو جائیداد کے ساتھ احترام کے ساتھ پیش آتے ہیں۔
- آپ کے لیے مکمل قانونی تعمیل کا انتظام کیا گیا ہے۔
- جائیداد کی دیکھ بھال کو ٹریک اور منظم کیا جاتا ہے۔
- شفاف مواصلات اور تعاون
- کرایہ سالوں سے بند ہے — اچانک کوئی کمی نہیں۔
خطرے کے بغیر کرایہ چاہتے ہیں؟
مزید زمیندار ABC Gone کا انتخاب کر رہے ہیں کیونکہ ہم صرف ادائیگیوں سے زیادہ فراہم کرتے ہیں—ہم ذہنی سکون فراہم کرتے ہیں۔
ہم لندن اور ایسیکس میں جائیدادوں کا انتظام کرتے ہیں۔ ان زمینداروں میں شامل ہوں جو ذہنی سکون کا انتخاب کرتے ہیں۔
📞 اپنی مفت جائیداد کا جائزہ بک کرو
📍 یا ہمیں کال کریں۔ 02085 530645
