האָפּקען צו צופרידן
גאַראַנטירטע רענט קען זיין בריליאַנט פֿאַר בעל־הביתן ווען עס ווערט געטאָן ריכטיק, אָבער עס קען אויך ווערן אַ קאָפּווייטיק אויב איר קלייַבט דעם אומרעכטן פּראַוויידער. עטלעכע קאָמפּאַניעס צאָלן שפּעט, שטעלן די אומרעכטע טענענטן, אָדער פֿאַרלאָזן זיך אויף ראַט־פּראָגראַמען וואָס שטעלן אײַך אויס צו ריזיקעס צו וועלכע איר האָט קיינמאָל נישט מסכים געווען. אַנדערע פאָרשלאָגן עכטע זיכערהייט, פאָרויסזאָגבארע הכנסה, און געהעריקע פאַרמעגן־זאָרג.
די גייד גייט דורך זיבן פראגעס וואס יעדער לאנדלארד זאל פרעגן פאר'ן זיך איינשרייבן. די פראגעס העלפן אייך אויסצוזונדערן די זיכערע מאדעלן פון די ריזיקאלישע, און זיי ווייזן אייך ווי אזוי א פארטרויענסווערדיגע סעטאפ זעט אויס. ABC Gone Ltd ווערט גענוצט אלס א ביישפיל פון א זיכערערער צוגאנג, געשטיצט דורך פראפעסיאנעלע אונטערשרייבונג, פריוואטע טענענטן, און א באוויזענע רעקארד, אזוי אז איר ווייסט ווי אזוי גוט זעט אויס.
1. איז די גאַראַנטירטע רענט טאַקע גאַראַנטירט, צי איז עס אָפּהענגיק פֿון דער שטאָט־ראַט?
דאָס איז דער גרעסטער אונטערשייד אין דער אינדוסטריע. עטלעכע קאָמפּאַניעס באַצאָלן אײַך נאָר אויב זיי שטעלן טענענטן וואָס ווערן געפֿינאַנצירט דורך דער שטאָט־ראַט. אויב דער שטאָט־ראַט שטעלט אָפּ די פּלעצער אָדער די קאָמפּאַניע פֿאַרלירט איר קאָנטראַקט, שטעלן זיך אײַערע צאָלונגען אויך אָפּ.
וואָס צו קוקן פֿאַר
א מאָדעל וואָס באַצאָלט אײַך נישט קוקנדיק אויף ווער עס איז אין דעם פאַרמעגן, אפילו אויב די היים איז ליידיק. דער זיכערסטער וועג איז אַן אַנדעררייטער-געשטיצטע גאַראַנטיע, ווײַל אײַער הכנסה איז נישט אָפּהענגיק פֿון דער נאָכפֿראַגע פֿון דער שטאָטראַט.
א זיכערער ביישפּיל
ABC Gone אַרבעט אויף אַן אַנדערווייטער-געשטיצטן מאָדעל, נישט אויף קאָונסיל-הייזער. צאָלונגען ווערן געמאַכט פֿאַר דער גאַנצער טערמין, אפילו בעת ליידיגע וואוינונגען, וואָס רעדוצירט דעם גרעסטן ריזיקע פֿאַר די לאַנדלאָרדס.
2. ווער פּונקט וועט וואוינען אין אייער פאַרמאָג?
עטלעכע אָפּעראַטאָרן נעמען אָן נויטפאַל פּלייסמאַנץ אָדער טענאַנץ וואָס זענען נישט געהעריק איבערגעקוקט געוואָרן. דאָס קען פירן צו שאָדן צו פאַרמעגן, קלאָגן פון שכנים און טייַערע ריפּערז שפּעטער.
וואָס צו קוקן פֿאַר
א קלאָרער סקרינינג פּראָצעס, פּריוואַטע טענענטן, און לאַנג-טערמין פּלייסמאַנץ. בעטן פֿאַר טראַנספּעראַנס וועגן רעפֿערענצן, אַפאָרדאַביליטי טשעקס, און טענענסי ערוואַרטונגען.
א זיכערער ביישפּיל
ABC Gone אַרבעט נאָר מיט פּריוואַטע טענענטן. זיי פירן אויס אַ פולשטענדיקע וועטערינג צו באַשיצן דעם בעל־הבית און די פאַרמעגן.
3. איז די פירמע פינאַנציעל סטאַביל און איינגעשטעלט?
גאַראַנטירטע רענט איז נאָר אַזוי שטאַרק ווי די פירמע וואָס צאָלט עס. עטלעכע אָפּעראַטאָרן זענען באַנקראָטירט געוואָרן, לאָזנדיק די לענדלאָרדערס נישט באַצאָלט און די פּראָפּערטיעס אין אַ שלעכטן צושטאַנד.
וואָס צו קוקן פֿאַר
יאָרן פון האַנדל, אַ ריינע רעקאָרד פון צאָלונגען, און קיין נייעס פון קלאָגעס, פּראָבלעמען מיט די פאַרגיטיקונג סכעמע, אָדער פינאַנציעלע אינסטאַביליטעט.
