Bizning tajribamizga ko'ra, yaxshi boshqariladigan mulk nafaqat yuqori darajadagi ijarachilarni jalb qiladi, balki ijarachilarning ijara muddatini uzoqroq muddatga uzaytirish ehtimolini oshiradi.
Uy egasi bo'lish turli xil mukofotlar, mas'uliyatlar va xavflarni taklif qiladi. Mulkingiz uchun to'g'ri ijara xizmatini tanlash bu omillar o'rtasidagi to'g'ri muvozanatni topishdir. Bizning kafolatlangan ijara xizmatimiz minimal ishtiroki bilan belgilangan daromadning moliyaviy xavfsizligini qidirayotganlar uchun idealdir. Boshqa tomondan, bizning ijarachini topish xizmatimiz ko'proq mas'uliyatni o'z zimmasiga olishga va o'z mulklarini mustaqil boshqarishga tayyor bo'lgan uy egalari uchun juda mos keladi.
Bizning Kafolatlangan ijara xizmati uy egalariga ijarachining xatti-harakati yoki yashash holatidan qat'i nazar, barqaror, ishonchli daromad taklif qiladi. Ushbu xizmat yordamida siz ijarachilarni boshqarish yoki oldindan aytib bo'lmaydigan bo'sh ish o'rinlari bilan shug'ullanmasdan, ijarangiz har oy to'lanishini bilib, xotirjamlikdan bahramand bo'lishingiz mumkin.
Ijara narxi bozor narxidan bir oz pastroq bo'lishi mumkin bo'lsa-da, uy egalari bo'sh ish o'rinlari va qonuniy xarajatlarni bartaraf etish tufayli ko'pincha yaxshi daromad olishadi. Bizning xizmatimiz stresssiz boshqaruv va barqaror daromadni kafolatlaydi.
To'liq boshqariladigan xizmat o'z mulkini boshqarishga vaqti bo'lmagan uy egalari uchun juda mos keladi. Biz ijaraning barcha jihatlari bilan shug'ullanamiz, xuddi Kafolatlangan ijara xizmatiga o'xshash, lekin kafolatlangan ijara to'lovlarisiz.
Ijara yig'ish xizmati o'z mulklarini boshqarishda qulay bo'lgan, lekin moliyaviy va ma'muriy vazifalarda yordamga muhtoj bo'lgan uy egalari uchun javob beradi.
U qanday ishlaydi:
To'liq amaliy yondashuvni afzal ko'rgan uy egalari uchun ijarachini topish xizmati tegishli ijarachini qidirishda yordam beradi, uy egasi esa ijaraning boshqa barcha mas'uliyatini o'z zimmasiga oladi.
U qanday ishlaydi:
Aksariyat korporativ ijarachilarimiz faqat bizdan mulkni ijaraga olishadi, chunki ular boshqaruvchi agentlar kabi, agar biror narsa noto'g'ri bo'lsa, biz orqaga boramiz, deb ishonishadi. Bizning uy egalari o'z mulklariga doimiy g'amxo'rlik qilish va boshqarish ularning investitsiyalarini himoya qilishini tushunishadi, bu ularga kelgusi yillar davomida ko'p marta moliyaviy foyda olish imkonini beradi.
Bizning shaxsiy yondashuvimiz sizning ehtiyojlaringizga moslashtirilgan xizmatni loyihalashimiz mumkinligini anglatadi. Aytish joizki, biz sizning mulkingizni boshqarishda ishtirok etish darajasi va vaqtingizga mos keladigan ikkita standart paketni taqdim etamiz.
Kafolatlangan ijara taklifimiz asosida qancha ijara olishingiz mumkinligini bilib oling.
Kafolatlangan ijara taklifimiz asosida qancha ijara olishingiz mumkinligini bilib oling.
Boshqaruvchi direktor
Filial menejeri va moliyaviy nazoratchi
Daromad bo'limi boshlig'i
Ijara menejeri
Operatsion menejeri
Mulk menejeri yordamchisi
Mulk menejeri
Agar u sotib olish uchun ijaraga olingan bo'lsa, sizga kerak emas. Biroq, agar sizning mulkingiz uy-joy ipotekasi bo'lsa, siz qarz beruvchingizdan "ijozat berishga rozilik" olishingiz kerak bo'ladi.
Yashash turining o'zgarishi binoning sug'urtasiga ta'sir qilishi mumkin. Shuning uchun, mulkingizga ruxsat berishdan oldin boshqaruvchi agentlar yoki erkin egalarni xabardor qilishingiz kerak. Shuningdek, ijarachingizga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan ijaradagi cheklovlar haqida bizga xabar berishingiz kerak.
