成为房东意味着回报、责任和风险并存。选择合适的租赁服务，关键在于在这些因素之间找到合适的平衡点。我们的“租金保障”服务非常适合那些寻求固定收入、经济保障且无需过多投入的房东。另一方面，我们的“租客寻觅”服务则非常适合那些愿意承担更多责任、独立管理房产的房东。
我们的租金保障服务为房东提供固定可靠的收入，无论租户行为或入住情况如何。有了这项服务，您可以安心无忧，因为您知道每月租金都会到账，无需管理租户或应对难以预测的空置情况。
虽然租金可能略低于市场价格，但由于消除了空置率和法律成本，房东通常可以获得更高的整体回报。我们的服务保证轻松的管理，并带来稳定的收入。
全面托管服务非常适合那些没有时间亲自管理房产的房东。我们负责处理租赁的各个方面，类似于“保证租金”服务，但不提供保证租金。
租金收取服务适合那些能够轻松管理房产但希望获得财务和行政支持方面的房东。
怎么运行的：
对于喜欢完全亲力亲为的房东，“租户查找”服务可帮助寻找合适的租户，同时房东负责处理租赁的所有其他责任。
怎么运行的：
我们的大多数企业租户选择我们作为租赁代理，是因为他们相信，一旦出现任何问题，我们都会竭尽全力。我们的业主深知，持续的物业维护和管理能够保障他们的投资，使他们在未来数年内获得数倍的经济回报。
我们秉承个性化服务理念，能够根据您的需求量身定制服务。此外，我们还提供两种标准套餐，以满足您在物业管理方面的参与度和投入时间。
常务董事
分行经理兼财务总监
收益主管
出租经理
运营经理
助理物业经理
物业经理
如果您的房产属于“买房出租”抵押贷款，则无需提交。但是，如果您的房产属于住宅抵押贷款，则必须获得贷款机构的“同意出租”文件。
入住类型的变更可能会影响建筑物的保险。因此，您应该在出租房产前告知物业管理代理人或永久产权所有人。您还应告知我们租约中任何可能影响租户的限制。
是的。您的保险公司可能想调整您的保单，或者无法继续为您提供保障。如果您未能及时通知他们，您可能会发现自己不再受保障。
我们提供两项主要服务：
1. 租金担保服务：我们成为您的租户，每月或提前12个月支付租金。我们所有的租户均为在职专业人士。
2. 标准管理方案，我们收取固定百分比并获得尽可能高的租金。
我们可以通过以下两种方式支付您的租金：
很简单——这不是您的问题，因为租金担保涵盖了这个问题。
根据法律要求，我们会在收到所有存款后 30 天内，根据政府支持的存款保护计划，将其登记在托管计划下。
保证短期租赁 (AST) 通常为固定的 12 个月期限。
我们会进行全面的租户筛选和审核流程。我们也会照顾您的租户，并与他们保持良好的关系，因此类似情况很少发生。然而，如果发生意外损坏，您仍然可以获得赔偿。
我们会提供最新的清单，并附上详细的照片，以保障您的权益。我们会要求租户支付相当于一个月租金的押金。除合理的磨损外，我们会在租赁协议结束时，以收到时的原样将房产归还给您。
我们实际上就是您的租户，保证您获得固定的租金收入。这意味着即使租户未能按时支付租金，我们也会每月按时支付。
根据1985年《房东与租客法》，您有法律责任维护您的房产结构、基本服务设施和卫生设施。此外，根据租赁协议的条款，您有责任维护房产内因磨损而需要维修或更换的物品。我们的物业经理可以与您详细沟通，如果您选择租赁，我们将承担小型维护费用。
当我们将租金支付到您的账户时，我们会向您发送短信提醒。我们还会将您最新的管理报表副本上传到您安全的在线控制面板，您可以全天24小时访问。
绝对不会。我们只租给经过严格审查的专业人士。
我们已经营近二十年，为数百位房东管理房产，并且仍在持续发展。即使万一我们倒闭，您也能获得全面保障。所有与您的房产相关的文件和法律政策始终以您的名义登记。您始终是唯一的受益人。
我们每季度进行一次检查，并上传检查报告，您可以全天候在线查看。如果您愿意，也欢迎您加入我们的检查。
无论您是需要经过严格审查的租户的实际投资者，还是将空闲时间放在管理房产的压力和责任之上的房东，ABC Gone 都拥有屡获殊荣的专业知识来为您提供帮助。
以下完整的分步流程，将带您深入了解我们备受欢迎的租金担保服务。我们流程的一个关键要素是，我们会让您随时了解每个步骤。
为了提供准确的评估，我们经验丰富的房产估价师会与您预约并实地考察您的房产。我们会综合考虑您房产的位置、面积和状况，并结合当地市场情况，为您提供一份详细的比较报告。
参观后，如果双方意见一致，我们持有房屋租赁执照 (ARLA) 的物业经理会与您探讨各种方案。根据我们的“保证租金”服务，我们将在将您的房产投放租赁市场之前，按照事先约定的条件进行任何改进（例如翻新、灭虫），并履行所有房东的安全义务（安装火灾和烟雾报警器、办理相关证书）。
我们持续吸引着高素质租户。我们赢得了众多蓝筹公司令人羡慕的声誉，他们经常选择我们协助员工搬迁。我们屡获殊荣的声誉以及为租户提供卓越服务的承诺，也促使许多租户将我们推荐给他们的同事、家人和朋友。
我们不以先到先看的方式出租您的房产。只有申请人通过我们的资格预审，确认其合适性、负担能力以及能够提供可靠的推荐信后，我们才会安排看房。我们会根据需要进行尽可能多的看房，即使在非工作时间，也能快速为您找到租客。
签订租赁协议、清点库存并抄表后，租户即可入住。我们会在法定要求的30天内，将租户押金登记到政府支持的押金保障服务机构。我们还会将新租户的信息通知市政委员会和公用事业提供商。
即使您的房产空置，您也能按时收到每月租金。我们将负责在整个租赁期内管理您的房产。我们还会通过每月管理报表和您专属的安全在线控制面板，随时向您通报我们的动态。控制面板让您可以24小时全天候访问所有文件，并全面透明地了解我们进行的所有安全检查和检验。
