אין אונדזער דערפאַרונג, אַ גוט פאַרוואַלטעט פאַרמאָג ניט בלויז ציט הויך-קוואַליטעט טענאַנץ, עס אויך פאַרגרעסערט די ליקעליהאָאָד פון טענאַנץ צו באַנייַען זייער טענענסי פֿאַר לענגער.
זיין אַ בעל־הבית אָפֿערט אַ מישונג פֿון באַלוינונגען, פֿאַראַנטוואָרטלעכקייטן און ריזיקעס. אויסקלײַבן דעם ריכטיקן פֿאַרדינגען־סערוויס פֿאַר אײַער פאַרמעגן איז וועגן געפֿינען דעם ריכטיקן באַלאַנס צווישן די פֿאַקטאָרן. אונדזער גאַראַנטירטע רענט־סערוויס איז ידעאַל פֿאַר יענע וואָס זוכן די פֿינאַנציעלע זיכערהייט פֿון אַ פֿיקסירטן הכנסה מיט מינימאַלער באַטייליקונג. פֿון דער אַנדערער זײַט, אונדזער טענענט־געפֿינדונג־סערוויס איז פּאַסיק פֿאַר בעל־הביתן וואָס זענען גרייט צו נעמען מער פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט און פֿאַרוואַלטן זייערע פאַרמעגן זעלבשטענדיק.
אונדזער גאַראַנטירטע רענט סערוויס אָפפערט לענדלאָרדערס אַ פאַרפעסטיקט, פאַרלאָזלעך האַכנאָסע, נישט קוקנדיק אויף די טענענט נאַטור אָדער באַזעצונג סטאַטוס. מיט דעם סערוויס, קענט איר הנאה האָבן פון שלום פון גייַסט, וויסנדיק אַז אייער רענט איז באַצאָלט יעדן חודש אָן צו דאַרפֿן צו פאַרוואַלטן טענענטס אָדער האַנדלען מיט אַנפּרידיקטאַבאַל ליידיקע וווינונגען.
כאָטש די רענט קען זיין אַ ביסל נידעריגער ווי די מאַרק קורס, דערגרייכן די לענדלאָרדערס אָפט בעסערע פּראָפיטן אין אַלגעמיין צוליב דעם וואָס זיי עלימינירן ליידיגע וווינונגען און לעגאַלע קאָסטן. אונדזער סערוויס גאַראַנטירט אַ דרוק-פֿרייע פאַרוואַלטונג און אַ קאָנסיסטענטע הכנסה.
דער גאָר פאַרוואַלטעטער סערוויס איז פּערפעקט פֿאַר בעל־הביתים וואָס האָבן נישט די צייט צו פאַרוואַלטן זייער פאַרמאָג אַליין. מיר האַנדלען מיט יעדן אַספּעקט פון די טענענסי, ענלעך צו דער גאַראַנטירטער רענט סערוויס, אָבער אָן די גאַראַנטירטע רענט צאָלונגען.
דער רענט איינקאסירונג סערוויס איז פאסיג פאר בעלי-הייזער וואס זענען באקוועם מיטן פארוואלטן זייערע פראפערטיעס אבער וואלטן געוואלט שטיצע מיט פינאנציעלע און אדמיניסטראטיווע אויפגאבן.
וויאזוי עס ארבעט:
פֿאַר בעל־הביתים וואָס בעפֿאָרצוגן אַ גאָר פּראַקטישן צוגאַנג, אָפפערט דער טענענט פֿינד סערוויס הילף מיטן געפֿינען אַ פּאַסיקן טענענט, בשעת דער בעל־הבית האַנדלט מיט אַלע אַנדערע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייטן פֿון דער טענענסי.
וויאזוי עס ארבעט:
רובֿ פון אונדזערע קאָרפּאָראַטיווע טענענטן דינגען בלויז פאַרמעגן פון אונדז ווײַל זיי צוטרויען אַז, ווי אויך די פאַרוואַלטונג אַגענטן, גייען מיר מער און מער אויב עפּעס גייט נישט גוט. אונדזערע בעל־הביתים פֿאַרשטייען אַז קאָנסיסטענט זאָרג און פאַרוואַלטונג פון זייערע פאַרמעגן באַשיצט זייער ינוועסטירונג, וואָס דערמעגלעכט זיי צו שניידן די פינאַנציעלע בענעפיטן פיל מאָל איבער פֿאַר יאָרן צו קומען.