Ha. Sug'urtalovchingiz siyosatingizni o'zgartirishni xohlashi yoki sizni sug'urta qoplamasini taqdim etishda davom eta olmasligi mumkin. Agar siz ularni xabardor qilmasangiz, siz endi qamrab olinmagan qatorni topishingiz mumkin.
Biz ikkita asosiy xizmatni taklif qilamiz:
1. Ijara kafolati xizmati, bu yerda biz sizning ijarachingiz bo'lamiz va ijarangizni har oy yoki 12 oy oldin to'laymiz. Bizning barcha ijarachilarimiz ishlaydigan professionallardir.
2. Standart boshqaruv paketi, bunda biz belgilangan foizni olamiz va mumkin bo'lgan eng yuqori ijaraga erishamiz.
Biz ijara haqini ikki usuldan biri bilan toʻlashimiz mumkin:
Bu oddiy - bu sizning muammoingiz bo'lmaydi, chunki u ijara kafolati bilan qoplanadi.
Biz barcha omonatlarni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan Omonatlarni himoya qilish tizimida qonun talabiga ko‘ra, olingan kundan boshlab 30 kun ichida ularning saqlash sxemasi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tkazamiz.
Odatda belgilangan 12 oylik muddat uchun kafolatlangan qisqa muddatli ijara (AST).
Biz ijarachilarni to'liq tanlash va murojaat qilish jarayonini o'tkazamiz. Biz sizning ijarachilaringizga ham g'amxo'rlik qilamiz va ular bilan yaxshi munosabatda bo'lamiz, shuning uchun bunday holatlar kam uchraydi. Biroq, ular tasodifiy zararga olib keladigan kamdan-kam hollarda, siz murojaat qilishingiz mumkin.
Biz sizni batafsil fotosuratlar bilan to'ldirilgan zamonaviy inventarizatsiya bilan himoya qilamiz va ijarachidan bir oylik ijara haqiga teng depozit talab qilamiz. O'rtacha eskirish va eskirish, biz sizning mulkingizni ijara shartnomamiz oxirida olgan holda sizga qaytarib beramiz.
Biz sizning ijarachingizga aylanib, sizga belgilangan ijara daromadini kafolatlaymiz. Bu shuni anglatadiki, biz sizning ijarangizni har oyda to'laymiz - hatto ijarachi to'lamasa ham.
1985-yilgi Uy egasi va ijarachi to'g'risidagi qonunga ko'ra, siz o'zingizning mulkingiz tuzilishini saqlash, asosiy xizmatlarni yetkazib berish va sanitariya uchun qonuniy javobgarsiz. Bundan tashqari, ijara shartnomasi shartlariga ko'ra, siz eskirish va eskirish natijasida ta'mirlash yoki almashtirishga muhtoj bo'lgan mulkdagi narsalar uchun javobgarsiz. Mulk menejerlarimizdan biri bu haqda siz bilan gaplashishi mumkin VA agar siz ijaraga obuna bo'lsangiz, kichik texnik xizmat ko'rsatish biz tomondan qoplanadi.
Hisobingizga ijara haqini to'laganimizda sizga matnli ogohlantirish yuboramiz. Shuningdek, biz sizning boshqaruv bayonotingizning soʻnggi nusxasini xavfsiz onlayn boshqaruv paneliga yuklaymiz, siz undan kuniga 24 soat kirishingiz mumkin.
Yo'q, hech qachon. Biz faqat to'liq tekshirilgan ishlaydigan mutaxassislarga ijaraga beramiz.
Biz qariyb yigirma yildan beri biznesdamiz. Biz yuzlab uy egalarining mulkini boshqaramiz va biz o'sishda davom etamiz. Bizning biznesimiz yopilib qolsa, siz to'liq himoyalanasiz. Mulkingizga tegishli barcha hujjatlar va qonuniy siyosatlar har doim sizning nomingizda. Siz yagona benefitsiar bo'lib qolasiz.
Biz har chorakda tekshiruvlar o'tkazamiz va siz kuniga 24 soat onlayn boshqaruv panelida ko'rishingiz uchun tekshirish hisobotlarini yuklaymiz. Agar xohlasangiz, tekshiruvga qo'shilishingiz mumkin.
Agar siz bizning xizmatlarimiz haqida ko'proq bilmoqchi bo'lsangiz, bizga savol bering yoki hozirda mulkingiz bilan bog'liq muayyan muammoni muhokama qiling, keling, gaplashaylik.