א זיכערער ביישפּיל
ABC Gone אַרבעט שוין 15 יאָר אָן קיין פֿאַרפעלטע צאָלונגען. סטאַביליטעט איז וויכטיק, און די געשיכטע גיט די לענדלאָרדערס עכטע בטחון.
4. ווער האַנדלט מיט קאָנפאָרמאַנס און זיכערהייט?
EPC, גאז זיכערהייט, EICR, רויך אלארמען, קארבאן מאנאקסייד אלארמען, און לייסענסינג רעקווייערמענץ קענען לייכט פארפעלט ווערן. אסאך "געראַנטירטע רענט" אפעראטארן לאזן דאס איבער פאר די לאנדלארדס.
וואָס צו קוקן פֿאַר
א פּראַוויידער וואָס קאָאָרדינירט דערמאָנונגען, בוקינג, דאָקומענטאַציע און דערהייַנטיקונגען אַלס טייל פון די סערוויס.
א זיכערער ביישפּיל
ABC Gone האַנדלט מיט קאָנפאָרמאַנס פֿון אָנהייב ביז סוף. די בעל־הביתן בלייבן באדעקט, און די רעקאָרדס ווערן געהאַלטן ריין און אָרגאַניזירט.
5. ווי וועט די פראפערטי ווערן אויפגעהאלטן?
עטלעכע קאָמפּאַניעס פירן אויפהאלטונג רעאַקטיוו, אָדער בכלל נישט, וואָס פירט צו גרעסערע רעפּאַראַציע קאָסטן און אויפֿרעגט די טענענטן. אַנדערע נעמען אַ פּראָאַקטיוון צוגאַנג.
וואָס צו קוקן פֿאַר
געפלאנטע אינספעקציעס, פאָטאָ באריכטן, קליינע אויפהאלטונג אַרייַנגערעכנט, און שנעלע קאָמוניקאַציע ווען פּראָבלעמען ענטשטייען.
א זיכערער ביישפּיל
ABC Gone גיט פּראָאַקטיווע וישאַלט און רוטינע דורכקוקן. די פאַרמאָג ווערט געהאַלטן צו אַ סטאַנדאַרט וואָס שטיצט לאַנג-טערמין טענאַנסיז.
6. וואָס זאָגט דער קאָנטראַקט וועגן צוריקגעבן דעם פאַרמעגן?
געוויסע קאנטראקטן מאכן עס שווער צו באקומען צוריק אייער פראפערטי, אפילו חדשים נאכדעם וואס איר בעט. דאס כאפט אסאך לאנדלארדס אומגעריכט.
וואָס צו קוקן פֿאַר
קלאָרע נאָטיץ־פּעריאָדן, גערעכטע באַדינגונגען, און אַ קאָנטראַקט וואָס פֿאַרהאַלט אייך נישט.
א זיכערער ביישפּיל
ABC Gone אָפּערירט יושרדיקע קאָנטראַקטן דיזיינד פֿאַר לאַנג-טערמין פּאַרטנערשיפּס, נישט פֿאַרשפּאַרונגען אָדער לופֿטלעכער.
7. וואָס פּאַסירט בעת ליידיגע פּעריאָדן?
אסאך קאָמפּאַניעס זאָגן "געראַנטירט" אָבער צאָלן נאָר ווען די פאַרמאָג איז באַזעצט. דאָס איז נישט עכטע געראַנטירטע רענט.
וואָס צו קוקן פֿאַר
צאָלונג אויף דער זעלבער דאַטע יעדן חודש, אָן קיין פֿאַרבינדונג צו דינגער צאָלונגען אָדער באַזעצונג.
א זיכערער ביישפּיל
מיט ABC Gone, ווערן די לענדלארדס באצאלט יעדן חודש, אפילו ווען די פראפערטי איז ליידיג.
טשעקליסט קיצער
איידער איר אונטערשרייבט א גאראנטירטע רענט קאנטראקט, באשטעטיגט:
- צאָלונגען זענען געשטיצט דורך אַן אַנדעררייטער
- נאָר פּריוואַטע טענענטן, נישט קאָונסיל פּלייסמאַנץ
- פולע קאנפארמאַנס איז געראטן
- פאַרמעגן זאָרג איז פּראָאַקטיוו
- קאָנטראַקט טערמינען זענען יושרדיק
- לאַנגע טריידינג געשיכטע מיט באַוויזן צאָלונג רעקאָרדס
- ליידיגע פעריאדן זענען באדעקט אָן קיין אויסנעמען
אויב אַ פּראַוויידער קען נישט אָפּהאַקן די זיבן פּונקטן, איז עס אפשר בעסער פֿאַר אײַך צו גיין אַוועק.
גרייט צו אויספאָרשן זיכערערע גאַראַנטירטע רענט אָפּציעס?
ABC Gone אָפפערט אַנדערווייטער געשטיצט גאַראַנטירטע רענט, אויסגעקליבענע פּריוואַטע טענענטן, קאמפלייענס באהאנדלט, און 15 יאר פון פונקטליכע צאָלונגען. איר באַקומט אַ פאָרויסזאָגבארע הכנסה פֿאַר די גאנצע טערמין, אָן קיין פון די געוויינטלעכע ריסקס.