אונדזער פערזענלעכער צוגאַנג מיינט אַז מיר קענען פּלאַנירן אַ סערוויס ספּעציעל צוגעפּאַסט צו אייערע באַדערפענישן. מיט דעם געזאָגט, מיר פאָרשלאָגן אויך צוויי סטאַנדאַרט פּאַקאַדזשאַז וואָס זענען פּאַסיק פֿאַר דעם מדרגה פון באַטייליקונג און צייט וואָס איר קענט אָפּגעבן צו דער פאַרוואַלטונג פון אייער פאַרמאָג.
געפינט אויס וויפיל רענט איר קענט באַקומען אונטער אונדזער גאַראַנטירטע רענט אָפער.
געפינט אויס וויפיל רענט איר קענט באַקומען אונטער אונדזער גאַראַנטירטע רענט אָפער.
אָנפירונג דירעקטאָר
צווייג־פאַרוואַלטער און פינאַנציעלער קאָנטראָללער
הויפּט פון רעוועך
פארמיטלער
אַפּעריישאַנז מאַנאַגער
אַסיסטאַנט פאַרמעגן מאַנאַדזשער
פאַרמאָג מאַנאַגער
איר דאַרפט נישט אויב עס איז אויף אַ "קויף-צו-לעט" היפּאָטעק. אָבער, אויב אייער פאַרמאָג איז אויף אַ רעזידענטשאַל היפּאָטעק, וועט איר דאַרפֿן באַקומען "צושטימונג צו לעט" פֿון אייער געלט-לייַער.
א ענדערונג אין דעם טיפ פון באוואוינונג קען אפעקטירן די געביידע'ס פארזיכערונג. דעריבער, זאָלט איר אינפאָרמירן די מענעדזשינג אגענטן אדער פרייהאָולדערס איידער איר פארדינגען אייער פאַרמאָג. איר זאָלט אונדז אויך אינפאָרמירן וועגן יעדע באַגרענעצונג אין אייער ליעס וואָס קען אפעקטירן אייער טענענט.
יא. אייער פארזיכערונגס-געזעלשאפט קען וועלן צופּאַסן אייער פּאָליס אָדער נישט קענען ווייטער צושטעלן אייך קאַווערידזש. אויב איר פאַרפעלט זיי צו מעלדן, קענט איר שפּעטער אַנטדעקן אַז איר זענט נישט מער באדעקט.
מיר פאָרשלאָגן צוויי הויפּט סערוויסעס:
1. רענט גאַראַנטיע סערוויס, וואו מיר ווערן אייער דינגער און צאָלן אייער רענט יעדן חודש אָדער 12 חדשים אין שטייַגן. אַלע אונדזערע דינגער זענען אַרבעטנדיקע פּראָפעסיאָנאַלן.
2. סטאַנדאַרט פאַרוואַלטונג פּעקל, וואו מיר באַשולדיקן אַ פעסטן פּראָצענט און דערגרייכן די העכסטע מעגלעך רענט.
מיר קענען באַצאָלן אייער רענט אין איינעם פון צוויי וועגן:
עס איז פשוט – דאָס וועט נישט זיין אייער פּראָבלעם ווײַל עס וועט זײַן באדעקט דורך דער רענט גאַראַנטיע.
מיר רעגיסטרירן אַלע דעפּאָזיטן מיט די רעגירונג-געשטיצטע דעפּאָזיט פּראַטעקשאַן אונטער זייער קאַסטאָדיאַל סכעמע ין 30 טעג פון קאַבאָלע, ווי פארלאנגט דורך געזעץ.
אן פארזיכערטע קורץ-טערמין טענענסי (AST) טיפיש פאר א פעסטגעשטעלטע 12-חודש צייט.
מיר פירן דורך א גרינטלעכן אויסוואל און רעפערענץ פראצעס פון די טענענטן. מיר קוקן אויך נאך אייערע טענענטן און האלטן גוטע באציאונגען מיט זיי, אזוי אז אזעלכע פעלער זענען זעלטן. אבער, אין דעם זעלטענעם פאל אז זיי פאראורזאכן אקצידענטאלע שאדן, האט איר א רעכט צו העלפן.