Yaxshi tekshirilgan ijarachilarga muhtoj bo'lgan amaliy investor bo'lasizmi yoki bo'sh vaqtingizni mulkingizni boshqarishdagi stress va mas'uliyatdan ustun qo'yadigan uy egasi bo'lasizmi, ABC Gone sizga yordam berish uchun ko'p mukofotga sazovor bo'lgan tajribaga ega.
Bizning to'liq bosqichma-bosqich jarayonimiz juda mashhur Ijara kafolati xizmatimizdan nimani kutish mumkinligi haqida ba'zi tushunchalarni beradi. Bizning jarayonimizning asosiy elementlaridan biri shundaki, biz sizni har bir qadamda kuzatib boramiz.
To'g'ri baholashni ta'minlash uchun bizning yuqori tajribali mulk baholovchilarimizdan biri uchrashuv tayinlaydi va mulkka tashrif buyuradi. Sizga batafsil qiyosiy hisobotni taqdim etishdan oldin biz sizning mulkingizning joylashuvi, hajmi va holatini mahalliy bozor holati bilan birga hisobga olamiz.
Tashrifimizdan so'ng, agar biz bir-birimizga mos keladigan bo'lsak, ARLA malakali mulk menejerlarimizdan biri sizga turli xil variantlaringiz haqida gapirib beradi. Kafolatlangan ijara xizmatimiz doirasida biz oldindan kelishilgan har qanday yaxshilanishlarni (masalan, rekonstruksiya qilish, zararsizlantirish) amalga oshiramiz va mulkingizni ijara bozoriga chiqarishdan oldin uy egasining barcha xavfsizlik majburiyatlarini (yong‘in va tutun signalizatsiyasi o‘rnatish, tegishli sertifikatlar) bajaramiz.
Biz yuqori kalibrli ijarachilarning doimiy oqimini jalb qilamiz. Biz o'z xodimlarini boshqa joyga ko'chirishda yordam berish uchun muntazam ravishda bizga tayanadigan ko'plab ko'k chipli kompaniyalar bilan havas qiladigan obro'ga ega bo'ldik. Mukofotga sazovor bo'lgan obro'-e'tiborimiz va ijarachilarimiz uchun yuqorida va orqada borish majburiyatimiz, shuningdek, ularning ko'pchiligi o'z hamkasblari, oilasi va do'stlarini bizga murojaat qilishlarini anglatadi.
Biz sizning mol-mulkingizni birinchi kelganlar uchun ruxsat bermaymiz. Ko'rish faqat talabnoma beruvchi bizning oldingi malakamizdan o'tgandan so'ng tashkil etiladi, bu ularning muvofiqligi, arzonligi va ishonchli ma'lumotnomalarni taqdim etish qobiliyatini tasdiqlaydi. Biz sizni ijarachini tezda ta'minlash uchun zarur bo'lganda, hatto soatlar tashqarisida ham ko'rishni amalga oshiramiz.
Ijara shartnomasi imzolangandan so'ng, inventarizatsiya o'tkazilib, hisoblagich ko'rsatkichlari o'tkazilgandan so'ng, ijarachi uyga ko'chiriladi. Biz 30 kunlik qonuniy talab doirasida ijarachining omonatini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan Omonatlarni himoya qilish xizmatida ro'yxatdan o'tkazamiz. Shuningdek, biz yangi ijarachilar haqida kengash va kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderlarni xabardor qilamiz
Siz har oy ijara haqini soat mexanizmi kabi olasiz - hatto sizning mulkingiz bo'sh bo'lsa ham. Biz sizning mulkingizni ijaraning to'liq muddati davomida boshqarish uchun javobgarlikni o'z zimmamizga olamiz. Shuningdek, biz sizni oylik boshqaruv bayonotlari va shaxsiy xavfsiz onlayn boshqaruv paneli orqali biz nima qilayotganimizdan xabardor qilamiz. Boshqaruv paneli sizga barcha hujjatlaringizga 24 soatlik kirish imkonini beradi va biz amalga oshiradigan barcha xavfsizlik tekshiruvlari va tekshiruvlarining toʻliq shaffofligini taʼminlaydi.
munosabatimizga Maxfiylik siyosati veb-sayt so'rovlari haqida.
To'liq to'plamni oling. Ijara daromadingizni himoya qiling, talablarga rioya qiling va oldinga ishonch bilan rejalashtiring.
mundarijaga