מיר באַשיצן אייך מיט אַן אַרויף-צו-דאַטע אינווענטאַר מיט דעטאַלירטע פאָטאָגראַפֿיעס און בעטן אַ דעפּאָזיט גלייך צו אַ חודש'ס רענט פֿון דעם דינגער. אַחוץ גלייכבארע אָפּנוץ, געבן מיר אייך אויך צוריק אייער פאַרמעגן אין דעם צושטאַנד וואָס מיר האָבן עס באַקומען ביים סוף פֿון אונדזער דינג-אָפּמאַך.
מיר ווערן עפעקטיוו אייער דינגער, און מיר גאַראַנטירן אייך אַ פעסטע רענט איינקונפט. דאָס מיינט אַז מיר וועלן באַצאָלן אייער רענט יעדן חודש אָן אויספאַל – אפילו אויב דער דינגער באַצאָלט נישט.
לויטן לאַנדלאָרד און טענאַנט אקט 1985, זענט איר לעגאַל פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אויפהאַלטן די סטרוקטור פון אייער פאַרמאָג, די צושטעל פון וויכטיקע באַדינונגען און סאַניטאַציע. אין דערצו, לויט די טערמינען פון די טענענטשיפּ אפמאך, זענט איר פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זאכן אין דער פאַרמאָג וואָס דאַרפֿן צו זיין ריפּערד אָדער ריפּלייסט ווי אַ רעזולטאַט פון טראָגן און טרער. איינער פון אונדזער פאַרמאָג מאַנאַדזשערז קען איר דורכגיין דעם און אויב איר צייכן זיך פֿאַר די ליס אָפּציע, קליינע וישאַלט איז באדעקט דורך אונדז.
מיר שיקן אייך אַ טעקסט וואָרענונג ווען מיר צאָלן די רענט אין אייער חשבון. מיר לייגן אויך אַרויף די לעצטע קאָפּיע פון אייער פאַרוואַלטונג סטעיטמענט צו אייער זיכער אָנליין דאַשבאָרד, וואָס איר קענט צוטריטן 24 שעה אַ טאָג.
ניין, קיינמאָל נישט. מיר פֿאַרדינגען נאָר צו פֿולשטענדיק אָפּגעפּריפֿטע פּראָפֿעסיאָנאַלן.
מיר זענען שוין אין ביזנעס כּמעט צוויי יאָרצענדליק. מיר פירן די פאַרמעגן פון הונדערטער בעל־הביתים און מיר פאָרזעצן צו וואַקסן. אין דעם אומגעריכטן פאַל אַז אונדזער ביזנעס זאָל זיך שליסן, זענט איר גאָר באַשיצט. אַלע דאָקומענטן און לעגאַלע פּאָליטיקס וואָס האָבן צו טאָן מיט אייער פאַרמעגן זענען שטענדיק אויף אייער נאָמען. איר בלייבט דער איינציקער בענעפיציאַר.
מיר פירן אויס יעדע קוואַרטאַל דורכקוקן און מיר לייגן אַרויף די דורכקוק באַריכטן כּדי איר זאָלט זיי קענען זען אויף אייער אָנליין דאַשבאָרד 24 שעה אַ טאָג. איר זענט אויך באַגריסן זיך צו באַטייליקן מיט אונדז אויף אַן דורכקוק אויב איר ווילט.
אויב איר ווילט לערנען מער וועגן אונדזערע סערוויסעס, פרעגן אונדז אַ קשיא אָדער דיסקוטירן אַ ספּעציפיש פּראָבלעם וואָס איר שטויסט זיך איצט אָן מיט אייער פאַרמאָג, לאָמיר רעדן.
צי איר זענט אַ פּראַקטישער אינוועסטאָר וואָס דאַרף גוט-פּריוואַטע טענענטן, צי אַ בעל-הבית וואָס גיט פּריאָריטעט צו אייער פרייע צייט איבער דעם דרוק און פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿון פאַרוואַלטן אייער פאַרמאָג, ABC Gone האָט די פֿילפֿאַך-פּרייז-געווינענדיקע עקספּערטיז צו העלפֿן אייך.
אונדזער פולער שריט-ביי-שריט פּראָצעס וואָס פֿאָלגט גיט אַן איבערבליק איבער וואָס צו דערוואַרטן פֿון אונדזער זייער פּאָפּולערער רענט גאַראַנטיע סערוויס. איין שליסל עלעמענט פֿון אונדזער פּראָצעס איז אַז מיר האַלטן אײַך אינפֿאָרמירט יעדן שריט פֿון וועג.
כּדי צו געבן אַן אַקיעראַטע אָפּשאַצונג, מאַכט איינער פֿון אונדזערע העכסט דערפֿאַרענע פאַרמעגן אָפּשאַצער אַן אַפּוינטמענט און באַזוכט דעם פאַרמעגן. מיר נעמען אין באַטראַכט די לאָקאַציע, גרייס און צושטאַנד פֿון אייער פאַרמעגן צוזאַמען מיטן צושטאַנד פֿונעם לאָקאַלן מאַרק איידער מיר געבן אייך אַ דעטאַלירטן פֿאַרגלייַכנדיקן באַריכט.
נאך אונזער באזוך, אויב מיר זענען א גוטע פאסיגע איינער פארן אנדערן, וועט איינער פון אונזערע ARLA-קוואַליפֿיצירטע פראפערטי מענעדזשערס אייך דורכרעדן אייערע פארשידענע אפציעס. אונטער אונזער גאראנטירטע רענט סערוויס, וועלן מיר דורכפירן אלע פאראויסגעמאכטע פארבעסערונגען (למשל רענאוואציעס, דע-אינפעסטאציעס) און מקיים זיין אלע זיכערהייטס-פליכטן פון די לאנדלארדס (פייער און רויך אלארם אינסטאלאציעס, באטרעפנדע סערטיפיקאטן) איידער מיר שטעלן אייער פראפערטי אויפן רענט מארקעט.
מיר ציען אן א קאנסטאנטן שטראם פון הויך-קאליבער טענענטן. מיר האבן אויפגעבויט אן ערלעכן רעפוטאציע מיט א גרויסע צאל גרויסע פירמעס וואס פארלאזן זיך רעגלמעסיג אויף אונז צו העלפן איבערפירן זייערע שטאב מיטגלידער. אונזער פרייז-געווינענדיקע רעפוטאציע און איבערגעגעבנקייט צו גיין העכער און ווייטער פאר אונזערע טענענטן איבערזעצט זיך אויך אין דעם אז אסאך פון זיי רעפערירן זייערע קאלעגן, פאמיליע און פריינט צו אונז.
מיר פארדינגען נישט אייער פראפערטי אויף א "ווער עס קומט ערשטער, זעט ערשטער" באזיס. א באזוכן ווערט נאר אראנזשירט נאכדעם וואס אן אפליקאנט האט דורכגעגאנגען אונזער פאר-קוואליפיקאציע וואס באשטעטיגט זייער פאסיגקייט, באצאלבארקייט און מעגלעכקייט צו צושטעלן גלויבווערדיגע רעפערענצן. מיר פירן אויס אזויפיל באזוכן ווי נויטיג, אפילו אויסער די שעות, צו שנעל באזיכערן אייך א דינגער.
אזוי שנעל ווי דער דינגער אפמאך איז אונטערגעשריבן, אינווענטאר דורכגעפירט און מעטער לייענונגען גענומען, ווערט דער דינגער אריינגעצויגן. מיר רעגיסטרירן דעם דינגער דעפאזיט מיט די רעגירונג-געשטיצטע דעפאזיט שוץ סערוויס אינעם 30-טאגיקן לעגאלן פארלאנג. מיר מעלדן אויך דעם קאונסיל און יוטיליטי פראוויידערס וועגן די נייע דינגער.
איר וועט באַקומען די רענט יעדן חודש ווי אַ זייגער – אפילו אויב אייער פאַרמאָג זאָל ווען זיין ליידיק. מיר נעמען פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר פאַרוואַלטן אייער פאַרמאָג פֿאַר די פולע געדויער פון די ליעס. מיר האַלטן אייך אויך דערהייַנטיקט מיט וואָס מיר טוען דורך כוידעשלעך פאַרוואַלטונג סטייטמאַנץ און אייער אייגענע זיכער אָנליין דאַשבאָרד. אייער דאַשבאָרד גיט איר 24-שעה אַקסעס צו אַלע אייער דאָקומענטאַציע און אָפפערס פולע טראַנספּעראַנס אין אַלע זיכערקייַט טשעקס און ינספּעקשאַנז וואָס מיר פירן אויס.
באַקומען דעם גאַנצן סעט. באַשיצן אייער רענט איינקונפט, בלייבן קאָמפּליאַנט, און פּלאַנירן פאָרויס מיט בטחון.
האָפּקען צו צופרידן
